АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ Воровского ул., дом 2, Челябинск, 454091, www.chel.arbitr.ru Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ

г. Челябинск

24 марта 2025 г. Дело № А76-20843/2024

Резолютивная часть решения вынесена 11 марта 2025 года. В полном объеме решение изготовлено 24 марта 2025 года.

Судья Арбитражного суда Челябинской области Булатова П.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сгибневой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Арктур», ИНН <***>, ОГРН <***>, <...> А к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска ИНН <***>, ОГРН <***>, <...>,

о взыскании 32 156 руб. 59 коп.,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МУП «ПОВВ» 454078 <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>; УМВД России по <...>, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Арктур», ИНН <***>, ОГРН <***>, <...> А (Далее-Истец) 17.06.2024 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска ИНН <***>, ОГРН <***>, <...> (Далее-Ответчик) о взыскании задолженности в размере 32 156 руб. 59 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 000 руб.

От ответчика поступило ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: МУП «ПОВВ» 454078 <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>; УМВД России по <...>, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>

Суд, на основании ст. 51 АПК РФ, привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МУП «ПОВВ» 454078 <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>; УМВД России по <...>, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>

В отзыве на исковое заявление от 22.07.2024 ответчик возражает относительно доводов, изложенных в исковом заявлении, ссылаясь на отсутствие оснований для удовлетворения иска. Утверждает, что между ООО «Арктур» и КУИИЗО г. Челябинска не заключался договор, отсутствуют доказательства направления платежных документов, не доказан факт оказания услуг за заявленный период.

17.02.2025 в суд от истца поступили возражения на отзыв, Задолженность по оплате за жилое помещение по адресу ул. Доватора, д. 16А была сторнирована Истцом в связи с переходом многоквартирного дома, в котором находится спорное нежилое помещение, в другую управляющую компанию. В связи с данными обстоятельствами, у Истца больше не имеется претензий по взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг за данное нежилое помещение. Также возражения содержат уточнение исковых требований. Так, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за нежилые помещения, расположенные по адресам <...> и <...> в размере 38 141 руб. 61 коп. в связи с увеличением временного периода задолженности.

Судом в порядке ст. 49 АПК РФ уменьшение суммы исковых требований принято.

В обоснование иска истец сослался на положения ст.ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст.ст. 137, 155, 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), указал на наличие в многоквартирном жилом доме (далее также МКД) в управлении истца помещений, принадлежащих на праве собственности ответчику, неисполнение ответчиком, как собственником помещений в МКД, обязательств по уплате за содержание и ремонт

общего имущества многоквартирного дома.

Как следует из материалов дела, общество «Арктур» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...> что подтверждается протоколами общего собрания собственников помещений от 30.03.2023, от 17.11.2022, от 30.10.2022 соответственно.

МО - «город Челябинск» является собственником неж. пом. 1, общей площадью 68,4 кв. м., в МКД по ул. Доватора, д. 16А в г. Челябинске, неж. пом. 2, общей площадью 52 кв. м., в МКД по ул. Воровского, д. 41Б в г. Челябинске, неж. пом. 4, общей площадью 31,2 кв. м, в МКД по ул. Курчатова, д. 8 в г. Челябинске.

Поскольку собственники помещений вышеуказанного многоквартирного дома не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, истец, руководствуясь ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, применял тарифы, установленные решениями Челябинской городской Думы, что не противоречит протоколам общих собраний собственников помещений в МКД и п. 4.3. договоров управления многоквартирными домами и плата была рассчитана по формуле тариф * кв. м. = ежемесячный платеж.

Согласно расчету истца, задолженность Ответчика за нежилое помещение, находящееся по адресу ул. Курчатова, д. 8, составляет 15 499 руб. 51 коп. за период с 01.04.2023 по 01.02.2025. Задолженность за нежилое помещение, находящееся по адресу Воровского 41Б, составляет 22 642 руб. 10 коп.

Всего, по оплате за жилищные услуги за два вышеуказанных нежилых помещения <...> и <...> задолженность Ответчика, на данный момент, составляет 38 141 руб. 61 коп.

Ненадлежащее исполнение обязательства по своевременной оплате за содержание общего имущества послужило основанием для обращения общества «Арктур» с настоящим иском в суд.

Рассмотрев исковые требования, суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества в случае, если иное не установлено законом или договором.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Несение собственником бремени расходов по содержанию общего имущества закон связывает не с фактом владения или пользования общим имуществом, а с размером доли собственника в общем имуществе.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ, пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве

общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с пунктом 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354), управляющая организация как исполнитель вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Факт оказания истцом ответчика услуг в виде содержания и ремонта, поставки коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД (ХВС, электроэнергия, водоотведения) подтверждается материалами дела, ответчиком не оспаривается.

Доказательства обратного, в нарушение ст. 65 АПК РФ, в материалы дела ответчиком не представлены.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 ГК РФ).

На данный момент, задолженность Ответчика за нежилое помещение, находящееся по адресу ул. Курчатова, д. 8, составляет 15 499 руб. 51 коп. за период с 01.04.2023 по 01.02.2025. Задолженность за нежилое помещение, находящееся по адресу Воровского 41Б, составляет 22 642 руб. 10 коп.

Всего, по оплате за жилищные услуги за два вышеуказанных нежилых помещения задолженность Ответчика, на данный момент, составляет 38 141 руб. 61 коп.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным и нормативно обоснованным.

Материалы дела не содержат доказательств оплаты оказанных услуг, поставленного ресурса ответчиком.

Таким образом, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования о взыскании с ответчика задолженности в размере 38 141 руб. 61 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 13 от 28.05.2019 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации» (далее – Постановление № 13), положения главы 24.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации разграничивают полномочия органов, исполняющих судебные акты об обращении взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, и устанавливают различный порядок их исполнения.

Согласно п. 19 Постановления № 13, исходя из определений понятий «денежные обязательства» и «получатель бюджетных средств», приведенных в ст. 6 БК РФ, к числу денежных обязательств казенных учреждений, исполнение которых осуществляется в порядке, установленном ст.ст. 242.3 - 242.6 Кодекса, относятся в том числе их обязанности уплатить за счет средств бюджета определенные денежные средства в соответствии с выполненными условиями гражданско-правовой сделки или согласно положениям закона, иного правового акта, условиям договора, соглашения.

В связи с этим в указанном порядке, в частности, производится исполнение судебных актов о взыскании с казенного учреждения денежных средств по государственным (муниципальным) контрактам, неосновательного обогащения, о возврате излишне уплаченных платежей по сделкам или в силу закона. Заключение государственного (муниципального) контракта или иной гражданско-правовой сделки казенным учреждением не влечет взыскания образовавшейся задолженности за счет казны публично-правового образования, поскольку казенные учреждения, являясь юридическими

лицами и выступая в суде в качестве истца и ответчика, отвечают по своим обязательствам находящимися в их распоряжении денежными средствами и обеспечивают исполнение денежных обязательств, указанных в исполнительном документе, в соответствии с БК РФ (п. 1, подп. 8 п. 3 ст. 50, п. 4 ст. 123.22 ГК РФ, п.п. 8, 9 ст. 161 БК РФ).

Правила ст. 161 Кодекса, регламентирующие правовое положение казенных учреждений, согласно п. 11 указанной статьи распространяются на органы государственной власти (государственные органы), органы местного самоуправления (муниципальные органы) и органы управления государственными внебюджетными фондами с учетом положений бюджетного законодательства Российской Федерации, устанавливающих полномочия указанных органов, поэтому исполнение исполнительных документов по денежным обязательствам этих органов также осуществляется в порядке, предусмотренном главой 24.1 БК РФ.

В рассматриваемом случае обязанность ответчика по перечислению денежных средств возникла в связи с неисполнением гражданско-правового обязательства, а не вследствие причинения вреда (деликта). Следовательно, эти обязательства не регулируются положениями ст. 242.2 БК РФ, регламентирующей порядок исполнения судебных актов по искам к публично-правовым образованиям о возмещении вреда, причиненного гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, и о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок. Подлежит применению норма, регулирующая исполнение судебных актов, предусматривающих обращение взыскания на средства местного бюджета по денежным обязательствам.

В этой связи исполнение настоящего решения должно производиться за счет средств бюджета муниципального образования «город Челябинск».

При обращении в арбитражный суд, истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 000 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением № 752 от 03.06.2024.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При распределении между сторонами судебных расходов суд учитывает, что ответчик в силу подп. 1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, освобожден от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемых в арбитражных судах. Между тем, закон не содержит норм, освобождающих органы местного самоуправления от возмещения судебных расходов в порядке, предусмотренном ч. 1 ст. 110 АПК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ при удовлетворении исковых требований в полном объеме расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика, в связи с чем сумма государственной пошлины в размере 2 000 руб. 00 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования «город Челябинск» в лице Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Челябинск за счет средств бюджета муниципального образования в пользу общества с ограниченной ответственностью «Арктур», ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Челябинск, задолженность по оплате коммунальных услуг за нежилые помещения, расположенные по адресам <...> и <...> в размере 38 141 руб. 61 коп., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Судья П.П. Булатова