Решение по делу № А33-21407/2024 от 25.06.2025 | АС Красноярского края

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

25 июня 2025 года

Дело № А33-21407/2024

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 9 июня 2025 года.

В полном объёме решение изготовлено 25 июня 2025 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Мурзиной Н.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт-сити» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации - 14.08.2013, адрес: 660093,<...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Агродеталь» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации - 10.09.2002, адрес: 119192, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Раменки, пр-кт Мичуринский, д. 22, к. 1, помещ. 44/5)

о взыскании задолженности, пени,

в присутствии:

от истца: ФИО1 – представителя по доверенности (в судебных заседаниях 14.05.2025, 28.05.2025, 09.06.2025),

от ответчика: ФИО2 – представителя по доверенности (в судебных заседаниях 14.05.2025, 09.06.2025),

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ворониной А.Н.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт-сити» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Агродеталь» (далее – ответчик) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период март 2020г. - октябрь 2023г. в размере 1 294 650,11 руб.; пени, начисленные с января 2020г. по август 2023г. (без периода моратория с 06.04.2020г. по 31.12.2020г.), в том числе на сумму задолженности за спорный период, в размере 471 037,52 руб.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 18.09.2024 возбуждено производство по делу.

К дате судебного заседания от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с которым истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с марта 2020 по октябрь 2023 года в размере 1 294 650,11 руб., пени, начисленные с января 2020 по август 2023 года (без включения периодов моратория), в том числе на сумму задолженности за спорный период, в размере 461 971,46 руб., пени, начисленные с 01.01.2024 по день фактической оплаты долга, исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты долга от невыплаченной суммы задолженности.

Ходатайство об уточнении исковых требований принято судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрение дела продолжено с учетом принятых уточнений.

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 16 час. 30 мин. 28 мая 2025 года.

После окончания перерыва судебное заседание продолжено при участии представителя истца.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в его отсутствие.

К дате судебного заседания от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с которым истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с марта 2020 по октябрь 2023 года в размере 1 294 650,11 руб., пени, начисленные с апреля 2021 по декабрь 2023 года (без включения периодов моратория), в том числе на сумму задолженности за спорный период, в размере 461 971,46 руб., пени, начисленные с 01.01.2024 по день фактической оплаты долга, исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты долга от невыплаченной суммы задолженности.

Рассмотрение дела продолжено с учетом принятых уточнений.

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 16 час. 45 мин. 9 июня 2025 года.

После окончания перерыва судебное заседание продолжено при участии представителей истца и ответчика.

Истец заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, с учетом ходатайства об уточнении.

Ответчик против удовлетворения заявленных требований возражал, ссылаясь на доводы, изложенные в отзыве.

Истцом представлен справочный расчет задолженности, выполненный с учетом доводов ответчика о пропуске срока исковой давности.

Представленный расчет ответчиком не оспорен.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Как следует из выписки из единого государственного реестра недвижимости, нежилое помещение № 4, общей площадью 1 959,2 м2, расположенное по адресу: <...>, принадлежит обществу с ограниченной ответственностью «Агродеталь» на праве общей долевой собственности в части 41/100 с 01.03.2017.

На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом № 1 от 17.10.2019, между собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> (собственниками), и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт-Сити» (управляющей организацией) 17.10.2019 заключен договор управления многоквартирным домом № КС 18/19, по условиям пункта 1.1 которого управляющая организация по заданию собственников помещений (список собственников указан в приложении № 1 к договору) в течение срока действия договора за плату обязуется осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом, в частности: а) оказывать услуги и выполнять работы по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее - общее имущество) в порядке, установленном в разделе 4.1 договора; б) предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и иным лицам, пользующимся на законных основаниях помещениями в многоквартирном доме (далее - пользователям), в порядке, установленном в разделе 4.2 договора; в) осуществлять иную, направленную на достижение целей управления и содержания многоквартирного дома, деятельность (далее иная деятельность), в порядке, установленном в разделе 4.3 договора.

В соответствии с пунктом 6.1.1 договора плата за жилое/нежилое помещение (плата за услуги по управлению многоквартирным домом, плата за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома) устанавливается для собственников жилых и нежилых помещений в размере, утверждаемом решением общего собрания собственников многоквартирного дома в расчете на один месяц и один квадратный метр.

Согласно пункту 6.1.2 договора размер платы за жилое помещение (плата за услуги по управлению многоквартирным домом, платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома) (далее - размер платы) устанавливается решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и указывается в решении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

В силу пункта 6.1.3 договора плата за жилое помещение (плата за услуги по управлению многоквартирным домом, плата за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома) для каждого собственника помещения определяется ежемесячно исходя из размера платы, определенного в порядке, указанном в п. 6.1.1 и п. 6.1.2 договора, и доли каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая пропорциональна размеру общей площади помещения.

В пункте 6.4.2 договора указано, что срок внесения платы по договору устанавливается не позднее последнего дня месяца, следующего за истекшим (расчетным) месяцем.

Исходя из пункта 6.4.5 договора, неиспользование собственником или иным пользователем помещения не является основанием невнесения платы за содержание и ремонт общего имущества и платы за коммунальные услуги. В указанном случае плата за коммунальные услуги по жилым помещениям, в которых отсутствуют зарегистрированные граждане, вносится в размерах, определяемых с учетом положений Постановления Правительства и порядка, указанного в п. 6.2.4 договора.

Пунктом 6.4.6 договора предусмотрено, что в соответствии с нормами ЖК РФ за несвоевременно и (или) не полностью внесенную плату по договору плательщиком, производится оплата пеней в размере, установленном законодательством РФ.

Согласно представленному истцом расчету у ответчика сложилась задолженность по договору в размере 1 294 650,11 руб. за период с марта 2020 по октябрь 2023 года. На указанную задолженность за период с 01.07.2021 по 28.05.2025 начислены пени в размере 559 811,75 руб.

Ссылаясь на неоплату собственником оказанных жилищных услуг за период с марта 2020 по октябрь 2023 года, управляющая компания обратилась к нему с претензией от 17.11.2023 № 1516.

Согласно копии уведомления о вручении почтового отправления претензия получена ответчиком 11.12.2023.

В связи с тем, что задолженность за оказанные услуги ответчиком не погашена, истец обратился в суд с уточненным иском о взыскании задолженности по договору в размере 1 294 650,11 руб. за период с марта 2020 по октябрь 2023 года, пени за период с апреля 2021 по декабрь 2023 года в размере 461 971,46 руб., а также пени за период с 01.01.2024 по день фактической оплаты долга, исходя из ставки 1/300 рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты долга, от невыплаченной суммы задолженности.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик сослался на необоснованное начисление истцом пени за период действия моратория, введенного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

С учетом указанного довода ответчика истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с которым из периода начисления неустойки исключен срок действия моратория с 01.04.2022 по 01.10.2022, сумма исковых требований в части взыскания пени уменьшена на 461 971,46 руб.

Ответчиком также заявлен довод о пропуске истцом срока исковой давности в отношении требований за период с марта 2020 по март 2021 года.

С учетом доводов ответчика о пропуске срока исковой давности истцом представлен справочный расчет задолженности, согласно которому сумма долга за период с апреля 2021 по октябрь 2023 года составляет 913 993,42 руб., сумма пени за период с 01.07.2021 по 09.06.2025 составляет 549 005,48 руб.

Указанный справочный расчет задолженности ответчиком не оспаривается, о чем представителем заявлено в ходе судебного разбирательства.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание принадлежащего им помещения, а также общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части пункта 5 части 2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В пункте 29 Правил № 491 установлено, что расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Ссылаясь на наличие у ответчика обязанности по оплате задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, истец заявлял требование о взыскании задолженности за период с марта 2020 по октябрь 2023 года в размере 1 294 650,11 руб.

Материалами дела подтверждается факт предоставления истцом в спорный период жилищно-коммунальных услуг (содержание и ремонт жилищного фонда, отопление, горячее и холодное водоснабжение на общедомовые нужды, водоотведение и электрическая энергия на общедомовые нужды, отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электрическая энергия, домофон) в отношении спорного помещения.

Суд также отмечает, что в силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей организации и размер платы одного из собственников помещений не совпадают, поэтому согласно разъяснениям, изложенным в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 № 4910/10 по делу № А71- 9485/2009-ГЗ, управляющая компания не должна.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд признал его арифметически верным.

В то же время ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности в отношении требований о взыскании задолженности за период с марта 2020 по март 2021 года.

Истец, возражая против доводов о пропуске срока исковой давности, представил справочный расчет задолженности, согласно которому сумма долга за период с апреля 2021 по октябрь 2023 года составляет 913 993,42 руб.

В то же время ходатайство об уточнении исковых требований истцом не заявлено.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено ответчиком, является самостоятельным основанием для отказа в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. В силу пункта 2 указанной статьи по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 41 постановление от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно пункту 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры. Соблюдение обязательного досудебного порядка пунктом 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» отнесено к основаниям приостановления течения срока исковой давности. Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для принятия сторонами мер по досудебному урегулированию гражданско-правовых споров о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, предусмотрено 30 календарных дней со дня направления претензии (часть 5 статьи 4 АПК РФ). Таким образом, в период соблюдения обязательного претензионного порядка урегулирования спора течение исковой давности приостанавливалось. Указанный период времени не засчитывается в срок исковой давности.

Истец обратился с иском о взыскании задолженности за период с марта 2020 года, согласно сведениям о поступлении искового заявления 11.07.2024, предварительно направив претензию об оплате задолженности. Следовательно, течение срока исковой давности приостанавливалось на 30 календарных дней для соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, установленных частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (за период с получения претензии до направления ответа).

С учётом правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, претензионного порядка урегулирования спора, а также установленной пунктом 6.4.2 договора управления обязанности по внесению платы не позднее последнего дня месяца, следующего за истекшим (расчетным), суд приходит к выводу, что доводы ответчика о пропуске срока исковой давности в отношении требований о взыскании задолженности за период с марта 2020 по март 2021 года является обоснованными.

На основании изложенного требование о взыскании задолженности признается судом обоснованным в части долга, возникшего в период с апреля 2021 по октябрь 2023 года, на сумму 913 993,42 руб. (согласно справочному расчету истца).

Наравне с суммой основного дома, истцом заявлено требование о взыскании пени за период с апреля 2021 по декабрь 2023 года в размере 461 971,46 руб., а также пени за период с 01.01.2024 по день фактической оплаты долга, исходя из ставки 1/300 рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты долга, от невыплаченной суммы задолженности.

Согласно части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Доказательств оплаты задолженности за спорный период не представлено, в связи с чем истец обоснованно начислил ответчику пени за просрочку оплаты.

Из расчёта следует, что истцом учтен период моратория, введенный Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», а также положения постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 (ред. от 28.12.2022 № 2479) «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах» о размере ставки рефинансирования, подлежащей применению при расчете пени.

В то же время, с учетом выводов суда о пропуске истцом срока исковой давности в отношении требований за период с марта 2020 по март 2021 года, суд приходит к выводу об отсутствии для начисления неустойки на указанную задолженность.

В силу пункта 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Поскольку срок давности пропущен по взысканию задолженности за период с марта 2020 по март 2021 года, не подлежит взысканию и неустойка на указанную задолженность.

С учетом изложенного требование о взыскании пени подлежит частичному удовлетворению на сумму 549 005,48 руб. за период с 01.07.2021 по 09.06.2025 (согласно справочному расчету).

Кроме того, истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени, подлежащей начислению на сумму задолженности, начиная с 01.01.2025, рассчитанной за каждый день просрочки исполнения обязательства по 1/300 ставки ЦБ РФ по день фактической оплаты долга.

Поскольку денежное обязательство по оплате долга до вынесения решения по делу ответчиком не исполнено, начисление пени по требованию истца на будущий период производится исходя из 1/300 ставки, что не нарушает права ответчика в связи с фактическим уменьшением суммы неустойки, требование истца о взыскании с 01.01.2025 пени по день фактической оплаты денежных средств, исходя из суммы основного долга, является правомерным и подлежит удовлетворению (пункт 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского Кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

С учетом вышеизложенного, исковые требования истца признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в части суммы задолженности в размере 913 993, 42 руб., пени на дату вынесения решения судом в размере 549 005, 48 руб., а также пени, подлежащих начислению на сумму долга в размере 913 993, 42 руб., начиная с 10.06.2025, рассчитанных по 1/300 ключевой ставки Банка России, действующей на 27.02.2022, в размере 9,5 %, за каждый день просрочки по день фактической оплаты долга.

Основания для удовлетворения исковых требований в остальной части отсутствуют по причине пропуска истцом срока исковой давности.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина за рассмотрение исковых требований на сумму 1 756 621,57 руб. составляет 30 566 руб. Истцом при обращении с настоящим иском в суд уплачена государственная пошлина в размере 30 657 руб. по платежному поручению от 10.07.2024 № 1199. Учитывая результат рассмотрения спора – частичное удовлетворение исковых требований на 83,28 %, 25 457 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, 91 руб. государственной пошлины подлежит возвращению истцу из средств федерального бюджета.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Агродеталь» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт-сити» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность в размере 913 993, 42 руб., пени на дату вынесения решения судом в размере 549 005, 48 руб., а также пени, подлежащие начислению на сумму долга в размере 913 993, 42 руб., начиная с 10.06.2025, рассчитанные по 1/300 ключевой ставки Банка России, действующей на 27.02.2022, в размере 9,5 %, за каждый день просрочки по день фактической оплаты долга, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 25 457 руб.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт-сити» (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 91 руб. по платежному поручению № 1199 от 10.07.2024.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Н.А. Мурзина