АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, <...> E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru https://tatarstan.arbitr.ru https://my.arbitr.ru тел. <***>

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ

г. Казань Дело № А65-28644/2025

Дата принятия решения – 23 октября 2025 года.

Дата объявления резолютивной части – 10 октября 2025 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Муллагуловой Э.Р., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску Муниципального казенного учреждения "Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан", г.Азнакаево (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Престиж Агро-Чалпы", г.Азнакаево (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании задолженности по арендной плате за пользование муниципальным имуществом по договорам № 4,5 от 01.10.2023 за период с 01.01.2025 по 01.07.2025 в размере 83 953 руб. 88 коп.,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казенное учреждение "Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан" ,г.Азнакаево (ОГРН <***>, ИНН <***>) (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Престиж Агро-Чалпы", г.Азнакаево (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании задолженности по арендной плате за пользование муниципальным имуществом по договорам № 4,5 от 01.10.2023 за период с 01.01.2025 по 01.07.2025 в размере 83 953 руб. 88 коп.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 19.08.2025 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства по правилам, предусмотренным главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

О судебном процессе по настоящему делу стороны извещались по юридическим адресам.

Все документы были размещены на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.tatarstan.arbitr.ru/.

В силу части 1 статьи 229 АПК РФ решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу.

Резолютивная часть решения по данному делу подписана судом 10.10.2025 в порядке статей 228, 229 АПК РФ.

Принятая по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 10.10.2025.

Сторонам было разъяснено право подачи заявления о составлении мотивированного решения в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

15.10.2025 ответчик по почте направил в адрес суда ходатайство о составлении мотивированного решения, которое поступило в суд 20.10.2025.

На основании статьи 229 АПК РФ, по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы. В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 АПК РФ, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Из материалов дела следует, что 01 октября 2023 г. между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) заключен договор аренды муниципального имущества № 5, согласно п.1.1. которого Арендодатель на условиях договора передает Арендатору за плату во временное пользование муниципальное имущество: зерноуборочный комбайн New Holland, государственный регистрационный знак <***>, № машины (рамы) 851212010, № двигателя 953532, 2001 года выпуска, цвет желтый, инвентарный номер 9.

Срок действия договора устанавливается на 5 лет и вступает в действие с момента заключения (п.7.1. договора).

В соответствии с п.4.1 договора арендная плата составляет 7051,33 руб. в месяц без учета НДС. Арендатор перечисляет арендную плату в бюджет не позднее последнего числа месяца, за который вносится платеж.

Согласно акту приема-передачи от 01.10.2023 Арендатор принял имущество.

01.10.2023 между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) заключен договор аренды муниципального имущества № 4.

Согласно п.1.1. договора Арендодатель на условиях договора передает Арендатору за плату во временное пользование муниципальное имущество: зерноуборочный комбайн New Holland, государственный регистрационный знак <***>, № машины (рамы) 851206020, № двигателя 946446, 2001 года выпуска, цвет желтый, инвентарный номер 3.

Срок действия договора устанавливается на 5 лет и вступает в действие с момента заключения (п.7.1. договора).

В соответствии с п.4.1 договора арендная плата составляет 7268,33 руб. в месяц без учета НДС. Арендатор перечисляет арендную плату в бюджет не позднее последнего числа месяца, за который вносится платеж.

Как указывает истец, в период с 01.01.2025 по 30.06.2025 Арендатор в нарушение условий договоров № 4,5 от 01.10.2023 и норм действующего законодательства РФ не исполняет свои обязательства по ежемесячной оплате арендованного имущества.

За период использования муниципального имущества с 01.01.2025 по 30.06.2025 образовалась задолженность на сумму 83 953,88 руб.

12.05.2025 за № 7050, 04.07.2025 за № 1008 истцом в адрес ответчика были направлены претензии с требованием об исполнении обязательства по оплате задолженности по арендной плате за период с 01.01.2025 по 30.06.2025 в размере 83 953 руб. 88 коп.

Претензия оставлена ответчиком без внимания и удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Рассмотрев материалы дела, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд с учетом статьи 71 АПК РФ приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно п. 1 ст. 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

На основании п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из положений части 3.1 статьи 70 АПК РФ следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В отзыве на исковое заявление ответчик указал, что 29.08.2025 платежным поручением № 2 ответчик произвел частичную оплату задолженности по договорам аренды муниципального имущества в размере 10 000 руб.

Согласно ч.1 ст.408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Учитывая факт того, что истцом ответчику имущество предоставлено в аренду, ответчиком факт наличия задолженности, размер задолженности перед истцом не оспорен, представлены доказательства частичной оплаты в размере 10 000 руб. после подачи иска в суд, требование истца о взыскании с ответчика задолженности подлежит частичному удовлетворению в размере 73 953,88 руб.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-171, 227, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан

РЕШИЛ :

иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Престиж Агро-Чалпы",

г.Азнакаево (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Муниципального

казенного учреждения "Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского

муниципального района Республики Татарстан", г.Азнакаево (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность в размере 73 953 (семьдесят три тысячи девятьсот пятьдесят три) руб. 88 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Престиж Агро-Чалпы", г.Азнакаево (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 10 000 (десять тысяч) руб.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня его принятия.

Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья Муллагулова Э.Р.