АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Воронеж Дело №А14-1697/2025
24 марта
Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Романовой Л.В., рассматривает исковое заявление Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области, г. Воронеж (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)
к Администрации Панинского муниципального района Воронежской области, р.п.Панино, Воронежская область (ОГРН <***> ИНН <***>)
о признании права собственности за Воронежской областью в лице Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области на «Сети газоснабжения среднего давления с.Сергеевка Панинского района Воронежской области», протяженностью 2675 м, расположенный по адресу: Воронежская область, Панинский район
от истца: не явился, надлежаще извещен,
от ответчика: не явился, надлежаще извещен, заявил о рассмотрении дела в отсутствие представителя,
установил:
Министерство имущественных и земельных отношений Воронежской области (далее – истец) обратился в арбитражный суд с иском к Администрации Панинского муниципального района Воронежской области (далее – ответчик) о признании за Воронежской областью в лице Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области права собственности на сооружение «Сети газоснабжения среднего давления с.Сергеевка Панинского района Воронежской области», протяженностью 2675 м, расположенный по адресу: Воронежская область, Панинский район.
В судебное заседание истец и ответчик не явились, надлежаще извещены. Ответчик заявил о рассмотрении дела в их отсутствие .
На основании статей 123, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проводится в их отсутствие.
С учётом того, что стороны не заявили возражений против рассмотрения дела в судебном заседании, суд вынес определение о завершении предварительного судебного заседания и переходе к судебному разбирательству.
В судебное заседание истец и ответчик не явились, надлежаще извещены. На основании статей 123, 156 АПК РФ судебное заседание проводится в их отсутствие.
Изучив материалы дела, суд установил следующее.
В соответствии с Законом Воронежской области от 30.12.2014 № 217-О3 «О перераспределении отдельных полномочий органов местного самоуправления городского округа город Воронеж и исполнительных органов государственной власти Воронежской области», Положением о департаменте, утвержденным постановлением правительства Воронежской области от 08.05.2009 № 365 «Об утверждении положения о департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области», департамент обладает полномочиями в части реализации мероприятий по оформлению права собственности Воронежской области в отношении имущества областного уровня собственности, а также реализует функцию по защите имущественных интересов Воронежской области, в том числе и в судебных органах.
В соответствии с государственным контрактом на строительство объекта был построен объект «Сети газоснабжения среднего давления с.Сергеевка Панинского района Воронежской области», протяженностью 2675 м, расположенный по адресу: Воронежская область, Панинский район.
Непосредственно застройщиком газопровода является КП ВО «Единая дирекция капитального строительства и газификации», которая построила указанный объект «Сети газоснабжения среднего давления с.Сергеевка Панинского района Воронежской области», протяженностью 2675 м, расположенный по адресу: Воронежская область, Панинский район.
Финансирование строительства для государственных нужд Воронежской области данного объекта осуществлялось за счет бюджетных средств, выделяемых на капитальные вложения.
Постановлением о разрешении на использование земельными участками КП ВО «Единая дирекция капитального строительства и газификации» в пользование переданы земельный участок для строительства объектов газоснабжения.
В этой связи в балансе предприятия затраты на строительство объекта были учтены как капитальные вложения инвестора Воронежской области до момента приемки законченного строительством объекта. После получения акта приемки законченного строительством объекта, капитальные вложения инвестора были сняты с баланса предприятия, и с целью соблюдения непрерывности учета имущества государственной собственности, объект был учтен на забалансовом счете предприятия до передачи в казну Воронежской области.
Право на использование данного объекта в деятельности КП ВО «Единая дирекция» (право оперативного управления) у предприятия отсутствует.
Вместе с тем, по результатам рассмотрения заявления о выдаче разрешения на строительство объекта сооружение «Сети газоснабжения среднего давления с.Сергеевка Панинского района Воронежской области», протяженностью 2675 м, расположенный по адресу: Воронежская область, Панинский район , Администрацией муниципального района отказано в выдаче разрешения в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, ввиду наличия построенного объекта на участке без разрешения на строительство.
Ссылаясь на наличие оснований для признания права собственности на указанный объект недвижимости и невозможность государственной регистрации права собственности в установленном порядке, истец обратился в суд с настоящим иском.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.
Согласно пункту 4 части 2 статьи 125 АПК РФ в исковом заявлении должно быть указано требование истца к ответчику со ссылкой на законы и иные нормативные правовые акты (предмет иска), а в соответствии с пунктом 5 части 2 данной нормы исковое заявление должно содержать обстоятельства, на которых основаны исковые требования, и подтверждающие эти обстоятельства доказательства (основание иска).
Формулирование предмета и основания иска обусловлено избранным истцом способом защиты своих нарушенных прав и законных интересов. Способы защиты гражданских прав перечислены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
Для защиты гражданских прав возможно использование одного из перечисленных в статье способов, либо нескольких из них. Однако если нормы права предусматривают для конкретного правоотношения только определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд защитой своего права, вправе применять лишь этот способ.
Предъявление требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу.
Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.
Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
К заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются документы, предусмотренные пунктом 3 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо данное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 26 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.
По результатам рассмотрения заявления о выдаче разрешения на строительство указанного объекта Администрацией Панинского муниципального района отказано в выдаче разрешения в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, ввиду наличия построенного объекта на участке без разрешения на строительство.
Объект строительства находится на земельном участке, распоряжение которым осуществляет МИЗО Воронежской области и являющимися собственностью Воронежской области. Сооружение «Сети газоснабжения среднего давления с.Сергеевка Панинского района Воронежской области», протяженностью 2675 м, расположенный по адресу: Воронежская область, Панинский район, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует требованиям строительных норм, состояние несущих и ограждающих конструкций здания не затрагивает конструктивные и другие характеристики и безопасности зданий, строений и сооружений, соответствует требованиям действующих государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.
Принимая во внимание изложенное, требования истца о признании за ним права собственности на указанное сооружение газоснабжения подлежат удовлетворению.
В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая отсутствие неправомерных действий со стороны ответчика, расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца, который освобожден от ее оплаты.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Воронежской области в лице Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области на сооружение «Сети газоснабжения среднего давления с.Сергеевка Панинского района Воронежской области», протяженностью 2675 м, расположенный по адресу: Воронежская область, Панинский район.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу в Федеральный арбитражный суд Центрального округа.
Судья Л.В.Романова