Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6
http://www.spb.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г.Санкт-Петербург
13 августа 2025 года Дело № А56-20269/2025
Резолютивная часть решения объявлена 11 августа 2025 года.
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи Сайфуллиной А.Г.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Шатохиной В.В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению
Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга
о взыскании денежных средств,
с индивидуального предпринимателя ФИО1
третье лицо:
-Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга
при участии представителей сторон согласно протоколу судебного заседания от 11.08.2025,
установил:
Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением о взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО1 (далее - Предприниматель):
-неосновательного обогащения за период 06.06.2023-19.09.2024 в размере 2.871.269,76 рублей;
-процентов за пользование чужими денежными средствами, рассчитанных по состоянию на 18.09.2024, в размере 393.239,26 рублей;
-процентов за пользование чужими денежными средствами, начиная с 19.09.2024 по дату фактического исполнения обязательства по уплате основного долга.
Определением арбитражного суда от 08.04.2025 исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга (далее - Комитет по контролю).
Поступившее в арбитражный суд исковое заявление с приложением размещены в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу www.kad/arbitr.ru в разделе «Картотека арбитражных дел» в режиме ограниченного доступа.
Уведомление о рассмотрении дела направлено лицам, привлеченным к участию в деле, по известным суду адресам. В соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны считаются извещенными надлежащим образом.
Сведения о времени и месте судебного заседания своевременно размещены в Картотеке арбитражных дел на сайте Федеральных арбитражных судов Российской Федерации и на официальном сайте Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
В судебном заседании представитель Комитета поддержал заявленные требования.
Ответчик, надлежащим образом в порядке, предусмотренном статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уведомленный о дне и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, возражений против рассмотрения дела в отсутствии представителя не заявил, письменный мотивированный отзыв в арбитражный суд не представил.
Изучив материалы дела, заслушав присутствовавших в судебном заседании лиц, учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд счёл возможным рассмотреть дело по существу по имеющимся в материалах дела документам в порядке, предусмотренном статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как усматривается из представленных в материалы дела документов, Комитетом по контролю за имуществом Санкт-Петербурга (далее - ККИ) 06,06.2023 проведено обследование земельного участка площадью 522 кв.м с кадастровым номером 78:12:0007122:1009, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Дудко, уч. 3 (южнее д. 3, лит. А) (далее - Участок).
Участок входит в состав земель, государственная собственность в отношении которых не разграничена, сформирован в установленном законом порядке, включен в схему размещения нестационарных торговых объектов, утвержденную распоряжением Комитета по развитию предпринимательства и потребительского рынка Санкт-Пегербурга от 20.10.2017 №5371-р.
По результатам проведенного обследования установлено, что Участок фактически использует без правоустанавливающих документов Ответчик в целях осуществления предпринимательской деятельности путем размещения следующих объектов:
- нестационарный объект площадью 220 кв.м, в котором ведется деятельность по предоставлению услуг СТО;
- металлическое ограждение протяженностью 6 м с навесом;
- 5 металлических контейнеров;
- 2 мусорных бака;
- уличная мебель - 2 деревянные скамейки;
- 2 металлических столбика с цепочкой.
При этом Участок захламлен бытовым мусором, на Участке осуществляется складирование горюче-смазочных материалов в открытом виде.
Согласно Акту о добровольном освобождении земельного участка от 17.06.2024 Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Центр повышения эффективности использования государственного имущества», Участок был освобожден.
Арендные отношения в отношении Участка между Комитетом и ответчиком отсутствовали. Также отсутствовали иные законные основания для использования Участка.
Таким образом, Ответчик фактически использовал Участок без правоустанавливающих документов в период с 06.06.2023 по 16.06.2024.
В силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом,- иными правовыми актами или сделкой оснований, сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательное обогащение.
Согласно пункту 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования по цене,| существовавшей во время, когда закончилось пользование и в том месте, где оно происходило.
в соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению неправомерного удержания денежных средств (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Ответчик, пользуясь Участком без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой основанием сберег имущество (денежные средства) за счет другого лица (Комитета), то есть неосновательно обогатился на сумму денежных средств, которые оно должно было перечислить Комитету в качестве арендной платы за спорный Участок.
В соответствии с пунктом 3 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.
Согласно пункту 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов также до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ).
Расчет неосновательного обогащения выполнен Комитетом в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26.11.2009 № 1379 «О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга «О Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга».
Сумма неосновательного обогащения Ответчика за период с 06.06.2023 по 16.06.2024 составила 2.871.269,76 рублей.
Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации по состоянию на 18.09.2024 составила 393.239,26 рублей.
Согласно положениям Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору.
Комитетом в адрес Ответчика была направлена претензия от 19.09.2024 №05-19-39197/24-0-0 с требованием об оплате фактического пользования Участком. Претензия оставлена без удовлетворения.
Ответчиком не представлены мотивированные возражения по существу заявленных требований ни по праву, ни по размеру; также как не представлен и контррасчет ни по сумме задолженности, ни по размеру неустойки, следовательно, в материалы дела ответчиком не представлены надлежащие, соответствующие требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, доказательства допущенных истцом нарушений порядка расчетов.
Пунктом 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что справедливо указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №57 от 23.07.2009 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств».
Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации, недвусмысленно возлагает обязанность по предоставлению доказательства как на истца, так и на ответчика, при этом, в силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны несут риск наступления последствий несовершения им процессуальных действий.
Негативные последствия пассивного процессуального поведения возлагаются на сторону, не проявившую ожидаемое от неё активное процессуальное участие в рассмотрении спора.
Представленный Комитетом расчет задолженности и процентов в полном объеме принят судом.
В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в материалы дела, суд полагает исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
решил:
взыскать в пользу Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга с индивидуального предпринимателя ФИО1 денежных средств в общей сумме 3.264.239,26 рублей, из которых:
-неосновательное обогащение за период с 06.06.2023 по 16.06.2024 в размере 2.871.269,76 рублей;
-проценты за пользование чужими денежными средствами, исчисленные по состоянию на 18.09.2024 в размере 393 239,26 рублей;
- проценты за пользование чужими денежными средствами начисленные на сумму фактического долга начиная с 19.09.2024 до дня фактического исполнения обязательств по оплате неосновательного обогащения.
Взыскать индивидуального предпринимателя ФИО1 в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 122.927,00 рублей.
Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.
Судья Сайфуллина А.Г.