Решение по делу № А43-16013/2023 от 15.11.2023 | АС Нижегородской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А43-16013/2023

Нижний Новгород 15 ноября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 09.11.2023

Полный текст решения изготовлен 15.11.2023

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи (шифр 41-355) Олисова Романа Юрьевича (протокол судебного заседания ведет секретарь судебного заседания Султанова Ю.Э.)

без участия представителей сторон

рассмотрел в судебном заседании иск

общества с ограниченной ответственностью «АТП Вертикаль» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>)

о взыскании задолженности и неустойки

установил:

общество с ограниченной ответственностью «АТП Вертикаль» (далее - ООО «АТП Вертикаль», Общество) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к предпринимателю ФИО1 о взыскании (с учетом уточнения иска):

- 257 750 рублей задолженности за период с 01.12.2021 по 31.10.2022 и 55 206 рублей 94 копеек пени за период с 06.12.2021 по 31.10.2022 по договору от 01.12.2021 № 01/01/22-4;

- 16 965 рублей 60 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.2022 по 02.09.2023 по договору от 01.12.2021 № 01/01/22-4;

- 168 525 рублей задолженности за период с 01.11.2022 по 31.05.2023 и 35 245 рублей 82 копеек пени за период с 06.11.2022 по 02.09.2023 по договору от 01.11.2022 № 01/11/22-1.

Заявленные требования основаны на статьях 309, 310, 329 (пункте 1), 330 (пункте 1), 395, 606, 614 (пункте 1), 616 (пункте 2) Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по упомянутым договорам, за что должен нести имущественную ответственность.

При надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства стороны не обеспечили явку представителей в суд.

Изучив материалы дела, суд удовлетворяет иск, исходя из следующего.

Из документов видно, что 01.12.2021 ООО «АТП Вертикаль» (арендодатель) и предприниматель ФИО1 (арендатор) заключили договор № 01/01/22-4, по условиям которого арендодатель передал арендатору по акту в аренду до 31.10.2022 нежилое помещение № 7 площадью 20 квадратных метров, № 3 площадью 11 квадратных метров, № 4 площадью 12,5 квадратных метров и парковочные места для служебного пользования на прилегающей территории, расположенные в нежилом здании, кадастровый номер 52:18:0040226:66, литер А,А1, адрес: <...>, - под офис.

В пунктах 5.1, 5.2, 7.2 сделки определены:

- арендная плата состоит из двух частей: постоянной и переменной: постоянная часть арендной платы за пользование помещениями составляет 28 575 рублей в месяц, НДС не облагается; переменная часть арендной платы складывается из стоимости потребленной арендатором стоимости коммунальных услуг, потребленных арендатором за этот период. Сумма переменного платежа определяется на основании показателей установленных счетчиков или пропорционально занимаемой арендатором площади и оплачивается на основании счета, выставляемого арендодателем с приложением копий счетов коммунальных служб;

- порядок оплаты (не позднее 5 числа текущего месяца, при условии выставленного счета);

- за несвоевременное перечисление арендной платы арендодатель вправе требовать с арендатора уплаты пени в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

01.11.2022 ООО «АТП Вертикаль» (арендодатель) и предприниматель ФИО1 (арендатор) заключили договор № 01/11/22-1, по условиям которого арендодатель передал арендатору по акту в аренду до 30.09.2023 нежилое помещение № 7 площадью 20 квадратных метров, № 3 площадью 11 квадратных метров, № 4 площадью 12,5 квадратных метров и парковочные места для служебного пользования на прилегающей территории, расположенные в нежилом здании, кадастровый номер 52:18:0040226:66, литер А,А1, адрес: <...>, - под офис.

В пунктах 5.1, 5.2, 7.2 сделки определены:

- арендная плата состоит из двух частей: постоянной и переменной: постоянная часть арендной платы за пользование помещениями составляет 24 075 рублей в месяц, НДС не облагается; переменная часть арендной платы складывается из стоимости потребленной арендатором стоимости коммунальных услуг, потребленных арендатором за этот период. Сумма переменного платежа определяется на основании показателей установленных счетчиков или пропорционально занимаемой арендатором площади и оплачивается на основании счета, выставляемого арендодателем с приложением копий счетов коммунальных служб;

- порядок оплаты (не позднее 5 числа текущего месяца, при условии выставленного счета);

Истец направил в адрес ответчика претензии с требованием оплатить задолженность, которые оставлены без удовлетворения.

Согласно статьям 309, 330 (пункту 1), 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Расчет взыскиваемых сумм в материалах дела имеется и признается судом правильным; доказательств их оплаты ответчик не представил.

По правилам части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При таких обстоятельствах по делу суд удовлетворяет иск.

На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-171, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

взыскать с предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) в общества с ограниченной ответственностью «АТП Вертикаль» (ИНН <***>, ОГРН <***>):

- 426 275 рублей задолженности;

- 107 418 рублей 36 копеек неустойки;

- 13 674 рубля государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист по заявлению взыскателя после вступления решения в законную силу.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «АТП Вертикаль» (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета Российской Федерации 1 911 рублей государственной пошлины, оплаченной платежным поручением от 01.06.2023 № 129.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Р.Ю. Олисов