АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Оренбург Дело № А47-17757/2024

28 января 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 14 января 2025 года

В полном объеме решение изготовлено 28 января 2025 года

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи А.В. Калашниковой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Я.И.Крысовой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

индивидуального предпринимателя ФИО1, Оренбургская область, г. Медногорск (ИНН <***>, ОГРНИП <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2, г. Оренбург (ИНН <***>, ОГРНИП <***>)

о взыскании расходов по устранению недостатков выполненной работы в размере 333 320 руб. 84 коп.; возмещение убытков на проведение акта технического обследования строительных конструкций в размере 12 000 руб.; о взыскании неустойки в размере 3% от стоимости выполнения работ по устранению недостатков за каждый день просрочки; о возмещении морального вреда в размере 100 000 руб.; о взыскании штрафа в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

При участии:

от истца: представитель не явился, извещен;

от ответчика: ФИО3 – представитель по доверенности от 15.08.2024, паспорт (участвует он-лайн).

ФИО1 обратилась в Медногорский городской суд Оренбургской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 об обязании взыскать расходы по устранению недостатков выполненной работы силами третьих лиц в размере 333 320 руб. 84 коп.;

о возмещении убытков на проведение акта технического обследования строительных конструкций в размере 12 000 руб.;

о взыскании неустойки в размере 3% от стоимости выполнения работ по устранению недостатков за каждый день просрочки;

о возмещении морального вреда в размере 100 000 руб. за причиненные физические и нравственные страдания, выразившиеся в том, что переживала по поводу сложившейся ситуации, продолжающиеся по настоящее время;

о взыскании штрафа в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Определением Медногорского городского суда Оренбургской области от 13.09.2024 дело передано по подсудности в Арбитражный суд Оренбургской области.

Определением Арбитражного суда Оренбургской области от 18.10.2024 исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО1 принято к производству, назначено предварительное судебное заседание.

В судебное заседание истец явку не обеспечил, о времени и месте судебного заседания считается извещенным надлежащим образом в соответствии с частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Арбитражного суда Оренбургской области.

Представитель ответчика возражает против удовлетворения исковых требований по основаниям, указанным в отзыве на исковое заявление. Просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. В обоснование правовой позиции указывает, что приобретенный павильон не предназначался для предпринимательских целей, не пригоден для использования в качестве нестационарного торгового объекта - павильона цветов, в связи с чем, претензии истца к качеству спорного объекта являются несостоятельными. Кроме того, считает, что Закон РФ «О защите прав потребителей» не применим к спорным правоотношениям, поскольку сделка совершена между двумя индивидуальными предпринимателями.

Указывает, что при заключении договора купли-продажи № 1-04 от 19.07.2023 требования по качеству бытовки, назначении (цели использования) в договоре не указаны. Доказательств того, что покупатель поставил продавца в известность о конкретных целях приобретения товара в материалах дела отсутствуют.

Истец и ответчик не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, судом установлено следующее.

19 июля 2023 года между индивидуальным предпринимателем ФИО2 (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор № 1-04 купли-продажи бытовки (далее – договор), по условиям которого продавец обязуется передать в собственность покупателю бытовку в количестве 1 шт. не связанную с землей фундаментом (далее - бытовки), общей площадью по 15 кв. м. 3 шт., а покупатель обязуется принять и оплатить (пункт 1.1 договора).

Характеристики Бытовки:

а) Размер 1 бытовки: 15 кв.м.

б) Наружная отделка: лист оцинкованный в цвете, окна пластиковые 2000*1000 мм и 800*800мм. входная дверь с замком.

в) Внутренняя отделка: стены ОСП 9мм, пол - фанера лаги из доски, линолеум, утеплитель по периметру вагона 100 мм. (пункт 1.2 договора).

Бытовка находится в собственности продавца (пункт 1.3 договора).

Цена бытовок в количестве 3 шт. составляет 580 000 руб., НДС не облагается (пункт 2.1 договора).

Покупатель оплачивает 50% от стоимости бытовок путем передачи денежных средств, указанных в пункте 2.1 договора, а именно 290 000 руб., в момент подписания настоящего договора, оставшуюся часть суммы 290 000 руб. при заборе бытовки покупателем наличными (пункт 2.2 договора).

Цена бытовок оплачивается покупателем путем передачи денежных средств продавцу (пункт 2.3 договора).

Обязанность покупателя по оплате считается исполненной в момент передачи денежных средств продавцу в сумме 100%, указанной в пункте 2.1 договора (пункт 2.4 договора).

Продавец обязуется передать покупателю бытовку не позднее 30 дней без учета выходных дней с момента подписания договора, на основании подписываемого сторонами акта приема-передачи, являющегося с момента его подписания неотъемлемой частью договора (пункт 3.1 договора).

До подписания акта приема-передачи покупатель обязан произвести детальный осмотр бытовки, при выявлении недостатков указать об этом в акте. Риск случайной гибели или повреждения бытовки переходит к покупателю в момент перехода права собственности (пункты 3.2, 3.3 договора)

21.08.2023 между истцом и ответчиком подписан акт приема-передачи бытовки по договору продажи № 1-04 от 19.07.2023.

Согласно данному акту техническое состояние: бытовка строительная – 3 шт., дверь металлическая исправна, без повреждений, замок исправен. Пластиковое окно: исправно, без повреждений. Внешняя обшивка: оцинкованный профлист – без повреждений. Внутренняя отделка: стены, потолок и пол – панели ОSB, линолеум, утеплитель по периметру вагона 100 мм, без повреждений.

Согласно пояснениям ответчика приобретенные бытовки оплачены в полном объеме.

Полагая, что приобретенный товар имеет недостатки, ФИО1 обратилась с заявкой к индивидуальному предпринимателю ФИО4 (договор № 01/2024 от 17.01.2024 года) (ЕГРИП № 305560712600033 «Деятельность в области архитектуры и инженерно-технического проектирования, технических испытаний, исследований и анализа») в целях проведения осмотра приобретенного товара.

17.01.2024 ФИО4 составлен акт технического обследования строительных конструкций павильона «Цветы» по адресу <...>.

В акте отражено, что конструкция павильона состоит из 3 сборных конструкций бытовок на бетонной фундаментной площадке.

Осмотр проводился в зимний период времени 17.01.2024 года при наружной температуре воздуха: -20 градусов ночная, -10 градусов дневная. Температура внутри помещения на момент технического осмотра составляла +16 градусов (замер производился электронным прибором). Теплоснабжение осуществляется от электрокотла заводской готовности. Допустимая оптимальная норма температурных режимов в торговых помещениях должна поддерживаться в пределах 18-20 градусов (Минздрав России СП 2.3.6.1066-01), установлены следующие нарушения:

Дверное заполнение входа. Установлен металлический дверной блок 2100*900 мм. На металлических поверхностях коробки и дверного полотна внутри помещения наличие инея и наледи. Профильная сталь дверной коробки не защищена от промерзания, т.е. полая внутри. Существующая толщина дверного полотна 65 мм. Не предоставлен сертификат на дверной блок с технический характеристикой на теплопроводность и условия мест установки.

Визуальным осмотром выявлены дефекты на поверхностях дверного блока и наталкивает на мысль, что последний использован вторично после снятия с другого объекта. Подлежит замене.

Перекрытие. Наличие темных пятен от намокания на подшивке потолков из плит древесных строительных с ориентированной стружкой OSB-3 толщиной 9 мм на 1/3 общей поверхности потолков (нижний участок ската кровли).

Выявлено наличие инея на металлических коробах и воды внутри коробов для прокладки кабеля электроосвещения на потолках торгового зала - 3 ед. длиной по 6 метров.

Выявлено наличие наледи и инея на подшивке по периметру потолков внутри торгового помещения.

Выявлено: отсутствие пароизоляции, неудовлетворительная толщина слоя рулонного утеплителя.

Привести в соответствие с технологией строительного производства СНиП «Теплоизоляционные работы».

Кровля. Кровля односкатная. Уклон выполнен до 10 градусов, т. е. 400 мм высота фермы перекрытия на фасаде разделить на 6 м длины ската и получается на каждый метр длины ската кровли уклон на 70 мм. что является нарушением технологии устройства кровли, где уклон в кровлях из штучных материалов должен быть не менее 25 градусов.

В нарушение строительных норм и правил устройства кровельного покрытия из штучных материалов кровля выполнена из профилированного листа марки С10-1000-0,55, где высота гребня составляет 10 мм и такой лист применяется только для облицовки стеновых вертикальных поверхностей. В результате не организован сток ливневых осадков, а в зимний период времени и период таяния снега карниз у нижней части кровли намерзает и не дает возможности сбросу влаги с поверхности кровли.

Нормальная эксплуатация здания не возможна. Необходимо произвести ремонтные работы по организации уклона кровли с соблюдением технологий по СНиП «Кровельные работы».

Полы. Существующее линолеумное покрытие выполнено насухо по основанию из плит древесных строительных с ориентированной стружкой OSB-3 толщиной 9 мм и лагам из досок.

По периметру помещения на высоте до 150 мм выявлено наличие наледи и инея на поверхностях стен и плинтуса ПВХ, что говорит об отсутствии выполнения теплоизоляционных работ.

Также при дополнительной нагрузке на конструкцию полов выявлено отсутствие жесткости основания, называется «плавающие полы». Плита OSB-3 толщиной 9 мм не предназначена для несущих поверхностей и при наличии скопления влаги от изморози начнется ускоренное разрушение основания из фанеры.

После разборки полов необходимо выполнить гидроизоляцию по бетону, укладку лаг, основание под полы из досок обрезных толщиной 27 мм по лагам (подстилающий слой), затем выравнивающую поверхность из фанеры (вторично после разборки), а затем линолеумное покрытие с устройством плинтуса (материал после разборки).

ФИО4 подготовлена ведомость объемов ремонтных работ, направленных на устранение выявленных нарушений в целях использования торгового помещения павильона и составлен локально-сметный расчет на сумму 334 320 руб. 84 коп.

25.02.2024 года истцом в адрес ИП ФИО2 направлена претензия с требованием оплатить стоимость восстановительных работ, согласно локальному сметному расчету, однако, претензия оставлена без удовлетворения.

Указанные выше обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с данным иском.

Оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), суд не нашел правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами и иными способами, предусмотренными федеральными законами. Избрание способа защиты нарушенного права является прерогативой истца. При этом избранный способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, а также характеру нарушения.

Как следует из искового заявления, истец, обращаясь в суд за защитой своих нарушенных прав, ссылается на Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей».

Принимая решение, суд в силу части 1 статьи 168 АПК РФ определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. Согласно пункту 3 части 4 статьи 170 АПК РФ арбитражный суд указывает также в мотивировочной части решения мотивы, по которым не применил нормы права, на которые ссылались лица, участвующие в деле. В этой связи ссылка истца в исковом заявлении на не подлежащие применению, по мнению суда, в данном деле нормы права сама по себе не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования.

Согласно преамбуле Закона о защите прав потребителей потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а исполнителем является организация независимо от ее организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

Передавая дело на рассмотрение в арбитражный суд, суд общей юрисдикции установил наличие у истца статуса индивидуального предпринимателя, что подтверждается выпиской из ЕГРИП. Согласно имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРИП ФИО1 зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя 10.11.2017. Основным видом деятельности ФИО1 является торговля розничными цветами и другими растениями, семенами и удобрениями в специализированных магазинах.

Из пояснений ФИО1, отраженных в протоколе предварительного судебного заседания от 13.09.2024 следует, что бытовки приобретались ею в предпринимательских целях (л.д. 105-107).

Таким образом, Закон о защите прав потребителей не регулирует спорные отношения и не подлежит применению при разрешении настоящего спора.

Спорные отношения регулируются нормами Гражданского кодекса РФ, а именно разделом 1 и 3 главы 30 ГК РФ.

Согласно статье 506 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

Договор поставки является разновидностью договора купли-продажи, в связи с чем, в силу пункта 5 статьи 454 ГК РФ к нему применяются общие положения о договорах купли-продажи, если иное не предусмотрено правилами о договоре поставки.

В силу общих положений о договоре купле-продаже, определенных в пункте 1 статьи 469 ГК РФ, продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 470 ГК РФ товар, который продавец обязан передать покупателю, должен соответствовать требованиям, предусмотренным статьей 469 данного Кодекса, в момент передачи покупателю, если иной момент определения соответствия товара этим требованиям не предусмотрен договором купли-продажи, и в пределах разумного срока должен быть пригодным для целей, для которых товары такого рода обычно используются.

В статье 518 ГК РФ предусмотрено право покупателя (получателя), которому поставлены товары ненадлежащего качества, предъявить поставщику требования, указанные в статье 475 данного Кодекса, за исключением случая, когда поставщик, получивший уведомление покупателя о недостатках поставленных товаров, без промедления заменит поставленные товары товарами надлежащего качества.

Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков товара (пункт 1 статьи 475 ГК РФ).

На основании пункта 2 статьи 475 ГК РФ в случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, либо выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору, либо отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы.

На основании пунктов 1, 2 статьи 469 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.

Кроме того, в пункте 4 указанной нормы определено, что, если законом или в установленном им порядке предусмотрены обязательные требования к качеству продаваемого товара, то продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязан передать покупателю товар, соответствующий этим обязательным требованиям. По соглашению между продавцом и покупателем может быть передан товар, соответствующий повышенным требованиям к качеству по сравнению с обязательными требованиями, предусмотренными законом или в установленном им порядке.

Качество товара - это совокупность потребительских свойств товара, соответствующих установленным требованиям, в том числе условиям договора купли-продажи или иных аналогичных документов.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 469 ГК РФ если продавец при заключении договора был поставлен покупателем в известность о конкретных целях приобретения товара, продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для использования в соответствии с этими целями.

Между тем, из содержания договора купли-продажи следует, что предметом договора является бытовка, а не торговый павильон, на соответствие которого были проверены и отражены в акте технического обследования строительных конструкций характеристики объекта.

В нарушение положений ст. 65 АПК РФ истец не доказал, что в договоре купли-продажи бытовки № 1-04 от 19.07.2023 указаны требования к качеству и назначению (цель использования) приобретенного объекта в качестве торгового павильона. Доказательств того, что покупатель поставил продавца в известность о конкретных целях приобретения товара в материалах дела отсутствуют, судом не установлено, ответчиком данный факт отрицается.

Кроме того, по функциональному назначению бытовки подразделяются на виды и разновидности в соответствии с п. 3.4 ГОСТ Р 58759-2019: производственные, складские (кладовые, склады), вспомогательные (контора, диспетчерская, гардеробная, душевая, здание для кратковременного отдыха, обогрева и сушки одежды рабочих, сушилка, уборная, столовые), жилые, общественные.

Согласно пункту 60 ГОСТ Р 51303-2023. Национальный стандарт Российской Федерации. Торговля. Термины и определения (утв. Приказом Росстандарта от 30.06.2023 N 469-ст), торговый павильон: Нестационарный торговый объект, представляющий собой отдельно стоящее строение (часть строения) или сооружение (часть сооружения) с замкнутым пространством, имеющее торговый зал и рассчитанное на одно или несколько рабочих мест продавцов. Павильон может иметь помещения для хранения товарного запаса.

Из акта приема-передачи от 21.08.2023 следует, что истец принял без возражений бытовки строительные.

Очевидно, что цель использования строительной бытовки и торгового павильона различны. Потребительские свойства у данных объектов не могут быть одинаковыми.

В связи с чем, представленный акт технического обследования павильона «Цветы» не является доказательством передачи ответчиком истцу товара «бытовка» ненадлежащего качества.

Кроме того, суд признает обоснованным возражение ответчика относительно того обстоятельства, что договором купли-продажи бытовки № 1-04 от 19.07.2023 г. не предусмотрено наличие какой-либо специальной двери с большей или меньшей толщиной дверного полотна, с терморазрывом или без него, обеспечение того или иного температурного режима.

В связи с чем, требование истца о возмещении расходов по устранению недостатков в размере 334 320 руб. 84 коп. удовлетворению не подлежит.

Исковое требование о взыскании с ответчика убытков в виде расходов на проведение акта технического обследования строительных конструкций в размере 12 000 руб. также не подлежит удовлетворению.

В пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статей 15 и 393 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками.

Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Поскольку судом не установлен факт поставки некачественного товара ответчиком, то причинно-следственная связь между понесенными истцом расходами на составление акта технического обследования павильона и действиями (бездействиями) ответчика отсутствует.

Требования о взыскании неустойки в размере 3% от стоимости выполнения работ по устранению недостатков за каждый день просрочки, возмещение морального вреда в размере 100 000 руб., штрафа в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, также не подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 29 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон N 2300-1), потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона N 2300-1 при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. При этом необходимым условием взыскания данного штрафа является уклонение обязанной стороны от добровольного исполнения соответствующего досудебного требования потребителя.

Статья 15 Закона "О защите прав потребителей", на которую ссылается истец в обосновании компенсации морального вреда, также регламентирует компенсацию морального вреда, причиненного потребителю, которым ИП ФИО1 не является.

Учитывая, что данные нормы закона "О защите прав потребителей" не подлежат применению к спорному правоотношению, правовых оснований для удовлетворения исковых требований в этой части также не имеется.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований индивидуального предпринимателя ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судья А.В. Калашникова