АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Сыктывкар

28 июля 2023 года Дело № А29-5882/2023

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Кирьянова Д.А., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Марковой А.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>)

к федеральному казенному учреждению «Военный комиссариат Республики Коми» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о взыскании задолженности, пеней и расходов на оплату услуг представителя, пеней и расходов на оплату услуг представителя,

в отсутствие представителей сторон,

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – ИП ФИО1, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к федеральному казенному учреждению «Военный комиссариат Республики Коми» (далее –Военный комиссариат Республики Коми», ответчик) о взыскании задолженности в сумме 151 636 руб. 96 коп. за содержание и ремонт общедомового имущества, коммунальные услуги на общедомовые нужды за период с декабря 2022 года по март 2023 года в отношении нежилых помещений общей площадью 1 304,2 кв.м, расположенных по адресу: <...>, пеней за период с 01.05.2023 по день фактического исполнения требований, расходов на оплату услуг представителя в сумме 7 000 руб. (с учётом заявления об уточнении исковых требований от 05.07.2023).

Определением от 30.05.2023 исковое заявление принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 28.06.2023.

Определением от 05.07.2023 уточнённые исковые требования приняты к рассмотрению, дело назначено к судебному разбирательству на 28.07.2023.

Стороны, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей не обеспечили.

Ответчик мотивированный отзыв на исковое заявление не представил.

Как следует из протокола общего собрания собственников помещений от 31.10.2022, ИП ФИО1 с 01.12.2021 избран в качестве лица, осуществляющего управление многоквартирным домом по адресу: <...>. На том же собрании утверждён тариф на содержание и ремонт общего имущества в размере 31 руб. за 1 кв.м (л.д. 13).

По данным ЕГРН, Военному комиссариату Республики Коми на праве оперативного управления принадлежат нежилые помещений общей площадью 1 304, 20 кв.м, расположенные по адресу: <...>, подвал, цокольный этаж, кадастровый номер 11:20:0602006:2560 (л.д. 22).

Предложенный истцом проект договора управления многоквартирным домом ответчик не подписал (л.д. 7-11).

На оплату услуг по содержанию и ремонту общего имущества, коммунальных ресурсов на цели содержания общего имущества за период с декабря 2022 года по март 2023 года истец выставил ответчику следующие акты на общую сумму 151 636 руб. 96 коп.:

- от 30.12.2022 № 741 на сумму 40 430 руб. 20 коп. (содержание и ремонт) (л.д. 21),

- от 31.01.2023 № 30 на сумму 44 195 руб. 34 коп. (содержание и ремонт, холодная, горячая вода, электроэнергия на общедомовые нужды) (л.д. 19),

- от 28.02.2023 № 79 на сумму 34 548 руб. 71 коп. (содержание и ремонт, холодная, горячая вода на общедомовые нужды) (л.д. 17),

- от 31.03.2023 № 131 на сумму 32 462 руб. 71 коп. (содержание и ремонт, холодная, горячая вода на общедомовые нужды) (л.д. 15).

Данные акты подписаны истцом в одностороннем порядке, однако в материалах дела отсутствуют сведения о предъявлении ответчиком мотивированных возражений относительно стоимости жилищно-коммунальных услуг. Применённый истцом тариф на содержание и ремонт не превышает величины, установленной решением общего собрания.

По сведениям истца, Военный комиссариат Республики Коми задолженность за период с декабря 2022 года по март 2023 года не погашал.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате услуг послужило основанием для обращения ИП ФИО1 в арбитражный суд.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 33 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 за 2020 год отсутствие со стороны собственника помещения в многоквартирном доме действии по заключению контракта в целях исполнения своей обязанности по несению расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме не является основанием для освобождения его от внесения соответствующей платы на содержание.

В определении Верховного Суда Российской Федерации от 04.10.2022 № 305-ЭС22-4503 по делу № А40-201482/2020 разъяснено, что право оперативного управления имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества. На лиц, владеющих имуществом на праве оперативного управления, распространяются требования части 3 статьи 30, частей 1, 2, 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и внесению платы на жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, Военный комиссариат Республики Коми, являясь обладателем права оперативного управления, в спорный период должен был оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

Ответчик стоимость услуг не оспорил, контррасчёт взыскиваемой суммы не произвёл, доказательства погашения задолженности не представил.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности за период с декабря 2022 года по март 2023 года в сумме 151 636 руб. 96 коп. подлежат удовлетворению в полном объёме.

Истцом также предъявлены требования о взыскании неустойки.

В силу пункта 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты законной неустойки независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Период просрочки с 01.05.2023 по день фактического погашения задолженности заявлен истцом обоснованно.

С учётом положений части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации пени подлежат начислению в следующем порядке:

- на сумму долга за декабрь 2022 года (40 430 руб. 20 коп.) с 01.05.2023 по день погашения задолженности пени начисляются исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день оплаты;

- на сумму долга за январь 2023 года (44 195 руб. 34 коп.) с 01.05.2023 по 11.05.2023 пени начисляются исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день оплаты, с 12.05.2023 применяется 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день оплаты;

- на сумму долга за февраль 2023 года (34 548 руб. 71 коп.) с 01.05.2023 по 08.06.2023 пени начисляются исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день оплаты, с 09.06.2023 применяется 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день оплаты;

- на сумму долга за март 2023 года (32 462 руб. 71 коп.) с 01.05.2023 по 10.05.2023 пени не начисляются (в первые 30 дней просрочки, с 11.04.2023 по 10.05.2023, действует льготный период), с 11.05.2023 по 09.07.2023 пени начисляются исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день оплаты, с 10.07.2023 применяется 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день оплаты.

Истцом также предъявлены требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя в сумме 7 000 руб.

В подтверждение данных расходов представлен договор возмездного оказания услуг от 01.04.2023 № 23/1, акт приёмки оказанных услуг от 22.05.2023 № 5, платёжное поручение от 22.05.2023 № 432 на сумму 42 000 руб., чек от 22.05.2023 (л.д. 25-28).

Согласно акту приёмки оказанных услуг от 22.05.2023 № 5 в сумму 42 000 руб. входили услуги по подготовке претензий и исков к 6 лицам, в том числе к Военному комиссариату Республики Коми на сумму 7 000 руб.

Представитель истца ФИО2 подготовил исковое заявление и заявление об уточнении исковых требований (л.д. 2, 57-59).

Частью 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Как разъяснено в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (пункт 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

В рассматриваемом случае вознаграждение представителя соответствует объёму и сложности проделанной работы и не превышает разумных пределов.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5 549 руб. и расходы на оплату услуг представителя в сумме 7 000 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с федерального казенного учреждения «Военный комиссариат Республики Коми» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>) задолженность в сумме 151 636 руб. 96 коп.; расходы на оплату услуг представителя в сумме 7 000 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5 549 руб.; пени, начисленные на сумму долга 40 430 руб. 20 коп. с 01.05.2023 по день погашения задолженности исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день оплаты, за каждый день просрочки; пени, начисленные на сумму долга 44 195 руб. 34 коп. с 01.05.2023 по 11.05.2023 исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день оплаты, за каждый день просрочки, пени начисленные на сумму долга 44 195 руб. 34 коп. с 12.05.2023 по день погашения задолженности исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день оплаты, за каждый день просрочки; пени, начисленные на сумму долга 34 548 руб. 71 коп. с 01.05.2023 по 08.06.2023 исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день оплаты, за каждый день просрочки, пени, начисленные на сумму долга 34 548 руб. 71 коп. с 09.06.2023 по день погашения задолженности исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день оплаты, за каждый день просрочки; пени, начисленные на сумму долга 32 462 руб. 71 коп. с 11.05.2023 по 09.07.2023 исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день оплаты, за каждый день просрочки, пени, начисленные на сумму долга 32 462 руб. 71 коп. с 10.07.2023 по день погашения задолженности исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день оплаты, за каждый день просрочки.

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья Д.А. Кирьянов