Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ
город Якутск
29 августа 2023 года Дело № А58-4154/2023
Резолютивная часть решения объявлена 29.08.2023 Мотивированное решение изготовлено 29.08.2023
Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Шамаевой Т.С., при ведении протокола секретарем судебного заседания Кривогорницыной Т.А., рассмотрев дело по исковому заявлению Акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Администрации муниципального образования "Город Нерюнгри" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 757 127,31 рублей,
третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика, общество с ограниченной ответственностью ««Микрорайон деревянной застройки» (ИНН <***>, ОГРН <***>)
в отсутствие надлежаще извещенных лиц, участвующих в деле,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество "Дальневосточная генерирующая компания" СП "Нерюнгринская ГРЭС" обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к Администрации муниципального образования "Город Нерюнгри" о взыскании 757 127,31 руб. за коммунальные ресурсы по жилому фонду по адресу: Республика Саха (Якутия), город Нерюнгри, в том числе:
ул. Комсомольская, д. 19/1 кв. 5, л/с <***>, в размере 59 364,98 руб. за период с 06.10.2020 по 24.11.2021,
ул. Комсомольская, д. 19/1 кв. 12, л/с 17201277, в размере 77 584,29 руб. за период с 13.05.2020 по 23.11.2021,
ул. Комсомольская, д. 19/1 кв. 3, л/с <***>, в размере 65 991,52 руб. за период с 04.08.2020 по 24.11.2021,
ул. Лужников, д. 2/2 кв. 53, л/с <***>, в размере 81 278,23 руб. за период с 01.03.2020 по 31.01.2023,
ул. Чурапчинская, д. 24 кв. 16, л/с <***>, в размере 1 891,55 руб. за период с 13.05.2020 по 15.07.2020,
ул. Чурапчинская, д. 21/1 кв. 2, л/с <***>, в размере 47 845,47 руб. за период с 19.10.2020 по 30.11.2021,
ул. Чурапчинская, д. 21/1 кв. 8, л/с <***>, в размере 50 031,66 руб. за период с 09.11.2020 по 19.11.2021,
ул. Южно-Якутская, д. 2/1 кв. 5, л/с <***> в размере 160 428,52 руб. за период с 01.03.2020 по 31.01.2023,
ул. Южно-Якутская, д. 1 кв. 16, л/с <***> в размере 40 698,04 руб. за период с 27.10.2020 по 23.01.2022,
ул. Южно-Якутская, д. 1 кв. 20, л/с <***> в размере 35 565,77 руб. за период с 02.12.2020 по 23.01.2022,
ул. Южно-Якутская, д. 4 кв. 6, л/с <***> в размере 58 066,63 руб. за период с 11.08.2020 по 31.01.2022,
ул. Южно-Якутская, д. 4 кв. 8, л/с <***> в размере 53 078,45 руб. за период с 01.10.2020 по 31.01.2022,
ул. Южно-Якутская, д. 4 кв. 3, л/с <***> в размере 23 302,20 руб. за период с 01.03.2020 по 31.01.2022.
Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 24.05.2023 к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено ООО «Микрорайон деревянной застройки».
Судом в порядке ст.163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлен перерыв с 22.08.2023 до 11 час. 30 мин. 29.08.2023. После перерыва судебное заседание продолжено.
От истца в суд 26.06.2023, 16.08.2023 поступили дополнительные документы, заявление об уточнении исковых требований, возражения на ходатайство истца о применении срока исковой давности.
От ответчика в суд 26.07.2023 поступило заявление о пропуске истцом срока
исковой давности, ходатайство о применении срока исковой давности. Третье лицо отзыв на исковое заявление не представило.
Истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований о взыскании
756 472,83 руб. основного долга за период с марта 2020 г. по январь 2023 г., в том числе:
ул. Комсомольская, д. 19/1 кв. 5, л/с <***>, в размере 59 364,98 руб. за период с
06.10.2020 по 24.11.2021,
ул. Комсомольская, д. 19/1 кв. 12, л/с <***>, в размере 77 584,29 руб. за период
с 13.05.2020 по 23.11.2021,
ул. Комсомольская, д. 19/1 кв. 3, л/с <***>, в размере 65 991,52 руб. за период с
04.08.2020 по 24.11.2021,
ул. Лужников, д. 2/2 кв. 53, л/с <***>, в размере 81 278,23 руб. за период с
01.03.2020 по 31.01.2023,
ул. Чурапчинская, д. 24 кв. 16, л/с <***>, в размере 1 891,55 руб. за период с
13.05.2020 по 15.07.2020,
ул. Чурапчинская, д. 21/1 кв. 2, л/с <***>, в размере 47 845,47 руб. за период с
19.10.2020 по 30.11.2021,
ул. Чурапчинская, д. 21/1 кв. 8, л/с <***>, в размере 50 031,66 руб. за период с
09.11.2020 по 19.11.2021,
ул. Южно-Якутская, д. 2/1 кв. 5, л/с <***> в размере 160 428,52 руб. за период с
01.03.2020 по 31.01.2023,
ул. Южно-Якутская, д. 1 кв. 16, л/с <***> в размере 40 698,04 руб. за период с
27.10.2020 по 23.01.2022,
ул. Южно-Якутская, д. 1 кв. 20, л/с <***> в размере 35 565,77 руб. за период с
02.12.2020 по 23.01.2022,
ул. Южно-Якутская, д. 4 кв. 6, л/с <***> в размере 57 414,57 руб. за период с
17.08.2020 по 31.01.2022,
ул. Южно-Якутская, д. 4 кв. 8, л/с <***> в размере 53 078,45 руб. за период с
01.10.2020 по 31.01.2022,
ул. Южно-Якутская, д. 4 кв. 3, л/с <***> в размере 23 302,20 руб. за период с
01.03.2020 по 31.01.2022.
Судом уменьшение размера исковых требований до 756 472,83 руб. принято в
порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Лица, участвующие в деле, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания в соответствии со ст.123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В силу ч.3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие надлежаще извещенных лиц, участвующих в деле, по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Изучив материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства.
Истец с период с марта 2020 г. по январь 2023 г. произвел отпуск тепловой энергии в жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах по адресу: <...>.
Как следует из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 05.12.2022, на 30.08.2022, на 13.03.2023, на 14.02.2023, на 29.12.2022, на 23.06.2022, на 29.11.2022, на 14.10.2022, на 8.02.2023, собственником спорных жилых помещений в заявленный период является муниципальное образование «Город Нерюнгри» Нерюнгринского района Республики Саха (Якутия) (л.д.70-71, 74-76, 79-80, 83-84, 87-89, 91-94, 96-99, 102-103, 105-107, 109-111, 113-115, 117-119, 122-123, т.1).
Наличие задолженности по тепловой энергии явилось основанием для обращения истца в адрес ответчика с претензиями от 20.03.2023, от 31.03.2023 (л.д.1-17, т.2) с требованием о ее погашении.
Истец считает, что поскольку ответчик обладает правом собственности на жилые помещения, следовательно, является лицом, обязанным оплачивать коммунальные ресурсы.
Ответчик в отзыве на исковое заявление (л.д.31-35, т.2) указал, что администрация не несет расходы по погашению долга за коммунальные услуги по адресу:
г. Нерюнгри ул. Южно-Якутская, 4, кв. 6, т. к. право собственности возникло позже заявленных истцом требований с 11.08.2020 по 31.01.2022 в сумме 58 066,63 руб.,
<...>, т.к. право собственности возникло позже заявленных истцом требований с 04.08.2020 по 24.11.2021 в сумме 65 991,52 руб.,
<...>., т.к. фактически жилое помещение передано в собственность Администрации 19.05.2020, выбыло из собственности Администрации 30.06.2020.
Согласно протоколам от 15.06.2018 № 2, от 25.05.2018 № 2, от 25.09.2018 № 1, от 13.06.2018 № 2, от 28.05.2018 № 2, от 07.06.2018 № 2, от 20.06.2018 № 2 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме приняты решения о заключении
прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями с 01.07.2018, с 01.10.2018 (л.д.124-149, т.1).
Управление указанными многоквартирными домами осуществляется ООО «Микрорайон деревянной застройки».
Согласно статьям 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Частью 11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п.2 ст.215 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственника от имени муниципального образования осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.
Частью 3 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
В силу п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Согласно ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).
При расчете тепловой энергии истец использовал методику расчета и применения нормативов и тарифов согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 по нормативам и тарифам, установленным на 2020-2023 гг.
В ответ на отзыв ответчика истцом произведено уточнение исковых требований по жилому помещению по адресу: <...> за период с 17.08.2020 по 31.01.2022. Ответчик по уточненному требованию возражения не заявил.
Возражения ответчика по жилому помещению по адресу: <...> судом отклонены, поскольку регистрация права собственности муниципального образования произведена 16.07.2020, требование заявлено за период с 04..08.2020 по 24.11.2021, т.е. после внесения сведений о собственнике в Единый государственный реестр недвижимости.
В период с 13.05.2020 по 29.06.2020 жилое помещение по адресу: <...> зарегистрировано за муниципальным образованием «город Нерюнгри», что следует из сведений из Единого государственного реестра недвижимости, регистрация права собственности ФИО1 с 16.07.2020, ФИО2, ФИО3 13.09.2022, то есть за пределами заявленного требования, в связи с чем возражения ответчика судом отклонены.
Разногласия по остальным жилым помещениям у сторон отсутствуют.
Поскольку ответчик не представил доказательства заселения спорных жилых помещений в заявленный исковой период, в материалах дела отсутствуют акты приема-передачи передаваемого в наем помещения, равно как и какие-либо доказательства передачи и пользования помещениями, суд приходит к выводу, что обязанность по оплате коммунальных ресурсов (тепловой энергии) лежит на ответчике.
Произведенный истцом расчет объема и стоимости потребления тепловой энергии судом проверен, признан верным.
Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.
Истец возражает относительно заявленного ответчиком ходатайства, указал, что срок исковой давности им не пропущен с учетом времени, необходимым для досудебного урегулирования спора (претензионный порядок).
В соответствии с п.1 ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 данного Кодекса.
В силу ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1). По обязательствам с определенным сроком
исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.2).
Течение срока исковой давности приостанавливается в случае, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (п.3 ст. 202 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В п.41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч.1 ст.155 ЖК РФ и п.2 ст. 200 ГК РФ).
В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания.
С учетом действующего законодательства, истец, являющийся ресурсоснабжающей организацией многоквартирных домов, в котором расположены спорные жилые помещения, должен был узнать о нарушении своего права с момента неполучения оплаты за первый месяц спорного периода (за март 2020 г.)
Течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало (ст.191 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Если срок установлен для совершения какого-либо действия, оно может быть выполнено до двадцати четырех часов последнего дня срока (п.1 ст.194 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из указанных норм при их буквальном толковании следует, что дата окончания исполнения обязательств включается в установленный по договору или закону срок. Использование предлога "до" при этом не имеет определяющего значения, поскольку законодатель указывает на конкретную дату исполнения обязательства. Иное порождало бы правовую неопределенность, связанную с лексическими тонкостями русского языка.
В п.16 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее – постановление Пленума ВС РФ от 29.09.2015 № 43) разъяснено, что согласно п.3 ст.202 Гражданского кодекса Российской Федерации
течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.
В соответствии с ч.5 ст.4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.
Согласно п.17 постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 № 43, исходя из п.1 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".
Течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении). Непоступление ответа на претензию в течение 30 дней (ч.5 ст. 4 АПК РФ) либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30-ый день либо в последний день срока, установленного договором (п.35 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2019), утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.04.2019).
С учетом поступления искового заявления в суд 10.05.2023 почтовой связью, суд приходит к выводу об отсутствии пропуска истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с марта 2020 г. по январь 2023 г. (с учетом его приостановления на 30 календарных дней с момента направления претензии от 20.03.2023).
При установленных судом обстоятельствах дела требование истца о взыскании 756 472,83 руб. задолженности за предоставленные коммунальные услуги судом удовлетворено.
Истцом при подаче иска произведена уплата государственной пошлины в сумме 17 186 руб. согласно платежному поручению от 26.04.2023 № 55022 (л.д.8, т.1), в сумме 957 руб. согласно платежному поручению от 17.05.2023 № 59789 (л.д.30, т.2).
С учетом уменьшения размера исковых требований до 756 472,83 руб. государственная пошлина по делу составляет 18 129 руб., соответственно, истцу на основании пп.3 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит возврату из федерального бюджета государственная пошлина в размере 14 руб.
В остальной части расходы истца по уплате государственной пошлины по результатам рассмотрения дела, на основании ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом отнесены на ответчика.
Руководствуясь статьями 49, 104, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Взыскать с Администрации муниципального образования "Город Нерюнгри" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 756 472,83 руб. основного долга за период с марта 2020 года по январь 2023 года; а также 18 129 руб. расходов по уплате государственной пошлины.
Возвратить Акционерному обществу "Дальневосточная генерирующая компания" (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета 14 руб. государственной пошлины, оплаченной по платежному поручению от 17.05.2023 № 59789.
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru
Судья Т.С. Шамаева
Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 03.03.2023 3:12:00
Кому выдана Шамаева Татьяна Семеновна