Арбитражный суд Пермского края
Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
город Пермь
25.06.2025 года Дело № А50-5920/25
Резолютивная часть решения принята 24.06.2025г.
Полный текст решения изготовлен 25.06.2025г.
Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Фоминой Н.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарём Чащиной Н.А., рассмотрел в открытом судебном заседании дело
по иску общества с ограниченной ответственностью «Березниковская водоснабжающая компания» (ОГРН: <***>; ИНН: <***>; 618400, <...>, <...>)
к обществу с ограниченной ответственностью «Юбилейная - точка.дом» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 618426, <...>)
о взыскании 480 465 руб. 92 коп.
при участии:
от истца: ФИО1 по доверенности от 07.02.2023.
от ответчика: не явились.
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Березниковская водоснабжающая компания» (далее – ООО «БВК», истец) обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Юбилейная - Точка.Дом» (далее – ООО «Юбилейная - Точка.Дом», ответчик) о взыскании 539 513 руб. 76 коп. задолженности за услуги водоснабжения и водоотведения, оказанные в октябре 2024 года.
В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об уменьшении размера исковых требований до 480 465 руб. 92 коп. На иске настаивал по доводам искового заявления.
Уменьшение размера требований судом принято в соответствии со статьей 49 АПК РФ.
Ответчик, ООО «Юбилейная - Точка.Дом», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания по всем известным суду адресам, а также публично, путем размещения соответствующей информации на сайте суда, не явился, возражений относительно предъявленных требований не заявил.
Рассмотрев материалы дела в предварительном судебном заседании в порядке статьи 136 АПК РФ, суд с согласия истца и в отсутствие возражений ответчика признал дело подготовленным, завершил предварительное судебное заседание, открыл судебное заседание в суде первой инстанции и рассмотрел спор по существу в порядке статьи 137 АПК РФ (пункт 27 Постановления Пленума ВАС РФ № 65 от 20.12.2006 «О подготовке дела к судебному разбирательству»).
Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, арбитражный суд установил следующее.
01.01.2017 г. между истцом - ООО «Березниковская водоснабжающая компания» (Ресурсоснабжающая организация) и ответчиком – ООО «Юбилейная - точка.Дом» (ранее - ООО «ЖПЭТ-1-Юбилейный») (Абонент) заключен договор холодного водоснабжения № 3514 (в целях содержания общего имущества многоквартирных домов), по условиям которого ресурсоснабжающая организация обязуется в течение срока действия настоящего договора подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть питьевую (холодную) воду установленного качества в целях содержания абонентом общего имущества многоквартирных домов, перечень которых предусмотрен Приложением № 1 к настоящему договору, в объеме, определенном в соответствии с настоящим договором и действующими нормативно-правовыми актами, а абонент обязуется её оплатить, а также обеспечивать надлежащую эксплуатацию находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и используемых абонентом приборов учета. Договор подписан с протоколом разногласий, согласования, урегулирования разногласий.
Истцом ответчику в октябре 2024 года во исполнение условий заключенного договора были оказаны услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, которые по выставленной счет-фактуре последним в полном объеме не оплачены, в результате чего образовалась задолженность в размере 480 465 руб. 92 коп.
Факт оказания истцом услуг ответчиком не оспаривается и подтверждается представленными в материалы дела документами.
В целях урегулирования спора в досудебном порядке истцом в адрес ответчика была направлена претензия № 02-6009 от 13.12.2024г. с требованием оплатить образовавшуюся задолженность.
Претензия была оставлена ответчиком без удовлетворения, при этом конкретных возражений по количеству, качеству и стоимости оказанных услуг ответчик не заявил.
Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по оплате оказанных услуг, наличие задолженности, явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.
Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, арбитражный суд считает иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.
В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.
Из материалов дела следует, что договор заключен сторонами в целях содержания общего имущества многоквартирных домов.
Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 ЖК РФ на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома; она же принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.
В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения для нанимателя и собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Таким образом, ООО «Юбилейная - Точка.Дом» обязано приобретать коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (на общедомовые нужды), оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, изложен в пунктах 21, 21(1) Правил № 124.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ).
На момент рассмотрения дела задолженность по расчету истца составляет 480 465 руб. 92 коп.
Расчет ООО «БВК» ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен (ст. 65, ч. 3.1. ст. 70 АПК РФ).
В связи с тем, что доказательств оплаты оказанных в спорный период услуг водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов в полном объеме ответчиком не представлено (статьи 9, 65 АПК РФ), задолженность в сумме 480 465 руб. 92 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы истца по оплате госпошлины в размере 29 023 руб. подлежат отнесению на ответчика.
Учитывая уменьшение истцом размера исковых требований, госпошлина в размере 2 953 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Юбилейная - точка.Дом» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Березниковская водоснабжающая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 480 465 (четыреста восемьдесят тысяч четыреста шестьдесят пять) руб. 92 коп. задолженности, а также 29 023 (двадцать девять тысяч двадцать три) руб. 00 коп. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Березниковская водоснабжающая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 953 руб., уплаченную платежным поручением № 31230 от 21.03.2025г.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.
Судья Н.Н. Фомина