Решение по делу № А58-4155/2023 от 05.07.2023

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ

город Якутск

05 июля 2023 года Дело № А58-4155/2023

Резолютивная часть решения объявлена 05.07.2023 Мотивированное решение изготовлено 05.07.2023

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Шамаевой Т.С. рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по исковому заявлению Акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Нерюнгринской районной администрации (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 56 851,95 рублей,

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика, общество с ограниченной ответственностью «Жилищник» (ИНН <***>, ОГРН <***>), общество с ограниченной ответственностью «Жилищное хозяйство» (ИНН <***>, ОГРН <***>), Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования « Нерюнгринский район» «Муниципальное универсальное предприятие» (ИНН <***>, ОГРН <***>),

в отсутствие надлежаще извещенных лиц, участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Дальневосточная генерирующая компания" СП "Нерюнгринская ГРЭС" обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к Нерюнгринской районной администрации о взыскании 56 851,95 руб. за коммунальные ресурсы по жилому фонду по адресу: Республика Саха (Якутия), город Нерюнгри:

пр-кт Мира, д. 21/2 кв. 39, л/с 12009222, в размере 2 496,17 руб. за период с марта по июнь 2020 г.,

ул. Чурапчинская, д. 7, кв. 3, л/с <***>, в размере 10 036,12 руб. за период с марта 2020 г. по 08.07.2020,

ул. Чурапчинская, д. 7, кв. 13, л/с <***>, в размере 973,36 руб. за период с августа по ноябрь 2020 г.,

ул. Чурапчинская, д. 7, кв. 14, л/с <***> в размере 499,67 руб. за период с мая 2020 г. по 08.05.2020,

ул. Чурапчинская, д. 37/2, кв. 52, л/с <***>, в размере 6 025,84 руб. за период с марта 2020 г. по 27.03.2020,

ул. Чурапчинская, д. 54, кв. 17, л/с <***>, в размере 307,24 руб. за период с 18.07.2020 по 08.09.2020,

ул. Чурапчинская, д. 7, кв. 14, л/с <***>, в размере 2 438,09 руб. за май-июнь 2020 г.,

ул. Чурапчинская, д. 7, кв. 13, л/с <***>, в размере 33 572,39 руб. за период с 10.12.2020 по 20.08.2021,

ул. Чурапчинская, д. 7, кв. 12, л/с <***>, в размере 503,07 руб. за октябрь 2020 г.

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 12.05.2023 Федерации к участию в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены ООО «Жилищник», ООО «Жилищное хозяйство», МУП МО "НР" "МУП".

Ходатайством об уточнении исковых требований от 03.07.2023 № 12-1400 истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 54 120,83 руб. за период с 01.03.2020 по 20.08.2021 по следующим объектам:

пр-кт Мира, д. 21/2 кв. 39, л/с <***>, в размере 2 496,17 руб. за период с марта по июнь 2020 г.,

ул. Чурапчинская, д. 7, кв. 3, л/с <***>, в размере 10 036,12 руб. за период с марта 2020 г. по 08.07.2020,

ул. Чурапчинская, д. 37/2, кв. 52, л/с <***>, в размере 6 025,84 руб. за период с марта 2020 г. по 27.03.2020,

ул. Чурапчинская, д. 54, кв. 17, л/с <***>, в размере 307,24 руб. за период с 18.07.2020 по 08.09.2020,

ул. Чурапчинская, д. 7, кв. 14, л/с <***>, в размере 2 438,09 руб. за май-июнь 2020 г.,

ул. Чурапчинская, д. 7, кв. 13, л/с 17201882, в размере 33 572,39 руб. за период с 10.12.2020 по 20.08.2021,

ул. Чурапчинская, д. 7, кв. 12, л/с <***>, в размере 503,07 руб. за октябрь 2020 г.

В силу части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

В соответствии с частью 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

Арбитражный суд считает возможным принять уменьшение суммы исковых требований до 54 120,83 руб., так как не усматривает в этом противоречия закону и нарушений прав других лиц.

Суд в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации провел судебное заседание в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом.

Ходатайством от 30.06.2023 № 063-юр истец просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Истец считает, что поскольку ответчик является собственником данных жилых помещений, следовательно, является обязанной стороной по оплате коммунальных услуг.

Согласно протоколам общего собрания собственников помещений (том 1, л.д.78- 92) принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, данная задолженность за коммунальные услуги взыскивается напрямую с собственника жилых помещений, минуя управляющие компании.

Так, заключены следующие договоры:

- по дому по ул. Мира, 21/2 за заявленный период управляющей компанией является ООО «Жилищное хозяйство», с которым заключен договор теплоснабжения № 8/1/05314/7405;

- по домам по ул. Чурапчинская, д. 37/1, дом 54, за заявленный период управляющей компанией является ООО «Жилищник», с которым заключен договор от 01.06.2013 № 8/1/05314/6082;

Согласно пунктам 1.1. договоров, заключенных с управляющими компаниями на поставку коммунальных услуг, истец взял на себя обязательства по подаче тепловой энергии и горячему водоснабжению через присоединенную сеть.

Согласно пункту 2.1.4. договоров на теплоснабжение истец взял на себя обязательства по произведению расчетов с собственниками жилых помещений, производить начисления, осуществлять сбор платежей непосредственно с собственников и пользователей помещений.

Присоединение домов, в которых расположены жилые помещения, к тепловым сетям подтверждается актами об установлении границ балансовой принадлежности с управляющими компаниями.

Неоплата задолженности послужила истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии с частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

В порядке досудебного урегулирования спора, до предъявления настоящего иска, истец направил ответчику претензию от 29.03.2023 № 96-3-1-1504 об оплате задолженности за теплоэнергию (том 1, л.д.113-118).

С иском истец обратился в суд 10.05.2023.

С учетом изложенного, суд считает досудебный порядок разрешения спора соблюденным.

В отзыве на исковое заявление ответчик указал о несогласии с иском в части следующих объектов:

- Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Нерюнгри, пр-кт. Мира, д. 21/2, кв. 39 в отношении которого образовалась задолженность за период с март 2020 по июнь 2020 в размере 2 496,17 руб. находилось во владении и пользовании гр. ФИО1 с 10.03.2017 по 14.04.2020 на основании договора найма служебного жилого помещения от 16.09.2015 № 33.

Соответственно в период с 10.03.2017 по 14.04.2020 данное помещение находилось в пользовании нанимателя, который согласно статье 153 ЖК РФ обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

- Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Нерюнгри, ул. Чурапчинская, д. 7, кв. 13 в отношении которого образовалась задолженность за период с августа 2020 по ноябрь 2020 в размере 973,36 руб. находилось во владении и пользовании гр. Лира Т.А. с 07.05.2014 по 10.12.2020 на основании договора найма служебного жилого помещения от 07.05.2014 № 8.

Соответственно в период с 07.05.2014 по 10.12.2020 данное помещение находилось в пользовании нанимателя, который согласно статье 153 ЖК РФ обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <...> в отношении которого образовалась задолженность за период с мая 2020 по 08.05.2020 в размере 499,67 руб. находилось во владении и пользовании гр. ФИО2 с 22.05.2015 по 08.05.2020 на основании договора найма служебного жилого помещения от 22.05.2015 № 30.

Соответственно в период с 22.05.2015 по 08.05.2020 данное помещение находилось в пользовании нанимателя, который согласно статье 153 ЖК РФ обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

- Жилое помещение, расположенное по адресу: <...> в отношении которого образовалась задолженность за период с марта 2020 по 27.03.2020 в размере 6 025,84 руб. с 10.22.2020 передана Муниципальному учреждению Центр развития физической культуры и спорта Нерюнгринского района - Крытый стадион «Горняк» на основании доверительного управления, что подтверждается постановлением НРА от 10.02.2020 № 222 «О передаче и закреплении муниципального имуществ на праве оперативного управления».

Соответственно с 10.22.2020 жилое помещение находится в пользовании Муниципального учреждения Центр развития физической культуры и спорта Нерюнгринского района - Крытый стадион «Горняк» который обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

С учетом доводов, изложенных в отзыве, истец уточнил требование, просит взыскать задолженность по следующим адресам:

пр-кт Мира, д. 21/2 кв. 39, л/с <***>, в размере 2 496,17 руб. за период с марта по июнь 2020 г.,

ул. Чурапчинская, д. 7, кв. 3, л/с <***>, в размере 10 036,12 руб. за период с марта 2020 г. по 08.07.2020,

ул. Чурапчинская, д. 37/2, кв. 52, л/с <***>, в размере 6 025,84 руб. за период с марта 2020 г. по 27.03.2020,

ул. Чурапчинская, д. 54, кв. 17, л/с 17201411, в размере 307,24 руб. за период с 18.07.2020 по 08.09.2020,

ул. Чурапчинская, д. 7, кв. 14, л/с <***>, в размере 2 438,09 руб. за май-июнь 2020 г.,

ул. Чурапчинская, д. 7, кв. 13, л/с <***>, в размере 33 572,39 руб. за период с 10.12.2020 по 20.08.2021,

ул. Чурапчинская, д. 7, кв. 12, л/с <***>, в размере 503,07 руб. за октябрь 2020 г.

Из возражения истца на отзыв от 03.07.2023 № 92-1399 следует, что :

По адресу: ул. Мира, д. 21/2 кв.39 л/с <***> согласно предоставленных документов, на ФИО1, а именно Соглашение о расторжение договора найма служебного жилого помещения от 14.04.2020 года, в связи с чем истец уточнить исковые требования.

По адресу: ул. Чурапчинская, д.37/2 кв.52 л/с <***> период исковых требований заявлен с 01.03.2020 г по 27.03.2020г, в этот период данная квартира была не заселена. Документы приложенные ответчиком это подтверждают.

По адресу: ул. Чурапчинская, д.7 кв.14 л/с <***> документы, предоставленные ответчиком на ФИО2 подтверждают, что по данному с 08.05.2020 года по 30.06.2020 года., квартира была не заселена.

По адресу: ул. Чурапчинская, д.7 кв.13 л/с <***> и по адресу: ул. Чурапчинская, д.7 кв.14 л/с <***> данные адреса исключены из исковых требований.

Остальные адреса, заявленным в исковом заявлении не оспариваются ответчиком.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статьям 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Из буквального толкования изложенной правовой нормы следует, что неиспользование помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение. При временном отсутствии граждан перерасчету подлежат отдельные виды коммунальных услуг, а именно, перерасчету подлежат коммунальные услуги в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

В соответствии с частью 2 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственника от имени муниципального образования осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. В силу пункта 5 части 2 той же статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).

Согласно пункту 1 статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Ответчик является собственником жилых помещений по предмету спора с учетом уточнения, что им не оспаривается.

Согласно статьям 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Расчет задолженности истцом произведен по следующим адресам в г.Нерюнгри:

пр-кт Мира, д. 21/2 кв. 39, л/с <***>, в размере 2 496,17 руб. за период с марта по июнь 2020 г.,

ул. Чурапчинская, д. 7, кв. 3, л/с <***>, в размере 10 036,12 руб. за период с марта 2020 г. по 08.07.2020,

ул. Чурапчинская, д. 37/2, кв. 52, л/с <***>, в размере 6 025,84 руб. за период с марта 2020 г. по 27.03.2020,

ул. Чурапчинская, д. 54, кв. 17, л/с <***>, в размере 307,24 руб. за период с 18.07.2020 по 08.09.2020,

ул. Чурапчинская, д. 7, кв. 14, л/с <***>, в размере 2 438,09 руб. за май-июнь 2020 г.,

ул. Чурапчинская, д. 7, кв. 13, л/с <***>, в размере 33 572,39 руб. за период с 10.12.2020 по 20.08.2021,

ул. Чурапчинская, д. 7, кв. 12, л/с <***>, в размере 503,07 руб. за октябрь 2020 г.

В соответствии с выписками из ЕГРН ответчик является собственником вышеуказанных жилых помещений (л.д.8-34), а из представленных справок из паспортного стола следует, что в заявленный истцом период в спорных жилых помещениях отсутствовали зарегистрированные граждане.

При расчете истец использовал методику расчета и применения нормативов и тарифов согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г. (далее Правила), а также в соответствии с заключенным между истцом и ответчиком договором (имеется в материалах дела) истец производит начисления на основании предоставленных данных ответчиком, в том числе по переданным ответчиком показаниям приборов учета за предоставленные коммунальные услуги населению. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета горячей воды и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления

коммунальной услуги по горячему водоснабжению, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) № 446 от 13 октября 2012 г. утверждены нормативы коммунальных услуг, которые были применены в расчетах истцом.

Расчеты по начислению платы гражданам по услуге «отопление» выполнены согласно Правилами РФ № 354 от 06.05.2011г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и Постановление Правительства РС (Я) от 26.09.2016г. № 337.

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 26.09.2016г. № 337 установлено, что оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется ежемесячно равными долями в течение календарного года в отношении всех муниципальных образований, расположенных на территории Республики Саха (Якутия).

Согласно п.3(6) Приложения 2 Правил РФ № 354 от 06.05.2011г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-e помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно помещение (жилое или нежилое) не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, определяется по формуле, указанной в настоящем пункте.

Согласно п. 42 ПП РФ № 354 от 06.05.2011г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

По указанным жилым помещениям расчет судом проверен, признан верным, возражений от ответчика не поступило.

С учетом изложенного, требование истца о взыскании задолженности подлежит удовлетворению в полном объеме в заявленном размере 54 120,83 руб. за период с март 2020 года по август 2021 года.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в сумме 2 274 руб. согласно платежному поручению от 26.04.2023 № 55018.

Истцом заявлено уменьшение исковых требований до 54 120,83 руб., при котором размер государственной пошлины составляет 2 165 руб.

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ в случае, если истцом размер исковых требований увеличен, то недостающая госпошлина доплачивается, а если уменьшен - излишне уплаченная госпошлина возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 НК РФ.

В подпункте 1 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ закреплено такое основание для возврата госпошлины как ее уплата в большем размере, чем предусмотрено НК РФ.

В пункте 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах" отмечено, что при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной госпошлины возвращается лишь тогда, когда указанное уменьшение принято арбитражным судом.

С учетом уменьшения исковых требований, результатов рассмотрения дела и положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком в размере 2 165 руб.; возврату истцу из федерального бюджета подлежит государственная пошлина в размере 109 руб.

Руководствуясь статьями 49, 104, 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

взыскать с Нерюнгринской районной администрации (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 54 120,83 руб. основного долга; а также 2 165 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Возвратить Акционерному обществу "Дальневосточная генерирующая компания" (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета 109 руб. государственной пошлины.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

Судья Т.С. Шамаева

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 03.03.2023 3:12:00

Кому выдана Шамаева Татьяна Семеновна