Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира д. 27, <...>, тел. <***>, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

г. Ханты-Мансийск

14 ноября 2025 г. Дело № А75-17636/2023

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Агеева А.Х., при ведении протокола секретарем судебного заседания Корневой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Управляющая компания № 1» (628606, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Премьердорстрой» (628606, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <...> влд. 26, оф. 201, ОГРН <***>, ИНН <***>) об обязании устранить недостатки работ, взыскании штрафа в сумме 100 000 рублей,

третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора:

- ООО «Управляющая компания «НВ Град» (628602, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <...>, помещ. 1006, ОГРН <***>, ИНН <***>),

без участия представителей сторон,

руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры,

решил:

исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Премьердорстрой» в течении 30 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу в рамках договора подряда № 2021.99467 от 02.07.2021 г., заключенного между акционерным обществом «Управляющая компания № 1» и обществом с ограниченной ответственностью «Премьердорстрой» безвозмездно устранить следующие недостатки работ:

1) по объекту ул. Ленина д. 9/1:

- устранить следы коррозии (ржавчина) на фигурных ограждениях;

- устранить провалы, зазоры между плитками на пешеходных дорожках из тротуарной плитки;

- устранить частичное разрушение бордюрного камня;

- заделать швы между бордюрными камнями;

- установить бордюрный камень со стороны первого подъезда вдоль газона;

- устранить причины образования лужи на асфальтобетонном покрытии

внутриканального проезда между первым и вторым подъездом.

2) по объекту пр-кт. Победы д.18:

- устранить провалы на пешеходных дорожках из тротуарной плитки; - восстановить разрушенное покрытие на экопарковке;

- заделать швы между бордюрными камнями;

- демонтировать и повторно выполнить установку ограждения на спортивной

площадке, а также произвести покраску в цвет концепции благоустройства;

- устранить разрушения стык-шва асфальтобетонного покрытия на внутриканальном

проезде;

- закрепить фигурное ограждение на спортивной площадке.

3) по объекту ул. Омская 18А:

- устранить следы коррозии (ржавчина) на фигурных ограждениях.

Результат по устранению недостатков работ передать заказчику АО «Управляющая

компания № 1» по акту приема-передачи.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Премьердорстрой» в пользу

акционерного общества «Управляющая компания № 1» 110 000 рублей 00 копеек, в том

числе договорную неустойку (штраф) в размере 100 000 рублей 00 копеек, а также расходы

по уплате государственной пошлины в сумме 10 000 рублей 00 копеек.

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая

компания «НВ Град» удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Премьердорстрой» в течении 30

календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу безвозмездно устранить

следующие недостатки работ:

- по объекту ул. Ленина д. 9/2:

1. Выполнить ремонт проезда между 1 и 2 подъездами в части асфальтирования

крышки колодца подземных сетей ТВС с учетом требований п. 6.3.7. СП 32.13330.2012.

2. Заменить бортовые камни марки БР-100.30.15 в количестве 252 шт. с учетом

требований проектно-сметной документации.

3. Выполнить работы по устройству тактильной плитки 4,5 м2, которые ранее не были

выполнены.

4. Заменить бортовые камни марки БР-100.20.8 в количестве 279 шт. с учетом

требований проектно-сметной документации.

5. Заменить урну металлическую в количестве 4 шт. на урну артикул 9031 количество - 4 шт. поставщик ООО «Наш двор» г. Тюмень.

6. Заменить скамейку «Городскую» в количестве 4 шт. на скамейку «Бульварную»

артикул 8003R в количестве 4 шт. поставщик ООО «Наш двор» г. Тюмень.

7. Заменить футбольные ворота артикул 7911R в количестве 1 шт., на футбольные

ворота с корзиной артикул 7908R в количестве 1 шт. поставщик ООО «Наш двор» г. Тюмень. 8. Заменить покрытие спортивной площадки из искусственной травы площадью 228 м2,

с учетом требований п. 4.4. ГОСТ Р 59928-2021 (покрытие должно быть однородным, не

иметь дефектов (ям, бугров, трещин)), а также с учетом требований п. 4.4. совместного

Приказа Минстроя России № 897/пр и Минспорта России № 1128 от 27.12.2019. Выполнить

укладку покрытия в соответствии с требованиями Генерального плана объекта

благоустройства придомовой территории многоквартирного дома № 9 корпус 2 по ул.

Ленина в г. Нижневартовске «тип 4» покрытие «искусственная травка» (лист 5), а также раздела 2 ЛСР № 05-01-02.

9. Заменить металлическое пешеходное ограждение в количестве 224м и установить ограждение в соответствии с требованиями Генерального плана объекта благоустройства придомовой территории многоквартирного дома № 9 корпус 2 по ул. Ленина в г. Нижневартовске (лист 9), а также ЛСР 05-01-03.

10. Заменить ограждение спортивной площадки неизвестного происхождения в количестве 62 м.п., на ограждение спортивной площадки сварное, поставщика ООО «Наш двор» г. Тюмень согласно требованиям проектной документации (ЛСР 05-01-03).

Результат по устранению недостатков работ передать ООО «Управляющая компания «НВ Град» по акту приема-передачи.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Премьердорстрой» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «НВ Град» 186 000 рублей 00 копеек, в том числе расходы по судебной экспертизе в размере 180 000 рублей 00 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей 00 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью«Управляющая компания «НВ Град» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 23 000 рублей 00 копеек.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Судья А.Х. Агеев