АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

г. Ставрополь Дело № А63-13785/2022 11 июля 2023 года

Арбитражный суд в составе председательствующего судьи Керимовой М.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Соловьевой О.Н., рассмотрев в судебном заседании в режиме веб-конференции исковое дело по исковому заявлению Арутюняна Арсена Станиславовича, ОГРНИП 317237500051713, г. Сочи к обществу с ограниченной ответственностью «Престиж», ОГРН 1111513006604, Республика Северная Осетия – Алания, г. Владикавказ, третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, г. Ставрополь, о расторжении договора, взыскании задолженности по арендной плате и процентам,

Руководствуясь статьями 110, 121-123, 156, 167-170, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ОГРНИП <***>, г. Сочи, удовлетворить частично.

Производство по требованию об аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве аренды ООО «Престиж» в отношении объектов недвижимости - нежилых помещений, общей площадью 256 кв.м, расположенных в нежилом здании по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, <...>, кадастровый номер 26:33:290314:181, прекратить.

Расторгнуть договор аренды от 01.08.2019, заключенный между ФИО1 и обществом с ограниченной ответственностью «Престиж», ОГРН <***>, Республика Северная Осетия – Алания, г. Владикавказ.

Настоящее решение в данной части служит основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Престиж», ОГРН <***>, Республика Северная Осетия – Алания, г. Владикавказ, в пользу ФИО1, ОГРНИП <***>, г. Сочи задолженность по арендной плате по договору аренды от 01.08.2019 в размере 340 000 рублей за период июль, август 2021 года, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 38 685,47 рубля, начисленные за период с 01.09.2021 по 11.07.2023, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму неисполненную сумму основного долга за период с 12.07.2023 по дату фактической оплаты долга исходя из ключевой ставки Центрального Банка России, действующей в соответствующие периоды.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Взыскать с ФИО1, ОГРНИП <***>, г. Сочи в доход федерального бюджета 9 621,7 рубля государственной пошлины.

Взыскать общества с ограниченной ответственностью «Престиж», ОГРН <***>, республика Северная Осетия – Алания, г. Владикавказ в доход федерального бюджета 5 092,30 рубля государственной пошлины.

Выдать исполнительные листы.

Отменить меры по обеспечению искового заявления, принятые определением Пятигорского городского суда от 29.10.2021.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья М.А. Керимова