Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, Смольного ул., дом 6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г.Санкт-Петербург

08 декабря 2023 годаДело № А56-11491/2023

Резолютивная часть решения объявлена 17 октября 2023 года. Полный текст решения изготовлен 08 декабря 2023 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Орловой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Федеральное государственное бюджетное учреждение "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации,

(адрес: 105066, Москва, Спартаковская улица, дом 2Б, ОГРН: <***>);

ответчик: Федеральное Государственное автономное учреждение "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации

(адрес: 125167, Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Аэропорт, Планетная <...>, этаж 1, помещ. 3, ОГРН: <***>, дата присвоения ОГРН: 06.05.2003, ИНН: <***>);

третьи лица: Министерство обороны Российской Федерации и Федеральное Государственное казенное учреждение "Северо-Западное территориальное Управление имущественных отношений" Министерства обороны,

о взыскании задолженности,

при участии:

от истца: представитель ФИО2 по дов. от 23.01.2023 г. №3,

от ответчика: не явился, извещен,

от третьих лиц: не явились, извещены,

установил:

Истец – Федеральное Государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ответчику – Федеральному Государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, о взыскании 1.016.524 руб. 04 коп. основного долга за предоставление коммунальных услуг за период июнь 2021г. - октябрь 2022 г., 95.196 руб. 43 коп. неустойки за просрочку исполнения обязательства по оплате за период с 11.09.2021г. по 06.02.2023 г., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате начиная с 06.02.2023 года по день фактической оплаты задолженности.

Определением суда от 28.03.2023 г. судом было отказано ответчику в удовлетворении ходатайства о выделении в отдельное производство из настоящего дела исковые требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам за пустующий фонд в многоквартирном жилом доме по адресу: <...>.

Определением суда от 20.06.2023 г. судом приняты к рассмотрению уточненные требования истца согласно которым последний просил взыскать задолженность филиала «Западный» за период август 2021 года - март 2023 года в общей сумме 435.121 руб. 17 коп., неустойку по дату фактической оплаты основного долга, общая сумма неустойки на 20.06.2023 год – в размере 65.245 руб. 25 коп.

Также определением суда от 20.06.2023 г. судом по ходатайству истца к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство обороны Российской Федерации и Федеральное Государственное казенное учреждение "Северо-Западное территориальное Управление имущественных отношений" Министерства обороны.

Истец поддержал заявленные исковые требования и возражения по доводам ответчика, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Надлежащим образом извещенные по всем представленным в арбитражный суд адресам ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, мотивированных возражений не представлено, что не препятствует рассмотрению дела в их отсутствии по имеющимся в материалах дела доказательствам в соответствии со ст. 123, 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, арбитражный суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Арбитражный суд

установил:

Устав ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России утвержден приказом директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от 03.03.2017г. № 607. Основными целями деятельности Учреждения является выполнение работ, оказание услуг для обеспечения реализации полномочий Минобороны России в сфере жилищно-коммунального хозяйства, включая осуществление содержания (эксплуатации) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации.

Во исполнение вышеназванного ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (далее -Истец) осуществляет предоставление коммунальных услуг «Отопление», «ГВС», «ХВС», «Водоотведение» по прямым договорам с населением в многоквартирные жилые дома расположенные по адресу: <...>; Ленинградская область, Гатчинский район, п. Новый Учхоз д. 15 (Далее- Объект)

Приказом Министерства обороны Российской Федерации от 04.04.2020г. №175 с 01.05.2020г. создано ФГАУ «Росжилкомплекс» (далее - Ответчик). Основной целью деятельности Ответчика определенно выполнение работ, оказание услуг в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий Министерства обороны Российской Федерации в сфере социальной защиты военнослужащих, лиц гражданского персонала Вооруженных Сил Российской Федерации, федеральных государственных гражданских служащих, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей в части создания их жизни и деятельности, соответствующих характеру военной службы и ее роли в обществе.

Во исполнение приказов №234 от 02.02.2021г. и №1966 от 29.06.2021г. директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации, за ответчиком на праве оперативного управления были закреплены жилые помещения, расположенные в вышеуказанных многоквартирных жилых домах.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию.

В соответствии с п. 4 ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с данными Кодексом (ст.ст. 294, 296 ГК РФ).

Право оперативного управления имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагается на них обязанности по содержанию имущества.

В абз. 2 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2020г. № 10/22 разъяснено, что в силу абз. 5 п. 1 ст. 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками.

На лиц, владеющих на праве оперативного управления, распространяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

ого собственником принято решение о закреплении его за учреждением, возникает у этого учреждения с момента передачи имущества, если иное установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица (ч. 3 ст. 153 ЖК РФ).

Исходя из п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1. плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающего в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2. плату за коммунальные услуги.

На основании п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшем месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооперативного или иного специализированного потребительского кооператива.

Истцом в адрес Ответчика с сопроводительными письмами направлены акты об оказании услуг, счета и счета-фактуры за период июнь 2021г. - октябрь 2022г., ответчик не вернул экземпляры актов Истца. Факт направления Ответчику платежных документов подтверждается почтовыми списками и описями.

В соответствии с положениями статей 153 и 155 ЖК РФ организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчик в свою очередь, в нарушение условий статьи 153 ЖК РФ принятые на себя обязательства по оплате коммунальных услуг не выполнил, в результате чего за ним перед Истцом, образовалась задолженность с учетом начислений за период февраль 2023 - март 2023, в результате составила 5 979 198,58 руб.

Сумма пени за несвоевременную и или неполную оплату потребленных коммунальных услуг, по состоянию на 10.05.2023 составила 608 360,09руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Принимая во внимание, что Ответчик не представил доказательств надлежащего исполнения своих обязательств, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с Федерального Государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации» 435.121 руб. 17 коп. долга, 65.245 руб. 25 коп. неустойки, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате начиная с 11.05.2023 года по день фактической оплаты задолженности.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Орлова Е.А.