Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г.Москва

05 ноября 2025 года Дело № А41-74040/25

Резолютивная часть решения объявлена 22 октября 2025 года Полный текст решения изготовлен 05 ноября 2025 года.

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Г.А.Гарькушовой

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Е.А.Ларионовым

рассмотрев в судебном заседании дело

по исковому заявлению ООО «ЖС ФИО1»

к УСД в Московской области

о взыскании денежных средств

При участии в судебном заседании представителей

От истца – ФИО2 по дов.

От ответчика – не явился, извещён

УСТАНОВИЛ :

ООО «ЖС ФИО1» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к УСД в Московской области о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт, коммунальные услуги по многоквартирному дому, расположенному по адресу: <...>, за период с декабря 2024 г. по май 2025 г. в размере 1.055.169 руб. 25 коп.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился.

О принятии иска к рассмотрению извещён надлежащим образом, в том числе путём размещения информации о ходе рассмотрения спора на Интернет сайте арбитражного суда.

Ответчиком представлен отзыв по несогласии с предъявленными требованиями.

Дело рассмотрено в порядке ст.ст.123 и 156 АПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

ООО «ЖС ФИО1» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по адресу: <...>,

Истец настаивает на надлежащем исполнении обязательств управляющей компании, указывая на нарушение ответчиком обязательств потребителя по оплате соответствующих услуг.

Поскольку в добровольном порядке ответчиком требования истца не исполнены, а реализованный истцом досудебный порядок урегулирования спора не принес положительного результата, истец обратился в Арбитражный суд Московской области.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое/нежилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).

В силу п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере и в порядке, установленными данной статьей ЖК РФ.

Положениями ст.ст.36, 158 ЖК РФ установлена также обязанность нести расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов .на ремонт. Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме являются обязательными платежами (ст. 39 ЖК РФ).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна быть внесена ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу положений ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, при том, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч.1 ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательства представляются лицами, участвующими в деле (ч.1 ст.66 АПК РФ).

Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами (ст.68 АПК РФ).

Возражая по доводам истца ответчик указал на то, что финансирование расходов Управления по обеспечению нужд судом Московской области производится за счёт федерального бюджета в пределах доведённых лимитов и иных источников поступления средств для оплаты коммунальных услуг не имеет.

Однако, указанное обстоятельство действующее законодательство в качестве основания для освобождения от платежей не предусматривает.

Факт оказания истцом услуг и их стоимость подтверждены материалами дела.

Доказательств погашения задолженности суду не представлено.

На основании изложенного суд считает заявленные требования о взыскании задолженности подлежащими удовлетворению в полном объёме.

В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст.110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом при предъявлении иска платежным поручением № 2135 от 24.07.2025 г. уплачена государственная пошлина в сумме 56.655 руб.

В связи с удовлетворением заявленных требований судебные расходы истца в виде расходов по уплате государственной пошлины подлежат возмещению за счёт ответчика.

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Управления судебного департамента в Московской области, ОГРН <***>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис ФИО1», ОГРН <***>, задолженность в размере 1.055.169 (один миллион пятьдесят пять тысяч сто шестьдесят девять) рублей 25 коп. и возмещение судебных расходов в виде расходов по уплате государственной пошлины в сумме 56.655 (пятьдесят шесть тысяч шестьсот пятьдесят пять) рублей.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Судья Г.А. Гарькушова