Арбитражный суд Республики Карелия ул. Красноармейская, 24 а, <...>, тел./факс: <***> / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Петрозаводск Дело № А26-5181/2024 28 ноября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 ноября 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 28 ноября 2025 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Погорелов В.А., при ведении протокола судебного заседания секретарём Безменовой С.А. ,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Онего-Строй»

об отмене судебного решения по новым обстоятельствам при участии представителей:

общества с ограниченной ответственностью «Онего-Строй», - директора ФИО1

Администрации Петрозаводского городского округа, - не явился

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Онего-Строй» (далее – заявитель) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с заявлением об отмене по новым обстоятельствам решения Арбитражного суда Республики Карелия по делу А26-5181/2024 от 23 сентября 2024 года.

Заявление обосновано ссылками на статью 317 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

В судебном заседании представитель общества с ограниченной ответственностью «Онего-Строй» подержал заявленные требования.

Представитель Администрации Петрозаводского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, установил следующие обстоятельства.

Решением Арбитражного суда Республики Карелия от 23.09.2024 были удовлетворены исковые требования Администрации Петрозаводского городского округа о взыскании с ООО «Онего-Строй» 2 613 399 руб. 46 коп., в том числе основного долга по договору аренды в сумме 2 562 022 рубля 83 копейки и неустойки за несвоевременное внесение арендной платы в сумме 51 376 рублей 83 копейки за период с 01.01.2022 по 31.12.2022.

При расчёте подлежащей взысканию суммы суд исходил из того, что действующим является уведомление от 07.04.2021 № 1674/5.1-09/узр об изменении арендной платы по договору аренды земельного участка от 08.06.2010 № 8680.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.10.2025 года по делу № А26-10182/2021 указанное уведомление признано недействительным в части изменения размера арендной платы за земельный участок с кадастровым номером ь10:01:0200135:726.

В соответствии со статьей 309 АПК РФ арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в главе 37 названного Кодекса.

Основаниями пересмотра судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам согласно части 1 статьи 311 АПК РФ являются:

1) вновь открывшиеся обстоятельства - указанные в части 2 названной статьи и существовавшие на момент принятия судебного акта обстоятельства по делу;

2) новые обстоятельства - указанные в части 3 названной статьи, возникшие после принятия судебного акта, но имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства.

Согласно части 3 статьи 311 АПК РФ новыми обстоятельствами являются:

1) отмена судебного акта арбитражного суда или суда общей юрисдикции либо постановления другого органа, послуживших основанием для принятия судебного акта по данному делу;

2) признанная вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда или суда общей юрисдикции недействительной сделка, которая повлекла за собой принятие незаконного или необоснованного судебного акта по данному делу;

3) признание постановлением Конституционного Суда Российской Федерации не соответствующим Конституции Российской Федерации или применение в истолковании, расходящемся с данным Конституционным Судом Российской Федерации в постановлении истолкованием, примененного арбитражным судом в судебном акте нормативного акта либо его отдельного положения в связи с обращением заявителя, а в случаях, предусмотренных Федеральным конституционным законом от 21.07.1994 № 1-ФКЗ «О Конституционном Суде Российской Федерации», в связи с обращением иного лица независимо от обращения заявителя в Конституционный Суд Российской Федерации;

5) определение либо изменение в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации или в постановлении Президиума Верховного Суда Российской Федерации практики применения правовой нормы, если в соответствующем акте Верховного Суда Российской Федерации содержится указание на возможность пересмотра вступивших в законную силу судебных актов в силу данного обстоятельства;

6) установление или изменение Федеральным законом оснований признания здания, сооружения или другого строения самовольной постройкой, послуживших основанием для принятия судебного акта о сносе самовольной постройки.

Указанный перечень является исчерпывающим и не подлежит расширительному толкованию.

Пунктом 7 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 № 52 «О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре

судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам» установлено, что судебный акт может быть пересмотрен по новым обстоятельствам в связи с отменой судебного акта арбитражного суда или суда общей юрисдикции либо постановления другого органа (пункт 1 части 3 статьи 311 АПК РФ) только в том случае, если отмененные акты действительно послужили основанием для принятия судебного акта арбитражного суда по данному делу.

При этом под отменой постановления другого органа в случае, предусмотренном пунктом 1 части 3 статьи 311 АПК РФ, следует понимать признание судом по другому делу недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, например, о взыскании платежей и применении санкций, возложении иных обязанностей, а также в случае отмены названных актов, решений вышестоящим органом или должностным лицом в установленном порядке.

Согласно пункту 18 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 № 52 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым и вновь открывшимся обстоятельствам» заявление о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам может быть подано лицами, участвующими в деле, правопреемниками участвующих в деле лиц, определенными в соответствии со статьей 48 АПК РФ, прокурором по делам, предусмотренным частью 1 статьи 52 АПК РФ, а по вопросам о наложении судебного штрафа - также лицами, на которых в соответствии с АПК РФ судом наложен судебный штраф (статьи 66, 96, 154, 332 АПК РФ).

Вместе с тем, в настоящее время отказ Министерства в переуступке прав по договорам аренды, которые были расторгнуты в рамках настоящего дела, признан незаконным.

В соответствии с частью 1 статьи 317 АПК РФ по результатам рассмотрения заявления о пересмотре вступивших в законную силу решения, постановления, определения по новым или вновь открывшимся обстоятельствам арбитражный суд или принимает решение, постановление об удовлетворении заявления и отмене ранее принятого им судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам, или выносит определение об отказе в удовлетворении заявления.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание, что установленные в рамках дела № А26-10182/2021 имеют существенное значение для рассмотрения настоящего дела, суд пришел к выводу, что имеются основания, предусмотренные пунктом 1 части 3 статьи 311 АПК РФ для пересмотра решения Арбитражного суда Республики Карелия от 23.09.2024 года по новым обстоятельствам.

Судебное заседание арбитражного суда первой инстанции для рассмотрения дела № А26-5181/2024 назначается на иную дату.

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176, 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Заявление общества с ограниченной ответственностью «Онего-Строй» о

пересмотре судебного акта по новым обстоятельствам удовлетворить.

2. Отменить решение Арбитражного суда Республики Карелия от 23.09.2024 по новым обстоятельствам по делу № А26-5181/2024.

3. Назначить дело к рассмотрению в предварительном судебном заседании по делу № А26-5181/2024 на 12 января 2026 года в 10 час. 30 мин. зал № 5.

4. При отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, против перехода из предварительного судебного заседания к судебному разбирательству, завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции 12 января 2026 года в 10 час. 35 мин., зал № 5.

5. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, <...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья Погорелов В.А.