077/2023-227410(2)
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ
690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27 Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ
г. Владивосток Дело № А51-2048/2023
26 сентября 2023 года Резолютивная часть решения объявлена 19 сентября 2023 года. Полный текст решения изготовлен 26 сентября 2023 года.
Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Скрягина Р.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Минсафиной А.А.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Уссурийское предприятие тепловых сетей» (ИНН 2511111265, ОГРН 1192536034910, дата государственной регистрации: 12.11.2019)
к Уссурийскому городскому округу в лице администрации Уссурийского городского округа (ИНН 2511004094, ОГРН 1022500859600, дата государственной регистрации: 28.10.2002, 692519, Приморский край, город Уссурийск, улица Ленина, 101)
о взыскании 465 761 рублей 67 копеек
при участии в судебном заседании: от истца (онлайн) - Корчагина А.А., доверенность от 12.12.2022
от ответчика (онлайн): Лиховид Юлия Сергеевна, доверенность 6206 от 21.12.2022
установил:
истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с ответчика 465 761 рубля 67 копеек, составляющих задолженность за поставленную в период с октября 2019 по май 2022 тепловую энергию.
Истец поддержал исковые требования.
Ответчик возражал по иску по доводам отзыва, в которых указал, что в спорный период заявленные в иске квартиры частично были заселены. Кроме того ответчик заявил о пропуске срока исковой давности за период с октября 2019 по февраль 2020 в отношении помещения по адресу г.Уссурийск, Владивостокское шоссе, 111Б, кв.222.
До судебного заседания от истца поступили возражения на отзыв ответчика. Истец на удовлетворении исковых требований настаивает.
Руководствуясь статьей 163 АПК РФ, суд объявил перерыв до 19.09.2023.
От истца поступили дополнительные пояснения относительно довода ответчика о пропуске срока исковой давности.
Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд установил следующее.
В истец в период с октября 2019 по май 2022 года осуществил поставку коммунального ресурса (в виде тепловой энергии) в жилые помещения расположенные по следующим адресам: г.Уссурийск, ул. Арсеньева, д.21а, кв.94; д.33в, кв.24; ул.Беляева, д.30, кв.121-123, 128, 129; Владивостокское шоссе, 111Б, кв.222; Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными подписями судей по делу № А51-2048/2023 на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код:
Возможность доступна для пользователей, авторизованных через портал государственных услуг (ЕСИА).
ул.Крестьянская, д.5, кв.63; ул.Некрасовская, д.119г, кв.4; ул.Советская, д.28, кв.38; ул.Гастелло, д.5, кв. 69, 76; ул.Ленина, д.2, кв.3; д.4, кв.33; ул.Пионерская. д.6, кв.57, 63; д.2а, кв.11; д.4, кв.13, 41; ул.Спортивная, д.4, кв.70; д.3, кв.1.
Из материалов дела следует, что в данном случае, правоотношения по поставке и оплате коммунальных ресурсов возникают непосредственно между собственниками помещений МКД и ресурсоснабжающей организацией.
Согласно имеющимся в материалах дела сведениям из ЕГРН, выпискам из реестра муниципальной собственности, указанные помещения являются собственностью Уссурийского городского округа.
АО «УПТС», полагая, что администрация в установленные сроки не произвела оплату оказанных услуг теплоснабжения, направило в адрес ответчика претензию с требованием в досудебном порядке оплатить образовавшуюся задолженность.
Поскольку указанная претензия оставлена администрацией без удовлетворения, АО «УПТС» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Исследовав материалы дела в соответствии со статьей 71 АПК РФ, заслушав пояснения истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.
Правоотношения сторон, подлежат регулированию общими нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) об обязательствах и положениями § 6 главы 30 данного Кодекса об энергоснабжении, а также Жилищным кодексом Российской Федерации (далее ЖК РФ) и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее Правила № 354).
В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, изменение условий обязательства в одностороннем порядке, как и отказ от исполнения обязательств не допускаются.
Пунктом 1 статьи 548 ГК РФ предусмотрено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии со статьями 539, 544 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, в соответствии с данными учета энергии и в порядке, предусмотренном законом или условиями договора.
Оплата оказанных услуг должна производиться за фактически принятый абонентом объем услуг.
Пунктами 1, 2 статьи 215 ГК РФ установлено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.
По условиям статьи 210 ГК РФ, частей 1, 2 статьи 39, части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести бремя содержания
принадлежащего ему имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункты 1, 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
В соответствии с частью 3 статьи 153 ЖК РФ собственник помещения - муниципальное образование несет бремя содержания имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг до момента заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке.
В данном случае, правоотношения по поставке и оплате коммунальных ресурсов возникают непосредственно между собственниками помещений МКД и ресурсоснабжающей организацией.
В связи с чем на Администрации, как на собственнике незаселенных квартир, лежит обязанность по внесению платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации АО «УПТС».
В ходе рассмотрения настоящего дела, ответчик, возражая по существу заявленных требований, утверждает, что в спорный период часть жилых помещений занимали граждане. В этой связи, ответчик полагает, что обязанным лицом по оплате спорных услуг является фактический пользователь помещения и потребитель коммунального ресурса.
Вместе с тем, в нарушение положений статьи 65 АПК РФ, ответчик документальных доказательств законного предоставления спорных жилых помещений в наем за указанный исковой период в установленном законом порядке не представил.
В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Положения статьи 63 и пункта 2 статьи 153 ЖК РФ связывают обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения - с момента заключения договора найма в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования, у собственника жилого помещения - с момента государственной регистрации такого права.
При этом в силу статьи 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.
В данном случае, правовое значение имеет представление фактически проживавшим гражданам муниципального жилого помещения в установленном законом порядке.
Собственник должен представить доказательства наличия у фактически проживавшего гражданина прав в отношении спорного жилого помещения по договору социального найма или другому законному основанию.
Незаконное проживание (заселение) не прекращает права собственности муниципального образования на спорное помещение, следовательно, услуги следует считать оказанными в интересах собственника.
Таким образом, бремя содержания имущества лежит на администрации как на
собственнике, то есть, именно Уссурийский городской округ в лице Администрации Уссурийского городского округа несет обязанность по поддержанию помещений муниципального жилищного фонда в надлежащем состоянии.
Доказательств заселения спорных квартир на законных основаниях администрацией в нарушение статьи 65 АПК РФ не представлено, следовательно, довод об обязанности гражданина нести соответствующие расходы по содержанию этого жилья и коммунальных услуг подлежит отклонению.
В отношении помещения по адресу ул.Арсеньва, 21-а, кв.94 - решением Уссурийского районного суда от 08.06.2022г. заявление Чепик О.А. о заключении договора социального найма, осталось без рассмотрения, соответственно отсутствуют правовые основания для заседания указанного помещения.
В отношении помещений по ул.Беляева, 30, кв. 121, 122, 123, 128, 129, предъявлена задолженность за апрель, май 2022, до заключения договоров найма.
В отношении помещений по ул.Арсеньва, 33-в, кв.24 (договор мены от 28.04.2022), истец пояснил, что расчет за отопление произведен по состоянию на 25.04.20222, соответственно счет за май 2022 - это долг за отопление с 25 по 30 апреля).
Таким образом, Администрация документально не подтвердила обстоятельства, в силу которых орган местного самоуправления освобождается от обязанностей по оплате коммунальных услуг в отношении указанных жилых помещений.
Факт подключения МКД к системе отопления и поставки тепловой энергии в спорный период подтверждается представленными истцом актами о подключении к тепловым сетям.
Доказательств, свидетельствующих об отсутствии факта поставки тепловой энергии в рассматриваемый МКД в спорный период либо о ненадлежащем качестве поставляемого теплового ресурса в рассматриваемые незаселенные жилые помещения администрацией не представлено.
Факт поставки коммунального подтверждается материалами дела, объем и стоимость ресурса указан в счетах-фактурах и приложениях к ним. Ответчик не оспорил сведения, отраженные в указанных документах, не опроверг правильность начисленной истцом оплаты коммунального ресурса, контррасчет не представил.
Проверив поквартирный расчет истца, все составляющие которого подтверждены надлежащими документами, суд признает его верным. Оснований для признания расчета несоответствующим требованиям законодательства и действительности у суда отсутствуют.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств оплаты поставленной истцом в спорный период тепловой энергии, суд признает обоснованными исковые требования АО «УПТС» о взыскании с администрации задолженности за поставленную тепловую энергию в незаселенные жилые помещения.
Вместе с тем, ответчиком сделано заявление о пропуске срока исковой давности за период с октября 2019 по февраль 2020 в отношении помещения по адресу г.Уссурийск, Владивостокское шоссе, 111Б, кв.222.
В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.
Согласно статье 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Следовательно, задолженность за оказанные в октябре 2019 коммунальные услуги по отоплению возникла 11.11.2019.
Как установлено судом, исковое заявление направлено в суд почтовым отправлением, согласно штампу отделения связи сдано на почту 03.02.2022.
В силу пункта 1 статьи 202 ГК РФ, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.
Как следует из правовой позиции, изложенной в пункте 16. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры.
По смыслу указанных положений соблюдение сторонами предусмотренного законом претензионного порядка в срок исковой давности не засчитывается, фактически продлевая его на этот период времени.
Спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (ч. 5 ст. 4 АПК РФ).
Истцом был соблюден претензионный порядок.
Таким образом, с учетом соблюдения претензионного порядка, срок исковой давности по требованиям, предъявленным в период с октября 2019 по январь 2020 (включительно), является пропущенным.
Согласно справочному расчету, представленному истцом, размер исковых требований в пределах срока исковой давности составляет 463 450 рублей 42 копейки.
Принимая во внимание изложенное, требования истца с учетом применения срока исковой давности подлежат удовлетворению в сумме 463 450 рублей 42 копейки. В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат.
В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины при подаче иска подлежат распределению между сторонами пропорционально удовлетворенным требованиям.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
Взыскать с Уссурийского городского округа в лице администрации Уссурийского городского округа в пользу акционерного общества «Уссурийское предприятие тепловых сетей» 463 450 рублей 42 копейки, составляющих сумму долга за отпущенный коммунальный ресурс, а также расходы по уплате государственной пошлины по иску в размере 12 254 рубля.
В остальной части требований – отказать.
Исполнительный лист выдать по заявлению взыскателя после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в
Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу. Судья Р.С. Скрягин