Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г.Санкт-Петербург

03 ноября 2023 годаДело № А56-83301/2023

Резолютивная часть решения объявлена 01 ноября 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 03 ноября 2023 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Корчагина Н.И.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тумановой Е.М..

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Публичное акционерное общество «Россети Ленэнерго» (197349, Россия, г Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Озеро Долгое, Гаккелевская ул, д. 21, литера А, ОГРН: <***>)

ответчик: Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение здравоохранения «Городская психиатрическая больница № 6 (стационар с диспансером)» (191167, город Санкт-Петербург, Обводного канала набережная, 9, "А". "И", ОГРН: <***>)

о признании права собственности на нежилое помещение (трансформаторную подстанцию № 813)

при участии

- от истца: не явились, извещены

- от ответчика: не явились, извещены

установил:

Публичное акционерное общество «Россети Ленэнерго» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению здравоохранения «Городская психиатрическая больница № 6 (стационар с диспансером)» (далее – ответчик) о признании права собственности Публичного акционерного общества «Россети Ленэнерго» на объект недвижимости — здание ТП № 813 по адресу: <...> б, общей площадью 53 кв. м, кадастровый номер 78:31:0001518:2055.

В суд от ответчика поступил отзыв на иск, от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Стороны, извещенные о времени и месте судебного разбирательства в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в судебное заседание не явились.

Принимая во внимание подготовленность дела к судебному разбирательству, в отсутствие возражений сторон, Арбитражный суд в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, завершил предварительное судебное заседание и перешел в судебное разбирательство в первой инстанции.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Публичное акционерное общество «Россети Ленэнерго» (первоначальное наименование - Акционерное общество открытого типа энергетики и электрификации «Ленэнерго»; далее по тексту - ПАО «Россети Ленэнерго», Заявитель) создано на основании решения Комитета по управлению городским имуществом Мэрии Санкт-Петербурга - Территориального агентства Госкомимущества Российской Федерации от 22.01.1992 путем реорганизации государственного предприятия Ордена Октябрьской революции и Ордена отечественной войны I степени Ленинградского производственного объединения энергетики и электрификации «Ленэнерго» (зарегистрировано решением Регистрационной палаты Мэрии Санкт-Петербурга от 22.01.1993 № 2518, о чем в книге регистрации предприятий сделана запись под № 2084, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 22.01.1993 № 2084).

Запись в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированным до 01.07.2002, в отношении ПАО «Россети Ленэнерго» внесена Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Центральному району Санкт-Петербурга 22.07.2002 за основным государственным регистрационным номером 96347809170300.

19 февраля 1997 года ПАО «Россети Ленэнерго» от ТМОП №2 (Территориального медицинского объединения по психиатрии №2 Комитета по здравоохранению Санкт-Петербурга) на основании Акта приемки-передачи основных средств (типовой междуведомственной форме № ОС-1) № 100 было передано здание трансформаторной подстанции (далее по тексту — ТП) № 813.

С вышеуказанной передачи 19.02.1997 и до настоящего времени здание ТП № 813 учитывается в составе основных средств ПАО «Россети Ленэнерго». На основании данных бухгалтерского учета зданию ТП № 813 присвоен инвентарный номер 40000813.

Здание ТП № 813 находится по адресу: <...> б, общей площадью 53 кв. м, кадастровый номер 78:31:0001518:2055.

Согласно отзыву ответчика трансформаторная подстанция № 813 на балансе СПб ГКУЗ «ГПБ № 6» не состоит, права истца не оспаривает.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) признание права, в том числе права собственности, является одним из способов защиты гражданских прав.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В рассматриваемом случае ПАО «Россети Ленэнерго» добросовестно, открыто и непрерывно владеет зданием ТП № 813 свыше 20 лет, что свидетельствует о выполнении Заявителем всех установленных пунктом 1 статьи 234 ГК РФ условий.

Как разъяснено в пункте 15 Постановления № 10/22, при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности, давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении, и такое владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Согласно ст. 96 Гражданского кодекса РСФСР (от 11.06.1964), действовавшему до 1995 года, Порядок передачи зданий, сооружений, оборудования и другого имущества, относящегося к основным средствам государственных организаций, другим государственным организациям, а также колхозам, иным кооперативным и другим общественным организациям определяется законодательством Союза ССР и постановлениями Совета Министров РСФСР.

Как указано выше, 19 февраля 1997 года ПАО «Россети Ленэнерго» от ТМОП №2 (Территориального медицинского объединения по психиатрии №2 Комитета по здравоохранению Санкт-Петербурга) на основании Акта приемки-передачи основных средств (типовой междуведомственной форме № ОС-1) № 100 было передано здание трансформаторной подстанции (далее по тексту — ТП) № 813. ТМОП № 2 предоставило ПАО «Россети Ленэнерго» здание ТП № 813 вместе с прочим оборудованием и объектами энергоснабжения в соответствии с Положением о порядке приема-передачи основных средств предприятиями Ленэнерго, утвержденным Приказом Ленинградского РЭУ «Ленэнерго» от 15.07.1980 г. № 115. ПАО «Россети Ленэнерго» приняло вышеуказанное здание к учету в качестве основного средства и присвоило ему соответствующий инвентарный номер (как указано ранее в п.3 настоящего искового заявления).

В условиях переходного периода от плановой экономики к рыночной Заявитель полагал, что названные документы являются надлежащими и достаточными для возникновения у него права собственности на здание ТП № 813.

Указанные обстоятельства подтверждают добросовестность владения Заявителем названными выше объектами недвижимости.

В течение всего периода с 1997 года по настоящее время ПАО «Россети Ленэнерго» не скрывает факт нахождения указанного недвижимого имущества в его владении, учитывая его в составе собственных основных средств и открыто используя его для осуществления своей производственной деятельности. В частности, потребителями электроэнергии ТП № 813 (Центральный РЭС) являются ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» (туалет: наб. р. Монастырки, д.9), СПб ГУЗ «Городская психиатрическая больница» (наб. Обводного кан., д. 9).

Все это свидетельствует о том, что ПАО «Россети Ленэнерго» открыто владеет зданием ТП № 813.

На протяжении всего периода владения зданием ТП № 813 (свыше 20 лет) оно не выбывало из владения Заявителя и использовалось им для осуществления производственной деятельности. На протяжении указанного периода в адрес Заявителя не поступали какие-либо требования об истребовании данного имущества из его владения. Все это указывает на непрерывность владения ПАО «Россети Ленэнерго» зданием ТП № 813.

При этом Заявитель владеет названным объектом недвижимости как своим собственным и несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, таким образом, исполняя обязанность, предусмотренную статьей 210 ГК РФ.

Об этом свидетельствуют меры, принимаемые ПАО «Россети Ленэнерго» для поддержания здания ТП № 813 в исправном состоянии: регулярное проведение технического освидетельствования строительной части зданий ТП № 813 (отражено в учетно-контрольной карте здания ТП № 813 и в соответствующем паспорте трансформаторной подстанции).

Помимо вышеизложенного ПАО «Россети Ленэнерго» несет расходы по страхованию имущества, находящегося на балансе ПАО «Россети Ленэнерго» (в т.ч. ТП № 813), а также осуществляет уплату налога на имущество (в т.ч. ТП № 813).

Необходимо также отметить, что между СПБ ГКУЗ «ГПБ №6», с одной стороны, и ПАО «Россети Ленэнерго», с другой стороны, отсутствуют какие-либо соглашения, свидетельствующие о временном характере владения истцом зданием ТП № 813, а вышеуказанный акт приемки-передачи основных средств 1997 года подтверждают факт передачи вышеуказанных зданий Заявителю на баланс на безвозмездной основе.

Более того, в соответствии с выпиской из ЕГРН от 12.04.2023 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу подтвердило отсутствие в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информации о зарегистрированных правах на здание ТП № 813 и правопритязаний на него.

Исходя из вышеизложенного, требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно части 4 статьи 110 АПК РФ при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением, в связи с заявлением истца судебные расходы относятся на ПАО «Россетти Ленэнерго».

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Признать право собственности Публичного акционерного общества «Россети Ленэнерго» на объект недвижимости — здание ТП № 813 по адресу: <...> б, общей площадью 53 кв. м, кадастровый номер 78:31:0001518:2055.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Корчагина Н.И.