Арбитражный суд Хабаровского края
<...>, www.khabarovsk.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Хабаровск дело № А73-2925/2025
01 ноября 2025 года
Резолютивная часть судебного акта объявлена 28 октября 2025 г.
Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи О.М. Левинталь
при ведении протокола судебного заседания секретарем Лихачевым А.Ю.
рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению Министерства лесного хозяйства и лесопереработки Хабаровского края (ОГРН <***>, ИНН <***>, 680020, <...>)
к закрытому акционерному обществу «Артель старателей «Прибрежная» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 680511, <...>)
о взыскании 173 305 руб. 44 коп.
от истца – ФИО1 по доверенности от 09.01.2025г., диплом;
от ответчика – ФИО2 по доверенности от 25.09.2024, диплом.
Министерство лесного хозяйства и лесопереработки Хабаровского края обратилось в суд с иском к закрытому акционерному обществу «Артель старателей «Прибрежная» о взыскании по договору аренды лесного участка от 03.03.2022 № 93-212/2022 задолженности по арендной плате за апрель-июль 2024 года в размере 173 305 руб. 44 коп.
Определением от 27.02.2025 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.
Ответчиком представлен отзыв на иск, возражает против удовлетворения требований, заявлено ходатайство о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, о приостановлении производства по делу до разрешения дела № А73-3208/2025.
В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о наличии предусмотренного ч. 5 ст. 227 АПК РФ основания для перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.
Ответчиком в предварительном заседании заявлено о приостановлении производства по делу до вступления в силу окончательного судебного акта по делу А73-3208/2025. Указывает, что ЗАО «Артель старателей «Прибрежная» направило исковое заявление к Министерству природных ресурсов Хабаровского края (Арендодатель по договору) о признании договора аренды № 93-212/2022 от 03.03.2022 расторгнутым с 31.12.2023 г., а задолженность сформированную с 01.01.2024 - отсутствующей. Дело принято к производству - А73-3208/2025. Удовлетворения требования по делу А73-3208/2025 исключит удовлетворение рассматриваемого иска.
Определением суда от 21.05.2025г. производство по делу приостановлено.
Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 24.06.2025 уточненные требования удовлетворены, задолженность по договору аренды части лесного участка № 93-212/2022 от 03.03.2022, сформированная с 01.01.2024 признана отсутствующей.
Постановлением 6 ААС решение по делу А73-3208/2025 оставлено без изменения.
Определением суда от 30.09.2025г. производство по делу возобновлено.
Представители поддержали ранее изложенные позиции.
Поскольку стороны не представили возражений по поводу перехода из предварительного судебного заседания к рассмотрению дела по существу, суд в порядке ч. 4 ст. 137 АПК РФ с учетом положений п. 27 постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.06. № 65 завершил подготовку к судебному разбирательству и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании.
Исследовав материалы дела, заслушав представителей , арбитражный суд
УСТАНОВИЛ:
03.03.2022 между Министерством (арендодатель) и ЗАО «АС «Прибрежная» (арендатор) заключен договор аренды части лесного участка №93-212/2022 (далее – договор № 93-212/2022), по условиям которого арендодатель обязуется предоставить, а арендатор – принять во временное пользование сроком на 11 месяцев со дня подписания договора лесной участок, находящийся в государственной собственности, имеющий следующие характеристики: площадь: 26, 7183 га; местоположение: Хабаровский край, Ванинский муниципальный район, кварталы № 171 [выдел 22 (часть)], 184 [выделы 7 (часть), 9 (часть), 10 (часть), 21 (часть), 22 (часть)], 185 [выделы 1 (часть), 2 (часть), 13 (часть), 38 - 40 (части)] Кенадского участкового лесничества Высокогорного лесничества; категория защитности - отсутствует (эксплуатационные леса); вид разрешенного использования: осуществление геологического изучения недр, разведка и добыча полезных ископаемых.
В соответствии с подпунктом "п" пункта 3.4 раздела 3 Договора арендатор (истец) обязан передать в день окончания срока действия ФИО3 часть лесного участка по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением 5 к Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия Договора.
Срок действия Договора установлен со дня его подписания сторонами и составляет 11 месяцев (пункт 6.1 раздела 6 Договора).
27.12.2023 ЗАО «АС «Прибрежная» направило по электронным каналам в адрес КГКУ «Советское лесничество» письмо исх. №143 с просьбой принять по акту возврата три лесных участка в Кенадском участковом лесничестве Высокогорного лесничества на месторождении россыпного золота реки Оемку, согласно договорам аренды лесных участков №87-212/2020 от 17.04.2020, №93-212/2022 от 03.03.2022, №264-212/2020 от 16.09.2020.
По результатам приемки КГКУ «Советское лесничество» подготовило акты возврата-передачи по договору №264-212/2020 от 16.09.2020, а по договорам №87-212/2020 и №93-212/2022 – акты не подготовлены. Какие-либо замечания и/или разногласий в отношении возможности принятия земельных участков по указанным договорам КГКУ «Советское лесничество» не выразило.
Претензиями №1821 от 23.07.2024, №1956 от 29.08.2024 Минлесхоз известило ЗАО «АС «Прибрежная» о наличии задолженности по арендным платежам по договору №93-212/2022 за период с февраля по август 2024 года
Как следует из материалов дела А73-3208/2025 закрытое акционерное общество «Артель старателей «Прибрежная» обратилось в суд с иском к Министерству природных ресурсов Хабаровского края о признании договора аренды части лесного участка для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых № 93-212/2022 от 03.03.2022 г., заключенного между ЗАО «АС «Прибрежная» и Министерством природных ресурсов Хабаровского края расторгнутым с 31.12.2023, а также о признании отсутствующей задолженности по данному договору, сформированной с 01.01.2024.
Решением Арбитражного суду Хабаровского края от 24.06.2025 по делу А73-3208/2025 суд признал задолженность по договору аренды части лесного участка № 93-212/2022 от 03.03.2022 г., сформированную с 01.01.2024, отсутствующей.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.
В силу положений статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.
Решение Арбитражного суду Хабаровского края от 24.06.2025 по делу А73-3208/2025, которым суд признал задолженность по договору аренды части лесного участка № 93-212/2022 от 03.03.2022 г., сформированную с 01.01.2024, отсутствующей, вступило в законную силу и согласно ст. 69 АПК РФ является преюдициальным для настоящего дела.
Поскольку судебным актом, вступившим в законную силу, установлено отсутствие задолженности, сформированной с 01.01.2024, заявленное требование удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска отказать.
Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края
Судья О.М. Левинталь