АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции

г. Краснодар

Дело № А32-9066/2020

16 июня 2025 года

Резолютивная часть постановления объявлена 29 мая 2025 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 16 июня 2025 года.

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Соловьева Е.Г., судей Истоменок Т.Г. и Мацко Ю.В., при участии в судебном заседании от финансового управляющего ФИО1 – ФИО2 – ФИО3 (доверенность от 01.03.2025), от общества с ограниченной ответственностью «Логомолл Ново» – ФИО4 и ФИО5 (доверенности от 13.10.2023), от общества с ограниченной ответственностью «Солнечное» – ФИО6 и ФИО7 (доверенности от 05.05.2025 и 10.04.2024), в отсутствие иных участвующих в деле лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, рассмотрев кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Солнечное» на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 02.12.2024 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.03.2025 по делу № А32-9066/2020 (Ф08-2632/2025), установил следующее.

В деле о банкротстве ФИО1 ООО «Солнечное» (далее – общество) обратилось с заявлением об исключении из конкурсной массы должника земельного участка с кадастровым номером 23:47:0109008:108, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, Приморский округ, ФИО8 промзона.

Требования основаны на статьях 218, 350.2, 352, 551 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс), статье 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве, Закон № 127-ФЗ) и мотивированы незаконностью включения в конкурсную массу должника принадлежащего обществу земельного участка.

Определением от 02.12.2024, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 17.03.2025, в удовлетворении заявленных требований отказано со ссылками на отсутствие предусмотренных статьей 213.25 Закона о банкротстве оснований для исключения спорного имущества из конкурсной массы и недоказанность возникновения у общества прав в отношении земельного участка. Принадлежность земельного участка с кадастровым номером 23:47:0109008:108 должнику (до его реализации с торгов) и отсутствие прав общества в отношении него подтверждены судебными актами, принятыми в рамках рассматриваемого дела, а также дел № А32-56579/2023 и А32-56323/2023.

В кассационной жалобе общество просит отменить судебные акты и удовлетворить его требования, ссылаясь на возникновение у него права собственности на спорный участок и незаконность его нахождения в конкурсной массе должника.

В отзыве на кассационную жалобу финансовый управляющий должника ФИО2 указал на ее несостоятельность, а также на законность и обоснованность принятых по делу судебных актов.

В судебном заседании представители сторон повторили свои доводы и возражения.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) в судебном заседании 20.05.2025 объявлен перерыв до 15 часов 10 минут 29.05.2025; в назначенное время рассмотрение жалобы продолжено.

Изучив материалы дела и доводы кассационной жалобы, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что жалоба не подлежит удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ФИО1 обратилась в суд с заявлением о собственном банкротстве. Решением от 31.08.2020 ФИО1 признана банкротом, в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО2

В конкурсной массе должника до реализации с торгов имелся земельный участок с кадастровым номером 23:47:0109008:108, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, Приморский округ, ФИО8 промзона.

Общество, ссылаясь на то, что оно является собственником названного участка, обратилось с заявлением об исключении имущества из конкурсной массы.

Законность судебных актов арбитражных судов первой и апелляционной инстанций проверяется исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе, с учетом установленных статьей 286 Кодекса пределов рассмотрения дела в арбитражном суде кассационной инстанции.

Согласно части 1 статьи 223 Кодекса и статье 32 Закона № 127-ФЗ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным данным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 статьи 213.25 данного Закона.

За счет конкурсной массы погашаются требования кредиторов в порядке, предусмотренном в статье 142 Закона о банкротстве.

По смыслу приведенных норм права в конкурсную массу должника не может быть включено имущество третьих лиц. Должник проводит расчеты со своими кредиторами только за счет средств, вырученных от реализации собственного имущества.

Обстоятельством, свидетельствующим о наличии оснований для исключения имущества из конкурсной массы должника, может быть факт принадлежности спорного имущества другому лицу.

Исследовав и оценив фактические обстоятельства дела и имеющиеся доказательства по правилам статьи 71 Кодекса, доводы и возражения участвующих в деле лиц, принимая во внимание обстоятельства рассматриваемого дела, а также дел № А32-56579/2023 и А32-56323/2023, не установив предусмотренных Законом о банкротстве оснований для исключения спорного имущества из конкурсной массы, а также указав на недоказанность возникновения права собственности общества на земельный участок, суды заключили об отсутствии правовых мотивов для удовлетворения заявленных требований.

Как установили суды, в рамках рассматриваемого дела общество обратилось с заявлением о включении в третью очередь реестра требований кредиторов 69 430 667 рублей долга как обеспеченных залогом имущества должника – спорным участком. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 02.08.2024 по данному делу, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.10.2024, требования общества в части 19 930 191 рубля долга признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению за счет имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр; в остальной части в удовлетворении заявления отказано. Суды исходили из отсутствия доказательств вступления общества в фактическое владение спорным имуществом, а также подтверждающих действительное намерение создать правовые последствия в виде перехода к нему права собственности на земельный участок. В дело не представлены сведения о несении расходов по содержанию спорного имущества обществом, напротив, имеются включенные требования налогового органа, связанные с неуплатой земельного налога должником с 19.11.2018 по 19.11.2020 за спорный земельный участок (определение Арбитражного суда Краснодарского края от 18.03.2020). При этом суд отметил, что до государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок общество могло защищать свое право владения, в том числе на основании статьи 305 Гражданского кодекса, однако такой возможностью не воспользовалось; общество не представило разумных пояснений по факту пассивной позиции, связанной с устранением причин приостановления регистрационных действий на участок. Наложенные судебными приставами запреты на регистрационные действия сняты по заявлению управляющего, а не по заявлению общества.

В рамках дела № А32-56579/2023 управляющий обратился в суд с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее – управление) со следующими требованиями: признать незаконным решение управления от 26.09.2023 № КУВД-001/2023-42339723/1 о приостановлении государственной регистрации права; обязать управление отказать в регистрации права собственности по заявлению общества от 15.11.2022 на земельный участок с кадастровым номером 23:47:0109008:108; обязать управление по заявлению ООО «Логомолл Ново» осуществить государственную регистрацию права собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:47:0109008:108. К участию в деле в качестве третьего лица привлечено общество. Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 18.07.2024 по делу № А32-56579/2023, оставленным без изменения постановлениями Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.10.2024 и Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 24.02.2025 по тому же делу, признано незаконным решение управления о приостановлении государственной регистрации права собственности ООО «Логомолл Ново» на земельный участок с кадастровым номером 23:47:0109008:108; на заинтересованное лицо возложена обязанность по осуществлению государственной регистрации права собственности ООО «Логомолл Ново» на указанный участок. Суды, в частности, исходили из того, что у общества, не ставшего собственником участка, отсутствует в условиях введенного в 2020 году банкротства должника право требовать государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок. Исключение земельного участка из конкурсной массы посредством регистрации в настоящее время права собственности общества на него не только незаконно, но и приведет к невозможности удовлетворения требований кредиторов должника. В сложившейся ситуации переход права к обществу невозможен, поскольку земельный участок составляет конкурсную массу, правом государственной регистрации в отношении такого объекта обладает только финансовый управляющий, который обязан реализовать его (конкурсную массу) в порядке, установленном Законом № 127-ФЗ.

В рамках дела № А32-56323/2023 ООО «Логомолл Ново» обратилось в суд с иском к обществу со следующими требованиями: признать утраченным право залога общества в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:47:0109008:108, возложить на управление обязанность погасить в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) запись об ипотеке в пользу общества на этот участок. К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены управление, а также должник в лице управляющего. Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 10.09.2024 по делу № А32-56323/2023, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.12.2024, заявленные требования удовлетворены. Суды указали на то, что право залога земельного участка в пользу общества прекратилось в силу закона. Доводы о непроведении регистрации по обстоятельствам, не зависящим от общества, отклонены, поскольку доказательства признания действий (бездействия) компетентных органов применительно к совершению (несовершению) регистрационных действий обществом не представлены.

Согласно части 2 статьи 69 Кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Поскольку общество факт принадлежности ему спорного земельного участка документально не подтвердило, а заявленное требование не приведет к восстановлению его прав, поскольку имущество продано с торгов ООО «Логомолл Ново», суды обоснованно пришли к выводу об отсутствии правовых оснований для исключения земельного участка из конкурной массы должника.

Доводы заявителя кассационной жалобы сводятся к оспариванию обстоятельств, установленных вступившими в законную силу судебными актами, в которых установлено отсутствие права собственности общества в отношении спорного земельного участка.

Выводы судов соответствуют имеющимся в деле доказательствам, нормы материального и процессуального права применены верно. Основания для отмены или изменения решения и постановления по приведенным в кассационной жалобе доводам отсутствуют. Нарушения процессуальных норм, влекущие отмену судебных актов (часть 4 статьи 288 Кодекса), не установлены.

Руководствуясь статьями 284 – 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Краснодарского края от 02.12.2024 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.03.2025 по делу № А32-9066/2020 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий Е.Г. Соловьев

Судьи Т.Г. Истоменок

Ю.В. Мацко

17 июня 2025 года