АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, <...>, тел. <***>

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

13 ноября 2025 года

Дело №

А55-18784/2025

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Шехмаметьевой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Белинским В.И.,

рассмотрев в судебном заседании 30 октября 2025 года дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Самарские Коммунальные Системы"

к обществу с ограниченной ответственностью "Ук Цветной Бульвар"

о взыскании

при участии в заседании

от истца – ФИО1, по доверенности от 01.03.2021. Диплом

от ответчика – не явился, извещен

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Самарские Коммунальные Системы" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Ук Цветной Бульвар" о взыскании задолженности за отпуск питьевой воды и водоотведение в целях содержания общего имущества многоквартирных домов за период: январь- февраль 2025 г. в размере 78 550 руб. 20 коп.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 04.06.2025 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В связи с необходимостью представления дополнительных документов, суд определением 22.07.2025 назначил судебное заседание с вызовом лиц, участвующих в деле, без перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 29.08.2025 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В предварительном судебном заседании истец исковые требования поддержал.

В предварительном судебном заседании 30.10.2025 ответчик явку представителя не обеспечил, надлежащим образом извещен о принятии искового заявления к производству и назначении времени и места судебного заседания.

В соответствии с ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Поскольку от лиц, участвующих в деле возражений относительно завершения предварительного судебного заседания и открытия судебного заседания в первой инстанции не поступило, суд исходя из представленных в материалы дела документов, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции 30.10.2025.

Основанием для обращения общества с ограниченной ответственностью "Самарские коммунальные системы" в Арбитражный суд Самарской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "УК Цветной бульвар" послужили изложенные в исковом заявлении обстоятельства о том, что между истцом и ответчиком заключен договор № 1-2116 от 01.12.2021 (далее - Договор) на отпуск холодной воды для целей, связанных с деятельностью по управлению многоквартирными домами, в отношении многоквартирных домов, указанных в Приложении №1 к настоящему договору (далее — многоквартирные дома), в объеме (количестве), соответствующем превышению объема ( количества) холодной воды на общедомовые нужды над объемом (количеством) холодной воды на общедомовые нужды, рассчитанным по нормативным потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению на общедомовые нужды.

Истцом исполнены обязательства по подаче холодной воды и произвел начисление общедомовых нужд по услугам холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов на сумму 38 639 руб. 74 коп. за период январь-февраль 2025 года.

Обязательство по оплате ответчиком не исполнено, что послужило истцу основанием для обращения в Арбитражный суд Самарской области с настоящим исковым заявлением.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1.3 Договора местом исполнения обязательств Ресурсоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе эксплуатационной ответственности, которая определяется соглашением сторон или в соответствии с действующем законодательством.

Пунктом 3.2 Договора установлено «Расчетным периодом для определения объема (количества) поданной Исполнителю холодной воды является календарный месяц».

С 1 января 2017 года плата за коммунальные ресурсы (кроме тепловой энергии, используемой для предоставления коммунальные услуг по отоплению), потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в отношении которых в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией, товариществом собственников жилья (далее — ТСЖ), жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, включается в плату за содержание жилого помещения.

01 января 2017 года за исключением некоторых положений, вступило в силу постановление Правительства Российской Федерации от 26 12 2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», которое предусматривает существенные изменения в ряде правовых актов, в том числе:

С 01 января 2017 плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме включена в плату за содержание жилого помещения.

Исполнитель коммунальных услуг обязан производить начисления за объем коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества многоквартирного дома в размере, не превышающем норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года.

Приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 16 05 2017 № 121 «Об установлении норматива потребления холодной (горячей) воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме о внесении изменений в отдельные приказы министерства энергетики и жилищнокоммунального хозяйства Самарской области и признании утратившими силу отдельных приказов министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области» установлены нормативы на общедомовые нужды по холодному водоснабжению.

Согласно пункту 44 Правил № 354, при расчете платы за коммунальную услуг)', предоставленную на общедомовые нужды потребителю в нежилом помещении, используются цены (тарифы), установленные для категории потребителей, к которой относится такой потребитель.

В новой редакции Правил № 354 предусмотрен пункт 56(2), согласно которому, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В соответствии с частью 9 статьи 12 Федерального закона от 29 06 2015 N 176 ФЗ "С внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 176-ФЗ) положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154 части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года.

В соответствии с Правилами №306 п. 29 Нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по каждому виду коммунальных ресурсов включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, электрической энергии во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома) а также объем коммунальных ресурсов, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

Нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не включают расходы коммунальных ресурсов возникшие в результате нарушения требований технической эксплуатации внутридомовых инженерных систем Правил пользования жилыми помещениями утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями", и Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Тарифы на водоснабжение и водоотведение для истца утверждены приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 22.11.2022 №511 «Об установлении тарифов на товары и услуги ООО «Самарские коммунальные системы».

01.06.2017 вступило в силу еще одно изменение, внесенное в пункт 21 Правил 124 — указанная норма дополнена подпунктом «в 4», который устанавливает:

«21 При установлении порядка определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения заключенному исполнителем в целях предоставления коммунальных услуг и потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме за исключением случаев предусмотренных пунктом 21.1 настоящих Правил учитывается следующее:

4) объем сточных вод, отводимых за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения от многоквартирного дома не оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета сточных вод, а также в случае выхода из строя утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле:

VCT = VXBC + УГВС, где,

VCT — объем сточных вод отводимых за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения,

VXBC — объем холодной воды, поставляемой в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом,

VГBC — объем горячей воды поставляемой в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом».

В соответствии с п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст. 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Ответчик, не согласившись с требованиями искового заявления, представил в материалы дела отзыв, в котором указывает, что сумма задолженности по исковому заявлению не соответствует сумме задолженности указанной в акте сверки за 1 квартал 2025 г. на 31.03.2025 г.

Ответчик в отзыве ссылается также на несоблюдение истцом обязательного досудебного порядка урегулирования спора.

От истца в материалы дела поступили возражения на отзыв ответчика.

Суд не соглашается с доводами ответчика ввиду следующих обстоятельств, акт сверки за 1 квартал 2025 г. на 31.03.2025 г. включает в себя период февраль – март 2025, которая в свою очередь относится к акту 78966/0723 и не является предметом спора по данному делу.

По спорному договору 1-2116 от 01.12.2021 г. был направлен акт сверки расчетов № 451293 от 04.04.2025 г., который получен ответчиком.

В материалах дела содержатся претензия №183843 от 17.03.2025 с доказательством направления претензии в адрес ответчика.

Исследовав имеющийся в материалах дела акт сверки расчетов (л.д.7-8) судом установлено, что размер требований за период с январь-февраль 2025г. составляет 78 550 руб. 20 коп.

На основании выше изложенного доводы изложенные ответчиком в отзыве суд признает не состоятельными.

Исковые требования о взыскании задолженности за отпуск питьевой воды и водоотведение в целях содержания общего имущества многоквартирных домов за период: январь- февраль 2025 г. в размере 78 550 руб. 20 коп. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.

Руководствуясь ст.110,167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "УК Цветной Бульвар" (ИНН:<***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Самарские Коммунальные Системы" (ИНН:<***>) задолженность в размере 78 550 руб. 20 коп., а также расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 10 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

Е.В. Шехмаметьева