Решение по делу № А70-13795/2024 от 17.04.2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, <...>,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

город Тюмень

Дело №

А70-13795/2024

17 апреля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 03.04.2025.

Решение в полном объеме изготовлено 17.04.2025.

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Горячкиной Д.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Смирновой Т.В., рассмотрев в судебном заседании дело

по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к товариществу собственников недвижимости «Престиж» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

об обязании передать документацию и перечислить денежные средства со специального счета,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - департамент городского хозяйства администрации города Тюмени (ОГРН <***>, ИНН <***>), общество с ограниченной ответственностью «СКИТ» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

при участии:

от истца: ФИО1, представитель (доверенность №28 от 10.03.2025, диплом),

от ответчика: не явился,

от третьих лиц: не явились.

установил:

некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к товариществу собственников недвижимости «Престиж» (далее - ответчик) об обязании передать документы и информацию, связанные с открытием и ведением специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> (далее – спорный МКД):

- договор специального счета для формирования фонда капитального ремонта;

- уведомление о выбранном собственниками помещений спорного МКД способе формирования фонда капитального ремонта, направленное в Государственную жилищную инспекцию Тюменской области;

- решение общего собрания собственников помещений в спорном МКД о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете;

- справка банка, в котором открыт специальный счет для формирования фонда капитального ремонта об открытии такого счета;

- договоры специального депозита, заключенные на основании договора специального счета для формирования фонда капитального ремонта (если таковые имеются);

- информацию о размере обязательств каждого собственника помещения в спорном МКД по взносам на капитальный ремонт с указанием:

- суммы задолженности каждого собственника помещения в многоквартирном доме;

- периода задолженности каждого собственника помещения в многоквартирном доме;

- информацию:

- о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт каждого собственника помещения;

- о суммах начисленных пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт каждому собственнику помещения;

- о размере оплаченных пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт каждым собственником помещения;

- о размере процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных кредитной организацией в соответствии с условиями договора об открытии банковского счета в целях формирования фонда капитального ремонта;

- о размере процентов от размещения денежных средств на специальном депозите в соответствии с условиями договора об открытии банковского счета в целях формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома;

- о помещении каждого собственника (номер помещения, общая площадь жилого помещения, тип помещения, тип собственности);

- об отсутствии задолженности по кредитам, займам по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества;

- протокол общего собрания собственников спорного МКД, на котором принято решение о проведении капитального ремонта крыши, договор от 29.07.2022 № 12/22/07;

- акты КС-2, КС-3;

- акт приемки в эксплуатацию;

- проектно-сметную документацию;

- акт;

- экспертное заключение о состоянии крыши;

- платежные документы по оплате работ по капитальному ремонту крыши. Истец также просит суд обязать ответчика перечислить денежные средства перечислить денежные средства в размере 3 032 989,40 руб. со счета № 40705810267100000269 Уральского банка ПАО «Сбербанк России», уплаченные собственниками спорного МКД в качестве взносов на капитальный ремонт на счет истца № 40603810106280000007 филиала «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в городе Москве.

Определением от 05.07.2024 Арбитражного суда Тюменской области исковое заявление принято к производству арбитражного суда.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил

Определением от 30.07.2024 Арбитражный суд Тюменской области привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, департамент городского хозяйства администрации города Тюмени (далее – департамент).

В отзыве на исковое заявление департамент указывает, что с 01.01.2024 деятельность по управлению спорным МКД осуществляет общество с ограниченной ответственностью «СКИТ», решение о смене владельца специального счета или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта собственниками данного МКД не принимались; на основании приказа от 21.03.2024 № 32-34-000410/24 истец определен владельцем специального счета, открытого ответчиком для внесения собственниками спорного МКД взносов на капитальный ремонт общего имущества.

Определением от 26.08.2024 Арбитражный суд Тюменской области привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - общество с ограниченной ответственностью «СКИТ» (далее – общество «СКИТ»).

Общество «СКИТ» в отзыве на исковое заявление указало, что вопрос о смене владельца специального счета или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта собственниками помещений на общем собрании собственников помещений в спорном МКД не рассматривался.

Определением от 03.02.2025 Арбитражный суд Тюменской области завершил подготовку по делу и назначил судебное заседание на иную дату.

В канцелярию суда поступило ходатайство истца об уточнении исковых требований в части размера денежных средств, подлежащих перечислению ответчиком истцу, - 3 032 989,40 руб.

Представитель истца в судебном заседании 26.03.2025 поддержал заявленные требования.

В судебном заседании объявлен перерыв до 03.04.2025 для уточнения исковых требований. После перерыва судебное заседание продолжено 03.04.2025.

В канцелярию суда поступило ходатайство истца об уточнении исковых требований в части подлежащей передаче документации: договор специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома; уведомление о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта, направленное в Государственную жилищную инспекцию Тюменской области; решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете; справка банка, в котором открыт специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома об открытии такого счета; договоры специального депозита, заключенные на основании договора специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, если таковые имеются; информация о размере обязательств каждого собственника помещения в многоквартирном доме по взносам на капитальный ремонт с указанием: суммы задолженности каждого собственника помещения в многоквартирном доме; периода задолженности каждого собственника помещения в многоквартирном доме; информацию: о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт каждого собственника помещения в многоквартирном доме; о суммах начисленных пени за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт каждому собственнику помещения в многоквартирном доме; о размере оплаченных пени за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт каждым собственником помещения в многоквартирном доме; о размере процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных кредитной организацией в соответствии с условиями договора об открытии банковского счета в целях формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома; о размере процентов от размещения денежных средств на специальном депозите в соответствии с условиями договора об открытии банковского счета в целях формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома; о помещении каждого собственника в многоквартирном доме (номер помещения, общая площадь жилого помещения, тип помещения, тип собственности); об отсутствии задолженности по кредитам, займам по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, на котором принято решение о проведении капитального ремонта крыши: договор от 29.07.2022 № 12/22/07; акт о приемке выполненных работ по форме КС-2; справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-2; акт приемки в эксплуатацию рабочей комиссией законченного капитальным ремонтом элементов жилого здания; проектно-сметная документация; акт приемки-сдачи выполненных работ по договору о выполнении работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников в многоквартирном доме и оказании услуг, связанных с управлением собственником многоквартирным домом; экспертное заключение о состоянии крыши; платежные документы по оплате работ по капитальному ремонту крыши (т. 2 л.д. 53-56).

Представитель истца в судебном заседании 03.04.2025 поддержал заявленные требования с учетом уточнений.

Ответчик и третьи лица, извещенные надлежащим образом (т. 1 л.д. 21-23, т. 2 л.д. 7, 19, 34, 41-42, 46-47), в судебные заседания 26.03.2025, 03.04.2025 не явились.

Рассмотрев заявленное истцом ходатайство, суд, руководствуясь статьей 49 АПК РФ, принимает к рассмотрению уточненные исковые требования.

Суд в соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ считает возможным рассмотреть заявленные исковые требования по существу в данной судебном заседании, в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Судом установлено, что истец является региональным оператором применительно к пункту 16.5 статьи 12, разделу 9 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), т.е. специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, создан постановлением Правительства Тюменской области от 27.12.2013 № 580-п «О создании регионального оператора» на основании пункта 3 части 1 статьи 167 ЖК РФ и осуществляет свою деятельность на территории Тюменской области.

В соответствии с частью 2 статьи 158, частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в МКД обязаны оплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 171 ЖК РФ предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в МКД уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 180 ЖК РФ функциями регионального оператора является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в МКД, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора.

В силу пункта 7 части 2 статьи 182 ЖК РФ региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД обязан аккумулировать взносы на капитальный ремонт, уплачиваемые собственниками помещений в многоквартирном доме.

Частью 3 статьи 170 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В случае, если собственники помещений в МКД в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в МКД должны быть определены: размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации; владелец специального счета; кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет (часть 4 статьи 170 ЖК РФ).

В силу части 7 статьи 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в МКД в срок, установленный частями 5 и 5.1 названной статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 данной статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 ЖК РФ, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 ЖК РФ, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД (часть 1 статьи 173 ЖК РФ).

Согласно части 3 статьи 173 ЖК РФ в случае, если формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счете регионального оператора, для изменения способа формирования фонда капитального ремонта собственники помещений в МКД должны принять решение в соответствии с частью 4 статьи 170 ЖК РФ.

Частью 4 статьи 173 ЖК РФ установлено, что решение общего собрания собственников помещений в МКД об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком МКД.

В случае принятия решения о ликвидации и (или) реорганизации владельца специального счета, признания владельца специального счета банкротом, а также в случае, если управляющей организацией, товариществом собственников жилья или жилищным кооперативом, являющимися владельцами специального счета, прекращено управление многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений в этом доме либо такое прекращение деятельности по управлению многоквартирным домом предусмотрено законодательством или решением суда, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны на общем собрании принять решение о выборе владельца специального счета или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта. Указанное решение должно быть принято и реализовано не позднее чем в течение двух месяцев с даты прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом, прекращения управления многоквартирным домом лицами, являющимися владельцами специального счета и указанными в настоящей части (часть 8 статьи 175 ЖК РФ).

Не позднее чем за месяц до окончания срока, установленного частью 8 настоящей статьи, орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе владельца специального счета или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта. В случае, если решение о выборе владельца специального счета или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта не принято или не реализовано либо данное собрание не проведено, орган местного самоуправления не позднее даты истечения срока, указанного в части 8 настоящей статьи, принимает решение об определении регионального оператора владельцем специального счета (часть 9 статьи 175 ЖК РФ).

В соответствии с частью 10 статьи 175 ЖК РФ к владельцу специального счета, определенному на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 8 той же статьи или органом местного самоуправления в соответствии с частью 9 той же статьи, с момента принятия такого решения переходят все права и обязанности прежнего владельца специального счета, включая права и обязанности, возникшие по договорам, заключенным с российской кредитной организацией, в которой открыт специальный счет, а также по иным договорам займа и (или) кредитным договорам, по которым погашение соответствующих займов и (или) кредитов осуществляется за счет средств, поступающих на специальный счет (при их наличии).

В силу части 12 статьи 175 ЖК РФ прежний владелец специального счета в течение трех дней с даты принятия решения о выборе владельца специального счета обязан передать, а владелец специального счета, определенный в соответствии с частями 8 и 9 той же статьи, принять документы, связанные с открытием и ведением специального счета, в том числе договоры с российской кредитной организацией, в которой открыт специальный счет, документы, представляемые в орган государственного жилищного надзора, и иные документы, связанные с осуществлением деятельности владельца специального счета, а также договоры займа и (или) кредитные договоры, по которым погашение соответствующих займов и (или) кредитов осуществляется за счет средств, поступающих на специальный счет (при их наличии).

Как следует из материалов дела, собственники помещений в спорном МКД формировали фонд капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя ответчика.

Судом установлено, что между публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и ответчиком заключен договор специального банковского счета (в валюте Российской Федерации) для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома № 40705810267100000269, остаток по которому на 03.09.2024 составляет 3 032 989,40 руб. (т.1 л.д. 42-221).

Согласно протоколу от 15.11.2023 № 1-23 очередного общего собрания собственников помещений в спорном МКД собственниками приняты решения изменить способ управления спорным МКД с товарищества собственников недвижимости «Престиж» на управление управляющей компанией, выбрать в качестве управляющей организации многоквартирным домом общество. Вопрос о смене владельца специального счета или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта собственниками помещений не рассматривался.

Управление спорным МКД ответчиком прекращено, сведения о спорном МКД с 01.01.2024 включены в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет общество «СКИТ».

В адрес департамента поступило письмо государственной жилищной инспекции Тюменской области от 11.03.2024 № 3683/24 относительно предоставления информации о принятии решения о выборе владельца специального счета по спорному МКД.

Поскольку решения о смене владельца специального счета или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта собственниками спорного МКД не принимались, департамент вынес приказ от 21.03.2024 № 32-34-000410/24 об определении истца владельцем специального счета, открытого ответчиком, для внесения собственниками помещений спорного МКД взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Протоколом от 08.10.2024 № 2-55-24 внеочередного общего собрания собственников помещений в спорном МКД, проводимого в форме очно-заочного голосования, принято решение изменить способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счете на способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете регионального оператора.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 23.04.2024 №01-17-24/02230 с требованием передать документы и информацию, связанную с открытием и ведением специального счета по акту приема-передачи, перечислить средства фонда капитального ремонта, накопленные с начала сбора на специальном счете, на счет регионального оператора, однако ответчик в добровольном порядке требования истца не исполнил, что послужило основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым иском.

Частью 7 статьи 173 ЖК РФ установлено, что при изменении способа формирования фонда капитального ремонта в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, региональный оператор в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора или владелец специального счета в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете обязан передать владельцу специального счета и (или) региональному оператору соответственно все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Постановлением Правительства Тюменской области от 12.10.2015 № 472-п «Об установлении порядка передачи владельцу специального счета и (или) региональному оператору документов и информации, связанных с формированием фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» (далее – Порядок) применительно к части 7 статьи 173 и части 7 статьи 189 ЖК РФ установлен порядок передачи соответствующих документов и информации в случае изменения способа формирования фонда капитального ремонта со счета регионального оператора на специальный счет и наоборот, при этом в названном постановлении приведен подробный перечень документов и информации, подлежащих передаче.

При изменении способа формирования фонда капитального ремонта владелец специального счета и (или) региональный оператор в течение пяти дней со дня вступления в силу решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, об изменении способа формирования фонда капитального ремонта во исполнение пункта 2 Порядка передает региональному оператору и (или) владельцу специального счета документы и информацию, связанные с формированием фонда капитального ремонта, указанные в этом пункте, а именно:

а) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта;

б) договор специального счета (для владельца специального счета); копию договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (для регионального оператора при его наличии);

в) договор об открытии банковского счета в целях формирования фонда капитального ремонта;

г) договор специального депозита (для владельца специального счета);

д) информацию о размере обязательств каждого собственника помещения в многоквартирном доме с указанием: суммы задолженности каждого собственника помещения в многоквартирном доме; периода задолженности каждого собственника помещения в многоквартирном доме;

е) информацию:

о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт каждого собственника помещения в многоквартирном доме;

о суммах начисленных пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт каждому собственнику помещения в многоквартирном доме;

о размере оплаченных пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт каждым собственником помещения в многоквартирном доме;

о размере процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных кредитной организацией в соответствии с условиями договора об открытии банковского счета в целях формирования фонда капитального ремонта;

о размере процентов от размещения денежных средств на специальном депозите в соответствии с условиями договора специального депозита на специальном счете;

о помещении многоквартирного дома каждого собственника (номер помещения, общая площадь жилого помещения, тип помещения, тип собственности);

об отсутствии задолженности по кредитам, займам по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

иные сведения, связанные с формированием фонда капитального ремонта, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

ж) документы, подтверждающие полномочия лица на осуществление действий от имени владельца специального счета и регионального оператора.

Между тем, в нарушение части 7 статьи 173 ЖК РФ и вышеуказанного Порядка ответчик не передал истцу документы и информацию, связанные с открытием и ведением специального счета.

На основании изложенного, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика как с лица, не в пользу которого принят судебный акт.

Руководствуясь статьями 167-171, 176 АПК РФ, Арбитражный суд Тюменской области

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать товарищество собственников недвижимости «Престиж» передать некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» следующие документы и информацию, связанные с открытием и ведением специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: <...>:

- договор специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома;

- уведомление о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта, направленное в Государственную жилищную инспекцию Тюменской области;

- решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете;

- справка банка, в котором открыт специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома об открытии такого счета;

- договоры специального депозита, заключенные на основании договора специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, если таковые имеются;

- информация о размере обязательств каждого собственника помещения в многоквартирном доме по взносам на капитальный ремонт с указанием:

- суммы задолженности каждого собственника помещения в многоквартирном доме;

- периода задолженности каждого собственника помещения в многоквартирном доме;

- информацию:

- о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт каждого собственника помещения в многоквартирном доме;

- о суммах начисленных пени за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт каждому собственнику помещения в многоквартирном доме;

- о размере оплаченных пени за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт каждым собственником помещения в многоквартирном доме;

- о помещении каждого собственника в многоквартирном доме (номер помещения, общая площадь жилого помещения, тип помещения, тип собственности);

- об отсутствии задолженности по кредитам, займам по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, на котором принято решение о проведении капитального ремонта крыши: договор от 29.07.2022 № 12/22/07; акт о приемке выполненных работ по форме КС-2; справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-2; акт приемки в эксплуатацию рабочей комиссией законченного капитальным ремонтом элементов жилого здания; проектно-сметная документация; акт приемки-сдачи выполненных работ по договору о выполнении работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников в многоквартирном доме и оказании услуг, связанных с управлением собственником многоквартирным домом; экспертное заключение о состоянии крыши; платежные документы по оплате работ по капитальному ремонту крыши.

Обязать товарищество собственников недвижимости «Престиж» перечислить денежные средства в размере 3 032 989,40 руб. со счета № 40705810267100000269 Уральского банка ПАО «Сбербанк России», уплаченные собственниками многоквартирного дома в качестве взносов на капитальный ремонт на счет некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» № 40603810106280000007 филиала «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в городе Москве.

Взыскать с товарищества собственников недвижимости «Престиж» в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» 6 611 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы в Арбитражный суд Тюменской области.

Судья

Горячкина Д.А