АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, <...>, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. УфаДело № А07-9655/2024

04 февраля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 03.02.2025.

Полный текст решения изготовлен 04.02.2025.

Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи Салиевой Л.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мулюковой Г.И. рассмотрел дело по иску

индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «РУСАЛЬП» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о взыскании задолженности по договору аренды № ДВ00585 от 12.11.2020 в размере 50 900 руб., стоимости невозвращенного имущества в размере 150 000 руб., неустойки за период с 13.07.2023 по 27.02.2024 в размере 11 707 руб.

Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – ИП ФИО1, истец) обратилась в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «РУСАЛЬП» (далее – ООО «РУСАЛЬП», ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды № ДВ00585 от 12.11.2020 в размере 50 900 руб., стоимости невозвращенного имущества в размере 150 000 руб., неустойки за период с 13.07.2023 по 27.02.2024 в размере 11 707 руб.

До рассмотрения спора по существу от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, просит взыскать задолженность по договору аренды в размере 77 150 руб., неустойку в размере 15 121 руб. 40 коп.

Согласно ч. 1 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Судом уточнение в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято.

Стороны явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом, в том числе путем размещения информации о движении дела на официальном сайте Арбитражного суда Республики Башкортостан в сети Интернет.

При неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие (часть 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Дело рассмотрено в порядке ст. ст. 123,156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания.

Ответчик возражения по иску, контррасчет не представил.

Частью 1 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении. В случае, если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам (часть 4 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При этом ответчик, исходя из положений статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, несет риск не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Исследовав материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Между ИП ФИО1 (арендодатель) и ООО «РУСАЛЬП» (арендатор) заключен договор аренды № ДВ00585 от 12.11.2020, согласно условиям которого арендодатель предоставляет за обусловленную договором плату, а арендатор принимает в аренду принадлежащее арендодателю на праве собственности или на ином законном основании движимое имущество в соответствии со спецификациями, являющимися неотъемлемыми частями договора.

Наименование, количество и комплектация имущества, цель использования имущества, размер и порядок оплаты за пользование имуществом, срок аренды, место доставки и место возврата имущества, а также иные условия согласовываются сторонами в спецификациях, являющихся неотъемлемыми частями договора (пункт 1.2 договора).

Срок аренды имущества согласовывается сторонами в спецификациях к договору. Стороны определили, что данный срок соответствует сроку действия договора в соответствии с п.1 ст. 610 ГК РФ (пункт 2.1 договора).

Стороны пришли к соглашению о том, что в случае, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока действия договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Заключать какие-либо дополнительные соглашения для возобновления договора на неопределенный срок не требуется (пункт 2.2 договора).

Передача имущества в аренду по договору производится по акту приема-передачи, который составляется не позднее 3 дней с момента подписания соответствующей спецификации к договору. Дата подписания акта сторонами является датой передачи имущества в аренду по договору. В Акте указывается состояние имущества на момент его предоставления в аренду арендатору. Передача Имущества в аренду и его возврат осуществляются в местах, указанных в соответствующей спецификации к договору, либо, в случае наличия иных указаний арендодателя, в соответствии с указаниями арендодателя и в местах, указанных арендодателем. Факт передачи имущества, являющегося предметом договора, помимо акта приема-передачи может так же подтверждаться иными товаро-сопроводительными документами, позволяющими установить факт передачи имущества от арендатора к арендодателю. Возврат имущества арендодателю также производится по акту приема-передачи (пункт 3.1 договора).

Арендная плата начисляется за весь период с момента подписания акта приема-передачи и до момента возврата имущества арендодателю. Моментом передачи имущества и моментом возврата имущества признается дата подписания акта приема-передачи (пункт 5.1 договора).

Размер и порядок оплаты арендной платы за пользование арендатором имуществом по договору согласовываются сторонами в спецификациях к договору (пункт 5.2 договора).

Согласно спецификации № 1 к договору стороны согласовали следующие условия:

Имущество: строительно-бытовой вагончик 6,0*2,4*2,5, количество – 2 шт., стоимость 1 единицы имущества – 150 000 руб.,

Дата начала срока аренды – 16.11.2020, дата окончания срока аренды – 15.12.2020, стоимость аренды за день – 250 руб.

Доставка до объекта – 9000 руб., доставка с объекта – 9000 руб.

Порядок оплаты: арендная плата оплачивается в порядке 100 % предоплаты за каждый месяц аренды в срок не позднее последнего календарного дня месяца, предшествующего оплачиваемому месяцу аренды.

Место передачи имущества в аренду: РТ, <...>, территория грузовой стоянки.

Место возврата имущества: РТ, <...>, территория грузовой стоянки.

Местонахождения имущества: Нижнекамская, «ТЭЦ-2».

Имущество передано арендатору по акту приема-передачи № 445 от 20.11.2020.

Согласно уточнению исковых требований от 28.01.2025 (зарегистрировано 29.01.2025) истец указал, что срок аренды имущества составил в отношении 2 единиц имущества:

- с 20.11.2020 по 30.06.2022 – 588 дней,

- с 20.11.2020 по 17.07.2024 – 1336 дней.

Расчет произведен следующим образом:

588 дней * 250 руб./день = 147 000 руб.

1 336 дней * 250 руб./день = 334 000 руб.

147 000 руб. +334 000 руб.+9 000 руб. (доставка имущества с объекта согласно акту № 223006108 от 30.06.2022) = 499 000 руб.

Истец указал, что задолженность погашена ответчиком частично на сумму 412 850 руб. Таким образом, непогашенный остаток составляет 77 150 руб.

Ссылаясь на то, что ответчиком не внесены платежи, предусмотренные договором аренды, истец обратился в суд с настоящим иском.

Оценив представленные в деле доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате подлежащими удовлетворению.

Правоотношения сторон следует оценивать применительно к положениям главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующим предоставление имущества в аренду.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Истец договорные обязательства исполнил надлежащим образом, передав объект аренды арендатору.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.07.2009 № 57 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств».

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу положений частей 2 и 3 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, в том числе своевременно предъявлять встречные иски (статья 132 Кодекса), заявлять возражения. Злоупотребление процессуальными правами либо неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет для этих лиц предусмотренные Кодексом неблагоприятные последствия.

Согласно положениям, предусмотренным частью 2 статьи 9, частями 3 и 4 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга и обязаны раскрыть доказательства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, заблаговременно, до начала судебного разбирательства, учитывая при этом, что они несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими соответствующих процессуальных действий.

Ответчик доказательств уплаты задолженности в полном объеме в материалы дела не представил.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности по арендной плате в общей сумме 77150 руб. подлежат удовлетворению.

В связи с нарушением ответчиком сроков внесения арендных платежей истцом начислена неустойка за период с 17.07.2024 по 28.01.2025 в размере 15 121 руб. 40 коп.

Неустойкой (штрафом, пеней) в силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Неустойка как способ обеспечения обязательства должна компенсировать кредитору расходы или уменьшить неблагоприятные последствия, возникшие вследствие ненадлежащего исполнения должником своего обязательства перед кредитором.

В силу статьи 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Согласно пункту 8.1 договора арендатор в случае неуплаты арендной платы в сроки, установленные договором, уплачивает пени в размере 0,1 % в день от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Расчет неустойки судом проверен, признан верным, ответчиком не оспорен.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РУСАЛЬП» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) задолженность по договору аренды № ДВ00585 от 12.11.2020 в размере 77 150 руб., неустойку за нарушение сроков оплаты в размере 15 121 руб. 40 коп., в возмещение расходов по уплате госпошлины 3 691 руб.

Исполнительный лист выдать по заявлению истца после вступления решения суда в законную силу.

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) из федерального бюджета госпошлину в сумме 3 561 руб., уплаченную по платежному поручению № 92 от 04.03.2024.

Решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца со дня вынесения решения (изготовления его в полном объеме). Подача жалоб осуществляется через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.

Судья Л.В. Салиева