АРБИТРАЖНЫЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Магадан Дело № А37-2215/2025 19.11.2025
Резолютивная часть решения объявлена 19.11.2025
Решение в полном объеме изготовлено 19.11.2025
Арбитражный суд Магаданской области в составе судьи Дьячковой Э.Л., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кузнецовой Е.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Компания Энергия» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 686410, <...>)
к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>)
о взыскании 1 157 009 рублей 81 копеек, о продолжении начисления неустойки,
при участии в заседании представителей: от сторон: не явился
УСТАНОВИЛ:
Истец, общество с ограниченной ответственностью «Компания Энергия», обратился в Арбитражный суд Магаданской области с исковым заявлением к ответчику, индивидуальному предпринимателю ФИО1, о взыскании 1 157 009 рублей 81 копеек, из которых: 1 095 204,45 рублей – задолженность по оплате тепловой энергии, поставленной в принадлежащие ответчику на праве собственности помещения общей площадью 353,25 кв. м, входящие в состав многоквартирного дома № 16 по улице Мира в пгт. Омсукчан Омсукчанского района Магаданской области (кадастровый номер 49:02:030501:396), за период с 01.01.2025 по 30.09.2025; 61 805,36 рублей – неустойка (пени), начисленная за период с 13.03.2025 по 20.10.2025 (с учетом принятого судом уточнения исковых требований от 17.10.2025 – л.д.12-14, 24, т.2).
Кроме того, истцом заявлено требование о продолжении начислении неустойки (пени) на сумму задолженности по день ее фактической оплаты.
В обоснование заявленных требований истец сослался на статьи 309, 310, пункт 3 статьи 438, статьи 539 – 547 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), пункт 9.4 стать 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении), пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30, пункт 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», а также приложенные письменные доказательства.
Представители сторон в заседание не явились, извещены.
Дело на основании статьи 156 АПК РФ рассмотрено по существу в отсутствие представителей сторон, на основании имеющихся в материалах дела документов.
Установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учетом норм материального и процессуального права суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.
Как следует из материалов дела, в соответствии с постановлением администрации Омсукчанского городского округа от 09.10.2019 № 568 истцу присвоен статус единой теплоснабжающей (теплосбытовой) организации для объектов, подключенным к системам централизованного отопления и горячего теплоснабжения на территории населенных пунктов округа (л.д.11, т.1)
Судебными актами по делу № А37-2374/2024 (л.д.100-106, т.1) установлено, что ответчику на праве собственности принадлежат нежилые помещения, расположенные на первом этаже многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...>:
- с 03.07.2009 площадью 173,6 кв.м с кадастровым номером 49:02:030501:2104 (л.д.50-64, т.1);
- с 24.07.2002 площадью 179,65 (171,56 + 8,09) кв.м на основании договора купли-продажи муниципального имущества по итога аукциона от 24.07.2002 № 43, заключенного между ответчиком и КУМИ Омсукчанского района (л.д.92-97, т.1).
Истец в период с 01.01.2025 по 30.09.2025 поставил на объекты ответчика тепловую энергию на общую сумму 1 095 204,45 рублей (л.д.18-21, т.2).
Указанную сумму долга ответчик не оплатил, несмотря на претензию истца от 18.06.2025 (л.д.38-40, т.1), что явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
Как указывается истцом и не оспорено ответчиком, в спорном периоде истец поставлял в принадлежащее ответчику помещение тепловую энергию и теплоноситель в отсутствие заключенного договора.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.
Поскольку нежилое помещение ответчика находится в многоквартирном жилом доме, к отношениям сторон подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (пункт 6 Правил № 354).
Материалами дела подтверждается, что в период с 01.01.2025 по 30.09.2025 истец поставлял тепловую энергию на нужды отопления в помещения ответчика.
Отсутствие письменного договора энергоснабжения в силу статей 307, 309 и 544 ГК РФ не освобождает обязанное лицо от оплаты фактически принятого количества энергии.
Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны оценивается как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные (пункт 3 статьи 438 ГК РФ,
пункт 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров).
Отсутствие письменного договора с организацией, чьи потребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии (пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения).
Таким образом, в спорный период между сторонами сложились фактические правоотношения по поставке тепловой энергии, что при изложенных обстоятельствах не освобождает ответчика от обязанности возместить истцу стоимость потребленной тепловой энергии.
В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию и горячую воду определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ определено, что размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Расчет количества отпущенной тепловой энергии произведен истцом пропорционально площади нежилого помещения исходя из утвержденных нормативов и тарифов (л.д. 124-137,т.1; л.д.18-21, т.2).
Расчет истца судом проверен и признан верным. Ответчиком возражений по расчету истца, своего варианта начислений не представлено, в связи с чем суд признает требования истца о взыскании с ответчика задолженности за отпущенную в период с 01.01.2025 по 30.09.2025 тепловую энергию на нужды отопления на сумму 1 095 204,45 рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцом также предъявлено требование о взыскании с ответчика неустойки, начисленной за период с 13.03.2025 по 20.10.2025 в размере 61 805,36 рублей, а также о дальнейшем начислении неустойки.
В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить
кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Проверив расчет неустойки, произведенный истцом (л.д.16-17, т.2), суд признает его верным.
При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика законной неустойки подлежат удовлетворению на сумму 61 805,36 рублей.
Требование истца о дальнейшем взыскании с ответчика пени, начиная с 21.10.2025 также подлежит удовлетворению, поскольку соответствует положениям пункта 65 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».
В силу статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.
С суммы иска 1 157 009,81 рублей подлежит уплате государственная пошлина в размере 59 710,00 рублей.
Истец при подаче иска в суд уплатил госпошлину в размере 36 478,00 рублей по платежному поручению от 06.08.2025 № 1623 (л.д.10, т.1).
В связи с удовлетворением заявленных требований госпошлина по делу подлежит отнесению на ответчика.
В соответствии с частью 2 статьи 176 АПК РФ датой принятия настоящего решения является дата его изготовления в полном объеме.
Руководствуясь статьями 110, 156, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
1. Взыскать с ответчика, индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>), в пользу истца, общества с ограниченной ответственностью «Компания Энергия» (ОГРН <***>, ИНН <***>), задолженность в размере 1 095 204 рублей 45 копеек, неустойку размере 61 805 рублей 36 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 36 478 рублей 00 копеек, а всего – 1 193 487 рублей 81 копейку. Дальнейшее взыскание неустойки с ответчика в пользу истца производить с суммы долга 1 095 204,45 рублей за каждый день просрочки начиная с 21.10.2025 по день оплаты суммы долга по правилам части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Исполнительный лист выдать истцу по его ходатайству после вступления решения в законную силу.
2. Взыскать с ответчика, индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>), в доход федерального бюджета госпошлину в размере 23 232 рублей 00 копеек, о чем выдать исполнительный лист.
3. Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Магаданской области.
Судья Дьячкова Э.Л.