АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Воронеж Дело № А14 - 12098/2025

«05» ноября 2025г.

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Новиковой М.В.,

при ведении протокола помощником судьи Тониной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Воронеж», г. Воронеж (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1, обл. Воронежская р-н Репьевский с. Краснолипье (ОГРНИП <***>, ИНН <***>)

о расторжении договора поставки газа № <***> от 17.03.2023

об обязании индивидуального предпринимателя ФИО1 обеспечить доступ представителей общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Воронеж» и специализированной газораспределительной организации в помещение по адресу: <...> зд. 6, помещ. 2 для осуществления работ по приостановлению поставки газа (с учетом принятых судом уточнений),

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2 – представитель по доверенности №4-2125 от 14.01.2025 (сроком по 31.12.2025),

от ответчика – не явился, извещен,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Воронеж» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее - ответчик) о расторжении договора поставки газа № <***> от 17.03.2023, об обязании индивидуального предпринимателя ФИО1 обеспечить доступ представителей общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Воронеж» и специализированной газораспределительной организации в помещение по адресу: <...> зд. 6, бл. 2.

В судебное заседание 14.10.2025 истец и ответчик не явились, о месте и времени судебного заседания извещены. На основании ст. 156 АПК РФ судебное заседание проводилось в их отсутствие.

В порядке ст. 163 АПК РФ в судебном заседании объявлен перерыв до 21.10.2025 до 12 час. 50 мин.

После перерыва в судебное заседание 21.10.2025 ответчик не явился, о месте и времени судебного заседания извещен. На основании ст. 156 АПК РФ судебное заседание проводилось в его отсутствие.

Истец представил уточненное исковое заявление, в котором просил расторгнуть договор поставки газа № <***> от 17.03.2023 и обязать индивидуального предпринимателя ФИО1 обеспечить доступ представителей общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Воронеж» и специализированной газораспределительной организации в помещение по адресу: <...> зд. 6, помещ. 2, для осуществления работ по приостановлению подачи газа.

В порядке ст.ст. 49, 159 АПК РФ суд принял уточненные требования истца к рассмотрению.

В порядке ст. 163 АПК РФ суд продлил перерыв в судебном заседании до 05.11.2025 до 15 час. 30 мин.

После перерыва истец и ответчик не явились, о месте и времени судебного заседания извещены. На основании ст. 156 АПК РФ судебное заседание проводилось в их отсутствие.

Из материалов дела усматривается, что 17.03.2023 между истцом (поставщик) и ответчиком (абонент) заключен договор поставки газа №<***> (далее - договор) в целях газоснабжения помещения, расположенного по адресу: <...> зд. 6, помещ. 2, на имя ответчика открыт лицевой счет № <***>.

Как следует из выписки Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <...> зд. 6, помещ. 2, площадью 470,1 кв.м.

В вышеуказанном помещении установлено следующее газовое оборудование: плита – 4-х конфорочная; отопительный прибор котел Ariston CLAS x24 CF; газовый счетчик – BK-G6T №06410332.

Предметом заключенного сторонами договора №<***> от 17.03.2023 является поставка природного газа по газораспределительной сети для обеспечения коммунально-бытовых нужд абонента (п. 1.1 договора).

В ходе проверки, проведенной 04.03.2024 года сотрудниками истца, установлено, что в помещении по адресу: <...> зд. 6, помещ. 2, располагается столовая и парикмахерская.

Согласно акту проведения проверки газифицированного домовладения у абонента ФИО1, по адресу: <...> зд. 6, помещ. 2, внутри помещения находится кухня для приготовления пищи на заказ.

Данные обстоятельства подтверждаются фотографиями, сделанными в ходе проведенной проверки.

В силу п. 2.2.10. договора, поставщик вправе в одностороннем порядке вносить изменения в условия договора, при выявлении несоответствия указанных в них сведений фактическим данным, о чем поставщик составляет акт или иной документ.

09.07.2024 посредством почтовой связи истцом было направлено ответчику письмо (претензия) об изменении условий договора поставки газа исх. №14-01-15-40/244, в связи с тем, что продолжение договорных отношений на условиях заключенного ранее договора поставки газа на коммунально-бытовые нужды не представлялось возможным.

02.11.2024 посредством почтовой связи истцом была направлена ответчику претензия о расторжении договора, в связи с существенным изменением условий договора и прекращении газоснабжения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с настоящими требованиями в суд.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования правомерными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 25 ФЗ «О газоснабжении в РФ» от 31.03.1999 года № 69 ФЗ на основе договоров поставки газа и договоров об оказании услуг по его транспортировке потребитель газа обязан оплатить поставку газа и оказанные услуги. При этом, статья 2 указанного Федерального Закона к потребителям газа относит, в том числе и физических лиц.

Согласно п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с п. 14 Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 N 549 (далее - Правила N 549), договор газоснабжения заключается в письменной форме на неопределенный срок. По желанию заявителя, изложенному в оферте, договор может быть заключен на указанный в ней срок.

Согласно п. 3 Правил N 549 абонентом выступает физическое лицо (собственник, наниматель) жилого дома, приобретающий газ для удовлетворения личных, семейных домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности: внутридомовое газовое оборудование - газопроводы многоквартирного дома или жилого дома, подключенные к газораспределительной сети, обеспечивающие подачу газа до места подключения газоиспользующего оборудования; индивидуальное домовладение - жилой дом или жилой дом и отдельно стоящие надворные постройки, расположенные на общем с жилым домом земельном участке.

В соответствии с п. 21 Правил N 549, абонент обязан: оплачивать потребленный газ в установленный срок и в полном объеме; обеспечивать в установленные сроки представление прибора учета газа для проведения поверки; сообщать поставщику газа сведения о показаниях прибора учета газа в установленный в договоре срок, если иной способ получения поставщиком газа таких сведений не установлен договором; устанавливать и эксплуатировать газоиспользующее оборудование, соответствующее установленным для него техническим требованиям, незамедлительно уведомлять поставщика газа об изменениях в составе газоиспользующего оборудования; уведомлять в 5-дневный срок в письменной форме поставщика газа об изменении вида потребления газа; обеспечивать сохранность приборов учета газа и пломб, использовать газоиспользующее оборудование в соответствии с установленными требованиями по его эксплуатации; обеспечивать доступ представителей поставщика газа к приборам учета газа и газоиспользующему оборудованию для проведения проверки.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу пункта 1 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

В силу п. 2 ст. 451 ГК РФ, если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Согласно п. 2.5.14 договора №<***> от 17.03.2023 абонент обязан сообщить поставщику об изменении статуса домовладения (жилое, нежилое), расположении в нем юридических лиц или об использовании помещений в предпринимательских целях, а также предоставить поставщику соответствующие документы, подтверждающие перечисленные факты в течение 10 дней после их оформления.

Применительно к рассматриваемому случаю, на момент заключения договора стороне истца не было известно о том, что абонент (ответчик) намеривается использовать природный газ для целей, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. То есть, в нарушение условий договора ответчик своевременно не известил истца о существенном изменении условий договора. Об указанных фактах поставщику газа стало известно в результате проверки.

Причиной изменения обстоятельств послужило желание собственника уменьшить свои расходы путем оплаты потребленного газа не по ценам для коммерческих потребителей, а по ценам населения. При заключении договора истец рассчитывал на добросовестное исполнение возложенных обязательств со стороны ответчика.

Законодательством установлены различные цены на газ для коммерческих потребителей и населения.

Цена на газ для населения рассчитывается по Приказу № 59/56 от 01.12.2023 Министерства тарифного регулирования Воронежской области «Об утверждении розничных цен на газ, реализуемый ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» населению Воронежской области.

Цена на газ для коммерческого потребления рассчитывается по Приказу № 907/23 от 28.11.2023 ФАС России «Об утверждении оптовых цен на газ, добываемый ПАО «Газпром» и его аффилированными лицами, реализуемый потребителям Российской Федерации».

В данном случае истец несет убытки, ввиду того что стоимость природного газа, поставляемого для коммунально-бытовых нужд граждан ниже, чем стоимость природного газа, поставляемого для осуществления предпринимательской деятельности.

Таким образом, истцом доказано наличие признаков, свидетельствующих о существенности изменения условий договора в соответствии с пунктом 2 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При заключении договора поставки газа № <***> от 17.03.2023 стороны исходили из того, что предметом договора будет природный газ, поставляемый исключительно для коммунально-бытовых нужд граждан, то есть для личных и семейных нужд не связанных с осуществлением коммерческой деятельности, что соответствует пункту 1.1 договора, в то время как ответчик в нарушение условий договора использует жилое помещение по адресу: <...> зд. 6, помещ. 2 для осуществления предпринимательской деятельности.

Ответчик не оспорил, что вышеуказанное помещение используется им в коммерческих целях.

В соответствии с п. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно п. 3? ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Истец в свою очередь не препятствовал использованию данного помещения для коммерческой деятельности, а только настаивал на оформлении договорных отношений в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации о чем сообщал в письме (претензии) об изменении условий договора поставки газа исх. №14-01-15-40/244.

В соответствии с п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Поскольку по итогам рассмотрения настоящего дела, установлено, что при заключении договора поставки газа № <***> от 17.03.2023 стороны исходили из того, что предметом договора будет природный газ, поставляемый исключительно для коммунально-бытовых нужд граждан, т.е. для личных и семейных нужд не связанных с осуществлением коммерческой деятельности, что соответствует п. 1.1 договора, в то время как ответчик в нарушение условий договора использует жилое помещение для осуществления предпринимательской деятельности, суд приходит к выводу об обоснованности требований о расторжении договора по заявленным истцом основаниям, с соответствующим обязанием ответчика предоставить доступ представителям общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Воронеж» г. Воронеж (ОГРН <***>, ИНН <***>) и специализированной газораспределительной организации в помещение по адресу: <...> зд. 6, помещ. 2, для осуществления работ по приостановлению поставки газа.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В силу п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При обращении с иском в суд истец оплатил госпошлину в сумме 50 000 руб. по платежному поручению №2523 от 21.05.2025.

Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 50 000руб.

Руководствуясь ст. ст. 65, 101, 110, 167-170 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ :

Расторгнуть договор поставки газа № <***> от 17.03.2023, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Воронеж», г. Воронеж (ОГРН <***>, ИНН <***>) и индивидуальным предпринимателем ФИО1, обл. Воронежская р-н Репьевский с. Краснолипье (ОГРНИП <***>, ИНН <***>).

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1, обл. Воронежская р-н Репьевский с. Краснолипье (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) предоставить доступ представителям общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Воронеж» г. Воронеж (ОГРН <***>, ИНН <***>) и специализированной газораспределительной организации в помещение по адресу: <...> зд. 6, помещ. 2, для осуществления работ по приостановлению поставки газа.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1, обл. Воронежская р-н Репьевский с. Краснолипье (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Воронеж» г. Воронеж (ОГРН <***>, ИНН <***>) 50 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый Арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Воронежской области.

Судья М.В. Новикова