АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

156000, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2 http://kostroma.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Дело № А31-17345/2021

г. Кострома 13 сентября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 07 сентября 2023 года. Полный текст решения изготовлен 13 сентября 2023 года.

Арбитражный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Авдеевой Натальи Юрьевны, при ведении протокола судебного заседания секретарем Севиным К.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "ЭкспертСтрой" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 265070 руб. 05 коп. убытков по договору строительного подряда по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме № 19п/21 от 24.05.2021, а также 8301 рубль расходов по уплате государственной пошлины,

при участии:

от истца: представитель ФИО1 по доверенности от 04.04.2023, от ответчика: представитель ФИО2 по доверенности от 21.08.2023,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "ЭкспертСтрой" обратилось в суд с иском к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» о взыскании 265070 рублей 05 копеек убытков, понесенных в результате возмещения гаранту выплаты по гарантии, обеспечивающей исполнение обязательств по договору строительного подряда по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме № 19п/21 от 24.05.2021.

Истец исковые требования поддержал. Ответчик исковые требования не признал.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, ответчика, суд установил следующие обстоятельства.

Между некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «ЭкспертСтрой» (подрядчик) был заключен договор строительного подряда № 19п/21 от 24.05.2021 по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по адресам:

- <...>; - <...>;

- <...>;

- <...>.

Согласно п. 2.1 договора установлен срок начала выполнения работ на всех объектах 24.05.2021.

Также п. 2.2 договора установлен срок окончания работ по объектам: - <...> – 03.08.2021; - <...> – 02.09.2021;

- <...> – 02.09.2021;

- <...> – 03.08.2021.

Общая стоимость работ составила 5290530 рублей. Стоимость работ по объектам составляет:

- <...> рублей;

- <...> – 1611400 рублей;

- <...> – 2527910 рублей;

- <...> рублей.

Согласно п. 4.1 договора подрядчик обязан предоставить обеспечение исполнения обязательств по договору в размере 264526 рублей 50 копеек.

Подрядчиком в качестве обеспечения исполнения обязательств по договору представлена банковская гарантия № 65840/ЭГ-2021 от 18.05.2021, выданная акционерным обществом «Реалист Банк» (гарант) и обеспечивающая исполнение обязательств общества с ограниченной ответственностью «ЭкспертСтрой» (принципал) перед некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» (бенефициар) по договору на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов (номер извещения 204170000012100018) в сумме, не превышающей 264526 рублей 50 копеек.

Банковской гарантией обеспечивалось исполнение принципалом его обязательств перед бенефициаром по контракту, возникших в связи с отказом принципала от исполнения обязательств, неисполнением или ненадлежащим исполнением принципалом обязательств.

Некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» акционерному обществу «Реалист Банк» предъявлено требование № 2477 от 26.10.2021 об осуществлении выплаты денежных средств по банковской гарантии с указанием на нарушение принципалом сроков производства работ.

Акционерным обществом «Реалист Банк» 22.11.2021 произведена выплата бенефициару суммы 264526 рублей 50 копеек и направлено в адрес общества с ограниченной ответственностью «ЭкспертСтрой» регрессное требование с приложением платежного документа, подтверждающего выплату по банковской гарантии.

25.11.2021 общество с ограниченной ответственностью «ЭкспертСтрой» произвело оплату по регрессному требованию акционерного общества «Реалист Банк» в общей сумме 265070 рублей 05 копеек, в том числе 264526 рублей 50 копеек возмещение уплаченной гарантом суммы, 543 рубля 55 копеек – проценты по регрессному требованию.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Костромской области от 23.12.2022 по делу № А31-10218/2021 договор строительного подряда

№ 19п/21 от 24.05.2021, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью "ЭкспертСтрой" и некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области», расторгнут.

Полагая, что у ответчика отсутствовали основания для обращения к банку с требованием о выплате банковской гарантии, и считая сумму, уплаченную банку, своими убытками, истец обратился в суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.

В силу статьи 375.1 Гражданского кодекса Российской Федерации бенефициар обязан возместить гаранту или принципалу убытки, которые причинены вследствие того, что представленные им документы являлись недостоверными либо предъявленное требование являлось необоснованным.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Правила пункта 1 статьи 370 Гражданского кодекса Российской Федерации о независимости банковской гарантии не исключают требований принципала к бенефициару о возмещении убытков, вызванных недобросовестным поведением последнего при получении суммы по банковской гарантии (пункт 30 Обзора судебной практики применения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2017).

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Судом установлено, что на основании направленного некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» требования гарант произвел выплату по банковской гарантии, что подтверждается представленными в дело доказательствами и не оспаривается сторонами.

Факт совершения гарантом платежа в пользу бенефициара порождает особые правовые последствия в случае необоснованной выплаты по гарантии.

Принципал не лишен возможности обратиться в суд с иском к бенефициару, предмет которого (в зависимости от вида обязательства) будет заключаться в установлении факта отсутствия вины принципала в правоотношениях, ненадлежащее поведение принципала в которых, по мнению бенефициара, повлекло за собой обращение бенефициара к гаранту.

Согласно пункту 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу частей 1 и 8 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 716 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении: непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи; возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы; иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

В соответствии с пунктом 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Согласно пункту 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее либо ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы. К непреодолимой силе не относится, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника.

Как установлено вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Костромской области от 23.12.2022 по делу № А31-10218/2021, общество с ограниченной ответственностью "ЭкспертСтрой" письмами от 04.06.2021 № 09/0621, от 21.06.2021 № 17/0621 уведомило некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» о приостановлении работ по договору в связи с непрогнозируемым существенным ростом стоимости строительных материалов, значительно превышающем инфляционные составляющие, что требует изменения цены договора в связи с наступлением обстоятельств, независящих от сторон, и наступление которых стороны не могли предвидеть.

Письмом от 22.06.2021 ответчик сообщил об отсутствии оснований для изменения цены договора.

04.06.2021, 21.06.2021 ООО «ЭкспертСтрой» направило НКО «Фонд капитального ремонта» письмо, которым уведомило Фонд о приостановлении работ по договору в связи с изменением цены договора, поскольку рост стоимости строительных ресурсов в 4 квартале 2020 года, 1 и 2 квартале 2021 года значительно превышает инфляционные составляющие, что стороны не могли

предусмотреть при заключении договора, и что является основанием для увеличения установленной цены; в добровольно порядке стороны не достигли соглашения об изменении цены договора.

В сложившихся обстоятельствах подрядчик приступить к работам не мог, в связи с тем, что договор не предусматривает выплату аванса, а действующее законодательство и судебная практика не позволяет взыскать с заказчика денежные средства, представляющие собой затраты подрядчика, превышающие твердую цену договора, если подрядчик не согласовал с заказчиком увеличение цены.

Подрядчик не имел возможности приступить к работам, ввиду того, что они будут выполнены с существенными для него убытками.

На основании указанных выводов договор между сторонами судом расторгнут.

Таким образом, значительный рост стоимости строительных ресурсов в 2021 году, повлекший расторжение договора строительного подряда № 19п/21 от 24.05.2021, подтвержден вступившим в законную силу решением суда, имеющим преюдициальное значение для рассмотрения дела, кроме этого, информацией в источниках средств массовой информации, а также отражено в документах, принимаемых на уровне министерств и ведомств, а также Правительства Российской Федерации. Указанное является общеизвестным фактом, информация данного характера, в частности, отображена на официальных сайтах министерств и ведомств в сети Интернет и является общедоступной.

В связи с существенным увеличением в 2021 и 2022 годах цен на строительные ресурсы Правительством Российской Федерации принято постановление от 09.08.2021 № 1315 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

Кроме того, 30.09.2021 Правительством Российской Федерации в связи с повышением цен на строительные материалы в 2021 и 2022 годах в целях стабилизации экономики и поддержке бизнеса в целом и отдельных отраслей принято постановление № 1667 «Об особенностях применения Положения о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме» (далее – постановление № 1667).

Пунктом 2 постановления № 1667 предусмотрено, что со дня вступления в силу настоящего постановления до 1 января 2023 (первоначально – до 01.01.2022) в договор об оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - договор), заключенный в соответствии с Положением, в том числе до дня вступления в силу настоящего постановления, в связи с увеличением стоимости строительных ресурсов по соглашению сторон в ходе его исполнения может быть внесено изменение в части увеличения цены договора не более чем на 30 процентов при условии непревышения стоимости услуг и (или) работ по договору после указанного увеличения его цены предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенной нормативным правовым актом соответствующего субъекта Российской Федерации в соответствии с частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации.

До 1 января 2023 года по соглашению сторон в случаях, не предусмотренных абзацем первым настоящего пункта, допускается изменение существенных условий договора в ходе его исполнения в части исключения видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, изменения стоимости таких услуг и (или) работ, сроков их выполнения, оплаты и соответствующего изменения цены договора при условии соблюдения ограничений, предусмотренных абзацем первым настоящего пункта, если при исполнении такого договора возникли независящие от сторон договора обстоятельства, влекущие невозможность его исполнения, а также условий договора в части начисления сумм неустоек (штрафов, пеней) в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением подрядными организациями обязательств по договору.

При этом судом отмечено, что на основании постановления Правительства от 05.05.2022 № 813 утратил силу абзац 3 пункта 2 постановления № 1667, ранее предусматривавший, что соглашение об увеличении цены договора заключается после представления подрядной организацией заключения о достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта объектов капитального строительства, подтверждающего обоснованность увеличения цены договора.

Исполнение договора без изменения его условий значительно нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для стороны истца такой ущерб, что он в значительной степени лишился бы того, на что был вправе рассчитывать при его заключении и более того исполнение договора без изменения его условий, компенсации роста стоимости строительных материалов, повлекло бы убыток для Итца, обстоятельства, из которых стороны исходили при заключении договора, существенно изменились, что, учитывая отказ Заказчика от внесения изменений в договор, является основанием его расторжения в заявленной части.

Поведение истца в условиях значительного непрогнозируемого роста уровня цен следует рассматривать как добросовестное, направленное на исполнение принятых обязательств в изменившихся условиях. Так истец, своевременно уведомил ответчика о невозможности исполнить обязательства по выполнению капитального ремонта в связи со значительным ростом стоимости строительных материалов в 2021 году, а также предлагал внести соответствующие изменения в договор.

Таким образом, истец полностью осуществил необходимую степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру договора и условиям оборота.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении», если иное не установлено законом, в случае, когда должник не может исполнить своего обязательства до того, как кредитор совершит действия, предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором либо вытекающие из обычаев или существа обязательства, применению подлежат положения статей 405, 406 ГК РФ.

Истец не может нести ответственность за неисполнение условий договора, поскольку неисполнение вызвано существенным изменением обстоятельств,

которые не зависят от сторон договора, что исключает вину подрядчика в допущенной просрочке выполнения работ.

Доводы ответчика, в том числе об отсутствии его вины в расторжении договора не принимаются судом, поскольку отсутствие вины кредитора в расторжении договора само по себе не влияет на оценку поведения сторон при предъявлении требования по банковской гарантии и оснований для его предъявления.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате госпошлины подлежат отнесению на ответчика.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ЭкспертСтрой" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 265070 рублей 05 копеек убытков, 8301 рубль расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Костромской области.

Судья Н.Ю. Авдеева

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 15.03.2023 9:49:00

Кому выдана Авдеева Наталья Юрьевна