Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6
http://www.spb.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Санкт-Петербург
19 декабря 2023 года Дело № А56-9350/2023
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Хорошева Н.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Гирв К.Е.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску:
публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №1"Россия 197198, г. Санкт-Петербург, пр-кт. ФИО1, д.16, к. 2А, помещ. 54Н, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)
к Санкт-Петербургу в лице Администрации Центрального района Санкт-Петербурга (191167, <...>, лит. А, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)
о взыскании
третьи лица:
индивидуальный предприниматель ФИО2 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 02.12.2005)
Комитет финансов Санкт-Петербурга (191144, <...>, ЛИТЕРА А, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 11.11.2002, ИНН: <***>)
при участии:
от истца: ФИО3 по доверенности от 07.10.2022
в отсутствие третьих лиц и ответчика, не явились, извещены
УСТАНОВИЛ:
Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №1» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Санкт-Петербургу в лице Администрации Центрального района Санкт-Петербурга с требованием о взыскании:
17 850,93 руб. – задолженности по оплате тепловой энергии, потребленной в период с 03.2022 г. по 08.2022 г.
211, 23 руб. – неустойку и судебные расходы.
Определением от 12.02.2023 исковое заявление принято к производству, назначены основное/предварительное судебные заседания, привлечен третьим лицом арендатор ФИО2 (ст. 51 АПК РФ).
На основании статьи 137 АПК РФ арбитражный суд завершил подготовку дела к судебному разбирательству, открыл основное судебное заседание.
Истец приобщил в материалы дела выписки из ЕГРН (ст. 66 АПК РФ).
Определением от 18.04.2023 дело отложено в связи с привлечением третьего лица –Комитета финансов Санкт-Петербурга (ст. 51 АПК РФ).
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.
Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 1» (далее - Истец) в период с 03.2022 по 08.2022 осуществляло поставку тепловой энергии на нужды теплоснабжения и горячего водоснабжения здания, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, пр-кт. Лиговский, д. 17, литера. А.
В данном объекте недвижимости располагается нежилое помещение 3-Н, собственником указанного помещения, в соответствии с выпиской из ЕГРН является субъект Российской Федерации город федерального значения Санкт-Петербург в лице Администрации Центрального района г. Санкт-Петербурга (далее - Ответчик).
Данное помещение также зарегистрировано в аренде у ФИО2 на срок с 17.11.2006 по 29.07.2011.
Истец добросовестно исполнил обязанности по договору, в то время как ответчик нарушил свои обязанности, и не оплатил поставленный объем тепловой энергии.
Документы, подтверждающие оплату указанной задолженности ответчиком, в материалах дела отсутствуют.
Оставление без удовлетворения претензии о добровольной оплате имеющейся задолженности послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском о взыскании законной неустойки.
Исследовав материалы дела, оценив доводы истца, арбитражный суд пришел к следующим выводам.
В соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
На основании пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 названной статьи).
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Аналогичная обязанность предусмотрена нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), согласно которым собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статьи 39 и 158 ЖК РФ).
В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Согласно части 6 статьи 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, заключается на неопределенный срок в соответствии с типовым договором, утвержденным Правительством РФ. При этом заключение договора в письменной форме не требуется.
Согласно Постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 № 1098 «Об администрациях районов Санкт-Петербурга» к полномочиям администрации района Санкт-Петербурга относится:
3.13.18. В соответствии с действующим законодательством осуществлять полномочия Санкт-Петербурга как собственника помещений в многоквартирном доме, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции иных исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга.
3.14.1. Осуществлять полномочия собственника государственного имущества Санкт-Петербурга, расположенного на территории района, в части обеспечения содержания нежилых зданий, а также помещений в таких зданиях, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга и не переданных по договорам третьим лицам.
3.14.2. В соответствии с правовыми актами Правительства Санкт-Петербурга представлять интересы Санкт-Петербурга как собственника помещений, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенных в нежилом здании, сооружении, при принятии решений о содержании и ремонте общего имущества собственников помещений в нежилом здании, сооружении.
4.8. Выступает от имени Санкт-Петербурга в судебных органах, иных государственных органах, органах местного самоуправления в Санкт-Петербурге по вопросам, находящимся в компетенции администрации.
4.23. Осуществляет полномочия главного распорядителя средств бюджета Санкт-Петербурга.
Согласно ст.6, п.3 ст.158 Бюджетного кодекса РФ требования по взысканию предъявляются к главному распорядителю бюджетных средств.
Истец не заключал с арендатором договор на поставку тепловой энергии.
Надлежащий ответчик – Администрация.
Администрация Центрального района г. Санкт-Петербурга является исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга согласно п. 1.1. Положения об администрации от 19.12.2017 № 1098.
За 2022 год Администрация Центрального района г. Санкт-Петербурга являлась распорядителем средств на содержание жилых и нежилых помещений, относящихся к собственности Санкт-Петербурга, находящихся в Центральном районе.
Как усматривается из представленных в материалы дела доказательств, ответчик в ходе судебного разбирательства, являясь собственником помещения в спорном периоде, не производил оплату задолженности.
Из решения от 23.06.2022 по делу № А56-80475/2021 следует, что на основании договора аренды №20-А051843 от 02.06.2003 (далее – договор) ФИО2 занимает часть помещения общей площадью 96.3 кв.м. по адресу: 191014, <...>, литера А, пом. 3Н (ч/п 1-7).
Задолженность за потребленную тепловую энергию на общедомовые нужды за периоды: 03.2022 – 08.2022 составляет 17 850,93 руб. Объект: г. Санкт-Петербург, пр-кт. Лиговский, д. 17, литера. А., пом 3-Н.
За просрочку исполнения обязательств по договору истцом с собственника помещения в лице Администрации взыскивается неустойка в силу ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении, в сумме 211,23 руб., за период просрочки с 25.06.2022 по 31.08.2022, на просроченные к оплате долги за период: 03.2022 – 08.2022.
Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Поскольку доказательства своевременной оплаты тепловой энергии ответчиком в материалы дела не представлены, требование истца о взыскании законной неустойки в размере 211,23 руб. является обоснованным
Расчет неустойки проверен судом, и признан не противоречащим действующему законодательству.
Оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в материалы дела, арбитражный суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Иск оплачен госпошлиной в сумме 2 000 руб. по платежному поручению № 90343 от 27.12.20222.
В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Санкт-Петербурга в лице Администрации Центрального района Санкт-Петербурга в пользу публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №1"
18 062,16 руб., состоящих из:
17 850,93 руб. – задолженность за потребленную тепловую энергию общедомовые нужды за периоды:
03.2022 – 08.2022 (объект: г. Санкт-Петербург, пр-кт. Лиговский, д. 17, литера. А., пом 3-Н),
211,23 руб. – неустойки за период просрочки с 25.06.2022 по 31.08.2022, на просроченные к оплате долги за период: 03.2022 – 08.2022;
а также 2 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.
Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.
Судья Хорошева Н.В.