АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: <***>

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Барнаул Дело № А03-1050/2025

Резолютивная часть решения объявлена 21 апреля 2025 года.

Решение изготовлено в полном объеме 22 апреля 2025 года.

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Хворова А.В., при ведении протокола секретарем Гулькиной Е.А., с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «СГК-Алтай», г. Барнаул (ОГРН <***>, ИНН <***>) к краевому государственному казенному учреждению «Региональное жилищное управление», г. Барнаул (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании задолженности за период с октября 2020 года по октябрь 2024 года в размере 45 774 руб. 03 коп., пеней в размере 15 461 руб. 02 коп.,

при участии:

от истца - ФИО1, представитель по доверенности от 17.04.2024, диплом АНОО ВО «Сибирский институт бизнеса и информационных технологий» № В-1142 от 20.01.2017 (в режиме веб-конференции);

УСТАНОВИЛ

Акционерное общество «СГК-Алтай» (далее – общество) обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к краевому государственному казенному учреждению «Региональное жилищное управление» (далее – учреждение) о взыскании задолженности за период с июня 2021 года по ноябрь 2024 года в размере 73 988 руб. 65 коп., пеней в размере 22 632 руб.

Исковые требования обоснованы статьями 307-310, 329, 330, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы неисполнением учреждением, осуществляющим полномочия собственника имущества, находящегося в собственности субъекта Российской Федерации - Алтайского края, обязательства по оплате коммунальных ресурсов - тепловой энергии на отопление жилых помещений и горячее водоснабжение в периоды, когда помещения не находились в пользовании нанимателя по договору социального найма.

В отзыве на исковое заявление учреждением указано, что периоды и размер взыскиваемой задолженности определены истцом без учета предоставления жилых помещений нанимателям по договорам социального найма. Также ответчик отметил, что основной целью его деятельности является обеспечение жилыми помещениями государственного жилищного фонда отдельных категорий граждан. Кроме того, он является бюджетным учреждением, финансируемом за счет средств бюджета Алтайского края, не имея собственных денежных средств, а согласно бюджетного законодательства имеет право принимать на себя обязательства по оплате оказанных услуг или выполненных работ, исключительно на основании заключенных контрактов от имени субъекта Российской Федерации, тогда как между истцом и ответчиком какие-либо договорные отношения отсутствуют.

Заявлением об уменьшении размера исковых требований от 14.04.2025, учитывая заявленные ответчиком возражения, истец исключил из расчета задолженности и неустойки периоды, когда помещения находились в пользовании нанимателей по договорам социального найма и просил взыскать с учреждения 45 774 руб. 03 коп. задолженности за период с октября 2020 года по октябрь 2024 года и 15 461 руб. 02 коп. пеней.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. Суд рассматривает дело без участия представителя ответчика на основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, проанализировав обстоятельства спора и оценив представленные доказательства, арбитражный суд установил следующее.

Общество является ресурсоснабжающей организацией в г. Рубцовске, поставляющей тепловую энергию и горячую воду потребителям города.

В период с октября 2020 года по октябрь 2024 года, в отсутствие письменного договора теплоснабжения, истцом осуществлялась поставка тепловой энергии для нужд отопления и горячей воды (далее - коммунальный ресурс) на объекты, расположенные в многоквартирных жилых домах по адресам: <...> кв. 158, ул. Ломоносова, <...> кв. 74, пер. Станционный <...> кв. 79, ул. Алтайская, <...> кв. 52, ул. Комсомольская, <...> кв. 140.

Данные жилые помещения в спорный период принадлежали на праве собственности учреждению, что подтверждается выписками из единого государственного реестра недвижимости и не оспаривается ответчиком.

Оплата потребленного коммунального ресурса ответчиком не произведена, что привело к образованию задолженности.

Поскольку в претензионном порядке образовавшаяся задолженность не была урегулирована, истец обратился с настоящим иском в суд.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункта 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) потребитель тепловой энергии (потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Поскольку объектами отопления и горячего водоснабжения являются жилые помещения в многоквартирном доме отношения между сторонами настоящего спора регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

В соответствии с пунктом 30 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Количество потребленной тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения определено истцом по показаниям общедомового прибора учета и по нормативам потребления.

В соответствии со статьей 124 ГК РФ в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, публично-правовые образования участвуют на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами.

От имени субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (пункт 1 статьи 125 ГК РФ).

Согласно Уставу учреждение является унитарной некоммерческой организацией, созданной для оказания государственных услуг, выполнения работ и (или) исполнения государственных функций в целях обеспечения и реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий органов исполнительной власти Алтайского края в сфере обеспечения жилыми помещениями государственного жилищного фонда Алтайского края отдельных категорий граждан и осуществления контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда Алтайского края (пункт 1.2); осуществляет функции собственника приобретенных в собственность Алтайского края жилых помещений, предназначенных для названных выше целей (пункт 3.2).

Из пункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ следует, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с пунктом 8 части 1 статьи 92 и статьей 98.1 ЖК РФ жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей относятся к жилым помещениям специализированного жилого фонда.

Положениями части 3 статьи 153 ЖК РФ закреплено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке.

Учитывая, что ответчик в спорный период являлся собственником жилых помещений в рассматриваемых многоквартирных домах, а также что данные помещения не были переданы им иным лицам по договорам социального найма, начисление коммунальной услуги за отопление и горячее водоснабжение произведено истцом правомерно.

В этой связи истец вправе требовать оплаты ресурса, а также штрафных санкций за нарушение сроков их уплаты (подпункт «а» пункта 32 Правил № 354).

Пункт 1 статьи 332 ГК РФ устанавливает, что кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с частью 9.4 статьи 15 Федерального закона «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с наличием просрочки исполнения обязательства, требование о применении ответственности в виде начисления пеней также является правомерным и подлежащим удовлетворению.

Расчет пеней судом проверен, признан верным, контррасчет ответчиком не представлен.

Возражения учреждения, изложенные в отзыве на исковое заявление и в отзыве на уточненное исковое заявление, подлежат отклонению, так как отсутствие необходимого финансирования и отсутствие письменного договора с ресурсоснабжающей организацией не освобождает ответчика от оплаты потребленного им коммунального ресурса, а размер задолженности, предъявленный к взысканию, определен истцом с учетом периодов, когда помещения находились во владении учреждения и не были распределены нанимателям по договорам социального найма.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.

Вопросы распределения судебных расходов, разрешаются арбитражным судом соответствующей судебной инстанции в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу (часть 1 статьи 112 АПК РФ).

Согласно абзацу 1 части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 10 000 руб., в связи с чем она подлежит взысканию с ответчика пользу истца в возмещение его расходов.

Руководствуясь статьями 27, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ

Взыскать с краевого государственного казенного учреждения «Региональное жилищное управление» в пользу акционерного общества «СГК-Алтай» 45 774 руб. 03 коп. задолженности, 15 461,02 руб. пени, всего 61 235 руб. 05 коп. и 10 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию - Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия либо в кассационную инстанцию - Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья А.В. Хворов