АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, <...>

http://www.msk.arbitr.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва Дело № А40-230489/25-162-805

25 ноября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 октября 2025 года

Полный текст решения изготовлен 25 ноября 2025 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судья – Гусенков М.О. (единолично)

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1 рассмотрев в судебном заседании дело по иску (заявлению)

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТАТЭНЕРГО"

420107, РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН (ТАТАРСТАН), Г.О. ГОРОД КАЗАНЬ, Г КАЗАНЬ, УЛ МАРСЕЛЯ ФИО2, Д. 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 21.08.2002, ИНН: <***>

к ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ"

107174, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ БАСМАННЫЙ, УЛ НОВАЯ БАСМАННАЯ, Д. 2/1, СТР. 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 23.09.2003, ИНН: <***>

об обязании.

при участии:

От истца – ФИО3 дов-ть от 29.12.2022г.

От ответчика – не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТАТЭНЕРГО" в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ" об обязании в течение 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу обеспечить АО «Татэнерго» (ИНН: <***>) доступ в нежилое здание с кадастровым номером 16:50:011807:118 для проведения монтажных работ по установке прибора учета тепловой энергии и последующего ввода прибора учета в эксплуатацию.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в связи с чем, суд счел возможным провести судебное заседание в отсутствие представителя сторон в порядке ст. 156 АПК РФ.

От ответчика отзыв на исковое заявление в порядке ст. 131 АПК РФ не поступил, заявленные требования не оспорил.

Поскольку лица, участвующие в деле, не заявили о наличии других доказательств, заявлений и ходатайств, руководствуясь статьей 136, частью 4 статьи 137 АПК РФ, суд протокольным определением завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Истец заявленные требования поддерживает в полном объеме, со ссылкой на представленные доказательства.

Выслушав представителя истца, исследовав в полном объеме все представленные в дело письменные доказательства, арбитражный суд установил следующее.

На основании договора теплоснабжения № 15856 Т - нежилое здание (здание 2-е главное отделение дороги Юдинской дистанции гражданских сооружений) с кадастровым номером 16:50:011807:118, расположенное по адресу: <...>, принадлежащее на праве собственности ОАО «РЖД» (далее также - Ответчик), снабжается тепловой энергией.

Поставщиком энергетического ресурса является - АО «Татэнерго». В свою очередь, потребитель тепловой энергии и абонент по вышеуказанному договору – ОАО «РЖД».

В здании с кадастровым номером 16:50:011807:118 имеется техническая возможность установки прибора учета, что подтверждается актом обследования от 21.01.2020 г., составленным при участии должностного лица ОАО «РЖД».

В связи с чем, ОАО «РЖД», как собственник здания с кадастровым номером 16:50:011807:118, в силу положений ст. 209 ГК РФ, должно было выполнить обязанность по оснащению объекта недвижимости прибором учета потребляемой теплоэнергии.

Вместе с тем, Ответчиком не исполнена обязанность по оснащению здания прибором учета используемой тепловой энергии.

бездействие ОАО «РЖД» возлагает на АО «Татэнерго» исполнение установленной Федеральным законом № 261-ФЗ обязанности по оснащению здания с кадастровым номером 16:50:011807:118 прибором учета.

Письмом от 02.04.2024 г. № 125-13/1774 АО «Татэнерго» предложило Ответчику заключить договор на установку приборов учета, а также разъяснило обязанность по обеспечению допуска представителей ресурсоснабжающей организации к местам установки приборов учета. Ответной информации от ОАО «РЖД» о намерениях собственника здания, несмотря на извещение лица, не последовало.

27 мая 2025 г. Ответчиком было получено уведомление о необходимости предоставления доступа в здание (исх. № 125-13/2852 от 20.05.2025 г.), однако, 08.07.2025 г. допуск к системе теплопотребления для установки приборов учета тепловой энергии обеспечен не был, что подтверждается актом о недопуске от 08.07.2025 г., составленным Истцом при участии представителя потребителя.

Таким образом, истец лишен возможности исполнить обязанность по установке прибора учета тепловой̆ энергии, в связи с отказом ответчика в обеспечении допуска к предполагаемому месту установки прибора учета.

Уклонение ответчика от установления прибора учета и не допуск представителей̆ истца в здание для установки прибора учета тепловой̆ энергии, послужило основанием для обращения с иском в суд.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской̆ Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом. Абзацем седьмым статьи 12 Гражданского кодекса Российской̆ Федерации предусмотрена защита гражданских прав путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Исполнение обязанности в натуре означает понуждение должника выполнить действия, которые он должен совершить в силу закона или имеющегося гражданско- правового обязательства.

Отношения сторон по установке узла учета коммунальных ресурсов регулируются Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении

энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской̆ Федерации».

В соответствии с частью 5 статьи 13 Закона № 261-ФЗ до 1 июля 2012 года собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу указанного закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой̆ энергии, электрической̆ энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный̆ срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой̆ энергии, электрической̆ энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной̆ квартиры) приборами учета используемых воды, электрической̆ энергии.

В силу части 9 статьи 13 Закона № 261-ФЗ с 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой̆, природным газом, тепловой̆ энергией̆, электрической̆ энергией̆ или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей̆ статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.

Из содержания статьи 13 Закона № 261-ФЗ следует, что до 1 июля 2013 года организации, указанные в части 9 настоящей̆ статьи, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно- техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей̆ 3 - 6.1 и 8 настоящей̆ статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный̆ срок. Лицо, не исполнившее в установленный̆ срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета.

Из положений статьи 13 Закона № 261-ФЗ следует, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Требования настоящей̆ статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов распространяются на объекты, подключенные к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) системам централизованного газоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами. Если иные требования к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов не установлены настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской̆ Федерации, исполнение требований настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов применительно к объектам, подключенным к системам централизованного снабжения соответствующим энергетическим ресурсом, должно обеспечивать учет используемых энергетических ресурсов в местах подключения указанных объектов к таким системам либо применительно к объектам, используемым для передачи энергетических ресурсов, в местах подключения смежных объектов, используемых для передачи энергетических ресурсов и принадлежащих на праве собственности или ином предусмотренном законодательством Российской̆ Федерации основании разным лицам.

Установление прибора учета служит основанием для ведения АО «Татэнерго» коммерческого учета тепловой̆ энергии по приборам учета, контроля качества тепловой̆ энергии и режимов теплопотребления с использованием получаемой̆ измерительной̆ информации с момента ввода прибора учета в эксплуатацию, подписания акта ввода в

эксплуатацию (п. 68 «Правил коммерческого учета тепловой̆ энергии, теплоносителя», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013г. № 1034 «О коммерческом учете тепловой̆ энергии, теплоносителя»).

Как ранее было установлено судом, согласно выписке из ЕГРН собственником помещения с кадастровым номером 16:50:011807:118 расположенное по адресу <...>, является ответчик.

В соответствии с п. 19 Правил коммерческого учета тепловой̆ энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034 узлы учета оборудуются в месте, максимально приближенном к границе балансовой̆ принадлежности трубопроводов, с учетом реальных возможностей̆ на объекте.

Поскольку место установки прибора учета находится на балансе ответчика, доступ в помещение в целях установки прибора учета надлежит обеспечить ответчику, на него возлагается обязанность установки приборов учета.

В этой связи, суд приходит к выводу о том, что требование АО «Татэнерго» об обязании ответчика осуществить допуск к месту установки приборов учета является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Ответчиком доказательств обратного в материалы дел не представлено.

Пунктом 1 статьи 65 АПК РФ установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Пунктом 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в соответствии со ст.110 АПК РФ подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Обязать ОАО «РЖД» (ИНН: <***>) в течение 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу обеспечить АО «Татэнерго» (ИНН: <***>) доступ в нежилое здание с кадастровым номером 16:50:011807:118 для проведения монтажных работ по установке прибора учета тепловой энергии и последующего ввода прибора учета в эксплуатацию.

Взыскать с ОАО «РЖД» (ИНН: <***>) в пользу АО «Татэнерго» (ИНН: <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 50 000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: М.О. Гусенков