Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Москва Дело № А41-28775/25 13 ноября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 30 октября 2025 года

Полный текст решения изготовлен 13 ноября 2025 года Арбитражный суд Московской области в составе судьи Узденова А.У.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Каскеновым М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АК-СТРОЙ" (410012, САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г.О. ГОРОД САРАТОВ, Г САРАТОВ, УЛ ИМ ФИО1, Д. 13, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 28.09.2020, ИНН: <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВБ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (142105, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г.О. ПОДОЛЬСК, Г ПОДОЛЬСК, УЛ БОЛЬШАЯ СЕРПУХОВСКАЯ, Д. 43, СТР. 6, ПОМЕЩ. 2, ОФИС 1З-405, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 02.10.2006, ИНН: <***>)

третье лицо: ООО «Вайлдберриз»,

о взыскании задолженности в размере 1 274 000 руб.

при участии: согласно протоколу судебного заседания,

УСТАНОВИЛ:

ООО «АК-СТРОЙ» (далее - Истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ООО «ВБ Девелопмент» о взыскании задолженности в размере 1 274 000 руб.

Рассмотрев материалы дела, изучив представленные документы, арбитражный суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Между истцом (поставщик) и ответчиком (покупатель) был заключен договор поставки 13/05/24 от 13.05.2024 года (далее - договор).

В соответствии с п. п. 1.1, 1.2 договора поставщик принял на себя обязательство поставить, а Покупатель надлежащим образом оплатить и принять Продукцию (товар - далее) на условиях, предусмотренных настоящим договором.

Наименование, единица измерения, количество, цена за единицу измерения, общая стоимость, срок и условия поставки, сроки оплаты Продукции, поставляемой по договору, а также иные условия, которые могут бьпь согласованы Сторонами в соответствии с настоящим договором, согласовьmаются сторонами в Спецификациях (Приложение № l (образец), которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

Согласно спецификации № 1 (64-01) от 13 мая 2024 года (приложение № lк договору) пункту 4 Покупатель в течение 5 банковских дней с даты подписания настоящей Спецификации оплачивает аванс в размере 100% от цены товара, указанной в Спецификации, который составляет 13 287 200 рублей с НДС 20%.

Согласно спецификации № 2 (64-01) от 22 мая 2024 года (приложение № lк договору) пункту 4 Покупатель в течение 3 банковских дней с даты подписания настоящей Спецификации оплачивает аванс в размере 100% от цены товара, указанной в Спецификации, который составляет 15 755 600 рублей с НДС 20%.

Поставщиком обязательства по поставке выполнены в полном объеме и в сроки, согласованные сторонами, что подтверждается товарными накладными № 12 от 03.07.2024 года и № 13 от 11.06.2024 года в сумме 29 042 800 рублей

Покупатель перечислил на расчетный счет поставщика предоплату в размере 27 768 800 руб., что подтверждается платежными поручениями № 292199 от 24.05.2024 года и № 113339 от 14.05.2024 года.

Таким образом, оставшаяся сумма за поставленный товар в размере 1274000 руб. покупателем не оплачена. Обязательства по договору в полном объеме не исполнены.

13 декабря 2024 г. истец направил ответчику претензию с требованием погасить имеющуюся задолженность по договору поставки, которая оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в с уд с настоящими исковыми требованиями.

В соответствии с п. 1 и 9 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" положения ГК РФ, законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (статья 3 ГК РФ), подлежат истолкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 ГК РФ.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрен перечень способов защиты гражданских прав. Иные способы защиты гражданских прав могут быть установлены законом.

По смыслу части 1 статьи 168 АПК РФ суд определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с положениями статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (статья 432 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со ст. 506 ГК РФ по договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

В соответствии со ст. 509 ГК РФ поставка товаров осуществляется поставщиком путем отгрузки (передачи) товаров покупателю, являющемуся стороной договора поставки, или лицу, указанному в договоре в качестве получателя.

В силу пункта 1 статьи 516 ГК РФ Покупатель оплачивает поставляемые товары с соблюдением порядка и формы расчетов, предусмотренных договором поставки. Если соглашением сторон порядок и форма расчетов не определены, то расчеты осуществляются платежными поручениями.

Согласно пункту 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Возражая против заявленных требований, ответчик ссылается на то, что между что Договор поставки № 13/05/24 от 13.05.2024г. (далее – Договор) и спецификации к нему между ООО «АК-СТРОЙ» и ООО «ВБ Девелопмент» заключены во исполнение обязательств по договору на выполнение функций технического заказчика строительства № 64-ТЗ от 03.04.2023, подписанного между ООО «Вайлдберриз» (Застройщик) и ООО «ВБ Девелопмент» (Заказчик) (далее – Договоры ТЗ).

Исходя из текста искового заявления, требования Истца основываются на правоотношениях ООО «АК-СТРОЙ» и ООО «ВБ Девелопмент», возникших из дополнительного Договора и касаются поставок по адресу: <...> з/у 8.

Согласно разделу 1 Договора ТЗ, Заказчик обязуется от своего имени, но по поручению и за счет Застройщика осуществлять предусмотренные Договором ТЗ функции технического заказчика, связанные с проектированием, строительством, пусконаладочными работами, вводом в эксплуатацию, техническому обслуживанию и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.

В соответствии с п. 2.1.3. Договора ТЗ Застройщик взял на себя обязательства оплачивать Заказчику оказанные услуги на условиях, в порядке и сроки, указанные в Договорах ТЗ.

Из п. 2.1.5. Договора ТЗ следует, что Застройщик обязан обеспечить беспрепятственное выполнение Заказчиком обязательств по Договору.

Как утверждает ответчик, выполнение обязательств Заказчика по договорам, заключенным с третьими лицами в интересах и за счет Застройщика, напрямую взаимосвязано с выполнением обязательства ООО «Вайлдберриз» по полной и своевременной оплате услуг, оказанных ООО «ВБ Девелопмент».

Таким образом, Ответчик не оспаривает надлежащее исполнение Истцом своих обязательств по договору поставки 13/05/24 от 13.05.2024 года.

Между тем, третьим лицом представлены письменные пояснения, согласно которым между ООО «Вайлдберриз» (Застройщик) и ООО «ВБ Девеломпент» (Заказчик) был заключен Договор № 63-ТЗ от 03.04.2023 на выполнение функций технического заказчика строительства, согласно условиям которого Заказчик обязуется от своего имени, но по поручению и за счет Застройщика осуществлять предусмотренные договором функции технического заказчика, связанные с проектированием, строительством, пусконаладочными работами, вводом в эксплуатацию, технологическому обслуживанию и последующей эксплуатации объекта капитального строительства - «Складской комплекс», расположенный по адресу: Саратовская область, Саратовский муниципальный район, Соколовское МО, в границах земель ГУП п/с «Елшанский», включая как отдельные строительные этапы (очереди строительства), входящие в состав Объекта и относящиеся к нему функционально, так и по отдельности.

По смыслу абз. 2 п. 1 ст. 1005 ГК РФ по сделке, совершенной агентом (ООО «ВБ Девелопмент») с третьим лицом (ООО «АК-СТРОЙ») от своего имени и за счет принципала (ООО «Вайлдберриз»), приобретает права и становится обязанным агент (ООО «ВБ Девелопмент»), хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

Договор поставки № 13/05/24 от 13.05.2024, на основании которого предъявлен иск в настоящем деле, заключен и подписан ООО «ВБ Девелопмент» и ООО «АК-СТРОЙ», следовательно, именно ООО «ВБ Девелопмент» является обязанной стороной по оплате Договора.

В договоре поставки № 13/05/24 от 13.05.2024 не предусмотрен пункт об оплате работ после приемки и оплаты работ Техническим Заказчиком.

Более того, Договор № 63-ТЗ от 03.04.2023 расторгнут, доказательств обращения ответчика к ООО «Вайлдберриз» для оплаты товара ответчиком не представлено.

В силу ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 2 ст. 65 АПК обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

В соответствии со ст. 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В соответствии со ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно ст. 10 АПК РФ арбитражный суд при разбирательстве дела обязан непосредственно исследовать все доказательства по делу.

Таким образом, между Истцом и Ответчиком заключен самостоятельный договор поставки, который порождает права и обязанности для истца и ответчика. Кроме того, указанный Договор поставки не содержит условий, позволяющих ставить наступление обязанности Ответчика по оплате товара в зависимость от выполнения обязательств ООО «Валдбериз» перед Ответчиком в рамках договора на выполнение функциий технического заказчика.

Факт надлежащего исполнения обязательств истцом подтверждается представленными в материалы дела универсальными передаточными документами, подписанными обеими сторонами. Ответчиком в нарушение ст. 65 и 68 АПК РФ не представлено доказательств оплаты задолженности в установленные договором сроки, ввиду чего заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно чч.1-3 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

Учитывая вышеизложенное, оценив все имеющиеся доказательства по делу в их совокупности и взаимосвязи, как того требуют положения, содержащиеся в части 2 статьи 71 АПК РФ и другие положения Кодекса, исковые требования подлежат удовлетворению в части.

Госпошлина по иску распределяется между сторонами в соответствии и порядке со

ст. 110 АПК РФ с учетом предоставленной отсрочки.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, статьей 176 Арбитражного процессуального

кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВБ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (142105, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г.О. ПОДОЛЬСК, Г ПОДОЛЬСК, УЛ БОЛЬШАЯ СЕРПУХОВСКАЯ, Д. 43, СТР. 6, ПОМЕЩ. 2, ОФИС 1З-405, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 02.10.2006, ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АК-СТРОЙ" (410012, САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г.О. ГОРОД САРАТОВ, Г САРАТОВ, УЛ ИМ ФИО1, Д. 13, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 28.09.2020, ИНН: <***>) неосновательное обогащение в размере 1 274 000 руб., почтовые расходы в размере 286, 34 руб.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВБ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (142105, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г.О. ПОДОЛЬСК, Г ПОДОЛЬСК, УЛ БОЛЬШАЯ СЕРПУХОВСКАЯ, Д. 43, СТР. 6, ПОМЕЩ. 2, ОФИС 1З-405, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 02.10.2006, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета РФ государственную пошлину в размере 63 220 руб.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия.

Судья А.У. Узденов