Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Москва Дело № А40-135474/24-31-1209

Резолютивная часть решения оглашена 20 января 2025г.

Решение в полном объеме изготовлено 27 марта 2025г.

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Давледьяновой Е.Ю.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Синельниковой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ПАО "МОЭК" (119526, Г МОСКВА, ВЕРНАДСКОГО ПР-КТ, Д. 101, К. 3, ЭТ/КАБ 20/2017, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 16.12.2004, ИНН: <***>)

к ответчику – НЕКОММЕРЧЕСКОМУ ПАРТНЕРСТВУ "НАРОДНЫЙ ГАРАЖ" (121614, Г.МОСКВА, УЛ. КРЫЛАТСКАЯ, Д.33, К.1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 23.06.2004, ИНН: <***>)

о взыскании 656 818,69 руб.,

по встречному иску НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА "НАРОДНЫЙ ГАРАЖ" к ПАО "МОЭК"

о взыскании 1 469 610,04 руб. неосновательного обогащения,

при участии: по протоколу

УСТАНОВИЛ:

ПАО «МОЭК» обратилось в арбитражный суд с иском к НКО «НАРОДНЫЙ ГАРАЖ» о расторжении договора от 27.07.2017 № 10-11/17-690, зачете суммы платежа за подключение в размере 7 272 918, 99 руб. по Договору о подключении к системе теплоснабжения от 27.07.2017 № 10-11/17-690 в счет погашения фактически понесенных расходов ПАО «МОЭК» сумму в размере 5 803 308, 95 руб., взыскании неустойки в размере 656 818,69 руб. (с учетом изменений исковых требований, принятых в порядке ст. 49 АПК РФ).

Определением от 16.07.2024 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 29.08.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 29.08.2024 для рассмотрения принят встречный иск НКО «НАРОДНЫЙ ГАРАЖ» к ПАО «МОЭК» о взыскании неосновательное обогащение в размере 1 469 610 руб.

Истец заявил об отказе от исковых требований в части расторжения договора от 27.07.2017 № 10-11/17-690.

Представитель ответчика не возражал против удовлетворения заявления об отказе от требований в части расторжения договора от 27.07.2017 № 10-11/17-690.

В соответствии с ч. 2 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ отказ истца от иска является основанием для прекращения производства по делу.

Заявление об отказе от иска, подписано уполномоченным лицом.

Судом рассмотрено заявление истца, установлено, что отказ от иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем данный отказ от иска принят арбитражным судом, производство по делу в части расторжения договора от 27.07.2017 № 10-11/17-690 прекращено.

Представитель истца по основному иску и ответчика по встречному в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, в требованиях встречного иска просил отказать.

Представитель ответчика основному иску и истца по встречному в судебном заседании против удовлетворения заявленного требования возражал, по доводам изложенным в письменном отзыве, заявленные требования встречного иска просил удовлетворить.

Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд установил, что требования по первоначальному иску удовлетворению не подлежат, требования по встречному иску подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как следует из материалов дела, между ПАО «МОЭК» (далее – Исполнитель) и НКО «НАРОДНЫЙ ГАРАЖ» заключен о подключении к системе теплоснабжения от 27.07.2017 № 10-11/17-690 (далее – Договор) объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <...>.

По условиям Договора о подключении Исполнитель обязуется осуществить подключение Объекта, Заявитель обязуется выполнить действия по подготовке Объекта к подключению и оплатить оказанные Исполнителем услуги в порядке и на условиях, определенных в Договоре.

Пунктом 23 Правил подключения к системам теплоснабжения (утв. Постановлением Правительства РФ от 30.11.2021 № 2115 – далее Правила подключения) установлена процедура технологического присоединения, начиная от подачи заявки Заявителем и заключения договора до фактического присоединения сетевой организацией объекта Заявителя и составления акта о подключении.

Фактическое подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к системе теплоснабжения возможно только при условии полного исполнения Заявителем своих обязательств.

Согласно пункту 47 Правил подключения мероприятия (в том числе технические) по подключению объекта к системе теплоснабжения, выполняемые заявителем в пределах границ земельного участка заявителя, а в случае подключения многоквартирного дома - в пределах инженерно-технических сетей дома, содержат разработку заявителем проектной документации согласно обязательствам, предусмотренным условиями на подключение, выполнение мероприятий (в том числе технических) по подключению объекта к системе теплоснабжения в порядке и сроки, которые предусмотрены договором о подключении, а также получение необходимых для выполнения мероприятий разрешений.

На основании п. 59 Правил подключения, при исполнении договора о подключении Заявитель обязан, в том числе:

- выполнить установленные в договоре о подключении условия подготовке внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования объекта к подключению,

- направить исполнителю уведомление о готовности для проведения исполнителем проверки выполнения технических условий подключения с приложением утвержденной в установленном порядке проектной документации (1 экземпляр) в части сведений об инженерном оборудовании и о сетях инженерно-технического обеспечения, а также перечень инженерно-технических мероприятий и содержание технологических решений;

- обеспечить доступ исполнителя для проверки выполнения условий договора о подключении и опломбирования приборов (узлов) учета, кранов и задвижек на их обводах.

Согласно п. 2.3.3 Договора Заявитель обязуется представить Исполнителю утвержденную в установленном порядке проектную документацию (1 экз.) в части сведений об инженерном оборудовании и сетях инженерно-технического обеспечения, а также перечень инженерно-технических мероприятий и содержание технологических решений в течение 3 (трех) месяцев с момента заключения договора.

В соответствии с п. 2.3.5 Договора Заявитель обязуется выполнить условия подключения в части мероприятий, выполняемых Заявителем (в том числе установить приборы (узлы) учета теплоносителя и тепловой энергии) и письменно уведомить об этом Исполнителя.

Согласно п. 2.3.6 Договора Заявитель обязуется предъявить устройства и сооружения, созданные для подключения к системам теплоснабжения, для осмотра и допуска к эксплуатации федеральным органам исполнительной власти, уполномоченным осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор и государственный энергетический надзор.

В соответствии с п.п. 2.3.4, 2.3.9 Договора, а также п. 59 Правил подключения Заявитель обязан выполнить установленные в Договоре условия подготовки внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования Объекта к подключению, установить приборы (узлы) учета теплоносителя и тепловой энергии, обеспечить доступ ПАО «МОЭК» для проверки выполнения условий подключения и опломбирования приборов (узлов) учета, кранов и задвижек на их обводах, подписать акт о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей.

Кроме того, в соответствии с пунктом 2.4.4 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Минэнерго Российской Федерации от 24.03.2003 № 115, перед приемкой в эксплуатацию тепловых энергоустановок проводятся приемо-сдаточные испытания оборудования и пусконаладочные работы отдельных элементов тепловых энергоустановок и системы в целом. Включение в работу тепловых энергоустановок производится после их допуска в эксплуатацию (пункт 2.4.11 Правил).

Таким образом, для подключения Объекта Ответчика к системе теплоснабжения необходимо проведение пусконаладочных работ и испытаний с целью допуска энергоустановок в эксплуатацию.

Согласно пункту 3.1 Договора (в ред. Дополнительного соглашения № 6 от 06.09.2022 к Договору) срок фактического подключения по договору – не позднее 30.12.2022.

Истец указывает, что ответчик не выполнил в полном объеме организационные и технологические мероприятия по Договору, что препятствует исполнению Договора и подключению Объекта к системе теплоснабжения.

Истец указывает, что мероприятия по подключению со стороны Истца исполнены надлежащим образом, что подтверждается актом сдачи-приемки выполненных работ от 30.11.2018; актом сдачи-приемки выполненных работ от 15.04.2019; актом оказанных услуг № 88 от 15.04.2019; корректировочным актом о приемке выполненных работ № 1/1кор от 30.09.2020 к акту о приемке выполненных работ № 1 от 30.04.2019; корректировочным актом о приемке выполненных работ № 2/1кор от 30.09.2020 к акту о приемке выполненных работ № 2 от 30.04.2019; корректировочным актом о приемке выполненных работ № 3/1кор от 30.09.2020 к акту о приемке выполненных работ № 3 от 30.04.2019; корректировочным актом о приемке выполненных работ № 4/1кор от 30.09.2020 к акту о приемке выполненных работ № 4 от 30.04.2019; корректировочным актом о приемке выполненных работ № 5/1кор от 30.09.2020 к акту о приемке выполненных работ № 5 от 30.04.2019; корректировочным актом о приемке выполненных работ № б/1кор от 30.09.2020 к акту о приемке выполненных работ № 6 от 30.04.2019; актом о приемке выполненных работ № 7 от 31.05.2019; актом о приемке выполненных работ № 8 от 31.05.2019; актом о приемке выполненных работ № 9 от 31.05.2019; актом о приемке выполненных работ № 10 от 31.05.2019; корректировочным актом о приемке выполненных работ № 11/1кор от 30.09.2020 к акту о приемке выполненных работ № 11 от 30.09.2019; актом о приемке выполненных работ № 12 от 30.09.2020.

Всего истцом выполнено работ на сумму 5 803 308, 95 руб.

Истец указывает, что по причине неготовности Заявителя к подключению и переноса срока ввода в эксплуатацию Объекта, у ПАО «МОЭК» отсутствует возможность надлежащим образом выполнить обязательства по подключению в установленные Договором о подключении сроки, принять к учету выручку и получить оставшуюся плату за подключение, что является нарушением прав и законных интересов Истца.

В связи с чем истец просит зачесть сумму произведенных работ 5 803 308, 95 руб. в счет погашения своих убытков из платы за подключение, которая составила 7 272 918, 99 руб., а также взыскать с ответчика неустойку в общем размере 656 818, 69 руб.

Пунктом 2.3.1 Договора установлено, что Заявитель обязуется вносить плату за подключение в размере и сроки, которые установлены разделом 4 Договора.

В соответствии с п.п. 4.1 и 4.2. Договора (с учетом Дополнительного соглашения к Договору № 1 от 20.07.2020) плата за подключение составляет 11 378 752,00 руб., в т.ч. НДС 20 %, и оплачивается Заявителем в следующем порядке:

первый платеж в размере 1 678 365,92 руб., в т.ч. НДС 20 % - в течение 15 дней с даты заключения Договора (не позднее 11.08.2017);

второй платеж в размере 5 594 553,07 руб., в т.ч. НДС 20 % - в течение 90 дней с даты заключения Договора (не позднее 25.10.2017), но не позднее даты фактического подключения;

оставшаяся доля платы за подключение в размере 4 105 833,01 руб., в т.ч. НДС 20 % в течение 15 дней с даты подписания сторонами Акта о подключении к системе теплоснабжения.

Ответчиком произведена оплата следующих платежей: платеж в размере 1 678 365, 92 руб. внесен 19.10.2017, платеж 5 594 553,07 руб. внесен 29.11.2017.

Согласно п. 5.3 Договора о подключении в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Заявителем обязательств по Договору, Исполнитель вправе требовать от Заявителя уплаты неустойки (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от просроченной суммы платы за подключение за каждый день неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязательств по Договору, но не более 5% от размера платы за подключение.

Размер неустойки в соответствии с расчетом истца за нарушение Заявителем обязательств по оплате Договора составляет 87 881,09 руб.

Поскольку ответчиком не выполнены в полном объеме организационные и технологические мероприятия в рамках Договора, а срок подключения Объекта по причине неисполнения Заявителем своих обязательств истек 30.12.2022, истцом также начислена неустойка за нарушение ответчиком организационных и технологических мероприятий по Договору, которая составляет 568 937, 60 руб.

Таким образом, в соответствии с расчетом истца общий размер неустойки составляет 656 818, 69 руб.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Неустойка является способом обеспечения исполнения обязательства представляющим форму имущественной ответственности за его нарушение.

Согласно ст.ст. 9, 65 АПК РФ стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений и несут риск последствий совершения или несовершения процессуальных действий.

Ответчик в отзыве на исковое заявление заявил об истечении срока исковой давности по части требований о взыскании неустойки за просрочку оплаты, указывает, что срок на подключение истек, и что условиями договора не предусмотрена возможность начисления неустойки за просрочку выполнения работ.

Судом установлено, что требования истца основаны на п. 5.2 Договора о подключении, согласно которому в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Заявителем обязательств по Договору, Исполнитель вправе требовать от Заявителя уплаты неустойки (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от просроченной суммы платы за подключение за каждый день неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязательств по Договору, но не более 5% от размера платы за подключение.

В соответствии со ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Из буквального текста п. 5.2 договора не следует, что пени могут быть начислены на авансовые платеже, тогда как и платеж 1 и платеж 2 представляют собой авансовые платежи.

Платеж 1 в размере 1 678 365,92 руб., внесен 19.10.2017; платеж 2 в размере 5 594 553, 07 руб., внесен 29.11.2017, срок внесения третьего платежа не наступил.

Таким образом, отсутствует возможность начисления неустойки на платежи 1 и 2, как в силу условий договора, так и ввиду пропуска трехлетнего срока исковой давности.

Что касается неустойки, начисленной истцом по п. 5.3 договора, суд отмечает следующее.

Возмещение убытков и взыскание неустойки представляют собой меры ответственности за нарушение обязательств.

В силу положение ст. 394 ГК РФ неустойка и убытки носят по отношению к друг другу зачетный характер.

Таким образом, в сумму убытков, которые понес истец при исполнении договора, уже включена неустойка в размере 568 937, 60 руб., поскольку убытки по правилам ст. 394 ГК РФ возмещаются в части непокрытой неустойкой.

Таким образом, оснований для взыскания неустоек не имеется.

Суд отмечает, что ответчик во встречном заявлении указывает на зачет убытков истца в сумме 5 803 308,95 руб. в счет произведенной платы за подключение, то есть требования истца удовлетворены ответчиком добровольно.

Обосновывая встречные исковые требования ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) указал, что после зачета убытков истца в счет платы за подключение оставшаяся сумма составляет 1 469 610,04 руб., и именно ее он просит взыскать с истца.

Уведомлением от 22.07.2024 Истец расторг Договор.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Полученные истцом до расторжения договора денежные средства, если встречное удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено, и обязанность его предоставить отпала, являются неосновательным обогащением получателя и подлежат возвращению другой стороне (пункт 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 N 49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении*.

С момента расторжения Договора у ПАО «МОЭК» в силу статьи 1102 ГК РФ отпали правовые основания удерживать денежные средства в размере 1 469 610,04 руб.

Остальные доводы и доказательства, приведенные и представленные лицами, участвующими в деле, суд исследовал, оценил и не принимает во внимание в силу их малозначительности и/или безосновательности, а также в связи с тем, что по мнению суда, они отношения к рассматриваемому делу не имеют и (или) не могут повлиять на результат его рассмотрения.

При таких обстоятельствах, суд находит первоначальные исковые требования не подлежащими удовлетворению, тогда как встречные исковые требования признаются судом обоснованными и удовлетворяются судом.

Расходы по государственной пошлине распределяются в соответствии с ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 309, 310 ГК РФ, ст. ст. 110, 167 – 170, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении первоначального иска отказать.

Взыскать с НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА "НАРОДНЫЙ ГАРАЖ" (121614, Г.МОСКВА, УЛ. КРЫЛАТСКАЯ, Д.33, К.1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 23.06.2004, ИНН: <***>) в пользу ПАО "МОЭК" (119526, Г МОСКВА, ВЕРНАДСКОГО ПР-КТ, Д. 101, К. 3, ЭТ/КАБ 20/2017, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 16.12.2004, ИНН: <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. (шесть тысяч рублей ноль копеек).

Встречный иск удовлетворить полностью.

Взыскать с ПАО "МОЭК" (119526, Г МОСКВА, ВЕРНАДСКОГО ПР-КТ, Д. 101, К. 3, ЭТ/КАБ 20/2017, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 16.12.2004, ИНН: <***>) в пользу НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА "НАРОДНЫЙ ГАРАЖ" (121614, Г.МОСКВА, УЛ. КРЫЛАТСКАЯ, Д.33, К.1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 23.06.2004, ИНН: <***>) неосновательное обогащение в размере 1 469 610 руб. (один миллион четыреста шестьдесят девять тысяч шестьсот десять рублей ноль копеек), расходы по оплате государственной пошлины в размере 27 696 руб. (двадцать семь тысяч шестьсот девяносто шесть рублей ноль копеек).

Произвести зачет встречных однородных требований в результате которого:

Взыскать с ПАО "МОЭК" (119526, Г МОСКВА, ВЕРНАДСКОГО ПР-КТ, Д. 101, К. 3, ЭТ/КАБ 20/2017, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 16.12.2004, ИНН: <***>) в пользу НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА "НАРОДНЫЙ ГАРАЖ" (121614, Г.МОСКВА, УЛ. КРЫЛАТСКАЯ, Д.33, К.1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 23.06.2004, ИНН: <***>) неосновательное обогащение в размере 1 469 610 руб. (один миллион четыреста шестьдесят девять тысяч шестьсот десять рублей ноль копеек), расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 696 руб. (двадцать одна тысяча шестьсот девяносто шесть рублей ноль копеек).

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

СУДЬЯ

Е.Ю. Давледьянова