РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Москва
Дело № А40-183976/23-16-1230
29 декабря 2023 г.
Решение в порядке ч. 1 ст. 229 АПК РФ принято 16 октября 2023 года
Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2023 года
Арбитражный суд города Москвы
в составе судьи Махалкина М.Ю.
рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)
к ГОСУДАРСТВЕННОМУ УНИТАРНОМУ ПРЕДПРИЯТИЮ ГОРОДА МОСКВЫ "ДИРЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТОВ ГАРАЖНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ" (117152, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.07.2002, ИНН: <***>)
о взыскании пени в размере 477 433 руб. 47 коп. за период с 06.10.2017 по 27.05.2018,
УСТАНОВИЛ:
Департамент городского имущества города Москвы обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Государственному унитарному предприятию города Москвы "Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы" о взыскании пени в размере 477 433 руб. 47 коп. за период с 06.10.2017 по 27.05.2018.
Заявленные исковые требования мотивированы тем обстоятельством, что ответчиком несвоевременно исполняются обязательства по внесению арендной платы по заключенному сторонами договору от 09.03.2017 № М-04-050335, в связи с чем истцом начислены пени за период с 06.10.2017 по 27.05.2018, в соответствии с п. 7.2. Договора.
Ответчиком представлен отзыв на иск, в котором он заявил о применении срока исковой давности.
Стороны извещены о рассмотрении дела в порядке упрощённого производства надлежащим образом в силу ч. 1 ст. 123 АПК РФ.
Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как усматривается из материалов дела, между Департаментом городского имущества города Москвы (далее – Истец, Арендодатель) и ГУП Г. МОСКВЫ «ДИРЕКЦИЯ ГАРАЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА» (далее – Ответчик, Арендатор) заключен договор от 09.03.2017 № М-04-050335 (далее – Договор) на аренду земельного участка, имеющего адресные ориентиры: <...> влд. 1, к. 1, площадью 6284 кв. м., предоставляемого в пользование на условиях аренды для эксплуатации здания под обслуживание автотранспорта, гараж, торговлю и общественное питание.
Согласно п. 2.1. Договора договор заключен сроком до 01.06.2065.
Дополнительным соглашением от 01.08.2018 к Договору договор признается расторгнутым с 28.05.2018.
Согласно пункту 3.2. Договора арендная плата вносится арендатором поквартально равными долями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы, не позднее 05-го числа первого месяца каждого отчетного квартала.
Согласно п. 7.2. Договора за несвоевременное внесение арендных платежей условиями договора установлено взыскание пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период, начиная с 6 числа первого месяца квартала по день уплаты включительно.
Истцом произведен расчет пени, размер которой за период с 06.10.2017 по 27.05.2018 составил 477 433 руб. 47 коп.
Претензией от 09.03.2023 № 33-6-165408/23-(0)-1 ответчику предлагалось устранить допущенные нарушения договора аренды. Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных настоящим кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности в отношении заявленных требований.
В силу ст.ст. 196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 ГК РФ).
Исковое заявление поступило в Арбитражный суд г. Москвы 16.08.2023 г.
Следовательно, истцом пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям о взыскании суммы пени за период с 06.10.2017 по 27.05.2018 в размере 477 433 руб. 47 коп.
При таких обстоятельствах исковые требования не подлежат удовлетворению.
Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 167 – 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Москвы
РЕШИЛ:
Отказать в удовлетворении исковых требований.
Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.
Судья:
М.Ю. Махалкин