Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Петрозаводск

Дело №

А26-5908/2023

30 ноября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 ноября 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 30 ноября 2023 года.

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Таратунина Р.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Авксентьевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием от истца: ФИО1 (доверенность от 21.12.2022) – дело по иску акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» к Администрации Сегежского муниципального района о взыскании 60975 руб. 60 коп. задолженности,

установил:

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу статей 309, 310 и 539 Гражданского кодекса абонент обязан оплачивать полученную электроэнергию.

Как указано в иске и следует из материалов дела, АО «Сегежский ЦБК» является поставщиком тепловой энергии для потребителей г. Сегежи Республики Карелия. В составе казны муниципального образования «Сегежское городское поселение» имеется объект недвижимости – жилое помещение (квартира) № 2/2 в доме № 24 по улице Мира в городе Сегеже. В соответствии с постановлением Администрации Сегежского городского поселения от 30.09.2019 № 213 данное имущество передано Администрации Сегежского муниципального района для дальнейшего исполнения полномочий администрации Сегежского городского поселения (пункт 361 приложения № 1 к акту приема-передачи от 30.09.2019). В период с 15.01.2020 по 31.07.2022 на этот объект истцом была поставлена тепловая энергия общей стоимостью 60975 руб. 60 коп. Оплату данного ресурса Администрация Сегежского муниципального района не произвела.

В судебном заседании ФИО1 поддержала иск.

В отзыве ответчик против удовлетворения иска возразил, указав, что в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией потребителем по договору ресурсоснабжения и, как следствие, лицом, обязанным оплачивать полученные коммунальные ресурсы является именно управляющая организация как исполнитель этих услуг. В свою очередь, собственники помещений в многоквартирном доме должны оплачивать потребленные ресурсы исполнителю, то есть управляющей организации. Соответственно, взысканием стоимости ресурса непосредственно с потребителя (абонента) будет нарушен установленный законодательством порядок оплаты поставленных коммунальных ресурсов между ресурсноснабжающей организацией и управляющей организацией как исполнителем коммунальных услуг. Также заявил об истечении срока исковой давности в отношении требования о взыскании стоимости отопления за период с 15.01.2020 по июнь 2020 года.

По сведениям сайта ГИС ЖКХ управление домом № 24 по улице Мира в городе Сегеже осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом».

Определением суда от 16.08.2023 ООО «УК Дом» с согласия истца привлечено к участию в деле в качестве второго ответчика.

В отзыве второй ответчик против удовлетворения иска возразил, заявив об истечении срока исковой давности и наличии именно у Администрации Сегежского муниципального района обязанности оплачивать спорный ресурс.

Оценив существо спора, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (данной нормой установлены особенности уплаты взносов на капитальный ремонт).

При этом в части 7.5 статьи 155 Жилищного кодекса указано, что в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (данная норма введена Федеральным законом от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекса Российской Федерации»).

Согласно части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье – собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, в том числе в случаях, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение, предусмотренное пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса (пункт 1).

Пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса определено, что к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В материалы дела представлено решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 24 по улице Мира в городе Сегеже от 20.06.2018, в соответствии с которым собственники решили вносить плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, газоснабжение и электроснабжение) непосредственно ресурсоснабжающим организациям (вопрос 2).

Частью 8 статьи 155 Жилищного кодекса установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В материалы дела представлено решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 24 по улице Мира в городе Сегеже от 20.07.2020, в соответствии с которым собственники решили выбрать такой способ управления домом как непосредственное управление (вопрос 5).

Таким образом, исходя из названных обстоятельств, обязанность оплаты спорного ресурса не может быть возложена на управляющую организацию.

Статьей 210 Гражданского кодекса установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как разъяснено в пункте 2 информационного письма от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», утвержденного Президиумом ВАС РФ, в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Принимая во внимание изложенное, в сложившейся ситуации оплата спорного ресурса является обязанностью собственника жилого помещения.

В силу части 3 статьи 153 Жилищного кодекса до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права (часть 2).

Возражений по объему и стоимости спорного ресурса ответчик не заявил.

Сведений о прекращении права собственности муниципального образования «Сегежское городское поселение» на квартиру № 2/2 в доме № 24 по улице Мира в городе Сегеже, о заселении данного помещения в спорный период, а равно и об отсутствии у себя обязанности осуществлять полномочия собственника в отношении этого объекта недвижимости, Администрация Сегежского муниципального района не привела.

Таким образом, обязанность по оплате спорного ресурса подлежит возложению на Администрацию Сегежского муниципального района.

В тоже время иск подлежит только частичному удовлетворению.

Гражданским кодексом установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено; общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса; исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске; по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (статья 195, пункт 1 статьи 196, пункт 2 статьи 199, пункт 2 статьи 200).

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Пунктом 3 статьи 202 Гражданского кодекса предусмотрено, что, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

В части 5 статьи 4 АПК РФ указано, что гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Иск поступил в суд через Интернет-форму 09.06.2023.

Исходя из изложенного, суд считает пропущенным срок исковой давности в части требования о взыскании задолженности за период с 15.01.2020 по март 2020 года (включительно) в общей сумме 4856 руб. 33 коп.

Судебные расходы истца по уплате государственной пошлины за подачу иска суд относит на истца и ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Поэтому, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 и 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации Сегежского муниципального района (ОГРН <***>) в пользу акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» (ОГРН <***>) 56119 руб. 27 коп. задолженности и 2245 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении иска к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом» (ОГРН <***>) отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>) в месячный срок со дня его принятия через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Таратунин Р.Б.