АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

28 ноября 2023 года

Дело № А33-24211/2022

Красноярск

Резолютивная часть решения принята в судебном заседании 21 ноября 2023 года.

В полном объёме решение изготовлено 28 ноября 2023 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Мельниковой Е.Б., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)" (ИНН 1901067718, ОГРН 1051901068020, г. Красноярск)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Красноярск)

о взыскании задолженности, пени,

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика:

- общества с ограниченной ответственностью "УК Кировская" (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 660095, г. Красноярск, пр. имени газеты Красноярский рабочий, д. 126)

- общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "Мой дом" (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 660123, <...>),

в отсутствие лиц, участвующих в деле.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Барсуковым В.М.,

установил:

акционерное общество "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании 69 298,68 руб. задолженности за тепловую энергию за период февраль-декабрь 2021 года, по корректировочным счетам-фактурам 2019 год-май 2021 года, 5 599,99 руб. пени за период с 10.04.2021 по 31.03.2022.

Определением от 08.11.2022 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

Определением от 16.01.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 29.03.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечены общество с ограниченной ответственностью "УК Кировская", общество с ограниченной ответственностью управляющая компания "Мой дом".

Определением от 18.10.2023 судебное разбирательство отложено на 20.11.2023.

Представители сторон, извещённые надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в их отсутствие.

От лиц, участвующих в деле, какие-либо дополнительные документы и пояснения в материалы дела не поступили.

В судебном заседании, состоявшемся 20 ноября 2023 года по делу № А33-24211/2022, на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв до 21.11.2023 в 17 час. 00 мин.

После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

От истца поступило ходатайство об уточнении иска; просит взыскать с ответчика задолженность по договору теплоснабжения за период февраль-декабрь 2021 года, по корректировочным счетам-фактурам 2019 год-май 2021 года в размере 69 298,68 рублей, пени в размере 27 729,93 рублей, рассчитанные с 10.04.2021 по 20.11.2023, с 21.11.2023 по день фактической оплаты задолженности, исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от невыплаченной суммы задолженности.

Судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято уточнение исковых требований истцом. Иск рассматривается с учетом произведенных изменений.

От ответчика какие-либо дополнительные документы и пояснения в материалы дела не поступили.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Как следует из материалов дела, ответчику на праве собственности принадлежат следующие нежилые помещения по адресам в г. Красноярске:

- пр. Красноярский рабочий, д. 97, пом. 76;

- пр. Красноярский рабочий, д. 97, пом. 79;

- пр. Красноярский рабочий, д. 97, пом. 77 (доля в праве 21/28);

- ул. ФИО2, д. 2, кв. 141;

- ул. ФИО2, д. 2, кв. 140.

Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из Единого государственного реестра недвижимости и ответчиком при рассмотрении настоящего дела не оспаривались.

Между АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ИП ФИО1 сложились фактические отношения по подаче тепловой энергии и теплоносителя на указанные объекты ответчика.

Как указывает истец, в период февраль-декабрь 2021 года, январь 2019 года - май 2021 года (корректировка) ответчиком стоимость тепловой энергии, поставленной в указанные нежилые помещения, оплачена не в полном размере, что привело к образованию задолженности в уточненном размере 69 298,68 руб.

В связи с несвоевременной оплатой стоимости поставленного коммунального ресурса, истцом начислены пени в уточненной сумме 27 729,93 рублей, рассчитанные с 10.04.2021 по 20.11.2023.

Претензией от 28.01.2022 истец обратился к ответчику с требованием об оплате задолженности.

Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

От ответчика отзыва на иск либо иных документов в материалы дела не поступило, в связи с чем дело рассматривается по имеющимся документам.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 3 Обзора практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения (информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30) разъяснено, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи потребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

В пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», разъяснено, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны в силу пункта 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации следует считать, как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги.

В силу части 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьёй 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчётов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Поскольку помещения ответчика расположены в многоквартирных жилых домах, отношения по их ресурсоснабжению также регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации; Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354; Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124.

При этом управляющие компании, осуществляющие управление многоквартирными жилыми домами, в которых расположены спорные помещения ответчика, привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика.

Частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу частей 1 и 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

С учётом уточнения, истец просит взыскать с ответчика 69 298,68 руб. руб. задолженности за поставленную в нежилые помещения ответчика тепловую энергию в периоды февраль-декабрь 2021 года, январь 2019 год-май 2021 года (корректировка).

Как указывает истец, по нежилому помещению 140, расположенному по адресу ФИО2, 2 заявлены требования за спорный период по горячему водоснабжению и отоплению с февраля 2021 года исходя из подробного расчета потребления.

Актом № 52/436 от 07.08.2019, актом 32/76 от 20.01.2023 составленным в присутствии ответчика зафиксировано, что система отопления и горячего водоснабжения совместная с жилой частью здания.

Система отопления здания выполнена по зависимой схеме, ГВС – по открытой схеме.

Нагревательные приборы алюминиевые радиаторы в количестве 3 штук, отапливаемая площадь 231,2 м2.

В помещении установлен 1 кран ГВС.

Размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению (за исключением случая установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду (горячее водоснабжение), водоотведению, газоснабжению и электроснабжению в i-м жилом или нежилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных вод, газа и электрической энергии, согласно пунктам 42 и 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила), определяется по формуле 1.

Согласно акту №52/436 07.08.2019 в нежилом помещении №140 по адресу ул. ФИО2, 2 установлены нагревательные приборы – алюминиевые радиаторы (3шт), т.е. указанное нежилое помещение является отапливаемым. Соответственно начисления по отоплению за нежилое помещение № 140 ул. ФИО2, 2 производится в полном объеме за отапливаемое помещение, что отражено в подробном расчете.

Корректировочные счета-фактуры за период с января 2019 года по май 2021 года выставлены в связи с разделением лицевых счетов, предъявлен объем согласно доле в праве 21/28, по объекту нежилое помещение № 77, пр. Красноярский рабочий, 97 (долевая собственность 21/28), согласно сведениям из ЕГРН. Ранее указанные начисления производились по лицевому счету ООО «Аллан».

Как следует из материалов дела № А33-20665/2019 по иску акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК13)» к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании задолженности по договору № 642 от 14.01.2001 на теплоснабжение за период с января 2017 года по июнь 2018 года, с сентября 2018 года по февраль 2019 года, судом установлено, что нежилые помещения ответчика, расположенные по адресам: <...> рабочий, д. 97, пом. 76, пом. 79, ул. ФИО2, д. 2, кв. 141 являются неотапливаемыми.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 18.05.2021 по делу № А33-20665/2019, вступившим в законную силу, акционерному обществу «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК13)» отказано в иске к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию за периоды с января 2017 года по июнь 2018 года и с сентября 2018 года по февраль 2019 года, в том числе, по указанным нежилым помещениям.

Согласно части 2 статьи 69 Кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, факт отсутствия поставки тепловой энергии в нежилые помещения ответчика, расположенные по адресам: <...> рабочий, д. 97, пом. 76, пом. 79, ул. ФИО2, д. 2, кв. 141, подтвержден вступившим в законную силу судебным актом, в связи, с чем не нуждается в повторном доказывании.

Кроме того, в материалы настоящего дела истцом представлены следующие документы:

- акт № 61/186 от 07.06.2023, из которого следует, что в нежилых помещениях №№ 76, 77,79 (объединены в одно помещение) по адресу: <...> рабочий, 97, проходящие сети (стояки МКД) отсутствуют, зашиты стеновыми панелями, нагревательных приборов нет, горячее водоснабжение не осуществляется, отключено;

- акты № 32/76 от 20.01.2023, № 32/941 от 29.06.2022, из которых следует, что нежилое помещение по адресу: ул. ФИО2, д. 2, пом. 140, используется в качестве офиса, имеются нагревательные приборы – алюминиевые радиаторы, одна точка горячего водоснабжения; узел учета горячего, холодного водоснабжения допущен актом от 05.04.2022 № 32/358.

Таким образом, факт поставки тепловой энергии в нежилое помещение ответчика, расположенное по адресу: ул. ФИО2, д. 2, пом. 140, подтверждается представленными в материалы дела актами № 52/436 от 07.08.2019, № 32/76 от 20.01.2023, № 32/941 от 29.06.2022.

Вместе с тем, актом № 61/186 от 07.06.2023 подтверждено отсутствие поставки тепловой энергии в нежилые помещения №№ 76, 77, 79 по адресу: <...> рабочий, 97.

В пункте 2 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о её фактическом потреблении.

В силу пункта 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» производимые, передаваемые, потребляемые нергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учёта используемых энергетических ресурсов.

Согласно пункту 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении) потребитель тепловой энергии (потребитель) - это лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Под теплопотребляющей установкой, в силу пункта 4 статьи 2 Закона о теплоснабжении, понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.

Таким образом, вышеуказанные положения действующего законодательства свидетельствуют о том, что оплате подлежит количество именно фактически потреблённого ресурса для использования на теплопотребляющих установках.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, с учётом доводов истца, возражений ответчика и пояснений третьих лиц, арбитражный суд приходит к выводу о том, что истцом не подтверждён факт поставки тепловой энергии в целях отопления помещений ответчика в спорный период, в связи с чем исковые требования в части взыскания тепловой энергии, поставленный в помещения ответчика, являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Судом установлено, что из представленных в материалы дела документов следует, что фактически потребление услуги по отоплению в спорный период в помещениях ответчика не осуществлялось ввиду отсутствия отопительных установок и иного оборудования, предназначенного для отопления.

Факт отсутствия отопления в помещениях по адресам <...> рабочий, д. 97, пом. 76, пом. 79, ул. ФИО2, д. 2, кв. 141, установлен вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Красноярского края от 18.05.2021 по делу №А33-20665/2019, кроме того, представленным в материалы дела актом № 61/186 от 07.06.2023, составленным в отношении нежилых помещений №№ 76, 77, 79 по адресу: <...> рабочий, 97.

Из материалов дела № А33-20665/2019 следует, что сотрудниками теплоснабжающей организации, в отсутствие абонента, но при участи двух незаинтересованных лиц (которыми подписан акт), составлен акт от 09.08.2018 № 31/392 в отношении помещения по адресу: <...>. В акте отражено, что проведено обследование нежилого помещения № 141 по указанному адресу, составлен акт о фактическом потреблении тепловой энергии. В результате обследования установлено, что нежилое помещение расположено в пристройке к жилому дому по адресу: ФИО2, 2, который является девятиэтажным панельным домом 1985 года постройки и находится на обслуживании ООО УК «Мой Дом». Источник теплоснабжения: ТЭЦ № 1 ТК-011931. Нежилое помещение площадью 242,1 м², занимаемое ФИО1, используется под офис ООО УК «Мой Дом» и магазин «Напильник». Система отопления – совместная с жилым домом. ГВС – по открытой схеме, от внутренних сетей, установлен ИПУ СГВ-15 № 010029614; водоразбор – 1 кран. Режим работы магазина «Напильник» с 09:00 до 23:00 без выходных. Режим работы УК «Мой Дом» с 09:00 до 17:00 с выходными в субботу и воскресенье.

Также представлены:

- акт от 07.06.2019 № 52/356, составленный при участии потребителя и подписанный как истцом, так и ответчиком, в отношении помещения по адресу: ул. ФИО2, 2, пом. 141, в котором отражено, что нежилое помещение является пристроенным к многоквартирному жилому дому. Коммуникации – не общие с многоквартирным жилым домом. Система отопления помещения: приборы отопления – отсутствуют; стояков – нет; изоляции – нет. Схема подключения ГВС – от МКД, ГВС отключено, опломбировано, до ИПУ ГВС, на момент обследования отсутствует. ГВС осуществляется от электробойлера. Приборов учёта тепловой энергии не имеется. Режим работы: с 09:00 до 17:00. Помещение является отдельным зданием, общих стен с домом по адресу: ул. ФИО2, 2 не имеет, расстояние между ними – 25 см;

- акт от 01.07.2019 № 44/489-19, составленный при участии потребителя и подписанный как истцом, так и ответчиком, в отношении помещения по адресу: пр. Красноярский рабочий, 97, пом. 80, в котором отражено, что по результатам инвентаризации водоразборного оборудования установлено, что осуществляется холодное водоснабжение. Водоразбор: 2 мойки. Холодное водоснабжение осуществляется, горячее водоснабжение не осуществляется, отключено ранее в помещении № 79. Режим работы с 12:00 до 22:00 6 дней в неделю;

- акт от 01.07.2019 № 44/491-19, составленный при участии потребителя и подписанный как истцом, так и ответчиком, в отношении помещения по адресу: пр. Красноярский рабочий, 97, пом. 80, в котором отражено, что горячее водоснабжение присоединено после ИПУ помещения № 79. Водоразборное оборудование – 2 мойки. Горячее водоснабжение не осуществляется, отключено ранее (пломба сохранена);

- акт от 01.07.2019 № 44/488-19, составленный при участии потребителя и подписанный как истцом, так и ответчиком, в отношении помещения по адресу: пр. Красноярский рабочий, 97, пом. 79, в котором отражено, что присоединение осуществлено от внутренних сетей жилого дома. Диаметр присоединения Dy-15мм в помещение санузла. На вводе установлен прибор учёта СГВ-15 № 0100260610. Водоразборное оборудование: 2 крана для рук. Режим работы с 10:00 до 19:00. Горячее водоснабжение не осуществляется, отключено ранее, пломба сохранена;

- акт от 01.07.2019 № 44/490-19, составленный при участии потребителя и подписанный как истцом, так и ответчиком, в отношении помещения по адресу: пр. Красноярский рабочий, 97, пом. 79, в котором отражено, что диаметр присоединения Dy-15 мм от внутренних сетей жилого дома. На вводе установлен прибор учёта СВК-15 № 367202913. Водозраборное оборудование: 2 крана для рук и 1 унитаз. Холодное водоснабжение осуществляется. Горячее водоснабжение не осуществляется, отключено ранее. Режим работы с 10:00 до 19:00 7 дней в неделю;

- акт от 02.10.2019 № 36/525, составленный при участии потребителя и подписанный как истцом, так и ответчиком, в отношении помещений по адресу: пр. Красноярский рабочий, 97, пом. №№ 76,79, в котором отражено, что нагревательные приборы в указанных помещениях демонтированы, проходящие стояки не изолированы. Горячее водоснабжение отключено ранее за бездоговорное потребление, пломба в сохранности. Общедомовые приборы учёта тепловой энергии установлены на вводе теплосети в здание;

- акт от 27.11.2019 № 34/921 составленный при участии потребителя и подписанный как истцом, так и ответчиком, в отношении помещений по адресу: <...>, в котором отражено, что помещение № 141 является пристроенным помещением к многоквартирному жилому дому; при температуре наружного воздуха - 14ºС по состоянию на 27.11.2019, температура в нежилом помещении составляет 16 ºС. К отопительному сезону 2019-2020 годов установлены отопительные приборы – алюминиевые радиаторы. На момент осмотра не подключены.

Таким образом, решением по делу № А33-20665/2019, имеющим преюдициальное значение для настоящего дела, установлено отсутствие нагревательных приборов и, как следствие, поставка тепловой энергии в нежилое помещение № 141 по ул. ФИО2, д. 2.

Доказательств подключения указанного нежилого помещения к централизованной системе отопления в спорный период по настоящему делу истцом не представлено.

Вместе с тем, из актов № 32/76 от 20.01.2023, № 32/941 от 29.06.2022 следует, что в нежилом помещении по адресу: ул. ФИО2, д. 2, пом. 140, имеются нагревательные приборы – алюминиевые радиаторы, одна точка горячего водоснабжения; узел учета горячего, холодного водоснабжения допущен актом от 05.04.2022 № 32/358, с учетом изложенного, обязанность по оплате стоимости поставленной в указанное помещение тепловой энергии и горячей воды лежит на собственнике данного помещения.

Согласно «ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 № 543-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

В соответствии с подпунктом «е» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, отоплением является подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к данным Правилам.

По смыслу положений Правил № 354 взимание платы за коммунальную услугу по отоплению возможно лишь в отношении помещений, которые относятся к отапливаемым.

В определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 30.08.2016 № 71-КГ16-12 изложена правовая позиция, в соответствии с которой сам по себе факт прохождения через нежилое помещение магистрали горячего водоснабжения при отсутствии в нежилом помещении теплопринимающих устройств учета не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения в пользу теплоснабжающей организации платы за отопление, поскольку данный объект тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома, расходы включаются в общедомовые нужды собственников жилых помещений дома.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, в том числе технические документы, в их совокупности и взаимосвязи, а также учитывая запрет препятствования перетока тепловой энергии по сетям, проходящим через помещения ответчика, предназначенной для отопления иных помещений, арбитражный суд приходит к выводу о том, что само по себе наличие проходящих через помещения ответчика труб отопления, в отсутствие радиаторов и иных теплопотребляющих установок, не является основанием для взыскания с ответчика задолженности в отношении услуги отопления.

С учётом изложенного, истцом не подтверждена поставка тепловой энергии и теплоносителя на объекты ответчика по адресам <...> рабочий, д. 97, пом. 76,77, пом. 79, ул. ФИО2, д. 2, кв. 141 в спорный период с целью оказания услуги отопления, за исключением помещения № 140 по адресу ул. ФИО2, д. 2, где нагревательные приборы установлены.

Вместе с тем, суд принимает во внимание следующее.

Разделом VII приложения 2 к Правилам N 354 установлен порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении (жилом доме, квартире) или нежилом помещении и на общедомовые нужды, в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду.

В соответствии с Постановлением Правительства Красноярского края от 17.09.2019 № 478-п на территории города Красноярск изменился способ внесения платы за коммунальную услугу по отоплению: с оплаты равномерно в течение календарного года (равными долями по 1/12), на оплату только в течение отопительного периода (по 1/9).

Таким образом, расчет платы за отопление в случае наличия в доме соответствующих приборов учета тепловой энергии производится исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из установленных Правительством Красноярского края нормативов.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом.

Согласно подпункту «а» пункта 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, части 2.3 статьи 161 и статье 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома (далее - МКД) и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.

Бремя расходов на содержание общего имущества в МКД несут собственники помещений в многоквартирном доме (часть 1 статьи 39 и часть 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из подпункта 2 пункта 1, подпункта 1 пункта 2 статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за содержание жилого помещения для собственников помещений включает в себя плату за услуги, работы по управлению МКД, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД.

В пункте 9.2 статьи 156 ЖК РФ предусмотрено, что размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В подпункте «л» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), установлено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения МКД включает в себя приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности МКД предусматривают возможность такого потребления, отведения (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в МКД включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в МКД, в соответствии с пунктом 40 Правил № 354).

Из названных норм следует, что расходы на оплату тепловой энергии (в целях отопления) для содержания общего имущества жилого МКД в состав платы за содержание помещения не включены.

МКД, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженернотехнического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей.

В соответствии с абзацем 11 пункта 2 Правил № 354 под нежилым помещением в МКД понимается помещение в МКД, указанное в проектной или технической документации на МКД, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в МКД независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения.

Как следует из пунктов 6 и 7 Правил № 354, поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в МКД, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с Правилами № 354.

Согласно пункту 40 Правил № 354 потребитель коммунальных услуг в МКД (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления МКД в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в МКД.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление в процессе использования общего имущества в МКД.

Конституционный Суд Российской Федерации в пункте 3.2 Постановления от 10.07.2018 № 30-П указал, что эксплуатация МКД предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, то есть на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил № 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; СанПиН 2.1.2.2645-102 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 № 64).

Следовательно, поскольку определение количества энергетического ресурса, потребленного собственником или пользователем отдельного помещения в МКД и подлежащего обязательной оплате в составе платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу объективных причин не может осуществляться исключительно на основании данных индивидуального прибора учета, часть 1 статьи 157 ЖК РФ во взаимосвязи с положениями Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и ГК РФ допускает использование при определении объема потребленных в отдельном помещении коммунальных услуг наряду с показаниями ИПУ иных, в том числе полученных расчетным способом, показателей, а также данных ОДПУ, если расчет платы за коммунальную услугу производится совокупно - без разделения на плату за потребление услуги в отдельном помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в МКД.

В связи с тем, что плата за отопление вносится совокупно, без разделения на плату в помещении и плату на общедомовые нужды, собственники нежилых помещений, как правило, не подлежат освобождению от оплаты той ее части, которая приходится на общедомовые нужды.

Иное, как указано в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 № 46-П, учитывая равную обязанность всех собственников помещений в МКД нести расходы на содержание общего имущества в нем, приводило бы к неправомерному перераспределению между собственниками помещений в одном МКД бремени содержания принадлежащего им общего имущества и тем самым не только нарушало бы права и законные интересы собственников помещений, отапливаемых лишь за счет тепловой энергии, поступающей в дом по централизованным сетям теплоснабжения, но и порождало бы несовместимые с конституционным принципом равенства существенные различия в правовом положении лиц, относящихся к одной и той же категории.

Поскольку обогрев помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества в МКД, а также отдельных жилых (нежилых) помещений обеспечивает не только их использование по целевому назначению, но и их содержание в соответствии с требованиями законодательства, включая нормативно установленную температуру и влажность в помещениях (подпункт «в» пункта 11 Правил № 491; СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», пункт 15 приложения № 1 к Правилам № 354), и тем самым сохранность конструктивных элементов здания, в таком случае собственник нежилого помещения в МКД, не может быть освобожден от обязанности по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению.

Применительно к собственникам нежилых помещений, в силу требований пункта 6 Правил № 354 указанная плата подлежит внесению в ресурсоснабжающую организацию.

С учетом изложенного нормативного регулирования, суд признает обоснованным предъявление ответчику, как собственнику нежилых помещений в МКД, стоимости тепловой энергии, поставленной в места общего пользования.

Истцом по требованию суда в материалы дела представлен справочный расчет стоимости тепловой энергии, поставленной в места общего пользования МКД, в которых расположены нежилые помещения ответчика, согласно которому размер задолженности за спорный период составляет 50 489,51 руб. (в том числе, стоимость тепловой энергии, поставленной в нежилое помещение № 140 по ул. Малаховской, д.2).

Проверив расчет истца, суд признает его верным. Ответчиком арифметическая правильность расчета не оспорена, контррасчет долга в материалы дела не представлен.

С учетом изложенного, требования истца признаются судом обоснованными в части взыскания с ответчика 50 489,51 руб. задолженности за тепловую энергию, в удовлетворении требования в остальной части следует отказать.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени, начисленных на невыплаченную сумму задолженности в размере 27 729,93 руб. за период с 10.04.2021 по 20.11.2023.

Согласно статье 329 Гражданского Кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться в том числе неустойкой.

В соответствии с пунктом 2 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения, при этом по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно части 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Указанные пени по своей природе являются законной неустойкой.

Из Постановления Правительства Российской Федерации от 08.12.2015 N 1340 и указания Банка России от 11.12.2015 N 3984-у следует, что к отношениям, регулируемым актами Правительства Российской Федерации, в которых используется ставка рефинансирования Банка России, с 01.01.2016 вместо указанной ставки применяется ключевая ставка Банка России, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С 01.01.2016 самостоятельное значение ставки рефинансирования не устанавливается.

В соответствии с Указанием Банка России от 11.12.2015 N 3894-У "О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России", с 01.01.2016 значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату.

Представленный истцом расчет пеней проверен судом, признан арифметически верным, выполненным в соответствии с действующим законодательством.

Истцом в материалы дела представлен справочный расчет пени, произведенный с учетом размера задолженности за тепловую энергию, поставленную в места общего пользования МКД, согласно которому размер пени составляет 20 663,31 руб.

Указанный справочный расчет пени проверен судом, признан верным, доказательств оплаты неустойки в сумме 20 663,31 руб. ответчиком в материалы дела не представлено.

Ходатайство об уменьшении размера пени по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчиком не заявлено.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика пени за нарушение сроков оплаты в размере 27729,93 руб. за период с 10.04.2021 по 20.11.2023, является обоснованным и подлежит удовлетворению. В удовлетворении остальной части требований в части взыскания пени следует отказать.

В соответствии с пунктом 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчёт суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

Из материалов дела следует, что денежное обязательство в сумме 50 489,51 руб. до вынесения решения по настоящему делу не исполнено.

При таких обстоятельствах также подлежит удовлетворению требование истца о начислении ответчику пени с 21.11.2023 по день фактической оплаты задолженности, исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ от невыплаченной суммы задолженности.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 3 400 руб. платежным поручением № 37249 от 25.08.2022.

Размер государственной пошлины, с учетом уточнения истцом размера исковых требований, составляет 3 881 руб.

С учетом результата рассмотрения настоящего дела, расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 2 846 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, 481 руб. государственной пошлины подлежит взысканию с истца в доход федерального бюджета.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Красноярск) в пользу акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Красноярск) 71 152,82 руб., в том числе 50 489,51 руб. задолженности, 20 663,31 руб. пени, рассчитанной за период с 10.04.2021 по 20.11.2023, с 21.11.2023 пени по день фактической оплаты задолженности, исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ от невыплаченной суммы задолженности, а также 2846 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Красноярск) в доход федерального бюджета 481 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Е.Б. Мельникова