АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ 156000, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2 http://kostroma.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Дело № А31-4319/2023

г. Кострома 10 ноября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 октября 2023 года. Решение в полном объеме изготовлено 10 ноября 2023 года.

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Кочетковой Екатерины Сергеевны, при ведении протокола секретарем судебного заседания Колпаковой А.Р., рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление первого заместителя прокурора Костромской области в интересах муниципального образования Чухломской муниципальный район Костромской области в лице администрации Чухломского муниципального района Костромской области к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) об истребовании из чужого незаконного владения земельных участков,

при участии в судебном заседании: от истца: ФИО2, от ответчика: не явился,

установил:

первый заместитель прокурора Костромской области, г. Кострома, в интересах муниципального образования Чухломской муниципальный район Костромской области в лице администрации Чухломского муниципального района Костромской области обратился в Арбитражный суд Костромской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения земельных участков.

Истец исковые требования поддержал. Ответчик явку представителя не обеспечил.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ суд рассматривает спор в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Из материалов дела и пояснений истца следует, что ИП ФИО1 осуществляет деятельность по производству пиломатериалов в деревообрабатывающем цехе на земельном участке, расположенном по адресу: Костромская область, Чухломский район, д. Большой Починок, кадастровый номер: 44:23:081901:179, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли

иного специального назначения, на основании договоров безвозмездного использования недвижимого имущества, заключаемых с 2017 года с Куклиной И.В.

В результате осуществления производственной деятельности ИП ФИО1 образуются отходы лесопиления в виде горбыля, реек, древесных опилок, древесной стружки и другие отходы лесопиления.

К земельному участку с кадастровым номером 44:23:081901:179 с северо-западной стороны примыкают два земельных участка, расположенные по адресу: Костромская область, Чухломский район, д. Большой Починок, относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения:

- земельный участок площадью 150 м2, расположенный в 8 метрах по направлению на запад от земельного участка с кадастровым номером 44:23:081901:179, с координатами точек по краям земельного участка: 1. N - 58 градусов 47 минут 40.04 секунды, Е - 042 градуса 42 минуты 8.1 секунды; 2. N - 58 градусов 47 минут 40.02 секунды, Е - 042 градуса 42 минуты 9.4 секунды; 3. N - 58 градусов 47 минут 40.03 секунды, Е - 58 градусов 47 минут 9.6 секунды,

- земельный участок площадью 100 м2, расположенный в 10 метрах по направлению на север от земельного участка с кадастровым номером 44:23:081901:179, с координатами точек по краям земельного участка: 1. N - 58 градусов 47 минут 42 секунды, Е - 042 градуса 42 минуты 13.5 секунды; 2. N - 58 градусов 47 минут 41.6 секунды, Е - 042 градуса 42 минуты 13.8 секунды; 3. N - 58 градусов 47 минут 41.6 секунды, Е - 58 градусов 47 минут 13.9 секунды.

Указанные земельные участки являются государственной собственностью и относятся к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена.

Прокуратурой Чухломского района Костромской области проведена проверка соблюдения земельного законодательства в деятельности ИП ФИО1, составлен акт осмотра от 31.01.2023.

В ходе проверки установлено, что на земельном участке площадью 150 м, расположенном в 8 метрах по направлению на запад от земельного участка с кадастровым номером 44:23:081901:179, размещены отходы лесопиления в виде реек, горбыля объемом 15 м3, на земельном участке площадью 100 м2, расположенном в 10 метрах по направлению на север от земельного участка с кадастровым номером 44:23:081901:179, размещены отходы лесопиления в виде реек, горбыля объемом10 м3

ИП ФИО1 правоустанавливающие документы на земельные участки не оформлены.

03.10.2023 помощником прокурора Чухломского района Костромской области проведен осмотр земельных участков, расположенных в 8 и 10 метрах от земельного участка с кадастровым номером 44:23:081901:179, составлен акт осмотра от 03.10.2023.

В ходе осмотра установлено, что на земельном участке площадью 150 м, расположенном в 8 метрах по направлению на запад от земельного участка с кадастровым номером 44:23:081901:179, ИП ФИО1 размещены отходы лесопиления в виде реек, горбыля объемом 15 м3, на земельном участке площадью 100 м2, расположенном в 10 метрах по направлению на север от земельного участка с кадастровым номером 44:23:081901:179, ИП ФИО1 размещены отходы лесопиления в виде реек, горбыля объемом10 м3

Таким образом, ИП Куклин Д.В. без надлежаще оформленных документов, без согласия собственника имущества самовольно использует земельные участки, являющиеся государственной собственностью.

Учитывая указанные обстоятельства, прокурор обратился в суд с настоящим иском.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-03 «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.

В силу статьи 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ.

В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 Гражданского кодекса РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В силу пп. 2 п. 1 и пп. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права. Пунктом 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ определено, что

решением суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре.

Согласно положениям пп. 2,3 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Спорные земельные участки в силу ст. 214 Гражданского кодекса РФ относятся к участкам, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно абз. 4 п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

В пункте 32 совместного Постановления № 10/22 указано, что применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

В силу пункта 1 статьи 52 АПК РФ прокурор вправе обратиться в арбитражный суд с иском об истребовании государственного и муниципального имущества из чужого незаконного владения.

Факт использования ответчиком земельных участков подтвержден представленными документами (акты осмотра, фотоматериалы).

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Обстоятельства, на которые указал истец в обоснование иска, истцом не оспорены.

При указанных обстоятельствах исковое требование подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 2 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд решает вопрос о распределении судебных расходов.

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с чем, в силу

пункта 1 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>) в пользу муниципального образования Чухломской муниципальный район Костромской области в лице администрации Чухломского муниципального района Костромской области земельные участки:

- площадью 150 м2, расположенный в 8 метрах по направлению на запад от земельного участка с кадастровым номером 44:23:081901:179, с координатами точек по краям земельного участка: 1. N - 58 градусов 47 минут 40.04 секунды, Е - 042 градуса 42 минуты 8.1 секунды; 2. N - 58 градусов 47 минут 40.02 секунды, Е - 042 градуса 42 минуты 9.4 секунды; 3. N - 58 градусов 47 минут 40.03 секунды, Е - 58 градусов 47 минут 9.6 секунды;

- площадью 100 м2, расположенный в 10 метрах по направлению на север от земельного участка с кадастровым номером 44:23:081901:179, с координатами точек по краям земельного участка: 1. N - 58 градусов 47 минут 42 секунды, Е - 042 градуса 42 минуты 13.5 секунды; 2. N - 58 градусов 47 минут 41.6 секунды, Е - 042 градуса 42 минуты 13.8 секунды; 3. N - 58 градусов 47 минут 41.6 секунды, Е - 58 градусов 47 минут 13.9 секунды.

Возложить на индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>) обязанность в течение тридцати дней после вступления решения суда в законную силу привести самовольно занятые земельные участки в пригодное для использования состояние путем их освобождения от отходов лесопиления.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>) в доход федерального бюджета 12000 руб. государственной пошлины.

Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать по истечении 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда в случае непредставления стороной сведений о добровольной уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его принятия или в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

Судья Е.С. Кочеткова