АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, <...>

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А28-9194/2025

г. Киров

14 ноября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 12 ноября 2025 года

В полном объеме решение изготовлено 14 ноября 2025 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Киселевой В.А.,

при ведении протокола судебного заседания c использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Кряжевских Т.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Прокуратуры Кировской области в интересах муниципального образования Перевозское сельское поселение Нолинского района Кировской области в лице администрации Перевозского сельского поселения Нолинского района Кировской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 613447, <...>)

к сельскохозяйственной артели (колхозу) имени Кирова (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 613440, <...>)

о признании незаконным использование земельного участка и об обязании освободить земельный участок,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Нолинского муниципального района Кировской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 613440, <...>)

при участии в судебном заседании представителей:

от истца – ФИО1, по доверенности от 05.08.2024;

от иных лиц - не явились, извещены,

установил:

Прокуратура Кировской области в лице муниципального образования Перевозское сельское поселение Нолинского района Кировской области (далее – истец, Прокуратура) обратилась в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к сельскохозяйственной артели (колхозу) имени Кирова (далее – ответчик, Колхоз) о признании незаконным использования ответчиком земельного участка с кадастровым номером 43:21:431201:524; об истребовании в пользу муниципального образования Перевозское сельское поселение Нолинского района Кировской области в лице администрации земельного участка с кадастровым номером 43:21:431201:524 путем возложения на ответчика обязанности освободить данный земельный участок.

Исковые требования основаны на положениях статей 8, 209, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы тем, что ответчик использует земельный участок с кадастровым номером 43:21:431201:524, право собственности на который зарегистрировано за муниципальным образованием Перевозское сельское поселение Нолинского района Кировской области; договор аренды в отношении указанного земельного участка не заключался, денежные средства за его использование ответчик не перечисляет.

Определением от 22.08.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Нолинского муниципального района Кировской области (далее – третье лицо, администрация Нолинского района).

В судебном заседании истец требования поддержал.

Ответчик, заинтересованное лицо, третье лицо явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте проведения которого извещены надлежащим образом; отзывы на исковое заявление не представили.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) муниципальному образованию Перевозское сельское поселение Нолинского района Кировской области на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 43:21:431201:524, площадь 20000+/-1237 кв.м, расположенный по адресу: Кировская область, Нолинский район, с/п Перевозское (далее – спорный земельный участок).

Прокуратурой установлено, что ответчик использует спорный земельный участок с целью выращивания зернобобовых культур в отсутствие договора аренды.

В письме от 17.10.2024 № 193 ответчик сообщил Прокуратуре, что по согласованию с администрацией Нолинского района будут заключены договоры аренды, в том числе на спорный земельный участок, который используется Колхозом.

Администрация Нолинского района в письме от 29.10.2024 № 3575-01-19 сообщила, что земельный участок с кадастровым номером 43:21:431201:524 в аренду не передавался, договор аренды на указанный земельный участок отсутствует.

Администрация Перевозского сельского поселения Нолинского района Кировской области направила в адрес Прокуратуры письмо от 13.11.2024 № 337, в котором сообщила, что договор аренды земельных участков не заключен, арендная плата за пользование спорным земельным участком не поступала.

Учитывая, что между муниципальным образованием Перевозское сельское поселение Нолинского района Кировской области и Колхозом отсутствуют оформленные в законном порядке правоотношения в отношении спорного земельного участка, истец полагает, что спорный земельный участок может быть истребован из чужого незаконного владения.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 4 АПК РФ и статьей 11 ГК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Согласно пункту 3 статьи 35 Федерального закона от 17.01.1992 № 2202-1 «О Прокуратуре Российской Федерации» (далее - Закон о прокуратуре) прокурор в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации вправе обратиться в суд с заявлением или вступить в дело в любой стадии процесса, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства.

В соответствии с частью 1 статьи 52 АПК РФ прокурор в праве обратиться в арбитражный суд с иском об истребовании государственного и муниципального имущества из чужого незаконного владения.

Иск Прокуратуры, рассматриваемый в рамках настоящего дела, заявлен в защиту интересов муниципального образования Перевозское сельское поселение Нолинского района Кировской области в лице администрации Перевозского сельского поселения Нолинского района Кировской области.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников защищаются равным образом.

В силу пункта 1 статьи 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 301 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление № 10/22) разъяснено, что применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

Согласно пункту 34 Постановления № 10/22 в случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 ГК РФ.

Согласно пункту 36 Постановления № 10/22 в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Таким образом, по делу об истребовании имущества из чужого незаконного владения юридически значимой и подлежащей доказыванию является совокупность следующих обстоятельств: наличие у истца права собственности на индивидуально-определенное имущество; наличие спорного имущества в натуре и нахождение его у ответчика; незаконность владения со стороны ответчика спорным имуществом; отсутствие между истцом и ответчиком отношений обязательственного характера по поводу истребуемого имущества. В случае недоказанности хотя бы одного из перечисленных выше обстоятельств иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения не подлежит удовлетворению.

Из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым номером 43:21:431201:524 является муниципальное образование Перевозское сельское поселение Нолинского района Кировской области.

Спорный земельный участок находится во владении ответчика.

Между муниципальным образованием Перевозское сельское поселение Нолинского района Кировской области и ответчиком отсутствуют заключенные договоры аренды в отношении спорного земельного участка.

Данные обстоятельства подтверждаются письмами ответчика от 17.10.2024 № 193, от 16.10.2025 № 219, письмом администрации Нолинского района от 29.10.2024 № 3575-01-19, письмом администрации Перевозского сельского поселения Нолинского района Кировской области от 13.11.2024 № 337 и ответчиком не оспариваются.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что у ответчика отсутствуют правовые основания владения и пользования спорным земельным участком.

На основании изложенного требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины, а также учитывая удовлетворение заявленных требований, по правилам статьи 110 АПК РФ государственная пошлина в сумме 50 000 рублей 00 копеек подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать незаконными использование сельскохозяйственной артелью (колхозом) имени Кирова (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 613440, <...>) земельного участка с кадастровым номером 43:21:431201:524, площадь 20000+/-1237 кв.м, расположенный по адресу: Кировская область, Нолинский район, с/п Перевозское.

Обязать сельскохозяйственную артель (колхоз) имени Кирова (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 613440, <...>) возвратить муниципальному образованию Перевозское сельское поселение Нолинского района Кировской области в лице администрации Перевозского сельского поселения Нолинского района Кировской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 613447, <...>) земельный участок с кадастровым номером 43:21:431201:524, площадь 20000+/-1237 кв.м, расположенный по адресу: Кировская область, Нолинский район, с/п Перевозское.

Взыскать с сельскохозяйственной артели (колхоза) имени Кирова (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 613440, <...>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Жалоба подается через Арбитражный суд Кировской области.

Судья В.А. Киселева