Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г.Москва

07 ноября 2025 года Дело № А41-27274/2025

Резолютивная часть решения объявлена 29 октября 2025 года

Полный текст решения изготовлен 07 ноября 2025 года

протокола судебного заседания секретарем Юшковой А.Г.

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению ОИЯИ (ИНН <***>, ОГРН <***>) к

КОМИТЕТУ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА ДУБНЫ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третье лицо - ФИО1

о взыскании 73519,89 руб.,

при участии в судебном заседании – согласно протоколу судебного заседания от 29.10.2025:

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте проведения судебного заседания, своих представителей в судебное заседание не направили,

УСТАНОВИЛ:

ОИЯИ (далее – Истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к КОМИТЕТУ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА ДУБНЫ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (далее – Ответчик) о взыскании задолженности за полученные коммунальные ресурсы, сброшенные сточные воды по договору на отпуск (приобретение) коммунальных ресурсов, прием сточных вод № 950/45-2022 от 30.09.2022 за декабрь 2022 в размере 32 049,85 руб., неустойки (пени) за нарушение сроков оплаты полученной тепловой энергии за период с 17.01.2023 по 27.03.2025 в размере 41 470,04 руб.

Определением суда от 22.07.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена ФИО1

От Истца в материалы дела поступило ходатайство об уточнении размера исковых требований и о рассмотрении дела в его отсутствии. Ходатайство судом удовлетворено в силу ч. 2 ст. 156 АПК РФ.

Судом в порядке ч.1 ст. 49 АПК РФ рассмотрено и удовлетворено ходатайство Истца об изменении исковых требований, в соответствии с которым Истец просил суд взыскать задолженность по договору на отпуск (приобретение) коммунальных ресурсов, прием сточных вод № 950/45-2022 от 30.09.2022г. за декабрь 2022г. в размере 30 212,15 руб., пени за нарушение сроков оплаты полученных коммунальных ресурсов за период с 17.01.2023 по 29.10.2025 в сумме 38 998,08 руб.

Судом рассмотрено ходатайство Истца об истребовании дополнительных документов у Ответчика и в отсутствии оснований ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в удовлетворении отказано.

Судом в материалы дела приобщен отзыв Ответчика, возражения Истца на отзыв приобщен в порядке ст. 131 АПК РФ.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121-124, 153, 156 АПК РФ в отсутствие истца и ответчика, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в том числе публично, путем размещения информации на официальном сайте http://kad.arbitr.ru/.

Исследовав материалы дела в полном объеме, арбитражный суд установил следующее.

Между сторонами заключен договор на отпуск (приобретение) коммунальных ресурсов, прием сточных вод № 950/45-2022 от 30.09.2022 (далее – Договор), в соответствии с которым Истец в период с января 2022 г. по декабрь 2022 через присоединенные сети отпустил Ответчику коммунальные ресурсы (тепловую энергию в горячей воде, горячую воду, питьевую воду), а также согласно п. 1.2 Договора принимать от Ответчика, сточные воды (водоотведение) для целей обеспечения коммунальными ресурсами и приема сточных вод используемых Ответчиком нежилых помещений в многоквартирных домах, перечисленных в Приложении № 1 к Договору (п.1.3. договора), а Ответчик согласно п.п. 1.1., 1.2 Договора обязался оплачивать полученные коммунальные ресурсы по Договору.

Порядок расчетов сторонами согласован в разделе 6 Договора.

Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по Договору в полном объеме в декабре 2022 года, однако Ответчик обязательства по оплате полученного ресурса в полном объеме не выполнил за спорный период, в результате чего образовалась задолженность в размере 30 212,15 руб. с учетом принятых судом изменений в порядке ст. 49 АПК РФ.

Поскольку досудебный порядок урегулирования спора, инициированный и реализованный истцом, не принес положительного результата, истец обратился в суд с иском.

Ответчик, возражая в удовлетворении исковых требований, ссылался на то, что нежилое помещение передано третьему лицу по договору социального найма, в связи с чем просил истца сделать перерасчет.

Исследовав и оценив все имеющиеся в материалах дела доказательства, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Спорные правоотношения подлежат регулированию общими нормами Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах (статьи 309-328), а также специальными нормами материального права, предусмотренными статьями 539-548 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (часть 1); порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (часть 2).

Согласно п. 1 ст. 541 ГК РФ количество поданной энергоснабжающей организацией и использованной абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно ч.1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений.

Как следует из материалов дела и пояснений Истца, 22.09.2025г. Истцом в адрес Ответчика был направлен запрос № 950-017/537 о предоставлении документов в отношении помещения, расположенного по адресу: <...> На вышеуказанное обращение ОИЯИ 25.09.2025г. КУИ города Дубны Московской области письмом № 112-002Исх-2319 предоставил сведения о том, что жилое помещение по названному адресу является коммунальной квартирой, в которой две комнаты переданы в собственность граждан в порядке приватизации, а одна комната, общей площадью 28,5 кв.м., жилой площадью 19,1 кв.м., включена в реестр муниципальной собственности, что подтверждается предоставленной Ответчиком выпиской из реестра муниципальной собственности города Дубны Московской области по состоянию на 24.09.2025г.

Кроме того, КУИ города Дубны Московской области предоставлена выписка из домовой книги и пояснения о том, что комната, общей площадью 28,5 кв.м. предоставлена ФИО2 на состав семьи из двух человек, в том числе дочь ФИО3, на основании обменного ордера № 48 серии ИУ от 15.05.1998, а заключенный договор социального найма жилого помещения в отделе по учету и распределению жилой площади Комитета по управлению имуществом города Дубны отсутствует. Вышеназванные сведения подтверждаются предоставленной Ответчиком выпиской из домовой книги по состоянию на 02.07.2025г.

При изложенных обстоятельствах Истец уточнил исковые требования в части исключения из суммы основного долга по Договору за декабрь 2022г. в размере 32 049,85 рублей суммы задолженности за полученные коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, о чем ссылался Ответчик в своем отзыве.

Расчет размера платы за отпущенную в декабре 2022г. тепловую энергию в вышеуказанное помещение выполнен Истцом с применением формул из Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), а именно: формулы 2(4), 2(6).

В декабре 2022г. Истцом в адрес Ответчика фактически отпущена тепловая энергия на общую сумму 42 668,17 рублей, в том числе:

- 37 642,40 рублей согласно универсальному передаточному акту от 31.12.2022г. № 6646/6;

- 5 025,77 рублей согласно универсальному передаточному документу от 31.12.2022г. № 6741/6.

С учетом оплаты 22.11.2022г. полученной в декабре 2022г. тепловой энергии в сумме 10 618,32 руб., а также исключения стоимости тепловой энергии, отпущенной в помещение, расположенное по адресу: <...>, в сумме 1 837,70 руб., задолженность Ответчика за тепловую энергию по Договору составляет 30 212,15 руб.

Так как факт оказания Истцом услуг, их приемки ответчиком и наличия у Ответчика перед истцом задолженности за потребленную по договору тепловую энергию подтвержден материалами дела, требования истца о взыскании с ответчика задолженности подлежат удовлетворению, как основанные на нормах действующего законодательства.

В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, показания свидетелей, аудио-и видеозаписи, иные документы и материалы.

Доказательств погашения задолженности в полном объеме ответчиком суду не представлено.

С учетом вышеизложенного, в условиях не предоставления ответчиком иных, опровергающих доводы истца, доказательств, учитывая заявленный спорный период, состав и структуру взыскиваемой суммы, принимая во внимание, что ответчиком не представлены доказательства оплаты задолженности в полном объеме, суд считает требования истца обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

Истцом также рассчитана неустойка за нарушение сроков оплаты поставленного ресурса за период с 17.01.2023 по 29.10.2025 в размере 69 210,23 руб., с учетом принятых судом изменений в порядке ст. 49 АПК РФ.

Истец в настоящем деле взыскивает законную неустойку, установленную Федеральным законом от 03.11.2015 N 307-ФЗ, которым введена п. 9.1 ст. 15 Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" в соответствии с которым, потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Из материалов дела следует, а также не опровергается сторонами, что истец во исполнение договора выполнил все необходимые условия по поставке ресурса, вместе с тем, ответчиком были нарушены обязательства по оплате, повлекшее начисление неустойки.

Суд признает расчет неустойки истца правильным, считает размер неустойки соразмерным последствиям нарушения обязательства и подлежащим удовлетворению, оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ не усматривает.

Иные доводы ответчика отклоняются судом, поскольку противоречат имеющимся в материалах дела доказательствам, данные доводы сделаны при не правильном и не верном применении и толковании норм материального и процессуального права, регулирующих спорные правоотношения, иные имеющиеся в материалах дела доказательства, оцененные судом по правилам ст. ст. 64, 67, 68, 71 АПК РФ, не подтверждают законности и обоснованности возражений ответчика, не исключают законности и обоснованности требований истца.

В соответствии с ч.1 ст.110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с п. 1.1 ч. 1 ст. 333.37 НК РФ государственные органы, выступающие по делам, рассматриваемым арбитражными судами Российской Федерации в качестве и

Руководствуясь статьями 41, 65, 49, 110, 167 – 170, 176, 216 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА ДУБНЫ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ в пользу ОИЯИ основной долг за коммунальные ресурсы, сброшенные сточные воды по Договору на отпуск (приобретение) коммунальных ресурсов, прием сточных вод № 950/45-2022 от 30.09.2022г. за декабрь 2022г. в размере 30 212,15 руб., пени за нарушение сроков оплаты за период с 17.01.2023 по 29.10.2025 в сумме 38 998,08 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в установленном законом порядке и сроки.

Судья Н.А. Поморцева