Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, <...>; факс <***>;

http://ryazan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Рязань Дело №А54-2033/2025

20 ноября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 06 ноября 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 20 ноября 2025 года.

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Кураксиной О.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Зуйкиной О.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя Майорова Александра Анатольевича (ОГРНИП 305622901400019, г. Рязань)

к муниципальному унитарному предприятию города Рязани "Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей" (ОГРН 1036214000404, г. Рязань, ул. Костычева, д. 15А)

третьи лица: ООО "ЖЭУ 11 на Бирюзова" (ОГРН <***>, 390039, <...>, помещ. н12),

Прокуратура Рязанской области (ОГРН: <***>, 390023, <...>)

Государственная жилищная инспекция Рязанской области (ОГРН: <***>, 390006, <...>)

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (ОГРН: <***>, <...>, пом. Н4),

администрация города Рязани (ОГРН: <***>, <...>),

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, , ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ПОЧТА РОССИИ", ФИО36, , ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, , ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, гор.Норильск Красноярского края, Российской Федерации, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74,

об установлении общедомового прибора учета в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>,

о присуждении судебной неустойки в сумме 300 руб. за каждый день просрочки исполнения.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 - лично; ФИО75 - представитель по доверенности от 28.11.2022;

от ответчика: ФИО76 - представитель по доверенности №98-25 от 14.08.2025,

от третьего лица (Прокуратура Рязанской области): ФИО77 - представитель по доверенности №8-17-2025 от 07.02.2025,

от иных третьих лиц, участвующих в деле: не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к муниципальному унитарному предприятию города Рязани "Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей" с требованием об установлении общедомового прибора учета в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, о присуждении судебной неустойки в сумме 300 руб. за каждый день просрочки исполнения.

Определением суда от 21.04.2025 в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ООО "ЖЭУ 11 на Бирюзова".

Определением суда от 11.08.2025 в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Прокуратура Рязанской области и Государственная жилищная инспекция Рязанской области.

Определением суда от 26.08.2025 в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области, администрация города Рязани.

В ходе судебного заседания 04.09.2025 от истца поступило уточнение исковых требований, в соответствии с которым просит: обязать МУП "РМПТС" в течение 30 рабочих дней со дня вступления решения в законную силу установить общедомовые приборы учета тепловой энергии в многоквартирном доме по адресу <...>; присудить в пользу ИП ФИО1 судебную неустойку в размере 3 000 руб. за каждый день просрочки исполнения ответчиком вступившего в законную силу решения суда; взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в размере 15 000 руб. за оплату государственной пошлины.

Уточнение исковых требований судом принято.

Определением суда от 26.08.2025 в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены жильцы (собственники помещений) дома, расположенного по адресу: <...>.

Определением суда от 04.09.2025 в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, , ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ПОЧТА РОССИИ", ФИО36, , ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, 12.06.1965, гор.Норильск Красноярского края, Российской Федерации, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74.

22.09.2025 от Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Рязанской области через канцелярию суда поступили сведения во исполнение определения об истребовании. Сведения приобщены к материалам дела.

25.09.2025 в электронном виде от истца поступило ходатайство о приобщении документов к материалам дела.

Поступившие документы приобщаются к материалам дела.

В судебном заседании представитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области устно ходатайствует о приобщении к материалам дела письменных пояснений с приложением дополнительных документов (всего 10 л.).

Поступившие документы приобщаются к материалам дела.

Представители ответчика и Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области дают дополнительные пояснения по существу дела.

Третьи лица (за исключением Прокуратуры Рязанской области) в судебное заседание не явились, своих представителей не направили. В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие указанных лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в порядке статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

01.11.2025 и в судебном заседании от истца поступили дополнительные документы.

В судебном заседании от ответчика поступили дополнительные документы.

Поступившие документы приобщаются судом к материалам дела.

Из материалов дела судом установлено, что индивидуальный предприниматель ФИО1, является собственником нежилых помещений, назначение: нежилое, расположенных по адресу: <...>, Н9 и Н10, с кадастровыми номерами 62:29:0020004:6197 и 62:29:0020004:6196 образованные путем раздела нежилого помещения H 1 с кадастровым номером 62:29:0020004:3690.

28.03.2022 между муниципальным унитарным предприятием города Рязани "Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей" и индивидуальным предпринимателем ФИО1 заключен договор теплоснабжения №24 М-П-А.

Согласно п. 1.1. предметом договора является продажа тепловой энергии от сети Энергоснабжающей организации и ее потребления Абонентом через присоединенную сеть на ее границе, соблюдения режима потребления тепловой энергии, обеспечение безопасности используемых энергетических сетей, оборудования и приборов, обязанности и права Сторон, порядок учета тепловой энергии и финансовых расчетов за ее потребление.

Пунктом 4.2.11 договора установлена обязанность абонента своевременно и в полном объеме, согласно платежным документам, производить оплату потребленной тепловой энергии в срок, определенный договором. Порядок учета потребленной тепловой энергии и расхода сетевой воды установлены разделом 6 договора.

В соответствии с п.6.2. договора при наличии у абонента приборов коммерческого учета, допущенных к эксплуатации энергоснабжающей организацией, абонент ежемесячно должен не позднее 25 числа отчетного месяца, представлять в энергоснабжающую организацию предоставлять отчет о фактическом потреблении тепловой энергии по установленной форме.

Обязательство, предусмотренное п.6.2. договора, исполняется ответчиком по настоящий день.

В силу пункта 7.1 договора расчеты за потребленную тепловую энергию и горячую воду производятся по тарифам, установленным правовыми актами администрации г. Рязани, Региональной энергетической комиссией Рязанской области. Расчетным периодом является один календарный месяц (пункт 7.3 договора).

Настоящий договор вступает в силу с 01.04.2011 и действует по 31.03.2012, а по расчетам - до полного исполнения сторонами своих обязательств. Договор считается продленным на тот же период, если за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении либо о заключении договора на иных условиях (пункт 11.1 договора).

Объектом теплоснабжения является нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, принадлежащее ИП ФИО1 на праве собственности.

Указанное нежилое помещение оборудовано индивидуальным прибором учета тепловой энергии - ТМК-Н120, заводской номер 02717.

Во исполнение принятых на себя обязательств МУП "РМПТС" в период действия договора поставляло тепловую энергию в нежилое помещение, принадлежащее ИП ФИО1, расположенное в многоквартирном доме №27 по ул. Станкозаводская, и выставляло для оплаты счета-фактуры.

Договор в настоящий момент является действующим.

Оплата потребленной абонентом тепловой энергии производилась ИП ФИО1 на основании показаний установленного в помещении индивидуального прибора учета -ТМК-Н120, заводской номер 02717.

Начиная с сентября 2019 года, ответчик стал определять размер платы исходя из норматива потребления тепловой энергии на 1 кв. метр, показания индивидуального прибора учета не учитывались.

Истец отмечает, что объем тепловой энергии, определяемый индивидуальным прибором учета, в 3-4 раза меньше определяемого расчётным способом исходя из норматива. Обусловлено такое расхождения, прежде всего, мероприятиями, проводимыми собственником помещения по энергосбережению, а также в связи с тем, что в подвальной части помещения не установлены отопительные приборы.

Согласно пунктам 80, 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее- Правила), учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Способ определения объема поставленных энергоресурсов, основанный на измерении приборами учета, является приоритетным (статья 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"). Расчетный способ определения объема потребленного ресурса допускается как исключение из общего правила при отсутствии в точках поставки приборов учета, неисправности данных приборов либо нарушении сроков представления показаний.

Согласно пункту 5 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 №1034 (далее - Правила №1034), коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется с помощью приборов учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения, договором поставки тепловой энергии (мощности), теплоносителя или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя (далее - договор) не определена иная точка учета.

В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Согласно части 5 статьи 13 того же закона до 1 июля 2012 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 1 января 2019 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Частью 9 статьи 13 Закона об энергосбережении установлено, что с 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями статьи 13 Закона об энергосбережении оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.

Частью 12 ст. 13 Закона N 261-ФЗ до 01.07.2013 в отношении объектов, предусмотренных ч. 5 ст. 13 Закона N 261-ФЗ, в части оснащения их приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, в том числе оснащения МКД коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемых воды, электрической энергии организации, указанные в ч 9 ст. 13 Закона N 261-ФЗ, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований ч. 3 - 6.1 ст. 13 Закона N 261-ФЗ не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок. Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета, и не должно препятствовать вводу их в эксплуатацию.

В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. При этом граждане - собственники жилых домов, садовых домов, граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 - 6 . 1 и 8 настоящей статьи, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

Согласно целевой программе "Энергосбережение и повышение энергоэффективности в городе Рязани на 2012 - 2015 годы", утвержденной постановлением администрации города Рязани от 21.09.2011 № 4133 "Об утверждении долгосрочной целевой программы "Энергосбережение и повышение энергоэффективности в городе Рязани на 2012 - 2015 годы" одним из исполнителей программы выступало МУП "Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей", задачами которого являлось повышение эффективности энергопотребления путем внедрения современных энергосберегающих технологий и оборудования; обеспечение учета всего объема потребляемых энергетических ресурсов, в частности, должны были быть установлены приборы учета в системе теплоснабжения.

Однако МУП "РМПТС" в нарушение требований части 12 статьи 13 Закона об энергосбережении не исполнило своей обязанности по установке до 1 июля 2013 года в указанном многоквартирном жилом доме прибора учета тепловой энергии.

Поскольку обязательства ответчиком по оснащению дома общедомовым прибором учета в срок не исполнены, ИП ФИО1 обратился в арбитражный суд с требованием об обязании МУП "РМПТС" в течение 30 рабочих дней со дня вступления решения в законную силу установить общедомовые приборы учета тепловой энергии в многоквартирном доме по адресу <...> (с учетом уточнения).

В отзыве на исковое заявление ответчик указывает, что заключение договора на установку коллективного прибора учета носит заявительный характер от потребителей энергетических ресурсов (управляющей организации, ТСЖ, собственники помещений).

Управляющая организация как исполнитель коммунальных ресурсов должна принимать меры по установке и замене общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов за счет собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

В связи с чем, ответственным лицом по установке ОПУ является управляющая организация, обслуживающая многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд руководствовался следующим.

Индивидуальный предприниматель ФИО1, является собственником нежилых помещений, расположенных по адресу: <...>.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, от 10.04.2015, проведенным в форме очно-заочного голосования, принято решение о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договора управления многоквартирным домом.

Предметом договора является выполнение управляющей организацией работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за плату согласно перечню, приведенному в приложении №1 к договору и обеспечение предоставления коммунальных ресурсов в целях управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>

Согласно подпункту а) пункту 2.1.4 договора управления многоквартирным домом управляющая организация обязуется выполнять поручения по управлению многоквартирным домом при условии решения общего собрания собственников, в том числе установка и обслуживание общедомовых приборов учета.

Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170, которые являются обязательными для исполнения как собственниками помещений, так и управляющими организациями.

В силу названных Правил организация, обслуживающая жилищный фонд, и ее должностные лица должны обеспечивать нормальное функционирование зданий и их инженерных систем, осуществлять контроль за техническим состоянием жилищного фонда, поддерживать в исправном и работоспособном состоянии их конструктивные элементы, заданные параметры и режимы работы.

Лицами, ответственными за содержание жилых домов, жилых помещений, являются: их собственники; организация, принявшая на себя функции по обслуживанию, содержанию, эксплуатации, ремонту и обеспечению коммунальными услугами жилищного фонда (управляющая организация), а также организации, которым указанные функции переданы управляющей организацией на основании гражданско-правового договора.

При этом в названных Правилах перечислено, что именно должно включаться в содержание и техническое обслуживание дома, а также указаны параметры и условия, которым в целях безопасности людей и сохранности жилого дома в любом случае должны отвечать строительные конструкции этого дома независимо от желания собственников отдельных его помещений и включения ими соответствующих работ и услуг в договор с управляющей компанией.

Согласно ч. 5 ст. 13 ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" до 1 июля 2012 собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии.

Подпунктом "с" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 предусмотрена обязанность исполнителя обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе по показателям точности измерений, не позднее 3 месяцев со дня принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о включении расходов на приобретение и установку коллективных (общедомовых) приборов учета в плату за содержание и ремонт жилого помещения, если иной срок не установлен таким решением.

В пункте 2 указанных Правил раскрывается содержание понятий, используемых в Правилах, согласно которым исполнитель - это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Коллективный (общедомовой) прибор учета - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом. Счетчики входят в состав соответствующих внутридомовых инженерных систем (п. 5, 6, 7).

Согласно пп. "и", "к" п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации 13.08.2006 N 491 содержание общего имущества включает в себя проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий: обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

Статья 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", устанавливающая обязанность ресурсоснабжающих организаций по оснащению коллективными (общедомовыми) приборами учета многоквартирных домов, которые в нарушение требований частей 3 - 6.1 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок, не прекращает обязанность управляющих организаций принять меры по установке коллективных (общедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов.

В силу п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Пунктом 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Таким образом, исполнителем по договору оказания коммунальных услуг и лицом, ответственным за содержание многоквартирного жилого дома является управляющая организация, в связи с чем, управляющая организация должна обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета.

В Обзоре судебной практики № 2 (2016), утвержденном Президиумом Верховного суда Российской Федерации 06.07.2016, производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета. Собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу данного федерального закона, обязаны обеспечить оснащение домов приборами учета используемых энергоресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. В случае неисполнения ими данной обязанности, на основании части 12 статьи 13 Закона об энергосбережении действия по оснащению домов приборами учета должны совершить ресурсоснабжающие организации, которым в последующем граждане возмещают расходы по установке приборов учета используемых энергоресурсов.

Суд исходит из того, что применительно к указанным нормам, мероприятия по энергосбережению, в том числе действия по установке общедомовых приборов учета должны производиться лицом, ответственным за содержание многоквартирного дома, с оплатой соответствующих понесенных расходов собственниками помещений. Проведение мероприятий по энергоснабжению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома, которые обязательны в силу Закона об энергосбережении для собственников помещений в многоквартирном доме, становится обязательным и для управляющей компании при заключении с ней договора управления многоквартирным домом.

Кроме того, данные работы обязательны в силу прямого указания закона, должны быть осуществлены ответственным лицом вне зависимости от наличия соответствующих указаний в договоре управления и независимо от наличия либо отсутствия соответствующего решения общего собрания собственников помещений.

Таким образом, управляющая организация независимо от действий собственников помещений в многоквартирном доме как лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома и установку приборов учета используемых энергетических ресурсов, обязана принять все необходимые меры для соблюдения требований законодательства об энергосбережении с возмещением понесенных расходов за счет средств, полученных от собственников помещений.

Поскольку решение собственниками по вопросу установки ОДПУ и несении расходов на его установку, не принималось, проведение мероприятий по энергоснабжению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома становится обязательным и для управляющей компании, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ИП ФИО1

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, через Арбитражный суд Рязанской области может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Рязанской области разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте Арбитражного суда Рязанской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: http://ryazan.arbitr.ru (в информационной системе "Картотека арбитражных дел" на сайте федеральных арбитражных судов по адресу: http://kad.arbitr.ru).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.

Судья О.В. Кураксина