5596/2023-67407(2)
Арбитражный суд Амурской области
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48 http://www.amuras.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Благовещенск Дело № А04-3969/2023
18 июля 2023 года
В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 18.07.2023. Резолютивная часть решения вынесена 17.07.2023.
Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Наринской Светланы Алексеевны, при ведении протоколирования секретарем судебного заседания Калуцкой А.В.,
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» (ОГРН <***>, ИНН <***>)
к Администрации Дугдинского сельсовета (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 18 259,13 руб. при участии в заседании: стороны не явились, извещены,
установил:
в Арбитражный суд Амурской области обратилось акционерное общество «Коммунальные системы БАМа» (далее – истец, АО «Коммунальные системы БАМа») с исковым заявлением к Администрации Дугдинского сельсовета (далее – ответчик, администрация) о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение (СОИ)) в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, за период с 01.11.2022 по 31.12.2022 в размере 17 986,57 руб., неустойки за период с 27.01.2023 по 03.04.2023 в размере 272,56 руб., расходов по уплате государственной пошлины.
В обоснование заявления истец указал, что спорная квартира является выморочным имуществом. Задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги ответчиком не оплачена, претензия оставлена без ответа, что послужило основанием для обращения с настоящими требованиями в суд.
На основании ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО1.
Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными подписями судей по делу на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел»
(http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код:
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в том числе с учетом размещения соответствующей информации на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет, явку своих представителей в суд не обеспечили, каких-либо документов не направили.
Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителей сторон и третьего лица.
Исследовав имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.
АО «Коммунальные системы БАМа» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей коммунальные услуги (услуги теплоснабжения, водоснабжения) в поселке Дугда Зейского района Амурской области. Находящиеся в поселке Дугда Зейского района Амурской области многоквартирные дома (МКД), в том числе по улице Таежная, дом 2, подключен централизованной сети, обеспечивается коммунальными услугами, что не оспаривается и подтверждается сведениями официального сайта www.reformagkh.ru
В период с 01.11.2022 по 31.12.2022 истцом оказаны коммунальные услуги в отношении квартиры № 3 в доме 2 по улице Таежная в поселке Дугда на сумму
17 986,57 руб., выставлены на оплату счета-фактуры № 17899 от 30.11.2022 на сумму 8 577,89 руб., № 17899 от 30.11.2022 на сумму 45,74 руб., № 17899 от 30.11.2022 на сумму 94,18 руб., № 18636 от 28.12.2022 на сумму 9 104,30 руб., № 18636 от 28.12.2022 на сумму 53,15 руб., № 18636 от 28.12.2022 на сумму 111,31 руб.
Полагая, что муниципальное образование Администрация Дугдинского сельсовета обязана нести расходы по содержанию и оплате коммунальных услуг спорного жилого помещения, АО «Коммунальные системы БАМа» обратилось с претензией № 37 от 23.01.2023 об оплате указанной задолженности.
Неисполнение обязательств по оплате послужило основание для обращения с настоящим иском в суд.
Оценив в порядке статьи 71 АПК РФ изложенные обстоятельства и имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с пунктом 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ определено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 статьи 544 ГК РФ).
В силу предписаний статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.
Статьей 209 ГК РФ определено, что собственнику принадлежат права владения,
пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ) органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Органы местного самоуправления вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти субъекта Российской Федерации) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами.
В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу частей 2 и 3 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника помещения - с момента возникновения права собственности на помещение. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.06.2013 № 15066/12, Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015 (вопрос № 4).
Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 24 Обзора судебной практики применения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 28.06.2017, обязательство собственника помещения в здании по оплате расходов по содержанию и ремонту общего имущества возникает в силу закона и не обусловлено наличием договорных отношений и заключением государственного (муниципального) контракта.
Подпункт «б» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), устанавливает следующее: ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида, собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 данных Правил, со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении,
водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом.
В позиции, изложенной в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», указано, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).
В соответствии с положениями статьи 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.
В ходе рассмотрения настоящего дела судом установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от 04.04.1996 собственником спорной квартиры по адресу: <...> являлась ФИО2.
Договором дарения квартиры от 02.04.1998 спорная квартира ФИО2 подарена ФИО3
24.02.2005 ФИО2 умерла (свидетельство о смерти от 25.02.2005, запись о смерти № 514).
14.10.2021 было подано исковое заявление в отношении ФИО3 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги по спорной квартире за период с 01.08.2021 по 31.08.2021. В соответствии с решением Мирового судьи Амурской области по Зейскому районному судебному участку в удовлетворении исковых требований АО «Коммунальные системы БАМа» к ФИО3 отказано в полном объеме, так как право собственности в установленном законном порядке зарегистрировано не было, ФИО3 не может быть признан собственником жилого помещения по адресу: <...>.
При этом, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Амурской области по делу № А04-3323/2022 от 22.09.2022, сделан вывод о том, что несмотря на то, что право собственности на жилое помещение после смерти ФИО2 никто не оформил, вместе с тем, ФИО1, проживавший с наследодателем как член семьи, сохранил за собой право пользования им, с регистрационного учета не снят, тем самым, совершил действия по фактическом вступлению в наследство.
Кроме того, судом по делу № А04-3323/2022 сделан вывод о том, что частичное внесение ФИО1 оплаты коммунальных услуг, как несение бремени содержания унаследованного имущества, в силу абз. 4 п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, приведенных в п. 36 ППВС № 9, считается действием, свидетельствующим о фактическом принятии наследства - наследник по закону принял наследство после смерти ФИО2
Указанные обстоятельства в соответствии со статьей 69 АПК РФ являются преюдициальными для рассмотрения настоящего спора.
Согласно информации Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Амурской области от 25.06.2023 по адресу: Амурская область, Зейский район, п. Дугда, ул. Таежная, д. 2, кв. 3 с 02.02.1999 по настоящее время проживает Тарасов Евгений Геннадьевич (27.07.1982 года рождения).
Указанное опровергает доводы истца о том, что спорное помещение является пустующим, а ФИО1 фактически не проживает в спорной квартире.
Представленный истцом акт обследования по факту предоставления коммунальных услуг от 07.06.2023, суд не принимает в качестве допустимого доказательства, поскольку он подписан в одностороннем порядке (представителями истца и ФИО1), без участия представителя ответчика, кроме того, указанный акт от 07.06.2023 указывает на тот факт, что на момент обследования, т.е. 07.06.2023 никто не проживает, однако требования истцом заявлены о взыскании задолженности за период с 01.11.2022 по 31.12.2022.
Документальных доказательств, подтверждающих факт регистрации в установленном законом порядке ФИО1 в заявленный истцом период, в ином помещении, в материалы дела не представлено.
Таким образом, поскольку спорная квартира выморочным имуществом не является, при наличии доказательств регистрации и проживания в ней ФИО1, а также выводов, изложенных в решении Арбитражного суда Амурской области по делу № А043323/2022 от 22.09.2022 о принятии ФИО1 указанной квартиры в качестве наследства, суд в удовлетворении исковых требований к Администрации Дугдинского сельсовета отказывает.
В связи с отказом в удовлетворении требований о взыскании основного долга не подлежат удовлетворению и требования о взыскании неустойки, начисленной на сумму задолженности, во взыскании которой отказано.
Государственная пошлина по делу в силу пункта 1 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 2 000 руб., которая была оплачена истцом по платежному поручению № 3114 от 18.04.2023.
В силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в связи с отказом в иске, судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.
Судья С.А. Наринская
Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 14.03.2023 3:50:00
Кому выдана Наринская Светлана Алексеевна