1043/2023-222744(1)
АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
443001, г. Самара, ул. Самарская, 203 «Б», тел. (846) 207-55-15
http://www.samara.arbitr.ru, e-mail: info@samara.arbitr.ru
Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ
город Самара 12 июля 2023 года Дело № А55-10390/2023
Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Михайловой М.В., рассмотрев 05 июня 2023 года в порядке упрощенного производства дело по иску
Администрации городского округа Тольятти к Обществу с ограниченной ответственностью "Технократ" о взыскании 630 090 руб. 92 коп.
установил:
Администрация городская округа Тольятти обратилась в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Технократ" о взыскании 630 090 руб. 92 коп., из которых: 620711 руб. 33 коп. - сумма основного долга, 9379 руб.59 коп. -пени за просрочку платежей за период с 11.10.2022г. по 24.01.2023г., а также пени, начисленные на сумму основного долга, начиная с 25.01.2023г. по день фактической оплаты.
Определением от 11.04.2023 исковое заявление Администрации городского округа Тольятти принято к производству Арбитражного суда Самарской области в порядке упрощенного производства.
Стороны уведомлены о начавшемся процессе.
Электронные копии материалов дела были размещены в режиме ограниченного доступа на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
Стороны надлежащим образом были извещены о начавшемся судебном процессе с их участием, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении судебной корреспонденции истцу № 19179 и ответчику сведениями с сайта «Почта России».
Принимая исковое заявление к производству, суд установил срок представления ответчиком отзыва на иск и документального его обоснования до 22.02.2022, а также срок предоставления сторонами дополнительных документов, содержащих объяснения по существу заявленных требований и возражений, до 01.02.2022.
Ответчик отзыв на иск не представил.
В соответствии со ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом 05.06.2023 было принято решение в виде резолютивной части, согласно которому решено взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Технократ" в пользу Администрации городского округа Тольятти 630 090 руб. 92 коп., в том числе:
620 711 руб. 33 коп. - основной долг, 9 379 руб.59 коп. -пени за период с 11.10.2022 по 24.01.2023, а также пени, начисленные на сумму основного долга, начиная с 25.01.2023 по день фактической оплаты. С Общества с ограниченной ответственностью "Технократ" в доход бюджета Российской Федерации взыскана государственная пошлина в сумме
15 602 руб.
Решение в виде резолютивной части от 05.06.2023 было размещено в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
От Ответчика поступила апелляционная жалоба.
Как следует из материалов дела, между администрацией городского округа Тольятти и ООО «ТЕХНОКРАТ» заключен договор аренды земельного участка № 4030 от 27.02.2020. Согласно указанному договору арендатору предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 63:09:0102153:2626, площадью 12663 кв. м, расположенный по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Автозаводский район, юго-восточнее здания, имеющего адрес: <...>, с разрешенным использованием «Деловое управление (4.1), обслуживание автотранспорта (4.9)». Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 13.03.2020г.
В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и условиями вышеуказанного договора аренды арендатор обязан своевременно и в полном объеме вносить арендную плату.
В соответствии с пунктом 2.3. договора арендная плата вносится ежеквартально не позднее 10 дня первого месяца текущего квартала.
Вопросы, связанные с заключением и исполнением договоров, регулируются нормами гражданского законодательства. Согласно действующему гражданскому законодательству обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 307, 309, 310 ПС РФ). По общему правилу только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 ГК РФ):
Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по договору в части внесения арендной платы.
Как указывает истец, в нарушение условий договора и норм права, регулирующих арендные правоотношения, ответчик не исполнял обязанности по полному и своевременному внесению арендной платы, в связи с чем за ним образовалась задолженность за период с 01.10.2022 по 31.03.2023 в сумме 62 071 руб. 33 коп.
Истцом в адрес ответчика была направлена претензия, требования которой последним оставлены без удовлетворения.
Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.
В соответствии с п. 8.3. договора аренды все споры, возникшие при исполнении условий настоящего договора, разрешаются в судебном порядке в Арбитражном суде Самарской области (для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц), в суде по месту нахождения Арендодателя (для физических лиц).
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.
В силу статей 329, 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно п. 5.3. договора аренды в случае неуплаты арендатором платежей в сроки, установленные условием договора, арендодатель начисляет пени в размере 0,03% за каждый день просрочки от суммы задолженности.
Истцом начислены ответчику пени за просрочку платежей за период с 11.10.2022 по
24.01.2023 в сумме 9379 руб. 59 коп.
Расчет суммы пени, произведенный истцом в соответствии с нормой закона, судом проверен и признан правомерным.
В ходе рассмотрения дела ответчик наличие непогашенной задолженности перед истцом в заявленной в иске сумме надлежащим образом не опроверг, доказательств погашения долга в материалы дела не представил, мотивированных возражений против предъявленных требований не заявил, в связи с чем, оценка требований истца была осуществлена судом с учетом положений статьей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о бремени доказывания, исходя из принципа состязательности, согласно которому, риск наступления последствий несовершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле.
В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Кодекса).
При этом суд учитывает положения ч. 3.1 ст.70 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в соответствии с которой обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
В соответствии с положениями ст.71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом проведено исследование и дана оценка тем доказательствам, которые в материалы дела представил истец.
Нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано, со ссылкой на конкретные документы, указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.
Принимая во внимание изложенное, в соответствии со ст.ст. 307-309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации требования о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью "Технократ" в пользу Администрации городского округа Тольятти 630 090 руб. 92 коп., в том числе: 620 711 руб. 33 коп. - основной долг, 9 379 руб.59 коп. -пени за период с 11.10.2022 по 24.01.2023, а также пени, начисленные на сумму основного долга, начиная с 25.01.2023 по день фактической оплаты, являются правомерными и подлежат удовлетворению.
Расходы по уплате государственной пошлины следует отнести на ответчика в силу ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и взыскать в бюджет Российской Федерации, поскольку истец в силу п.п. 1.1 п.1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.
Руководствуясь ст. 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст.ст. 309, 310, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации),
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Технократ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу Администрации городского округа Тольятти (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 630 090 руб. 92 коп., в том числе:
620 711 руб. 33 коп. - основной долг, 9 379 руб.59 коп. -пени за период с 11.10.2022 по 24.01.2023, а также пени, начисленные на сумму основного долга, начиная с 25.01.2023 по
день фактической оплаты.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Технократ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в доход бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 15 602 руб.
Решение подлежит немедленному исполнению.
Решение в виде резолютивной части может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.
Лица, участвующие в деле, вправе подать ходатайство о составлении мотивированного решения в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Мотивированное решение, составленное по заявлению лица, участвующего в деле, может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.
Судья / М.В. Михайлова
Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 21.02.2023 2:12:00
Кому выдана Михайлова Мария Владимировна