Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Ульяновск

«7» февраля 2025 Дело №А72-11964/2024

Резолютивная часть решения объявлена 28.01.2025

Решение в полном объеме изготовлено 7.02.2025

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Овсяниковой Ю.А., при ведении протокола судебного заседания до и после перерыва секретарем судебного заседания Богдановой Н.С., рассмотрев дело по исковому заявлению

Страхового публичного акционерного общества «Ингосстрах» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Москва

к Обществу с ограниченной ответственностью «ЮГО-ЗАПАД» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Ульяновск

третье лицо - ФИО1, г. Ульяновск

о взыскании в порядке суброгации 18 300,68 руб.

при участии:

до и после перерыва - от ответчика – ФИО2, паспорт, доверенность №03/24 от 15.07.2024, диплом АВС 0861854;

от иных лиц – не явились, извещены.

установил:

Страховое публичное акционерное общество «Ингосстрах» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «ЮГО-ЗАПАД» о взыскании в порядке суброгации 18 300,68 руб., о взыскании уплаченной госпошлины в размере 2000 руб., о взыскании судебных расходов в размере 5000 руб.

Определением суда от 16.09.2024 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица ФИО1 (собственника квартиры).

26.09.2024 в Арбитражный суд Ульяновской области поступило ходатайство ООО «Юго-Запад» о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы для определения характера и размера ущерба при обстоятельствах пролива, произошедшего 28.08.2023 по адресу: <...>. Ответчик указывает, что фактически пролив квартиры отсутствовал, повреждения внутренней отделки квартиры не имели место.

Определением от 02.10.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства; направил запросы в экспертные организации о возможности проведения по делу судебной экспертизы, ответы на которые приобщены к материалам дела.

Судебные заседания по делу проведены в отсутствие надлежащим образом извещенных истца и третьего лица в порядке ст. 156 АПК РФ.

До начала судебного заседания от третьего лица поступили пояснения, которые суд приобщил к материалам дела.

Представитель ответчика исковые требования не признает.

В судебном заседании по ходатайству ответчика допрошен свидетель ФИО3, который дал пояснения суду по обстоятельствам страхового случая, ответил на вопросы представителя ответчика и суда.

Судом объявлен перерыв в судебном заседании на 28.01.2025 на 13 час. 10 мин.

Информация о времени и месте продолжения судебного разбирательства размещена на официальном Интернет-сайте Арбитражного суда Ульяновской области по электронному адресу: ulyanovsk.arbitr.ru.

После перерыва 28.01.2025 судебное заседание продолжено в отсутствие истца и третьего лица в порядке ст. 156 АПК РФ.

Представитель ответчика исковые требования не признает, представил отзыв, который суд приобщил к материалам дела. Ответчик пояснил, что отзыв содержит ходатайство о взыскании судебных расходов, просит ходатайство не рассматривать ввиду отсутствия у представителя с собой подтверждающих документов.

Суд, с учетом собранных по делу доказательств, считает нецелесообразным проведение по делу судебной экспертизы, поскольку характер повреждений и их причина не оспариваются лицами, участвующими в деле; на сегодняшний день по пояснениям третьего лица в квартире произведен ремонт; при этом стоимость услуг экспертных организаций, представивших суду ответы, превышает размер заявленных исковых требований.

Как следует из поданного в суд искового заявления и материалов дела, между ФИО1 и СПАО «Ингосстрах» заключен договор по страхованию имущества и гражданской ответственности (Полис) №КМ1364972 от 27.03.2023 имущества (квартиры), расположенной по адресу: <...>.

Управляющей организацией многоквартирного жилого дома по ул. Камышинская, д.66 является ООО «Юго-Запад».

В период действия договора страхования – 28.08.2023 - произошло повреждение застрахованной квартиры: как указывает истец - залив имущества.

Согласно Акту определения причин затопления квартиры (помещения) с перечнем повреждений, составленный управляющий организацией, 28.08.2023 произошло затопление в квартире №59 дома №66. Перечень поврежденного имущества – отсутствует. Аварийная ситуация - нарушение герметичности трубопровода - зафиксирована на инженерных сетях ГВС в санузле кв. 59 (инженерные сети ХВС, ГВС закрыты декоративным коробом).

Как указано в акте, для устранения аварийной ситуации был необходим доступ к инженерным сетям для устранения аварий. Вследствие чего произведен демонтаж декоративного короба с устного согласия собственника кв. 59 (зона ответственности собственника помещения кв.59).

Страхователь обратился к истцу с заявлением о наступлении страхового случая.

СПАО «Ингосстрах» провел осмотр поврежденного имущества с составлением акта осмотра от 12.09.2023, с описанием повреждений: частично разрушена облицовочная плитка, частично разрушен короб ГВЛ, площадь повреждений 0,15 кв.м.

Согласно Акту фиксации повреждений, составленному страховщиком: причина повреждения – стояк общего пользования, описание повреждений – демонтаж короба, испорчена плитка. Согласно расчету ущерба по внутренней отделке, сметная стоимость строительных работ и материалов (плитка, гипсокартон) составила 18 300,68 руб., которые и были выплачены СПАО «Ингосстрах» страхователю в соответствии с условиями договора страхования (платежное поручение №273204 от 03.10.2023).

Поскольку управляющей организацией многоквартирного жилого дома по ул. Камышинская, д.66 является ООО «Юго-Запад», истец обратился к управляющей компании с претензией от 25.04.2024 об оплате денежных средств в размере 18300,68 руб. в счет возмещения ущерба в порядке суброгации.

Ответчик возмещение ущерба в добровольном порядке не произвел, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Ответчик исковые требования не признает, указывает, что на лиц, проживающих в квартире, законом возложена обязанность предоставить доступ сотрудникам управляющей организации к общедомовым стоякам канализации, холодного и горячего водоснабжения. Как установлено, стояки горячего и холодного водоснабжения, отопления в ванной, туалете, кухне квартиры были закрыты коробами, что недопустимо. Закрытие инженерных коммуникаций коробами является нарушением Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В силу действующих норм законодательства, собственник жилого помещения обязан предоставить не только доступ в жилое помещение представителям управляющей компании, но и беспрепятственный, свободный доступ к инженерным коммуникациям. Таким образом, правовых оснований для привлечения ООО «Юго-Запад» к гражданско-правовой ответственности за рассматриваемый пролив не имеется, так как фактически пролив квартиры страховщика - ФИО4 - отсутствовал.

Третье лицо ФИО1 в письменных пояснениях указывает, что 28.08.2023г. в вечернее время произошла протечка на основном стояке ГВС (место сварки) в сан узле квартиры № 59 по ул. Камышинская д.59 в г. Ульяновске. О данной протечке ФИО1 узнал от собственника квартиры № 56 этажом ниже. По приезду и выявлению протечки, аварийная служба перекрыла стояк ГВС. На следующий день пришел мастер управляющей компании ООО «Юго-Запад, произвел осмотр, убедился в месте нахождения протечки. Т.к. это общий стояк ГВС, то устранение причин и последствий лежит на управляющей компании. Для доступа и ремонта трубы мастер предложил разобрать декоративную панель из ГВЛ и кафельной плитки, указав конкретно, сколько плиток нужно демонтировать. Когда пришел сантехник для ремонта трубы, он указал, что данного пространства мало и нужно еще демонтировать плитку. На следующий день был произведен ремонт, путем выреза дефектного участка трубы и вварки нового.

Вся демонтируемая плитка, как указывает собственник, пришла в негодность, также пришлось просушивать помещение санузла во избежание появления плесени. Фотографии с места протечки, ее следов и места демонтажа имеются в страховой компании. В данный момент не предоставляется возможным выявить какие повреждения внутренней отделки могли образоваться при обстоятельствах пролива, произошедшего 28.08.2023г. и, соответственно, определения стоимости восстановительного ремонта, т.к. ремонтные работы по восстановлению декоративной стены были проведены в ноябре 2023г. Доводы Ответчика об отсутствии фактического пролива квартиры и повреждений внутренней отделки квартиры являются по мнению третьего лица несостоятельными. Таким образом Ответчик (ООО «Юго-Запад») пытается избежать ответственности за некачественное содержание имущества МКД и переложить свою вину на собственников квартир.

Оценив по правилам ст.71 АПК РФ представленные сторонами доказательства и доводы представителей сторон, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Гражданского кодекса РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Возмещение убытков по общим правилам гражданского законодательства относится к мерам ответственности за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств (глава 25 Гражданского кодекса РФ) или за причинение вреда (глава 59 Гражданского кодекса РФ).

Согласно статьям 1064, 1069 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Согласно пункту 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

В соответствии с пунктом 1 статьи 965 Гражданского кодекса Российской Федерации к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.

Указанная норма регулирует отношения, возникающие при перемене лиц в обязательстве, и определяет условия, при соблюдении которых страховщик получает права страхователя на возмещение ущерба в порядке суброгации: наличие договорных отношений по страхованию и выплата страхового возмещения в соответствии с заключенным договором страхования.

Согласно пункту 2 статьи 965 Гражданского кодекса Российской Федерации перешедшее к страховщику право требования осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем и лицом, ответственным за убытки. Таким образом, страховщик должен осуществлять свои права в соответствии с теми нормами права, которые регулировали правоотношения страхователя и лица, ответственного за убытки.

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации инженерные коммуникации, санитарно-техническое и иное оборудование, обслуживающее более одного помещения в многоквартирном доме, является общим имуществом собственников помещений в этом доме.

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Пунктом 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), установлено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В соответствии с пунктом 5 Правил N 491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (далее - Правила N 170), которые определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

В соответствии с пунктом 5.8.3 Правил N 170 организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать: проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.) в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда; устранение сверхнормативных шумов и вибрации в помещениях от работы систем водопровода (гидравлические удары, большая скорость течения воды в трубах и при истечении из водоразборной арматуры и др.), регулирование (повышение или понижение) давления в водопроводе до нормативного в установленные сроки; устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в установленные сроки; предотвращение образования конденсата на поверхности трубопроводов водопровода и канализации; обслуживание насосных установок систем водоснабжения и местных очистных установок систем канализации; изучение слесарями-сантехниками систем водопровода и канализации в натуре и по технической (проектной) документации (поэтажных планов с указанием типов и марок установленного оборудования, приборов и арматуры; аксонометрической схемы водопроводной сети с указанием диаметров труб и ведомости-спецификации на установленное оборудование, водозаборную и водоразборную арматуру). При отсутствии проектной документации должна составляться исполнительная документация и схемы систем водоснабжения и канализации составляются вновь; контроль за соблюдением нанимателями, собственниками и арендаторами настоящих правил пользования системами водопровода и канализации; инженерный контроль за своевременным исполнением заявок нанимателей на устранение неисправностей водопровода и канализации.

Срок устранения неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений (с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления, газооборудования) – немедленно в соответствии с Приложением №2 к Правилам №170

Пунктом 10 Правил N 491 предусмотрено, что общее имущество дома должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем наряду с другими требованиями соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Таким образом, лицом, обязанным обеспечить исправное состояние инженерных систем многоквартирного жилого дома №66 по ул.Камышинской в г. Ульяновске (далее - МКД) в силу вышеприведенных положений законодательства является ООО «Юго-Запад».

Из материалов дела следует, что 28.08.2023 произошла аварийная ситуация - нарушение герметичности трубопровода горячего водоснабжения в санузле квартиры №59 указанного МКД.

Указанные инженерные коммуникации относятся к общему имуществу МКД, при этом, для устранения аварийной ситуации сотрудникам управляющей организации ООО «Юго-Запад» был необходим доступ к инженерным сетям, закрытым собственником квартиры №59 декоративным коробом из ГВЛ, облицованных плиткой, без демонтажа которых устранить течь системы ГВС не представлялось возможным.

Демонтаж декоративного короба для проведения аварийных работ был произведен с устного согласия собственника кв.59 , что не оспаривается лицами, участвующими в деле и подтверждается подписанным без замечаний актом определения причин затопления от 28.08.2023, показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля – сотрудника управляющей организации, письменными пояснениями третьего лица – собственника квартиры.

Таким образом, короб в санузле квартиры №59 9 был демонтирован не в связи с затоплением квартиры №59, как на то указал истец, а с целью устранения экстренной ситуации, для выполнения ремонтных работ для устранения аварийной ситуации.

Заявленная стоимость ущерба 18 300,68 руб. также связана не с проведением работ по просушке помещения санузла (как указывает собственник квартиры), а исключительно со стоимостью ГВЛ и плитки демонтированного короба.

Согласно пункту 8.9 СП 30.13330.2020. Свод правил. Внутренний водопровод и канализация зданий. СНиП 2.04.01-85 прокладку стояков и разводку внутреннего водопровода следует предусматривать в шахтах, открыто - по стенам душевых, кухонь, в монтажных нишах межквартирных коридоров с устройством специальных технических шкафов, обеспечивающих свободный доступ технического персонала к измерительным приборам и арматуре.

Прокладку трубопроводов систем внутренней канализации следует предусматривать в санузлах жилых зданий – открыто (п.18.9 СП 30.13330.2020).

Следовательно, короб может быть установлен с обустройством специального ревизионного отверстия (окна) для ремонта труб либо съемной панели, которые позволяют обеспечить необходимый доступ к оборудованию для проведения ремонтных работ, а также в случае возникновения аварийной ситуации; таким образом будет обеспечен доступ к оборудованию для осмотра, технического обслуживания, ремонта и замены в соответствии с требованиями пункта 10.6 СНиП 31-01-2003 (здания жилые многоквартирные).

В силу подпункта б пункта 32 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") (далее - Правила N 354), исполнитель имеет право требовать допуск в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

Как разъяснил Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 29.05.2018 N 1239-О, указанные положения Правил N 354 направлены на поддержание в надлежащем состоянии внутриквартирного оборудования и качественное предоставление коммунальных услуг, обеспечивая при этом необходимый баланс интересов собственников (пользователей) помещений, лиц, предоставляющих коммунальные услуги, а также представителей государственных органов, осуществляющих контроль и надзор.

Если управляющая или подрядная организация обнаружила, что доступ к общим коммуникациям в квартире собственниками перекрыт, то она имеет право требовать, чтобы собственники демонтировали возведенные конструкции и открыли инженерные системы (пункт 10.6 СНиП 31-01-2003).

Смотровое окошко (предназначенное как правило только для снятия показаний на приборах учета) не является достаточным для осмотра и ремонта всех коммуникаций, тем более при демонтаже старых труб или сварки, что является очевидным фактом.

Обеспечить доступ к общедомовым инженерным коммуникациям, проходящим внутри жилого помещения, собственник должен за свой счет, поскольку в его обязанности входит соблюдение норм и требований законодательства к содержанию жилого помещения и общего имущества, прав и законных интересов иных лиц, проживающих в доме (часть 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, устанавливая декоративный короб, его владелец принял на себя риск возможного его уничтожения в случае возникновения необходимости обеспечения доступа к инженерным коммуникациям. Указанный риск также может быть (и был в рассматриваемом случае) застрахован в соответствии с договором страхования, что не перекладывает на управляющую организацию ответственность за его возмещение, поскольку, как верно указано в акте ООО «Юго запад», указанная зона ответственности относится к самому собственнику жилого помещения, а не управляющей организации.

Ущерб от пролива общедомовых инженерных сетей (затопление имущества страхователя в жилом помещении) в рассматриваемом случае отсутствует и в приложенной к иску калькуляции (расчете ущерба) не значится.

Учитывая изложенное, оценив в порядке статьи 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, принимая во внимание, что в данном случае заявлено требование о возмещении ущерба, причиненного в результате повреждения короба, которым в свою очередь был перекрыт доступ к инженерным сетям, при этом именно на собственника возложена обязанность по обеспечению свободного доступа к общедомовому имуществу для проведения ремонтных работ (устранения аварийной ситуации), суд приходит к выводу, что расходы по его демонтажу/восстановлению несет исключительно собственник такого помещения (а при заключении договора страхования указанного имущества – страховая организация), следовательно, в рассматриваемом случае не доказано вины ответчика и наличие совокупности всех элементов, необходимых для удовлетворения исковых требований истца о взыскании ущерба в порядке суброгации.

На основании изложенного, исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения.

В силу ст.110 АПК РФ, судебные расходы подлежат отнесению на самого истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Заявленные исковые требования Страхового публичного акционерного общества «Ингосстрах» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «ЮГО-ЗАПАД» (ОГРН <***>, ИНН <***>) оставить без удовлетворения.

Решение вступает в силу по истечении месяца с момента его принятия.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья Ю.А. Овсяникова