Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Волгоград Дело № А12-12521/2022

«28» августа 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 21.08.2023

Полный текст решения изготовлен 28.08.2023

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Пятерниной Е.С, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Поповой А.И. (с использованием средств аудиозаписи), рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Транснефть-Приволга» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) об установлении сервитута, встречному исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к акционерному обществу «Транснефть-Приволга» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) об установлении платы за сервитут и его условий

в судебном заседании участвуют:

от АО «Транснефть-Приволга» – ФИО2 по доверенности от 12.08.2022 № 05-05/264,

от ИП ФИО1 – ФИО3 по доверенности от 19.03.2022,

эксперт ФИО4 лично, паспорт

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Транснефть-Приволга» (далее – АО «Транснефть-Приволга», общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ИП ФИО1, предприниматель, ответчик) с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), об установлении права ограниченного пользования (сервитут) на часть земельного участка с кадастровым номером 34:03:060002:393, площадью 9 420 кв.м., в границах координат поворотных точек:

Каталог координат поворотных точек границы испрашиваемой части земельного участка с кадастровым номером 34:03:060002:393

Номер точки

Х, м

У, м

1

521898.12

1398880.63

2

522021.65

1398904.14

3

522137.96

1398926.28

4

522262.81

1398950.04

5

522381.40

1398972.60

6

522483.42

1398992.03

7

522541.74

1399003.12

8

522541.13

1399011.30

9

521695.97

1398853.73

10

521712.96

1398845.39

1

521898.12

1398880.63

11

521190.23

1398686.53

12

521196.06

1398687.61

13

521189.58

1398728.58

14

521232.73

1398734.23

15

521245.01

1398794.85

16

521238.80

1398794.35

17

521227.74

1398739.81

18

521143.80

1398728.43

19

521145.11

1398722.56

20

521183.76

1398727.79

11

521190.23

1398686.53

Цель установления сервитута - для реализации проекта «Магистральный нефтепровод «Куйбышев-Тихорецк». Участок 694,9 км - 721 км Ду-800. Волгоградское РНУ. Реконструкция».

Определить срок установления сервитута с 28.11.2023 по 25.11.2024.

Установить размер платы за сервитут 1 183 рубля за весь срок действия сервитута.

Установить право ограниченного пользования (сервитут) на часть земельного участка с кадастровым номером 34:03:070004:394, площадью 41023 кв. м., в границах координат поворотных точек:

Каталог координат поворотных точек границы испрашиваемой части земельного участка с кадастровым номером 34:03:070004:394

Номер точки

Х,м

У, м

1

519191.43

1398558.51

2

519273.78

1398573.72

3

519356.91

1398589.09

4

519477.06

1398611.30

5

519578.20

1398629.99

6

519707.52

1398653.88

7

519839.55

1398678.28

8

519958.77

1398700.31

9

520065.23

1398719.98

10

520127.62

1398731.52

11

520130.43

1398771.71

12

520061.86

1398759.04

13

519957.74

1398739.79

14

519838.09

1398717.68

15

519709.08

1398693.84

16

519573.31

1398668.74

17

519472.70

1398650.15

18

519351.71

1398627.79

19

519265.46

1398611.85

20

519183,21

1398596.63

21

519096.80

1398580.67

22

519092.71

1398540.25

1

519191.43

1398558.51

Цель установления сервитута - для реализации проекта «Магистральный нефтепровод «Куйбышев-Тихорецк». Участок 694,9 км - 721 км Ду-800. Волгоградское РНУ. Реконструкция».

Определить срок установления сервитута с 28.112023 по 25.11.2024.

Установить размер платы за сервитут 6 333,33 рублей за весь срок действия сервитута.

Установить, что плата за сервитут вносится на счет, предоставленный ФИО1 единовременным платежом в течении 30 дней с момента вступления решения суда в силу.

Определением от 29.12.2022 принято встречное исковое заявление ИП ФИО1 к АО «Транснефть-Приволга» об установлении платы за сервитут и его условий для совместного рассмотрения с первоначальным иском в рамках дела № А12-12521/2022.

До принятия решения судом первой инстанции ИП ФИО1 уточнил заявленные требования и просил установить частный сервитут (право ограниченного пользования) в пользу акционерного общества «Транснефть-Приволга» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) для проведения работ по размещению объекта трубопроводного транспорта федерального значения «Магистральный нефтепровод «Куйбышев-Тихорецк». Участок 694,9 км - 721 км Ду-800. Волгоградское РНУ. Реконструкция» на следующих условиях:

Установить право ограниченного пользования (частный сервитут) на часть земельного участка с кадастровым номером 34:03:060002:393 площадью 9 420 кв.м. на срок с 28.11.2023 по 25.11.2024 в границах координат следующих поворотных точек:

Номер точки

Х, м

У, м

1

521898.12

1398880.63

2

522021.65

1398904.14

3

522137.96

1398926.28

4

522262.81

1398950.04

5

522381.40

1398972.60

6

522483.42

1398992.03

7

522541.74

1399003.12

8

522541.13

1399011.30

9

521695.97

1398853.73

10

521712.96

1398845.39

1

521898.12

1398880.63

11

521190.23

1398686.53

12

521196.06

1398687.61

13

521189.58

1398728.58

14

521232.73

1398734.23

15

521245.01

1398794.85

16

521238.80

1398794.35

17

521227.74

1398739.81

18

521143.80

1398728.43

19

521145.11

1398722.56

20

521183.76

1398727.79

11

521190.23

1398686.53

Цель установления сервитута: для реализации проекта «Магистральный нефтепровод «Куйбышев-Тихорецк». Участок 694,9 км - 721 км Ду-800. Волгоградское РНУ. Реконструкция».

Установить размер единовременной платы за частный сервитут на часть земельного участка с кадастровым номером 34:03:060002:393 площадью 9 420 кв.м. на срок с 28.11.2023 по 25.11.2024 в размере 33 317, 19 рублей.

Установить право ограниченного пользования (частный сервитут) на часть земельного участка с кадастровым номером 34:03:070004:394 площадью 41 023 кв.м. на срок с 28.11.2023 по 25.11.2024 в границах координат следующих поворотных точек:

Номер точки

Х,м

У, м

1

519191.43

1398558.51

2

519273.78

1398573.72

3

519356.91

1398589.09

4

519477.06

1398611.30

5

519578.20

1398629.99

6

519707.52

1398653.88

7

519839.55

1398678.28

8

519958.77

1398700.31

9

520065.23

1398719.98

10

520127.62

1398731.52

11

520130.43

1398771.71

12

520061.86

1398759.04

13

519957.74

1398739.79

14

519838.09

1398717.68

15

519709.08

1398693.84

16

519573.31

1398668.74

17

519472.70

1398650.15

18

519351.71

1398627.79

19

519265.46

1398611.85

20

519183,21

1398596.63

21

519096.80

1398580.67

22

519092.71

1398540.25

1

519191.43

1398558.51

Цель установления сервитута: для реализации проекта «Магистральный нефтепровод «Куйбышев-Тихорецк». Участок 694,9 км - 721 км Ду-800. Волгоградское РНУ. Реконструкция».

Установить размер единовременной платы за частный сервитут на часть земельного участка с кадастровым номером 34:03:070004:394 площадью 41 023 кв.м. на срок с 28.11.2023 по 25.11.2024 в размере 192 235, 58 рублей.

Единовременная плата в общей сумме 225 552, 77 рублей за частный сервитут за пользование вышеуказанными частями земельных участков с кадастровыми номерами 34:03:060002:393, 34:03:070004:394 за период с 28.11.2023 по 25.11.2024 уплачивается акционерным обществом «Транснефть-Приволга» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) на расчетный счет индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в течение 30 календарных дней со дня вступления решения суда по делу № А12-12521/2022 в законную силу по следующим реквизитам:

Получатель - ИП ФИО1

ИНН <***>, ОГРНИП <***>

Банковские реквизиты: р/с № <***>

Северо-Западный банк ПАО Сбербанк г. Санкт-Петербург,

БИК 044030653, к/с № 30101810500000000653.

Как заявление об уточнении требований АО «Транснефть-Приволга», так и заявление об уточнении требований ИП ФИО1, приняты судом к рассмотрению.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску настаивал на удовлетворении заявленных требований. Просил отказать в удовлетворении встречного иска.

Представитель ответчика просил в иске отказать, встречный иск удовлетворить

В судебном заседании 14.08.2023, в порядке статьи 163 АПК РФ, объявлен перерыв до 10 часов 00 минут 21.08.2023. После окончания перерыва судебное заседание продолжено.

Изучив представленные в материалы дела документы, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, оценив доводы, изложенные в исковом заявлении в отзывах на иск, суд приходит к следующим выводам.

Порядок судебной защиты нарушенных либо оспариваемых прав и законных интересов осуществляется в соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Обращаясь в суд, истец ссылается на то, что АО «Транснефть - Приволга» (ранее - ОАО «Приволжские магистральные нефтепроводы» является собственником и эксплуатирующей организацией магистрального нефтепровода «Куйбышев-Тихорецк», на основании решения о включении указанных Объектов в план приватизации ГП – ПО «Приволжских магистральных нефтепроводов» (утв. Распоряжением Государственным комитетом РФ по управлению государственным имуществом № 492-р от 11.03.1994) и Акта оценки стоимости зданий и сооружений ГП - Производственное объединение приволжских магистральных нефтепроводов по состоянию на 01.07.1992 (Пункт 8) (утв. Распоряжением Минимущества от 1002 № 687-р), о чем в Едином государственном реестре «а недвижимое имущество и сделок с ним 14.10.2015 сделана запись регистрации №00-00-00/001-00/001/001/2015-189/1.

Транспортирование по трубопроводам нефти и нефтепродуктов является основным видом деятельности общества, согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре юридических лиц.

Согласно Выписке из реестра субъектов естественных монополий общество включено в реестр субъектов естественных монополий (Раздел III «Транспортировка нефти и (или) нефтепродуктов по магистральным трубопроводам» под № 303.

В соответствии с Государственным реестром опасных производственных объектов (Свидетельство о регистрации А53-00021 от 27.09.2019) участок магистрального нефтепровода «Куйбышев - Тихорецк» 25.02.2005 внесён в перечень опасных производственных объектов, эксплуатируемых обществом под регистрационным номером А53-00021-0001, 1 класс опасности.

Обществом запланировано выполнение работ по объекту: «Магистральный нефтепровод «Куйбышев-Тихорецк». Участок 694,9 км - 721 км Ду-800. Волгоградское РНУ. Реконструкция». Указанный объект входит в состав вышеуказанного линейного сооружения, являющегося собственностью общества. Дальнейшая эксплуатация линейного сооружения без проведения работ по реконструкции создает опасность возникновения аварии на опасном производственном объекте.

Реконструкция участка магистрального нефтепровода «Куйбышев-Тихорецк». Участок 694,9 км - 721 км Ду-800. Волгоградское РНУ. Реконструкция» будет проводиться в соответствии с проектной документацией, разработанной специализированной организацией АО «Гипротрубопровод».

Часть реконструируемого объекта, согласно проектной документации, должна быть расположена на земельных участках с кадастровыми номерами 34:03:060002:393 и 34:03:070004:394.

ФИО1 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами 34:03:060002:393, расположенный по адресу: обл. Волгоградская, р-н Городищенский, СПК «Котлубань», и 34:03:070004:394, расположенный по адресу: обл. Волгоградская, р-н Городищенский, территория Грачевского сельского поселения.

Недостижение сторонами соглашения относительно размера платы за установление сервитута, послужило основанием для обращения в арбитражный суд, как АО «Транснефть-Приволга», так ИП ФИО1, с заявленными исковыми требованиями.

В силу пункта 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут относится к вещным правам лиц, не являющихся собственниками.

В пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении сервитута.

Сервитут является ограниченным вещным правом, представляет собой юридически гарантированную возможность пользования чужим имуществом в определенных целях. Возникновение и развитие сервитута обусловлено необходимостью устранения возможных противоречий между интересами собственников.

Пунктом 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации указано на то, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях - и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута) (пункт 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

В пункте 7 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.04.2017, указано, что сервитут может быть установлен только в случае отсутствия у собственника земельного участка (объекта недвижимости) иной возможности реализовать свое право пользования принадлежащим ему участком (объектом).

В соответствии с частью 5 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута (часть 3 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом возникновения спора между сторонами относительно размера платы за сервитут, определением суда от 06.09.2022 по делу назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Аспект», эксперту ФИО4

На разрешение эксперта поставлен следующий вопрос:

Определить размер соразмерной платы за частный сервитут в отношении частей земельных участков с кадастровыми номерами 34:03:060002:393 площадью 9 420 кв. м, и 34:03:060002:394 площадью 41 023 кв. м., необходимых для проведения работ по размещению объекта трубопроводного транспорта федерального значения «Магистральный нефтепровод «Куйбышев-Тихорецк». Участок 694,9 км - 721 км Ду-800. Волгоградское РНУ. Реконструкция» за период с 28.11.2023 г. по 24.06.2024 г.

Согласно выводам эксперта, изложенным в экспертном заключении № 46/10-2022 от 27.10.2022, размер соразмерной платы за частный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 34:03:060002:393 площадью 9 420 кв.м, за период с 28.11.2023 г. по 24.06.2024 составляет 19 585 рублей; размер соразмерной платы за частный сервитут в отношении части земельного участка кадастровым номером 34:03:070004:394 площадью 41 023 кв.м, за период с 28.11.2023 г. по 24.06.2024 составляет 113 010 рублей.

По ходатайству ИП ФИО1 определением суда от 28.03.2023 по делу назначена дополнительная судебная экспертиза, проведение экспертизы поручено ООО «Аспект», эксперту ФИО4

На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы:

1. Определить размер соразмерной платы за частный сервитут в отношении частей земельных участков с кадастровыми номерами 34:03:060002:393 площадью 9 420 кв. м, и 34:03:070004:394 площадью 41 023 кв. м., необходимых для проведения работ по размещению объекта трубопроводного транспорта федерального значения «Магистральный нефтепровод «Куйбышев-Тихорецк». Участок 694.9 км - 721 км Ду-800. Волгоградское РНУ. Реконструкция» за период с 28.11.2023 г. по 01.08.2024 г.

2. Определить размер соразмерной платы за частный сервитут в отношении частей земельных участков с кадастровыми номерами 34:03:060002:393 площадью 9 420 кв. м, и 34:03:070004:394 площадью 41 023 кв. м., необходимых для проведения работ по размещению объекта трубопроводного транспорта федерального значения «Магистральный нефтепровод «Куйбышев-Тихорецк». Участок 694.9 км - 721 км Ду-800. Волгоградское РНУ. Реконструкция» в виде помесячного платежа в течение всего срока, определенного проектной документацией (в том числе в случае продления такого срока).

Согласно выводам эксперта, изложенным в экспертном заключении № 37/05-2023 от 15.05.2023, размер соразмерной платы за частный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 34:03:060002:393 площадью 9 420 кв.м, необходимого для проведения работ по размещению объекта трубопровод)юго транспорта федерального значения «Магистральный нефтепровод «Куйбышев-Тихорецк». Участок 694,9 км 721 км Ду-800. Волгоградское РНУ. Реконструкция» за период с 28.11.2023 по 01.08.2024, составляет: 22 757 рублей; размер соразмерной платы за частный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 34:03:070004:394 площадью 41 023 кв.м необходимого для проведения работ по размещению объекта трубопроводного транспорта федерального значения «Магистральный нефтепровод «Куйбышев-Тихорецк». Участок 694,9 км - 721 км Ду-800. Волгоградское РНУ. Реконструкция» за период с 28.11.2023 по 01.08.2024, составляет: 131 305 рублей (ответ на вопрос № 1).

Размер соразмерной платы за частный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 34:03:060002:393 площадью 9 420 кв.м, необходимого для проведения работ по размещению объекта трубопроводного транспорта федерального значения «Магистральный нефтепровод «Куйбышев-Тихорецк». Участок 694.9 км - 721 км Ду-800. Волгоградское РНУ. Реконструкция» в виде помесячного платежа в течение всего срока, определенного проектной документацией (в том числе в случае продления такого срока), составляет: 2 798 рублей; размер соразмерной платы за частный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 34:03:0 0 004:394 площадью 11 023 кв.м, необходимого для проведения работ по размещению объекта трубопроводного транспорта федерального значения «Магистральный нефтепровод «Куйбышев-Тихорецк». Участок 694,9 км - 721 км Ду-800. Волгоградское РНУ. Реконструкция» в виде помесячного платежа в течение всего срока, определенного проектной документацией (в той числе в случае продления такого срока), составляет 16 144 рублей.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» эксперт проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме. Заключение эксперта должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных.

В силу положений статьи 16 указанного Закона, эксперт обязан провести полное исследование представленных ему объектов и материалов дела, дать обоснованное и объективное заключение по поставленным перед ним вопросам.

В заключении, должны быть отражены объекты исследований, содержание и результаты исследований (пункты 6, 7 статьи 86 АПК РФ), оценка результатов исследований, выводы и их обоснование (пункт 8 статьи 86 АПК РФ).

Статьей 71 АПК РФ предусмотрено, что арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Заключение эксперта исследуется наряду с другими доказательствами по делу (часть 3 статьи 86 АПК РФ).

В рассматриваемом случае представленное ООО «Бюро землеустройства и экспертизы» заключение эксперта отвечает требованиям, предъявляемым к составлению такого роду документам, содержит сведения об экспертах, эксперты предупреждены об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации о даче заведомо ложного заключения. Данное заключение содержит исследовательскую часть с описанием процесса исследования, оценка результатов исследований, выводы и их обоснование.

Кроме того, экспертом даны письменные пояснения по представленным экспертным заключениям на вопросы истца, которые приобщены к материалам дела.

Статьей 87 АПК РФ установлены процессуальные правила оспаривания выводов судебной экспертизы. В силу приведенной нормы права при недостаточной ясности или полноте заключения эксперта, а также при возникновении вопросов в отношении ранее исследованных обстоятельств дела может быть назначена дополнительная экспертиза, проведение которой поручается тому же или другому эксперту, а в случае возникновения сомнений в обоснованности заключения эксперта или наличия противоречий в выводах эксперта или комиссии экспертов по тем же вопросам может быть назначена повторная экспертиза, проведение которой поручается другому эксперту или другой комиссии экспертов.

В ходе судебного разбирательства представителем АО «Транснефть-Приволга» заявлено ходатайство о назначении по делу повторной экспертизы.

По результатам рассмотрения указанного ходатайства суд протокольными определениями от 14.08.2023 отказал в назначении повторной экспертизы, при этом суд исходил из того, что представленное экспертное заключение соответствует требованиям, предъявляемым законодательством, в нем даны полные, конкретные и ясные ответы на поставленные вопросы, не допускающие противоречивых выводов или неоднозначного толкования.

Ссылка АО «Транснефть-Приволга» на рецензию от 16.01.2023 на экспертное заключение № 46/10-2022 от 27.10.2022 не может повлиять на выводы суда.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 13 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе», заключение эксперта по результатам проведения судебной экспертизы, назначенной при рассмотрении иного судебного дела, а равно заключение эксперта, полученное по результатам проведения внесудебной экспертизы, не могут признаваться экспертными заключениями по рассматриваемому делу. Такое заключение может быть признано судом иным документом, допускаемым в качестве доказательства в соответствии со статьей 89 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд в соответствии со статьей 89 АПК РФ рассмотрел названную рецензию в качестве иного доказательства, оценив которое во взаимосвязи и совокупности с иными доказательствами, собранными по делу, критически относится к изложенным в указанной рецензии выводам.

ИП ФИО1 с учетом выводов экспертного заключения исковые требования уточнил в части размера платы за сервитут.

АО «Транснефть-Приволга» просит установить размер платы на основании представленного отчета № 493-7/08/2020-0, выполненного ООО БНЭ «Феникс».

Суд считает, что АО «Транснефть-Приволга» не привело убедительных доводов, указывающих на неверное определение экспертом по результатам двух проведенных судебных экспертиз размера соразмерной платы за сервитут.

Само по себе несогласие АО «Транснефть-Приволга» с выводами эксперта не может служить основанием для признания проведенных судебных экспертиз порочными, и не согласится с выводами эксперта.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении встречного искового заявления ИП ФИО1, который произвел расчет размера соразмерной платы за сервитут с учетом выводов судебного экспертного заключения, и об отказе в удовлетворении иска АО «Транснефть-Приволга» которым расчет размера соразмерной платы за сервитут произведен на основании отчета оценщика.

По правилам статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлина и по оплате судебной экспертизы подлежат отнесению на АО «Транснефть-Приволга».

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ :

В иске акционерному обществу «Транснефть-Приволга» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) отказать.

Встречное исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) удовлетворить.

Установить частный сервитут (право ограниченного пользования) в пользу акционерного общества «Транснефть-Приволга» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) для проведения работ по размещению объекта трубопроводного транспорта федерального значения «Магистральный нефтепровод «Куйбышев-Тихорецк». Участок 694,9 км - 721 км Ду-800. Волгоградское РНУ. Реконструкция» на следующих условиях:

Установить право ограниченного пользования (частный сервитут) на часть земельного участка с кадастровым номером 34:03:060002:393 площадью 9 420 кв.м. на срок с 28.11.2023 по 25.11.2024 в границах координат следующих поворотных точек:

Номер точки

Х, м

У, м

1

521898.12

1398880.63

2

522021.65

1398904.14

3

522137.96

1398926.28

4

522262.81

1398950.04

5

522381.40

1398972.60

6

522483.42

1398992.03

7

522541.74

1399003.12

8

522541.13

1399011.30

9

521695.97

1398853.73

10

521712.96

1398845.39

1

521898.12

1398880.63

11

521190.23

1398686.53

12

521196.06

1398687.61

13

521189.58

1398728.58

14

521232.73

1398734.23

15

521245.01

1398794.85

16

521238.80

1398794.35

17

521227.74

1398739.81

18

521143.80

1398728.43

19

521145.11

1398722.56

20

521183.76

1398727.79

11

521190.23

1398686.53

Цель установления сервитута: для реализации проекта «Магистральный нефтепровод «Куйбышев-Тихорецк». Участок 694,9 км - 721 км Ду-800. Волгоградское РНУ. Реконструкция».

Установить размер единовременной платы за частный сервитут на часть земельного участка с кадастровым номером 34:03:060002:393 площадью 9 420 кв.м. на срок с 28.11.2023 по 25.11.2024 в размере 33 317, 19 рублей.

Установить право ограниченного пользования (частный сервитут) на часть земельного участка с кадастровым номером 34:03:070004:394 площадью 41 023 кв.м. на срок с 28.11.2023 по 25.11.2024 в границах координат следующих поворотных точек:

Номер точки

Х,м

У, м

1

519191.43

1398558.51

2

519273.78

1398573.72

3

519356.91

1398589.09

4

519477.06

1398611.30

5

519578.20

1398629.99

6

519707.52

1398653.88

7

519839.55

1398678.28

8

519958.77

1398700.31

9

520065.23

1398719.98

10

520127.62

1398731.52

11

520130.43

1398771.71

12

520061.86

1398759.04

13

519957.74

1398739.79

14

519838.09

1398717.68

15

519709.08

1398693.84

16

519573.31

1398668.74

17

519472.70

1398650.15

18

519351.71

1398627.79

19

519265.46

1398611.85

20

519183,21

1398596.63

21

519096.80

1398580.67

22

519092.71

1398540.25

1

519191.43

1398558.51

Цель установления сервитута: для реализации проекта «Магистральный нефтепровод «Куйбышев-Тихорецк». Участок 694,9 км - 721 км Ду-800. Волгоградское РНУ. Реконструкция».

Установить размер единовременной платы за частный сервитут на часть земельного участка с кадастровым номером 34:03:070004:394 площадью 41 023 кв.м. на срок с 28.11.2023 по 25.11.2024 в размере 192 235, 58 рублей.

Единовременная плата в общей сумме 225 552, 77 рублей за частный сервитут за пользование вышеуказанными частями земельных участков с кадастровыми номерами 34:03:060002:393, 34:03:070004:394 за период с 28.11.2023 по 25.11.2024 уплачивается акционерным обществом «Транснефть-Приволга» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) на расчетный счет индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в течение 30 календарных дней со дня вступления решения суда по делу № А12-12521/2022 в законную силу по следующим реквизитам:

Получатель - ИП ФИО1

ИНН <***>, ОГРНИП <***>

Банковские реквизиты: р/с № <***>

Северо-Западный банк ПАО Сбербанк г. Санкт-Петербург,

БИК 044030653, к/с № 30101810500000000653

Взыскать с акционерного общества «Транснефть-Приволга» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) судебные расходы по оплате стоимости проведения судебных экспертиз в размере 50 000, 00 рублей и по оплате государственной пошлины в размере 6 000, 00 рублей.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

СУДЬЯ Е.С. Пятернина