АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Уфа Дело № А07-28736/21 14 ноября 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 07.11.2023 Полный текст решения изготовлен 14.11.2023
Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Юсеевой И.Р., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Валиевой Ю.Д., рассмотрев дело по иску
Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» (ИНН <***>, ОГРН <***>)
к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Энтузиасты» (ИНН <***>, ОГРН <***>)
О взыскании 4 137 660 руб.23 коп.
В судебное заседание явились(до перерыва):
от истца – ФИО1, доверенность № 119/1-65 от 30.12.2022г., паспорт, диплом;
от ответчика –ФИО2, доверенность от 30.12.2022г., паспорт, диплом.
Общество с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» /далее - ООО «БашРТС», истец/ обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Энтузиасты» /далее – ООО УК «Энтузиасты», ответчик/ о взыскании 1 869 286 руб. 18 коп. долга по договору № 400023/РТС от 01.08.2018 за май 2019 г. – январь 2021 г., март-июнь 2021 г., 256 455 руб. 10 коп. пени за период с 16.07.2019 г. по 01.10.2021 г., согласно уточнению от 12.04.2023 г., принятому судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
От ответчика поступил отзыв и дополнения к нему, в которых общество с исковыми требованиями не согласилось, считает, что истец получил оплату за ресурс от собственников, сообщило, что истцом неверно начисляется плата, так как неверно указано площадь помещений.
От истца поступили возражения на отзывы ответчика, в которых общество не согласилось с доводами ответчика, изложило контраргументы.
Представитель истца иск поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика ранее изложенные доводы поддержал, иск признал в сумме, заявленной в своем возражении.
Исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд
УСТАНОВИЛ:
Между ООО «БашРТС» и ООО «УК Энтузиасты» заключен договор теплоснабжения с теплоносителем «горячая вода» № 400023/РТС от 01.08.2018 г. В соответствии с указанным Договором, Теплоснабжающая организация обязуется поставлять Потребителю тепловую энергию и теплоноситель, а Потребитель обязан принять и оплатить тепловую энергию и теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии.
Согласно п. 3.1.1. договора № 400023/РТС от 01.08.2018, Потребитель обязуется принимать тепловую энергию и теплоноситель, производить оплату в соответствии с Приложением № 7 к Договору.
В соответствии с пунктом 6 Приложения № 7 протокола разногласий к Договору оплата за потребленную тепловую энергию и теплоноситель производится до 15 числа месяца, следующего за расчетным периодом с учетом денежных средств, перечисленных Теплоснабжающей организацией.
Датой оплаты потребленной тепловой энергии и теплоносителя считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет Теплоснабжающей организации.
В соответствии с п. 6.4 договора № 400023/РТС от 01.08.2018, по всем вопросам не указанным в Договоре, стороны руководствуются Федеральным законом «О теплоснабжении» № 190-ФЗ от 27.07.2010г., Гражданским кодексом РФ, Правилами организации теплоснабжения в РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012г. № 808, Приказом Минрегионразвития РФ от 28.12.2009г. № 610, Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя, Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, Указами Президента РФ, Постановлениями Правительства РФ, Государственного комитета РБ по тарифам и другими нормативно-правовыми актами.
Между сторонами сложились гражданско-правовые отношения договора энергоснабжения.
Согласно ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору электроснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
По договору купли-продажи, отдельным видом которого в силу п. 5 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации является договор энергоснабжения, условие о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара (п.3 ст. 455 ГК РФ).
Согласно ст. 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения.
По правилам ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
На основании пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких
условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Истец указал, что им произведена поставка коммунального ресурса за май 2019 г. – январь 2021 г., март-июнь 2021 г., что подтверждается следующими документами:
Май 2019 г.
Сумма счета, руб.
Оплата, руб.
Счет-фактура № 05/01-31052019-0000013547 от
31.05.2019 за Май 2019
306 520,69
306 520,69
Остаток за период
0,00
Июнь 2019 г.
Счет-фактура № 05/01-30062019-0000025039 от
30.06.2019 за Июнь 2019
187 442,58
187 442,58
Остаток за период
0,00
Июль 2019 г.
Счет-фактура № 05/01-31072019-0000012545 от 31.07.2019 за Июль 2019
226 442,48
226 442,48
Остаток за период
0,00
Август 2019 г.
Счет-фактура № 05/01-31082019-0000017849 от 31.08.2019 за Август 2019
225 466,53
72 251,09
Остаток за период
153 215.44
Сентябрь 2019 г.
Счет-фактура № 05/01-30092019-0000016932 от 30.09.2019 за Сентябрь 2019
268 969,97
0,00
Остаток за период
268 969,97
Октябрь 2019 г.
Счет-фактура № 05/01-31102019-0000049071 от 31.10.2019 за Октябрь 2019
187 937,69
0,00
Корректировочный счет-фактура № 05/01-300420200000023232 от 30.04.2020 за Октябрь 2019
-1 730,17
Корректировочный счет-фактура № 05/01-300420210000030315 от 30.04.2021 за Октябрь 2019
-98 819,69
Корректировочный счет-фактура № 05/0131032023-0000000229 от 31.03.2023 за Октябрь
2019
-77 226,65
Остаток за период
10 161,18
Ноябрь 2019 г.
Счет-фактура № 05/01-30112019-0000035535 от 30.11.2019 за Ноябрь 2019
1 13 763,74
0,00
Корректировочный счет-фактура № 05/01 -300420200000023280 от 30.04.2020 за Ноябрь 2019
-2 415,02
Корректировочный счет-фактура № 05/01 -300420210000030359 от 30.04.2021 за Ноябрь 2019
-52 366,84
Корректировочный счет-фактура № 05/01-310320230000000230 от 31.03.2023 за Ноябрь 2019
46 519,87
Остаток за период
12 462,01
Декабрь 2019 г.
Счет-фактура № 05/01-31122019-0000080979 от 31.12.2019 за Декабрь 2019
171 640,57
0,00
Корректировочный счет-фактура № 05/01-3004202ООО00023318 от 30.04.2020 за Декабрь 2019
-3 297,07
Корректировочный счет-фактура № 05/01300420214)000030404 от 30.04.2021 за Декабрь 2019
-79 008,24
Корректировочный счет-фактура № 05/0131032023-0000000231 от 31.03.2023 за Декабрь
2019
-89 335,25
Остаток за период
0,01
Январь 2020 г.
Счет-фактура № 05/01-31012020-0000040900 от 31.01.2020 за Январь 2020
136 622,35
Корректировочный счет-фактура № 05/01 -300420200000023361 от 30.04.2020 за Январь 2020
-2 101,51
Корректировочный счет-фактура № 05/01-300420210000030462 от 30.04.2021 за Январь 2020
-62 888,90
Корректировочный счет-фактура № 05/01 -310320230000000232 от 31.03.2023 за Январь 2020
-71 631,94
Остаток за период
0,00
Февраль 2020 г.
Счет-фактура № 05/01-29022020-0000049431 от 29.02.2020 за Февраль 2020
176 962,96
Корректировочный счет-фактура № 05/01-300420200000023399 от 30.04.2020 за Февраль 2020
-2 864,26
Корректировочный счет-фактура № 05/0131082020-0000000892 от 31.08.2020 за Февраль
2020
-6 376,67
Корректировочный счет-фактура № 05/01-300420210000030521 от 30.04.2021 за Февраль 2020
-81 458,27
Корректировочный счет-фактура № 05/01-310320230000000233 от 31.03.2023 за Февраль 2020
-86 263,76
Остаток за период
0,00
Март 2020 г.
Счет-фактура № 05/01-31032020-0000014982 от 31.03.2020 за Март 2020
220 187,04
Корректировочный счет-фактура № 05/01-300420200000023456 от 30.04.2020 за Март 2020
-5 371,48
Корректировочный счет-фактура № 05/0131082020-0000000919 от 31.08.2020 за Март 2020
-3 081,95
Корректировочный счет-фактура № 05/01-300420210000030579 от 30.04.2021 за Март 2020
-98 483,56
Корректировочный счет-фактура № 05/01-310320230000034493 от 31.03.2023 за Март 2020
-113 249,84
Остаток за период
0,21
Апрель 2020 г.
Счет-фактура № 05/01 -30042020-0000036754 от
30.04.2020 за Апрель 2020
69 299,29
Корректировочный счет-фактура № 05/01-310820200000000948 от 31.08.2020 за Апрель 2020
-2 746,88
Корректировочный счет-фактура № 05/01-300420210000030624 от 30.04.2021 за Апрель 2020
-30 995,53
Корректировочный счет-фактура № 05/01-310320230000000235 от 31.03.2023 за Апрель 2020
-35 556,88
Остаток за период
0,00
Май 2020 г.
Счет-фактура № 05/01-31052020-0000038474 от 31.05.2020 за Май 2020
27 164,50
Корректировочный счет-фактура № 05/0131082020-0000000975 от 31.08.2020 за Май 2020
-83,66
Корректировочный счет-фактура Х°05/01-30042021 -
0000030667 от 30.04.2021 за Май 2020
-12 150,01
Корректировочный счет-фактура № 05/01-310320230000000236 от 31.03.2023 за Май 2020
-14 430.82
Остаток за период
0.01
Июнь 2020 г.
Счет-фактура № 05/01 -30062020-0000017153 от 30.06.2020 за Июнь 2020
60 343,49
0,00
Остаток за период
60 343,49
Июль 2020 г.
Счет-фактура № 05/01-31072020-0000022622 от 31.07.2020 за Июль 2020
103 004,70
0,00
Остаток за период
103 004,70
Август 2020 г.
Счет-фактура ЛЗД5/01-31082020-0000023195 от 31.08.2020 за Август 2020
102 280,19
0,00
Остаток за период
102 280,19
Сентябрь 2020 г.
Счет-фактура № 05/01-30092020-0000051184 от 30.09.2020 за Сентябрь 2020
119 792,46
0,00
Корректировочный счет-фактура № 05/01 -300420210000030712 от 30.04.2021 за Сентябрь 2020
-3 210,89
Корректировочный счет-фактура № 05/0131032023-0000000237 от 31.03.2023 за Сентябрь
2020
-3 967,94
Остаток за период
112 613,63
Октябрь 2020 г.
Счет-фактура № 05/01-31102020-0000049698 от
31.10.2020 за Октябрь 2020
511 217,81
0,00
Корректировочный счет-фактура № 05/01-300420210000030768 от 30.04.2021 за Октябрь 2020
-30 371,42
Корректировочный счет-фактура № 05/0131032023 -0000000238 от 31.03.2023 за Октябрь
2020
-37 532,45
Остаток за период
443 313,94
Ноябрь 2020 г.
Счет-фактура № 05/01-30112020-0000050813 от 30.11.2020 за Ноябрь 2020
280 016,99
0,00
Корректировочный счет-фактура № 05/01-300420210000030829 от 30.04.2021 за Ноябрь 2020
-56 833,39
Корректировочный счет-фактура № 05/01-300620210000019771 от 30.06.2021 за Ноябрь 2020
-16 823,36
Корректировочный счет-фактура № 05/01 -310320230000000239 от 31.03.2023 за Ноябрь 2020
-206 360,24
Остаток за период
0,00
Декабрь 2020 г.
Счет-фактура № 05/01-31122020-0000039620 от 31.12.2020 за Декабрь 2020
274 950,18
0,00
Корректировочный счет-фактура № 05/01-300420210000030888 от 30.04.2021 за Декабрь 2020
-55 319,94
Корректировочный счет-фактура № 05/01-300620210000019817 от 30.06.2021 за Декабрь 2020
-27 121,42
Корректировочный счет-фактура № 05/0131032023-0000000240 от 31.03.2023 за Декабрь
2020
-192 508,82
Остаток за период
0,00
Январь 2021 г.
Счет-фактура № 05/01-31012021 -0000050821 от
31.01.2021 за Январь 2021
292 318,69
0,00
Корректировочный счет-фактура № 05/01-300420210000030953 от 30.04.2021 за Январь 2021
-58 567,98
Корректировочный счет-фактура № 05/01-300620210000019862 от 30.06.2021 за Январь 2021
-35 132,92
Корректировочный счет-фактура № 05/01-310320230000000241 от31.03.2023 за Январь 2021
-198 617,79
Остаток за период
0,00
Февраль 2021 г.
Счет-фактура № 05/01-28022021-0000036879 от
28.02.2021 за Февраль 2021
1 434 875,37
1 138 523,46
Корректировочный счет-фактура № 05/01-300420210000031023 от 30.04.2021 за Февраль 2021
-56 192,62
Корректировочный счет-фактура № 05/01-300620210000019908 от 30.06.2021 за Февраль 2021
-40 518,90
Корректировочный счет-фактура № 05/0131072021 -0000000862 от 31.07.2021 за Февраль
2021
-4 975,58
Корректировочный счет-фактура № 05/0131082021 -0000024358 от 31.08.2021 за Февраль
2021
-5 140,67
Корректировочный счет-фактура № 05/0131032022-0000033163 от 31.03.2022 за Февраль
2021
-2 892,82
Корректировочный счет-фактура № 05/01-310320230000000242 от 31.03.2023 за Февраль 2021
-186 631,32
Остаток за период
0,00
Март 2021 г.
Счет-фактура № 05/01-31032021-0000044537 от
31.03.2021 за Март 2021
1 127 604,64
837 638,02
Корректировочный счет-фактура № 05/01-300420210000031108 от 30.04.2021 за Март 2021
-52 908,31
Корректировочный счет-фактура № 05/01-300620210000019958 от 30.06.2021 за Март 2021
-37 683,68
Корректировочный счет-фактура № 05/01-310720210000000917 от 31.07.2021 за Март 2021
-3 791,87
Корректировочный счет-фактура № 05/01-310820210000024404 от 31.08.2021 за Март 2021
-3 790,76
Корректировочный счет-фактура № 05/0131032022-0000033206 от 31.03.2022 за Март 2021
-2 132,24
Корректировочный счет-фактура № 05/0131032023-0000000243 от 31.03.2023 за Март 2021
-189 659,76
Остаток за период
0,00
Апрель 2021 г.
Счет-фактура № 05/01 -30042021 -0000044136 от
30.04.2021 за Апрель 2021
602 378,26
0,00
Корректировочный счет-фактура № 05/01-300620210000020043 от 30.06.2021 за Апрель 2021
-11 145,01
Корректировочный счет-фактура № 05/01-310720210000000974 от 31.07.2021 за Апрель 2021
-653,96
Корректировочный счет-фактура № 05/01-310820210000024454 от 31.08.2021 за Апрель 2021
-653.74
Корректировочный счет-фактура № 05/01-310320220000033249 от 31.03.2022 за Апрель 2021
-369,30
Корректировочный счет-фактура № 05/01-310320230000000244 от 31.03.2023 за Апрель 2021
-118 946,60
Остаток за период
470 609,65
Май 2021 г.
Счет-фактура № 05/01-31052021-0000038158 от 31.05.2021 за Май 2021
192 319,11
0,00
Корректировочный счет-фактура № 05/01-310320230000000245 от 31.03.2023 за Май 2021
-60 007,34
Остаток за период
132311,77
Июнь 2021 г.
Счет-фактура № 05/01-30062021-0000037585 от 30.06.2021 за Июнь 2021
78 270,52
0,00
Корректировочный счет-фактура № 05/0131032023-0000000246 от 31.03.2023 за Июнь
2021
-78 270,52
Остаток за период
0,00
(приложение к иску).
Истец направил претензию в адрес ответчика № БРТС-ТС/133/У/1662 от 21.07.2021г (приложение к иску), оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.
Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
При оценке представленных в деле доказательств, суд руководствуется также положениями ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований и возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Стороны, согласно ст.ст. 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пользуются равными процессуальными правами на предоставление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе в части непредставления доказательств в обоснование своей правовой позиции.
Судом доводы ответчика, изложенные в отзыве, подлежат отклонению ввиду следующего.
По утверждению ответчика, все многоквартирные дома под управлением ответчика перешли на прямые договоры с ООО «БашРТС». После перехода домов на прямые договоры ООО «БашРТС» произвело начисления всем собственникам жилых помещений за тепловую энергию на нужды ГВС с нулевых показаний. По утверждению ответчика, начисление имело место дважды за один и тот же период.
Начисления собственникам МКД напрямую возможны только после перехода МКД на прямые договоры.
Между тем, спорные МКД оборудованы индивидуальными тепловыми пунктами. Согласно Приказу Минэнерго России от 24.03.2003 N 115 "Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок": индивидуальный тепловой пункт - тепловой пункт, предназначенный для присоединения систем теплопотребления одного здания или его части.
Посредством данных индивидуальных тепловых пунктов общество «Энтузиасты» осуществляет самостоятельное производство коммунальной услуги «горячая вода» для
целей ее передачи конечному потребителю – гражданам (т.е. нецентрализованная (децентрализованная) система горячего водоснабжения).
Таким образом, поскольку обслуживаемые УК «Энтузиасты» не имеют централизованного ГВС, а оборудованы ИТП, посредством которых самостоятельно производят коммунальную услугу «горячая вода» то, соответственно, ООО «БашРТС» выставляет управляющей компании к оплате счета за потребленную теплоэнергию и в летний период. Поэтому требование управляющей компании об исключении начислений за период с мая по сентябрь 2019 не обосновано.
Ответчик утверждает, что ООО «БашРТС» не указывает площадь нежилых помещений, не исправляет несоответствия площадей, указанных в технической документации.
Истцом начисление происходит только согласно технической документации (технический паспорт), которую предоставила управляющая компания.
Таким образом, данный довод ответчика, судом отклонен, поскольку утверждение ответчика о неоднократной сверке площадей, предоставлении техпаспортов и не проведение истцом корректировки документально не подкреплены.
Кроме того, управляющая компания «Энтузиасты» не предоставило ООО «БашРТС» сведения о собственниках нежилых помещений в МКД, находящихся в управлении УК.
Постановлением Правительства Российской Федерации № 1498 от 26.12.2016 г. были внесены изменения в Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а именно добавлен новый абзац в п. 6: «Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями». Данные изменения вступили в силу с 01.01.2017 г.
Согласно п. 6(1) Правил № 354, управляющая организация, правление товарищества или кооператива предоставляет ресурсоснабжающим организациям сведения из реестра собственников помещений в многоквартирном доме, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме в случае изменения указанных сведений не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения. Предоставление указанных сведений осуществляется одновременно на бумажном носителе за подписью единоличного исполнительного органа управляющей организации, товарищества или кооператива и на электронном носителе.
Ответчик данное требование не исполнил. В настоящее время управляющей компании выставляется стоимость теплоэнергии, потребленной в нежилых помещениях, собственники которой не заключили прямой договор с ООО «БашРТС».
За спорный период начисления производятся за теплоэнергию, потраченную на производство ГВС. Расчет производится по договорной нагрузке – 0,049454 Гкал/час, т.к. ни управляющая компания, ни собственники нежилых помещений показания ИПУ ГВС не передали.
Ответчиком предоставлен расчет суммы, по мнению ответчика, подлежащей исключению из исковых требований.
В расчете указаны: МКД: ФИО3, 1 (жилые помещения), Энтузиастов, 14 (жилые и нежилые помещения), Лесотехникума, 21 (нежилые помещения). Ответчик не согласен с суммами, выставленными в адрес УК в период с мая по сентябрь 2019 по МКД ФИО3, 1 и Энтузиастов, 14, указав, что жителям ООО «БашРТС» уже выставил этот объем позже. При этом, какой объем теплоэнергии и на какую сумму повторно выставлен счет не поясняется.
Вышеуказанные МКД (жилая часть) перешли на прямые договоры с ООО «БашРТС» с 01.10.2019, и поэтому стоимость тепловой энергии, полученной в период с мая по сентябрь 2019 управляющая компания обязана оплатить. С октября 2019 теплоэнергия (по жилым и нежилым помещениям) по МКД ФИО3, 1 в адрес управляющей компании не выставляется. При этом, МКД ФИО3, 1 имеет 5 секций, которые вводились в эксплуатацию в разное время.
Кроме того, на момент перехода на прямые договоры МКД ФИО3, 1 (1 подъезд) 01.10.2019, управляющая компания не передала сведения о показаниях ИПУ на тепловую энергию (отопление).
По МКД Энтузиастов, 14 жилые помещения перешли на прямые договоры с 01.10.2019 г.; в отношении нежилых помещений ответчик не предоставил доказательства передачи в ООО «БашРТС» сведений о собственниках нежилых помещений - наименование собственника, его адрес, контактный телефон, площадь нежилого помещения и т.д.
Согласно п. 6 Правил 354 (абз. 3,4) Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.
Управляющая организация, а также товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив (далее - товарищество или кооператив) предоставляют ресурсоснабжающим организациям, поставляющие коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, направляют уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.
Между тем, ответчик не предоставил доказательства передачи в ООО «БашРТС» сведений о собственниках нежилых помещений. Правила N 354 не предусматривают положений о том, что действующие на 01.01.2017 договоры, заключенные между собственниками нежилых помещений и управляющими организациями, с указанной даты автоматически прекращаются.
Согласно правовой позиции Верховного суда РФ, изложенной в Определении от 20.05.2019 N 307-ЭС19-6530 по делу N А42-6323/2017 г:(о пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячую воду, неустойки): Ссылки заявителя на положения действующего законодательства, обязывающие таких собственников заключать прямые договоры с истцом, сами по себе не опровергают вывод суда о том, что ответчиком не доказано совершение действий, необходимых для прекращения его отношений как исполнителя коммунальных услуг с собственниками спорных нежилых помещений.
Таким образом, доводы управляющей компании о неправомерности начислений в части нежилых помещений в адрес управляющей компании, а не собственников этих помещений, несостоятельны и противоречат действующему законодательству.
Показания потребителей (физических лиц) учитывалось исходя из данных,
переданных управляющей компанией. В дальнейшем, с октября 2019 г. начисления производились исходя либо из показаний потребления жильцов, либо по нормативу. Однако, задолженность у управляющей компании имеется за период, предшествующий переходу жильцов на прямые договоры с ООО «БашРТС», например, за август и сентябрь 2019 г. Между тем, представитель управляющей компании в своем возражении считает норматив по ГВС на содержание общедомового имущества, однако не учитывает, что нежилые помещения переходили на прямые договоры с ООО «БашРТС» не одномоментно, а постепенно, при чем по своей инициативе. Реестр собственников нежилых помещений для заключения с ними прямых договоров управляющая компания в ООО «БашРТС» не передала. До момента переходы на прямые договоры с ООО «БашРТС» управляющая компания являлась исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в отношении жилых и нежилых помещений, не заключивших прямые договоры с ООО «БашРТС».
Таким образом, доводы управляющей компании о неправомерности начислений по горячему водоснабжению собственникам жилых помещений необоснованы.
Истцом расчет произведен с исключением из расчета площадей, в отношении которых заключены прямые договора с истцом (список собственников с указанием номеров договоров истцом предоставлен).
Ответчиком доказательств оплаты коммунального ресурса за спорный период в полном объеме не представлено, в связи с чем доводы ответчика подлежат отклонению как необоснованные.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании долга подлежат удовлетворению.
Истцом также заявлено требование о взыскании пени.
В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (абзац 1 статьи 331 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с Федеральным законом от 03.11.2015 № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей», внесены изменения в Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», в частности ст. 15 дополнена п.9.1 следующего содержания: Потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.
Согласно уточненного расчету истца сумма пени за период с 16.07.2019 г. по 01.10.2021 г. составила 256 455 руб. 10 коп. по ставке рефинансирования ЦБ РФ 6,75%.
С 30.10.2023 г. ЦБ РФ установлена ставка рефинансирования в размере 15 %, в связи с чем судом расчет истца проверен, признан арифметически неверным.
От ответчика контррасчет неустойки не поступал. Доводы ответчика о необходимости расчета неустойки с момента уточнения исковых требований нормативно не обоснован.
Исходя из того, что расчет пени суда по ставке 15 % превысил размер суммы пени, заявленной истцом, и суда отсутствуют основания для самостоятельного выхода за пределы заявленных требований, требования истца о взыскании пени подлежат удовлетворению в размере 256 455 руб. 10 коп.
Принимая во внимание требования приведенных норм материального и процессуального права, учитывая конкретные обстоятельства по делу, суд пришел к выводу, что требования истца о взыскании пени подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации. В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 данного Кодекса.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» удовлетворить.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Энтузиасты» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» основной долг в размере 1 869 286 руб.18 коп., пени в размере 256 455 руб.10 коп., судебные расходы по государственной пошлине 33 629 руб.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.
Возвратить истцу излишне уплаченную по платежному поручению № 25347 от 7 октября 2021 года в размере 10 059 руб.30 коп.
Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.
Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.
Судья И.Р. Юсеева