АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)
Дело № А48 – 11562/2022
г. Орёл 27 октября 2023 года
Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Кудряшовой А.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Чернышовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Управления по муниципальному имуществу Мценского района (303043, Орловская область, Мценский район, с. Тельчье, ул. Ленина, 1, ИНН 5717020024, ОГРН 1025702656044) к Обществу с ограниченной ответственностью «РУСРЕСУРС» (303500, Орловская область, Новосильский район, г. Новосиль, ул. 348 Стрелковой Дивизии, д. 18, эт. 1, ком. 1, ИНН 5717003124, ОГРН 1095744000197) при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора:
1) Общество с ограниченной ответственностью «Русресурс» (303500, Орловская обл., Новосильский р-н, г.п. Новосиль, г. Новосиль, ул. Карла Маркса, д. 34, ИНН 5036120702, ОГРН 1125074002811);
2) Общество с ограниченной ответственностью «УК «Зеленая Роща» (302040, Орловская обл., г. Орел, ул. Ломоносова, д. 6, пом. 31, эт.4, ОГРН 1155749005411, ИНН 5753062527);
3) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области (302028, г. Орёл, ул. Октябрьская, 47, ОГРН 1045753008212, ИНН 5753035940);
4) Департамент жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса и энергоснабжения Орловской области (302040, г. Орел, ул. Максима Горького, д. 45, оф. 12, ИНН 5753075692, ОГРН 1215700002451);
5) Орловская природоохранная межрайонная Прокуратура (302016, г. Орел, ул. Комсомольская, д. 231);
6) Приокское межрегиональное управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования (300034, г. Тула, ул. Свободы, д. 38, ИНН 7107084990, ОГРН 1047101134475);
7) Департамент надзорной и контрольной деятельности Орловской области в лице Управления экологического надзора и природопользования Орловской области (302021, г. Орел, пл. Ленина, д. 1, ОГРН 1165749051863, ИНН 5752073580)
о взыскании с задолженности по арендной плате по договору аренды от «17» ноября 2017 года № 21 в размере 1 669 163 руб. 88 коп. в периоде 15.09.2022 по 15.10.2023 включительно;
о взыскании пени по договору аренды от «17» ноября 2017 года № 21 за просрочку оплаты арендной платы в сумме 129 346 руб. 49 коп. за период с 02.06.2022 по 27.10.2023, с дальнейшим начислением пени,
о расторжении договора аренды от «17» ноября 2017 года № 21, заключенного между ООО «РУСРЕСУРС» и Управлением по муниципальному имуществу Мценского района, в связи с неисполнением существенного условия договора, в части не оплаты арендной платы;
об обязании ООО «РУСРЕСУРС» после расторжения договора обеспечить разработку, утверждение, финансирование проекта рекультивации нарушенных земель, в течение 3-х месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, в границах земельного участка площадью 200 000 кв.м. с кадастровым номером 57:11:0020301:567, расположенного по адресу: РФ, Орловская область, р-н Мценский, с/п Аникановское, вдоль автодороги Мценск-Болхов (слева), провести рекультивацию нарушенных земель за счет собственных средств, в границах земельного участка площадью 200 000 кв.м. с кадастровым номером 57:11:0020301:567, расположенного по адресу: РФ, Орловская область, р-н Мценский, с/п Аникановское, вдоль автодороги Мценск-Болхов (слева), в порядке и сроки, установленным и утвержденным в соответствии с проектом рекультивации, Правилами проведения рекультивации и консервации земель, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 10.07.2018 № 800, общий срок рекультивации не должен превышать 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
об обязании ООО «РУСРЕСУРС» после расторжения договора в срок не превышающий 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, освободить земельный участок от занимаемых строений, забора, отходов ТБО, отходов потребления населения и других хозяйственных построек возведенными для осуществления хозяйственной деятельности ООО «РУСРЕСУРС» на земельном участке площадью 200
000 кв.м. с кадастровым номером 57:11:0020301:567, расположенного по адресу: РФ, Орловская область, р-н Мценский, с/п Аникановское, вдоль автодороги Мценск-Болхов (слева).
об обязании ООО «РУСРЕСУРС» сдать земельный участок площадью 200 000 кв.м. с кадастровым номером 57:11:0020301:567, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, р-н Мценский, с/п Аникановское, вдоль автодороги Мценск-Болхов (слева) арендодателю по акту сдачи-приемки, в состоянии не хуже установленного на момент его передачи, без занимаемых строений, забора, отходов ТБО, отходов потребления населения и других хозяйственных построек возведенными для осуществления хозяйственной деятельности ООО «РУСРЕСУРС».
о применении судебной неустойки за неисполнение судебного решения по каждому требованию в отдельности, начиная с 3-6 пункта исковых требований включительно, в сумме 50 000 (пятьдесят тысяч рублей) за каждое не исполненное требование (с учетом принятых судом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ),
руководствуясь статьями 110, 167-171, 174, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «РУСРЕСУРС» (303500, <...>, эт. 1, ком. 1, ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Управления по муниципальному имуществу Мценского района (303043, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по арендной плате по договору аренды от «17» ноября 2017 года № 21 в размере 1 669 163 руб. 88 коп. в периоде 15.09.2022 по 15.10.2023 включительно, пени по договору аренды от «17» ноября 2017 года № 21 за просрочку оплаты арендной платы в сумме 129 346 руб. 49 коп. за период с 02.06.2022 по 27.10.2023, дальнейшее начисление пени производить до момента фактического исполнения обязательств, исходя из 1/300 ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действующей в соответствующий период.
3. Расторгнуть договор аренды от «17» ноября 2017 года № 21, заключенный между ООО «РУСРЕСУРС» и Управлением по муниципальному имуществу Мценского района в связи с неисполнением существенного условия договора, в части не оплаты арендной платы.
4. Обязать ООО «РУСРЕСУРС» после расторжения договора обеспечить разработку, утверждение, финансирование проекта рекультивации нарушенных земель, в
течение 3-х месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, в границах земельного участка площадью 200 000 кв.м. с кадастровым номером 57:11:0020301:567, расположенного по адресу: РФ, Орловская область, р-н Мценский, с/п Аникановское, вдоль автодороги Мценск-Болхов (слева), провести рекультивацию нарушенных земель за счет собственных средств, в границах земельного участка площадью 200 000 кв.м. с кадастровым номером 57:11:0020301:567, расположенного по адресу: РФ, Орловская область, р-н Мценский, с/п Аникановское, вдоль автодороги Мценск-Болхов (слева), в порядке и сроки, установленным и утвержденным в соответствии с проектом рекультивации, Правилами проведения рекультивации и консервации земель, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 10.07.2018 № 800.
5. Обязать ООО «РУСРЕСУРС» после расторжения договора в срок не превышающий 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, освободить земельный участок от занимаемых строений, забора, отходов ТБО, отходов потребления населения и других хозяйственных построек возведенных для осуществления хозяйственной деятельности ООО «РУСРЕСУРС» на земельном участке площадью 200 000 кв.м. с кадастровым номером 57:11:0020301:567, расположенного по адресу: РФ, Орловская область, р-н Мценский, с/п Аникановское, вдоль автодороги Мценск-Болхов (слева).
6. Обязать ООО «РУСРЕСУРС» сдать земельный участок площадью 200 000 кв.м. с кадастровым номером 57:11:0020301:567, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, р-н Мценский, с/п Аникановское, вдоль автодороги Мценск-Болхов (слева) арендодателю по акту сдачи-приемки, в состоянии не хуже установленного на момент его передачи, без занимаемых строений, забора, отходов ТБО, отходов потребления населения и других хозяйственных построек возведенных для осуществления хозяйственной деятельности ООО «РУСРЕСУРС».
7. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «РУСРЕСУРС» (303500, <...>, эт. 1, ком. 1, ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Управления по муниципальному имуществу Мценского района (303043, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) судебную неустойку в размере 1 000 руб. 00 коп. за каждый день просрочки исполнения судебного акта по каждому требованию в отдельности (пункты 4, 5, 6), до дня его фактического исполнения
Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя после вступления решения суда в законную силу.
Разъяснить, что в соответствии с ч. 3 ст. 319 АПК РФ исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя.
8. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «РУСРЕСУРС» (303500, <...>, эт. 1, ком. 1, ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета РФ государственную пошлину в размере 48 985 руб. 00 коп.
Исполнительный лист выдать налоговому органу после вступления решения суда в законную силу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) через Арбитражный суд Орловской области в течение месяца с даты его принятия.
Судья А.Г. Кудряшова