Решение по делу № А32-54451/2021 от 31.10.2025.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350063, <...>

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Краснодар дело № А32-54451/2021

«31» октября 2025 года

резолютивная часть судебного акта объявлена 23.10.2025

полный текст судебного акта изготовлен 31.10.2025

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Назаренко Р.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чумаковым Г.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании

дело по исковому заявлению

АО «НЭСК» в лице филиала «Туапсеэнергосбыт»

ИНН <***>

к ООО управляющая компания «Жилкомсервис»

ИНН <***>

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, уведомлен,

от ответчика: не явился, уведомлен,

установил:

судом рассматривается исковое заявление АО «НЭСК» в лице филиала «Туапсеэнергосбыт» (далее – истец) к ООО управляющая компания «Жилкомсервис» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору энергоснабжения № 2605 от 13.02.2017 за период с 01.07.2021 по 31.07.2021 в размере 250240,25 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины (уточненные требования).

Истец и ответчик, надлежащим образом уведомленные о времени и месте проведения судебного заседания, в том числе публично, явку не обеспечили.

В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом объявлялся перерыв до 17 часов 45 минут в течение дня.

После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие явки лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд установил следующие обстоятельства, касающиеся существа спора.

Как следует из искового заявления, между АО «НЭСК» в лице филиала «Туапсеэнергосбыт» (гарантирующим поставщиком) и ООО «УК «ЖКС» (исполнителем) заключен договор энергоснабжения с исполнителем коммунальных услуг от 01.02.2017г № 2605, по условиям которого, гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии в точке (точках) поставки на границе балансовой принадлежности в необходимом объеме, в пределах мощности, разрешенной техническими условиями на присоединение и (или) АРБП, оказывать через привлеченные сетевые организации услуги но передаче электрической энергии и иные услуги, неразрывно связанные с процессом снабжения электроэнергией, а исполнитель обязуется оплачивать приобретаемую для нужд потребителей электрическую энергию и оказанные услуги, а также обеспечивать безопасность эксплуатации, находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (п. 1.1 договора).

В силу п.4.4 договора оплата за потребленную электроэнергию за расчетный период производится платежными поручениями, платежными требованиями с акцептом, наличными в кассу гарантирующего поставщика – в пределах установленного ЦБР РФ размера наличных расчетов в валюте Российской Федерации на основании ежемесячно выставляемых гарантирующим поставщиком счетов, счетов-фактур не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным.

Ответчиком за спорный период произведена оплата на сумму 240 028,67руб. С учетом произведенных оплат, задолженность на стороне ответчика за июль 2021г. составляет 250240,25 руб. В порядке досудебного урегулирования спора истец направил в адрес ответчика претензию, с требованием произвести оплату задолженности в полном объеме.

Требования, изложенные в претензии, оставлены ответчиком без финансового удовлетворения. Поскольку инициированный и реализованный истцом досудебный порядок урегулирования спора не принес положительного результата, истец обратился с настоящим иском в суд. При рассмотрении заявленных требований суд руководствуется следующим.

Сложившиеся между сторонами правоотношения регулируются нормами параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 4 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от № 124 (далее - Правила № 124) управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения. Управляющие организации, а также товарищества, кооперативы, управляющие многоквартирным домом без заключения договора управления с управляющей организацией (далее - исполнители) на основании пункта 21.1 Правил № 124, приобретают у ресурсоснабжающих организаций коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества в МКД, путем заключения договоров ресурсоснабжения: - на покупку коммунальных ресурсов, используемых в целях предоставления коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме и в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (если управляющая организация, товарищество, кооператив являются исполнителями коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме); - на покупку коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (если управляющая организация, товарищество, кооператив не предоставляют коммунальную услугу потребителям в многоквартирном доме в случаях, допускаемых жилищным законодательством).

В соответствии с пп. 6, 7, 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами № 354. В соответствии со ст. 161, п. 2 и п. 3 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества МКД и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу МКД; она же принимает от жителей МКД плату за содержание жилого помещения. Исходя из положений пп. 21, 21(1) Правил № 124, управляющая компания даже в случае наличия решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги; наличия заключенных договоров между собственниками помещений МКД и ресурсоснабжающими организациями, в целях содержания общего имущества МКД обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договор, которым определить виды и объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества МКД и подлежащего оплате именно управляющей организацией, а не потребителями.

Исходя из вышеизложенного, с 01.01.2017 при управлении МКД управляющей компанией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей компанией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

Согласно Решения Верховного Суда Российской Федерации от 20 июня 2018 года № АКПИ18-386, согласно подпункту «а» пункта 21(1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 года № 124, при наличии предусмотренного частью 18 статьи 12 Федерального закона от 29 июня 2015 года № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, наличии договора ресурсоснабжения, предусмотренного частью 17 статьи 12 указанного Федерального закона, а также в случае реализации права, предусмотренного пунктом 30 названных Правил, порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за исключением тепловой энергии, устанавливается с учетом следующего: а) объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Vд = Vодпу - Vпотр, где: Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.

В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0.

Наличие прямых договоров между собственниками помещений МКД и оплата объема индивидуального потребления по таким договорам не освобождает общество от обязанности по оплате ресурса на содержание общего имущества МКД. Правилами № 124 устанавливают обязательные требования при заключении товариществами либо кооперативами или управляющей организацией договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности)), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа с ресурсоснабжающими организациями.

Управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, договоров, в том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют электроснабжение (часть 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 4 Правил № 124).

Согласно закрепленной законодателем структуре обязательственноправовых отношений в данной сфере, расчеты за коммунальные ресурсы, потребленные при СОИ МКД, производятся при строгом соблюдении субъектного состава двух обязательств. В рамках первого обязательства управляющая организация производит плату за коммунальные ресурсы, потребленные при СОИ МКД, РСО, являясь контрагентом последней по договору энергоснабжения на СОИ. В рамках второго обязательства управляющая организация включает понесенные ею расходы на оплату коммунального ресурса при СОИ МКД в состав выставляемой собственникам помещений МКД платы за содержание помещения, выступая контрагентом таких собственников по договору управления МКД.

Понесенные на оплату ресурсов, потребленных при СОИ, расходы компания распределяет между собственниками помещений в порядке, установленном законом (в пределах утвержденных нормативов потребления) либо решением собственников помещений МКД, если таковое принято в порядке ч.9.2 ст. 156 ЖК РФ (вплоть до полного распределения всего объема).

С учетом изложенного управляющая компания обязана приобретать коммунальный ресурс на общедомовые нужды независимо от приобретения собственниками помещений энергии на индивидуальное потребление напрямую у компании.

В соответствии со ст.307, 309, 310 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно п. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истец в обоснование заявленных требований в исковом заявлении в дополнительных пояснениях указал, что ответчик производит оплату потребленной энергии по нормативу, но норматив применяется только для зданий и помещений не имеющие технической возможности установки приборов учета.

При установленном и допущенном к расчетам прибора учета, объем (количество) потребленного коммунального ресурса производится по показаниям такого прибора учета. Ресурсоснабжающая организация выставляет ООО УК «Жилкомсервис» только объем (количество) потребленной электроэнергии по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, данные ведомости предоставляются ответчиком.

Расчет объемов за каждый период направляется ответчику ежемесячно, в которых указана информация по объему электроэнергии потребленной по квартирам, по вычитаемой группе (нежилые помещения), объем потерь электроэнергии.

Общедомовые нужды ресурсоснабжающая не начисляет потребителям, норматив потребления на ОДН начисляется и взымается управляющей организацией с каждого собственника жилого и нежилого помещения (потребителя).

Ответчик, ознакомившись с заявленными требованиями, представил мотивированный отзыв с возражениями против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик в представленном отзыве на исковое заявление и дополнениях к нему указал, что документы, на основании которых истцом был произведен расчет, составлены им в одностороннем порядке, показания ОДПУ и ИПУ, принятые истцом при расчете, не соответствуют данным, представленным истцу управляющей организацией.

Как указывает ответчик, после внесения Постановлением №1498 в ЖК РФ изменений, действующих с 01.01.2017г, также внесены изменения в Правила №491 и Правила №354. В случае управления многоквартирным домом управляющей компанией с 01.01.2017г подлежит применению порядок расчета платы за содержание, установленный с учетом положений ч. 2 ст.154, ч.9.2 ст.156 ЖК РФ, п. 29 Правил №491 в размере нормативов потребления коммунальных ресурсов без учета показаний общедомового прибора учета.

Также ответчик указал на необоснованность довода истца о том, что управляющая компания обязана оплатить фактически потребленную электроэнергию по показаниям общедомовых приборов учета (по домам, которые оборудованы такими приборами) за счет собственных средств, поскольку управляющая организация не имеет собственного экономического интереса в приобретении коммунальных ресурсов и фактически действует в качестве посредника между потребителями коммунальных услуг и предприятием, в связи с чем объем его обязательств перед гарантирующим поставщиком не может превышать совокупный объем обязательств конечных потребителей.

ООО УК «Жилкомсервис» предполагает, что в ежемесячную сумму ОДН включена не только стоимость потерь но и сумма неплательщиков жильцов которые не подают показания в АО «НЭСК», не учеты отрицательные и нулевые значения, которые получены в результате начислений за июль 2021г, не учтены расходы по нежилым помещениям. В процессе рассмотрения спора проведены обследования на предмет подключения не жилых помещений до/после ОДПУ, достоверно, комиссионно, в том числе в присутствии представителя Администрации МО Туапсинский район, установлено, что не жилые помещений в МКД №37 по ул.Адмирала ФИО1, №17 по ул.Калараша, №4 по ул.Коммунистическая, №47 по ул.Коммунистическая, №3 по ул.Окт.Революции, №27 по ул.ФИО6, №22 по ул.Фрунзе, №28 по ул.Фрунзе, №47Б по ул.Фрунзе подключены после общедомового прибора учета, о чем свидетельствуют акты обследования, приобщаемые к материалам дела, общий объем не учтенный истцом при начислении КР на СОИ за период июль 2021г. составил 14209,20 кВт, контр – расчет с выделением отдельно сумм разногласий по не жилым помещениям, подключенным после ОДПУ приобщаю в материалы дела, наличие не жилых помещений в многоквартирных домах подтверждены копиями правоустанавливающих документов, приобщеннаяю к материалам дела. Так же спорным явились начисления в части квартир, по которым не произведены начисления в спорный период июль 2021г., текущие показания не внесены, информация об индивидуальном приборе учета отсутствует, а, следовательно, по квартирам должен быть применен нормативный объем, по причине отсутствия информации о среднем расходе, общий объем неучтенного индивидуального расхода составил 38257,49кВт.

В результате проведенной сверки начислений выявлено, что не учтены расходы по нежилым помещениям, так в приложении к счет-фактуре (вычитаемые расходы) не учтены объемы в отношении следующих нежилых помещений, расположенных по адресу: АДМИРАЛА ФИО1 37, не учтен расход не жилого помещения, акт №27 от 21.08.2019г., подробно в редакции исх.№7937-А от 07.12.2025,АРМАВИРСКАЯ 6а, не представлена информация о вычитаемлой группе квартир и не жилых помещений,ФИО2 19, не произведены начисления по ИПУ Меркурий-201.5, 36072987, кв.2, и ИПУ СО-И449М (5), 0062138 кв.8, КР на СО начислен некорректно, ГРАЖДАНСКИЙ ПЕР 9, не произведены начисления по ИПУ Меркурий-201.5, 13374681, кв.3, по ИПУ Меркурий-201.22/5/, 1337481, Меркурий-201.5, 13372904 кв.4,ЗВЕЗДНАЯ 16 А/Б, в редакции исх.№7937-А от 07.12.2025,ЗВЕЗДНАЯ 22, не произведены начисления по ИПУ Вектор, 1249184,кв.11, по ИПУ КАСКАД-101-М, 2191000708062, кв.18, Меркурий-201.7, 38381230 , кв.20, по ИПУ Вектор, 01258129, кв.26, по ИПУ Меркурий-201.5, 30378961, кв.27, по ИПУ Меркурий-201, 10307125, кв.29, по ИПУ СЕ-102/ 2 тарифа, 007495049004687, кв.32, по ИПУ СО-5260, 047378, кв.33, по ИПУ Меркурий-201.5, 31919365, кв.34, по ИПУ Меркурий-201, 10852672, кв.35, ЗВЕЗДНАЯ 51, не произведены начисления по ИПУ Меркурий-201.5, 34462449, кв.34, по ИПУ Меркурий-201.5, 34424887, кв.44, по ИПУ Меркурий-201.5, 34427980, кв.74, по ИПУ Меркурий-201.6, 33872470, кв.88, К.ФИО3 11, не произведены начисления по ИПУ СЕ-102, 007495059009465, кв.2,КАЛАРАША 17, не учтен расход не жилого помещения, акт от 20.01.2023г., не произведены начисления по ИПУ Меркурий-200, 26517006, кв.109, не предоставлены сведения по ИПУ квартир с 217 по 524, ФИО4 28, не предоставлены сведения по ИПУ квартир с 1 по 78,КАРЛА МАРКСА 19, ОДПУ снят с расчета АО НЭСК АКТОМ №00257 ОТ 20.05.2021, среднее начислено некорректно,КАРЛА МАРКСА 20/13, не произведены начисления по ИПУ СО-2 (4), 887549, кв.34, по ИПУ СО-И446 (4), 3047855, кв.35,КОММУНИСТИЧЕСКАЯ 4, не учтен расход двух не жилых помещений подключенных после ОДПУ, акт №4/13 от 13.01.2022г,КОММУНИСТИЧЕСКАЯ 47, не учтен расход двух не жилых помещений подключенных после ОДПУ, акт от 13.04.2022г., КОМСОМОЛЬСКАЯ 6, не произведены начисления по ИПУ СЕ-101, 0077910590505, кв.9, СО-И449М (5), 107429, кв.12, КОМСОМОЛЬСКАЯ 7, В расчетном периоде по дому выполнена минусовая корректировка в объеме 3545кВт, пояснение о причинах снятия не предоставлены, М.ГОРЬКОГО 24, Не произведены начисления по ИПУ Меркурий-201.6, 32195686, кв.7.М.ГОРЬКОГО 3, Не произведены начисления по ИПУ СО-505(5), 195155, кв.1, по ИПУ КАСКАД 101-МТ, 1051010809559, кв.6, по ИПУ СО-505(5), 770469, кв.12,ФИО5 63, Не произведены начисления по ИПУ Меркурий-201, 10015805, кв.6, и по ИПУ Меркурий-201.5, 10032839, кв.8, НОВИЦКОГО 13, Не произведены начисления по ИПУ КАСКАД 101-МТ, 1191010857965, кв.9,НОВИЦКОГО 15, Не произведены начисления по ИПУ Меркурий-201.5, 39342350, кв.12,ОКТЯБРЬСКОЙ РЕВОЛЮЦИИ 3, Не учтен индивидуальный расход не жилого помещения "Молодежный центр", подключен после ОДПУ акт от 12.04.2022г. Не произведено начисление по ИПУ СО-И4491М2-5 (5), 010529, кв.1, по кв.3. Информация по индиидуальным расходам квартир с 4 по 58 не предоставлена.ФИО6 27, Не учтен индивидуальный расход не жилых помещений Отдел МВД России по Туапсинскому району, а так же собственника ФИО7, подключены после ОДПУ акт №29/27 от 29.10.2021г. Не произведено начисление по ИПУ Меркурий-201.5, 38511012, кв.12, по ИПУ Меркурий-201.5, 34619166, кв.13, по ИПУ КАСКАД-101-М, 2191000737623, кв.20, Вектор, 1020001, кв.21, по ИПУ Меркурий-201, 12371848, кв.25, по ИПУ СО-50 10-40А (4), 0149247, кв.26, по ИПУ Меркурий-200.02(6)2тар, 09400133, кв.29, по ИПУ СО-ЭЭ6705 (5), 246223, кв.33, по ИПУ Меркурий-201.5, 31208638, кв.34, по ИПУ СО-ЭЭ6706 (5), 253544, кв.38, по ИПУ Меркурий-200, 21582564, кв.42, по ИПУ СЕ-101, 007789051004315, кв.43, по ИПУ КАСКАД-101-М, 2191000737021, кв.45, ФИО8 10, Не произведено начисление по ИПУ СО-И449М (5), 0179797, кв.1.ФИО8 27, Не произведены начисления по ИПУ Меркурий-201.5, 38183486, кв.4, ФИО8 29, Не произведены начисления по ИПУ Меркурий-201.5, 35550689, кв.5,ФИО8 51, Не произведены начисления по ИПУ СО-505(5), 199323, кв.3А.СОЧИНСКАЯ 60, Не произведены начисления по ИПУ СО-505(5), 028655, кв.5, по ИПУ СО-5(4), 844852, кв.11, Меркурий-201.5, 32557204, кв.16, по ИПУ СЕ-101, 007791087042917, кв.22, по ИПУ СО-505(5), 952293, кв.24, по ИПУ Меркурий-201.5, 32194330, кв.27, по ИПУ СО-505(5), 973943, кв.35.СПИНОВА 7, Не произведены начисления по ИПУ Меркурий-201, 11356746, кв.6.ТЕЛЬМАНА 3, Не учтен расход не жилых помещений подключенных после ОДПУ. Не произведены начисления по ИПУ Меркурий-201, 10264904, кв.2, по ИПУ Меркурий-200.02(6)2тар, 23834906, кв.8, по ИПУ ЦЭ-6807, 67008169, кв.20.ФРУНЗЕ 22, Не учтен индивидуальный расход не жилого помещения ДОСААФ, подключенного после ОДПУ, акт №10 от 02.08.2019г., информация об индивидуальном расходе квартир в отчетном реестре не представлена, сверка не произведена.ФРУНЗЕ 28, Не учтен расход не жилых помещений подключенных после ОДПУ, акт от 08.10.2021г. (6 помещений). Не произведены начисления по ИПУ Вектор, 1278488, кв.33, по ИПУ Меркурий-201.7, 29989501, кв.56, по ИПУ Меркурий-201, 08597108, кв.59, по ИПУ Меркурий-200.02(6)2тар, 01002865, кв.90. ФРУНЗЕ 45А, Не произведены начисления по ИПУ КАСКАД-101-М, 2191000707341, кв.7, по ИПУ Меркурий-201, 10281188, кв.41, по ИПУСО-ЭЭ6706 (5), 02350650, кв.52, по ИПУ Меркурий-201.5, 27882807, кв.54. ФРУНЗЕ 47Б, Не учтен расход не жилых помещений подключенных после ОДПУ, акт №47Б/17 от 17.01.2022г. (2 помещения). Не произведены начисления по ИПУ Меркурий-201.5, 36092499, кв.6.ФРУНЗЕ 53, Не произведены начисления по ИПУ Меркурий-201.7, 37718299, кв.19, по ИПУ СО-ЭЭ6706 (5), 344989, кв.24.ФРУНЗЕ 53А, Не произведены начисления по ИПУ Меркурий-201.5, 38772130, кв.10, по ИПУ ЦЭ-6807 (5), 51001902, кв.20, по ИПУ Меркурий-201.5, 26579832, кв.25.ФРУНЗЕ 55, Не произведены начисления по ИПУ СО-И446 (4), 9362698, кв.14-В, по ИПУ ЦЭ-6807 (5), 44122739, кв.27.ЧЕРНОМОРСКАЯ 10, Информация об индивидуальном расходе помещений не предоставлена,ШАУМЯНА 34, Не произведены начисления по ИПУ КАСКАД 101-МТ, 11910108728583, кв.3, по ИПУ КАСКАД 101-МТ, 1071600617619* кв.10, по ИПУ Меркурий-200.02(6)2тар, 08021644, кв.28, по ИПУ ЦЭ-2726-12 (6), 1500239, кв.36, по ИПУ Меркурий-201, 13401331, кв.59

Так же спорным явились начисления в части квартир, по которым не произведены начисления в спорный период июль 2021г., текущие показания не внесены, информация об индивидуальном приборе учета отсутствует, а, следовательно, по квартирам должен быть применен нормативный объем, по причине отсутствия информации о среднем расходе.

В связи с наличием разногласий, в целях формирования единообразной судебной практики, Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 06.12.2021 удовлетворено ходатайство ответчика о приостановлении производства по настоящему делу до вступления в законную силу судебного акта по делу № А32-6706/2019.

Как следует из материалов дела, поводом для приостановления производства по делу стало рассмотрение Арбитражным судом Краснодарского края в рамках дела искового заявления АО «НЭСК» к ООО «УК «ЖКС», г. Туапсе Краснодарский край о взыскании задолженности за июль-август 2018 г. в размере 2 092 933,51 руб. (уточненные требования), а так же расходов по государственной пошлине в сумме 33 464,67рублей.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 21.03.2025 в удовлетворении исковых требованиях АО «НЭСК» к ООО «УК «ЖКС», г. Туапсе Краснодарский край отказано в рамках дела № А32-6706/2019.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 03.12.2020г по делу № А32-6706/2019 установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для разрешения настоящего спора.

Определением Арбитражного суда от 03.06.2019г. в рамках дела №А32-6706/2019 была назначена судебная экспертиза. Согласно заключению экспертизы от 22.09.2020г №51./17 экспертом установлено, что переходящие отрицательные остатки не учтены истцом при начислении КР на СОИ, в реестре квартир показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета содержатся квартиры, ранее отключенные от электрической сети. В реестре отключенных квартир присутствуют квартиры, отключенные в рассматриваемый период, т.е. наличие потребления электроэнергии, для данных квартир носит удобоваримый характер.

Так же в отдельных многоквартирных домах, в том числе в связи с представленным ответчиком контррасчетом, истцом не произведена корректировка с учетом возникшей в предыдущих периодах разницы отрицательного КР СОИ, что подтверждается представленным в 9 материалы дела контррасчетом. В частности, фактический объем КР на СОИ должен рассчитываться с учетом толкования пункта 25 Правил № 124, данного в решении Верховного суда РФ от 20.06.2018 № АКПИ18-386 (в случае когда величина Vпотр превышает объем Vодпу, то объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами, что исключает для ресурсоснабжающей организации возможность получить плату за не оказанные услуги и позволяет устранить несоответствие фактического потребления коммунального ресурса, вызванного невозможностью одновременного снятия показаний со всех приборов учета).

Объем, подлежащий оплате, в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами), применимо к периодам, начиная с 01.01.2017. Однако в отдельных МКД истцом не произведена корректировка с учетом возникшей в предыдущих периодах разницы отрицательного КР на СОИ, переходящей в последующий период. На основании вышеизложенного, ответчиком произведен расчет с учетом первоначальных показаний, а образовавшийся отрицательный КР на СОИ был учтен в последующем периоде.

Согласно информации, имеющейся в распоряжении ответчика, в отдельных жилых помещениях в точках поставки имеются индивидуальные приборы учета, не соответствующие требованиям закона и не допускаемые к расчетам, то есть в силу положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) рассчитывающиеся по нормативу потребления.

Учитывая изложенное, в рамках дела №А32-6706/2019 судом достоверно установлено, что АО «НЭСК» допустил к расчету приборы учета не соответствующие требованиям законодательства РФ об обеспечении единства измерений. Принимая во внимание тот факт, что между собственниками соответствующих помещений в спорным МКЖД и истцом заключены прямые договоры на поставку электрической энергии, именно АО «НЭСК» является в данных домах исполнителем коммунальной услуги электроснабжения, а собственники помещений — его абонентами в понимании Правил №354, а следовательно именно АО «НЭСК» обязан следить за своевременной поверкой и заменой вышедших из строя приборов учета, а так же принимать меры по их поверке и замене при истечении срока межроверочного интервала.

Аналогичная позиция указана в постановлении Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 22.04.2021 по делу №А32-31734/2019. Кроме того к аналогичным выводам суды пришли в рамках дела А32-5826/2020 и А32-9405/2020 в Решении от 25.09.2025 года.

При наличии прямых договоров на предоставление коммунальной услуги между собственниками помещений МКД и РСО именно последняя является исполнителем коммунальных услуг и именно на нее возложена обязанность проводить проверку достоверности представленных потребителем сведений о показаниях ИПУ и проверки их состояния. Наличие данных обстоятельств является основанием для начисления платы по квартирам исходя из нормативов потребления.

Довод АО «НЭСК» о том, что ООО «УК «Жилкомсервис» ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по оплате электроэнергии на ОДН, является необоснованным, поскольку представленные АО «НЭСК» расчеты задолженности содержат арифметические ошибки, не учитывают платежи, произведенные ООО «УК «Жилкомсервис», не учитывают в расчете объем индивидуального потребления нежилых помещений, за период рассмотрения дела, так же истец неоднократно уточнял исковые сведения, однако перерасчет на количество потребленных не жилыми помещениями объемов электрической энергии не выполнил, не учел переходящие остатки на начало каждого расчетного периода, не произвел перерасчет по квартирам, в которых отсутствуют индивидуальные приборы учета, либо не переданы показания, все доводы ответчика подтверждены результатами проведенной судебной экспертизы.

В соответствии со ст. 69 АПК РФ преюдиция распространяется на установление судом тех или иных обстоятельств, содержащихся в судебном акте, вступившем в законную силу, если последние имеют правовое значение и сами по себе могут рассматриваться как факт, входивший в предмет доказывания по ранее рассмотренному делу. Законодатель, определяя условия преюдиции, устанавливает объективные и субъективные пределы ее применения, при этом не увязывая возможность признания судебного акта преюдициальным с необходимостью полного совпадения лиц, участвующих в деле. Таким образом, свойством преюдиции обладают обстоятельства, составляющие фактическую основу ранее вынесенного по другому делу и вступившего в законную силу решения, когда эти обстоятельства имеют юридическое значение для разрешения спора, возникшего позднее.

В постановлениях от 05.02.2007 № 2-П и от 21.12.2011 № 30-П Конституционный Суд Российской Федерации отметил, что преюдициальная связь судебных актов арбитражных судов обусловлена именно свойством обязательности как элемента законной силы судебного акта, в силу которой в процессе судебного доказывания суд не должен дважды устанавливать один и тот же факт в отношениях между теми же сторонами. Иной подход означает возможность опровержения опосредованного вступившим в законную силу судебным актом вывода суда о фактических обстоятельствах другим судебным актом, что противоречит общеправовому принципу определенности, а также принципам процессуальной экономии и стабильности судебных решений. Признание преюдициального значения судебного решения, направленное на обеспечение стабильности и общеобязательности этого решения и исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если имеют значение для его разрешения. В качестве единого способа опровержения (преодоления) преюдиции во всех видах судопроизводства должен признаваться пересмотр судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам.

Определением суда от 22.09.2025г. суд указал сторонам, в том числе истцу, в случае необходимости уточнить позиции с учетом обстоятельств, установленных в рамках дела А32-6706/2019.

Истец требования суда не выполнил, дополнительную правовую позицию суду не представил.

Ответчиком представлен контррасчет за период июль 2021г., с указанием разногласий по не жилым помещениям, подключенным после ОДПУ, в качестве доказательств наличия не жилых помещений в многоквартирных домах в материалы дела представлены копии документов. Также спорными являются начисления в части, по которым не произведены начисления в спорный период июль 2021г., текущие показания не внесены, информация об индивидуальном приборе учета отсутствует.

Суд соглашается с доводами ответчика, изложенных в представленных отзывах, дополнительных пояснениях исх.№7937-А от 07.12.2021г., №Ю-726 от 15.02.2022г., №А-4652 от 18.09.2025г., о том, что в отдельных многоквартирных домах, в том числе в связи с представленным ответчиком контррасчетом, истцом не произведена корректировка с учетом возникшей в предыдущих периодах разницы отрицательного КР СОИ, что подтверждается представленным в материалы дела контррасчетом.

В частности, фактический объем КР на СОИ должен рассчитываться с учётом толкования пункта 25 Правил № 124, данного в решении Верховного суда РФ от 20.06.2018 № АКПИ18-386 (в случае когда величина Vпотр превышает объем Vодпу, то объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами, что исключает для ресурсоснабжающей организации возможность получить плату за не оказанные услуги и позволяет устранить несоответствие фактического потребления коммунального ресурса, вызванного невозможностью одновременного снятия показаний со всех приборов учета). Объем, подлежащий оплате, в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами), применимо к периодам, начиная с 01.01.2017. Однако в отдельных МКД истцом не произведена корректировка с учетом возникшей в предыдущих периодах разницы отрицательного КР на СОИ, переходящей в последующий период.

Актами комиссионного обследования, подписанными в том числе представителем гарантирующего поставщика, установлено, что не жилые помещения в №37 по ул.Адмирала ФИО1 (акт от 21.08.2019г.), №4 по ул.Коммунистическая (акт от 13.01.2022г.), №12 по ул.Ленина (акт от 08.04.2022г.), №5 по ул.М.Жукова (акт от 13.10.2021г.), №47Б по ул.Фрунзе (акт от 11.01.2022г.), подключены после ОДПУ, начисления без учета потребленных объемов не жилых помещений произведены необоснованно и подлежат перерасчету, путем исключения из начислений в объеме 55266кВт на сумму 254776,26руб. за март 2019г. и в объеме 7687,43 кВт на сумму 40282,16руб. за июль 2021г.

Так же подлежат корректировке объемы отрицательных и нулевых расходов по адресам: ул.Звездная, д.22, ул.К.ФИО3, д.11, ул.Калараша, д.17, ул.Красный Урал, д.27, ул.Морская, д.5, ул.ФИО5, д.63, ул.Новицкого, д.13, ул.М.Жукова, д.5, ул.Новицкого, д.21,Ю ул.ФИО6, д.13, ул.ФИО8, д.10, 27, 47, ул.Спинова, д.7, ул.Фрунзе, д.47Б, обоснование неверных начислений изложены в отзыве исх.№7937-А от 07.12.2021г. и контр расчете ответчика, альтернативный расчет на который истцом не представлен. Общий объем неучтенных отрицательных и минусовых объемов за июнь 2021г. составил 37545кВт на сумму 196735,80 руб.

Таким образом, бремя доказывания того, что объем поставленной электрической энергии соответствует требованиям, действующим нормативным актам, возлагается на энергоснабжающую организацию. АО «НЭСК» не представило достаточных доказательств, подтверждающих факт поставки электроэнергии на ОДН в заявленном объеме.

На основании выше изложенного, ответчиком произведен расчет с учетом первоначальных показаний, а образовавшийся отрицательный КР на СОИ был учтен в последующем периоде.

Расчет ответчика соответствует изложенному толкованию, приведенному в постановлении Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 03.06.2021 по делу № А32-32792/2018, по делу №6706/2019, А32-5826/2020 и А32-9405/2020 по тому же спору между истом и ответчиком.

Кроме того, оценивая представленный в материалы дела контррасчет ответчика, суд, учитывал следующие положения законодательства.

Пункт 21(1) Постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 «О правилах обязательных при заключении договоров снабжения коммунальным ресурсами» (далее - Правила № 124) устанавливает, что объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Vд = Vодпу - Vпотр, 12 где: Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. Таким образом, действующее законодательство определяет правила расчета ресурса, поставленного на общедомовые нужды - из показаний общедомового прибора учета производится вычитание показаний индивидуальных приборов учетов.

В соответствии с п. 48 Постановления № 354, при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер платы за коммунальную услугу (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме в случаях, установленных в пункте 40 настоящих Правил, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам, где: - объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение; T кр - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При этом объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулой 15 приложения № 2 к настоящим Правилам: где: № одн - норматив потребления соответствующего вида коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за расчетный период, установленный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг; S ои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. Также суд учитывает, что расчет ОДН (КР на СОИ) согласно пп. «а» пункта 21(1) Правил № 124 (Vд = Vодпу - Vпотр, в случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0), что исключает для ресурсоснабжающей организации возможность получить плату за не оказанные услуги и позволяет устранить несоответствие фактического потребления коммунального ресурса, вызванного невозможностью одновременного снятия показаний со всех приборов учета.

Таким образом, согласно произведенному контррасчету разногласия между истцом и ответчиком за весь спорный период составляют с учетом результатов обследования МКД, проверки обоснованности начислений истцом выполнен контр расчет, по результатам которого объем предъявленный по счетам за июль 2021 г. не подтвердился.

Поскольку с учетом произведенных оплат на основании платежных поручений за март июль 2021г. в размере 240 028,67руб. задолженность на стороне ответчика отсутствует, основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

Судебные расходы подлежат распределению по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия через Арбитражный суд Краснодарского края в порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок с момента вступления решения в законную силу через Арбитражный суд Краснодарского края в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья Р.М. Назаренко