Постановление по делу № 17АП-15830/2020 от 16.06.2025 | 17 арбитражный апелляционный суд

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Пушкина, 112, <...>

e-mail: 17aas.info@arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 17АП-15830/2020(11)-АК

г. Пермь

16 июня 2025 года Дело № А50-39650/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 09 июня 2025 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 16 июня 2025 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Шаркевич М.С.

судей Плаховой Т.Ю., Темерешевой С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Саранцевой Т.С.,

при участии в судебном заседании:

от ООО «Эстер»: ФИО1, паспорт, решение №3 от 15.06.2022,

при участии в судебном заседании посредством использования системы веб-конференции:

от ППК «Фонд развития территорий»: ФИО2, паспорт, доверенность от 30.07.2024,

от ФИО3: ФИО4, паспорт, доверенность от 28.01.2025,

в отсутствие иных лиц, участвующих в деле,

(лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда),

рассмотрел в заседании суда апелляционную жалобу публично-правовой компании «Фонд развития территорий»

на определение Арбитражного суда Пермского края от 20 февраля 2025 года

о разрешении разногласий

вынесенное в рамках дела № А50-39650/2018 о признании общества с ограниченной ответственностью «Проект-1» (ИНН <***>) несостоятельным (банкротом),

установил:

Решением суда от 31.10.2019 ООО «Проект-1» (далее – общество, должник) признано банкротом, в отношении него введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утверждена ФИО5

Определением суда от 30.05.2022 удовлетворено заявление ППК «Фонд развития территорий» (далее - Фонд) о намерении стать приобретателем прав застройщика ООО «Проект-1» на земельный участок, с расположенными на нем объектом незавершенного строительства, с неотделимыми улучшениями такого земельного участка, прав на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения. Фонд определен приобретателем имущества застройщика ООО «Проект-1» а именно: прав на земельный участок с кадастровым номером 59:01:1713019:395 со всеми неотделимыми улучшениями на таком земельном участке (объект незавершенного строительства: многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями по адресу: Пермский край, г. Пермь, Кировский р-н, ул. Автозаводская, 11 (без кадастрового номера); прав на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения. На Фонд возложена обязанность в течение 10 рабочих дней перечислить на специальный банковский счет ООО «Проект-1» денежные средства в размере 7 635 524,53 руб. для погашения текущих платежей (7 166 514,47 руб.) и требований кредиторов второй очереди реестра (469 010,06 руб.). Конкурсному управляющему указано на необходимость в течение трех рабочих дней с даты вынесения настоящего определения уведомить Фонд о реквизитах специального банковского счета. Установлено, что соотношение стоимости прав застройщика на земельный участок и совокупного размера требований участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства, по которым в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ будет осуществлена выплата возмещения, составляет 0,67, а размер требований Фонда, подлежащих включению в реестр требований кредиторов – 23 546 035,40 руб. Требования Фонда в части признания погашенными всех обременений, зарегистрированных в отношении земельного участка с кадастровым номером 59:01:1713019:395 со всеми неотделимыми улучшениями на таком земельном участке (в том числе объектами незавершенного строительства), оставлены без рассмотрения.

Фонд 08.07.2022 обратился в арбитражный суд с заявлением о передаче ему прав должника на земельный участок с кадастровым номером 59:01:1713019:395 со всеми неотделимыми улучшениями на таком земельном участке, в том числе на объект незавершенного строительства – многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями по адресу: Пермский край, г. Пермь, Кировский р-н, ул. Автозаводская, 1; передаче Фонду прав требования по подключению (технологическому присоединению) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения по договорам, заключенным с застройщиком в отношении передаваемого земельного участка с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями; о признании обоснованными и включении во вторую очередь третьей очереди реестра требований кредиторов должника требований Фонда в размере 23 546 035,40 руб., а также о признании погашенными всех обременений, зарегистрированных в отношении земельного участка с кадастровым номером 59:01:1713019:395.

Затем 04.10.2022 в арбитражный суд поступило заявление ООО «Эстер» об установлении ему размера выплаты возмещения при рассмотрении вопроса о передаче прав и обязательств застройщика в размере 26 615 173,32 руб. (с учетом уточнений, принятых судом первой инстанции в порядке, предусмотренном статьей 49 АПК РФ); 17.10.2022 поступило заявление ООО «Орфистрой» об установлении и выплате ему первоначальной компенсации; 27.12.2022 – заявления ООО «Гранит-Капитал» и «Трэнд» о выплате им первоначальной компенсации в размере 11 213 590,31 руб. и в размере 5 353 255,70 руб. соответственно и выплате последующей компенсации.

Конкурсный управляющий 21.03.2023 обратился в арбитражный суд с заявлением о взыскании с Фонда задолженности за услуги охраны в размере 2 080 000 руб. и за электроэнергию в размере 103 111,33 руб. за период с 01.11.2021 по 28.02.2023.

Вышеуказанные заявления Фонда, обществ «Эстер», «Орфистрой», «Гранит-Капитал», «Трэнд» и конкурсного управляющего объединены судом первой инстанции в одно производство для совместного рассмотрения.

Определением суда от 19.04.2023 требования Фонда удовлетворены частично: Фонду переданы права должника на земельный участок с кадастровым номером 59:01:1713019:395 со всеми неотделимыми улучшениями на таком земельном участке, права на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения; права требования по подключению (технологическому присоединению) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения по договорам, заключенным с застройщиком в отношении передаваемого земельного участка с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями. Требования Фонда о включении требований в сумме 23 546 035,40 руб. в реестр требований кредиторов должника и признании погашенными всех обременений в отношении вышеуказанного имущества оставлены без рассмотрения.

Этим же определением частично удовлетворены заявления кредиторов об установлении компенсации, на Фонд возложена обязанность по выплате ООО «Гранит-Капитал» первоначальной компенсации в размере 5 169 799,45 руб., ООО «Трэнд» – в размере 2 468 780,29 руб., ООО «Орфистрой» – в размере 124 139,98 руб. и ООО «Эстер» – в размере 7 927 198,24 руб. В удовлетворении остальной части заявленных кредиторами требований по установлению первоначальной компенсации отказано. Производство по требованиям в части установления последующей компенсации приостановлено. В удовлетворении заявления конкурсного управляющего о взыскании с Фонда задолженности по текущим платежам отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2024 определение суда от 19.04.2023 изменено, заявления об установлении компенсации удовлетворены частично: на Фонд возложена обязанность в течение десяти рабочих дней с даты постановления выплатить ООО «Гранит-Капитал» денежные средства в размере 5 787 848,51 руб., ООО «Трэнд» - денежные средства в размере 2 764 263,20 руб., ООО «Орфистрой» -денежные средства в размере 137 937,29 руб. и ООО «Эстер» - денежные средства в размере 8 874 884,96 руб. В остальной части в удовлетворении заявлений о выплате первоначальной компенсации отказано; производство по требованиям в части установления последующей компенсации приостановлено. В остальной части определение суда от 19.04.2024 оставлено без изменения.

ООО «Эстер» 12.04.2024 обратилось в суд с заявлением о возобновлении производства по вопросу об установлении последующей компенсации.

ООО «Гранит-Капитал» 30.09.2024 обратилось к суду с ходатайством об уточнении требований, просило взыскать с Фонда в пользу залоговых кредиторов 6 349 319,29 руб., в том числе:

- ООО «Гранит-Капитал» - 2 093 018,50 руб.,

- ООО «Трэнд» - 997 529,45 руб.,

- ООО «Эстер» - 3 207 744,18 руб.,

- ООО «Орфистрой» - 51 038,16 руб.

Уточнения приняты судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

ООО «Эстер» 20.01.2025 обратилось к суду с ходатайством об уточнении требований, просило взыскать с Фонда денежные средства в следующем размере:

- ООО «Гранит-Капитал» - 9 836 011,80 руб.,

- ООО «Трэнд» - 4 675 670,28 руб.,

- ООО «Эстер» - 15 081 700,85 руб.,

- ООО «Орфистрой» - 237 059,38 руб.

Уточнения приняты судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

Определением суда от 20.02.2025 (резолютивная часть от 06.02.2025) заявления об установлении последующей компенсации удовлетворены; на Фонд возложена обязанность выплатить в пользу ООО «Гранит-Капитал» компенсацию в размере 9 836 011,80 руб., в пользу ООО «Трэнд» - в размере 4 675 670,28 руб., в пользу ООО «Орфистрой» - в размере 237 059,38 руб., в пользу ООО «Эстер» - в размере 15 081 700, 85 руб.

Не согласившись с вынесенным определением, Фонд обратился с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда отменить, в удовлетворении требований об установлении размера последующей компенсации отказать; обязать ООО «Эстер» возвратить Фонду излишне выплаченную компенсации в размере 6 757 805,61 руб.

Апеллянт указывает, что возложенная на Фонд обязанность по оплате последующей компенсации выходит за пределы допустимого значения компенсационной выплаты. Полагает, что при рассмотрении настоящего спора подлежали применению положения Федерального закона № 282-ФЗ от 08.08.2024, поскольку обособленный спор по установлению последующей компенсации рассмотрен судом первой инстанции 20.02.2025, в период действия норм указанного Федерального закона. С учетом изложенного полагает подлежащим применению его довод о необходимости учета погашенных требований при определении общего размера компенсации. Фонд ссылается на то, что суд первой инстанции необоснованно пересмотрел предельный размер возможной компенсации. Полагает, что стоимость имущества для расчета компенсации не может отличаться от той, что была использована при передаче имущества в Фонд; значение «П», использованное в формуле, не может быть выше 49 287 358 руб. Суд первой инстанции проигнорировал прямое указание суда апелляционной инстанции на необходимость учета расходов Фонда при определении размера последующей компенсации (значение «Р» в приведенной судом формуле). Фонд, осуществляя выплату возмещения, получает право требования на сумму произведенной выплаты, следовательно, требования Фонда в размере 23 546 035,40 руб. подлежат и подлежали учету при определении общего размера компенсации в пользу бывших залоговых кредиторов. В судебном акте имеется прямая ссылка на то, что между конкурсным управляющим и Фондом отсутствуют разногласия по учету требований Фонда в размере 23 546 035,40 руб. Суд первой инстанции определил размер доли требований залоговых кредиторов без реального анализа обстоятельств спора (значение «Д» в приведенной судом формуле). Отмечает, что судом первой инстанции проигнорированы расходы Фонда, связанные с участием в восстановлении прав-граждан участников долевого строительства, а также выплата залоговым кредиторам первоначальной компенсации в установленном судом апелляционной инстанции размере — 17 564 933,96 руб. Обращает внимание на то, что суд первой инстанции вместо реального расчета компенсации произвел перерасчет размера первоначальной компенсации (значение «К» в приведенной судом формуле) заменив ряд значений, а именно: использовал стоимость фактической продажи имущества вместо стоимости имущества, установленной при передаче имущества в Фонд; использовал долю требований кредиторов до получения ими первоначальной компенсации (не исследовал обстоятельства спора, проигнорировал произведенную Фондом выплату размера первоначальной компенсации, увеличив тем самым долю бывших залоговых кредиторов); не учел реальные расходы Фонда, связанные с выплатой возмещения (в материалах дела имеется неоднократное указание на требования Фонда, возникшие в связи с выплатой возмещения в пользу граждан-участников долевого строительства в размере 23 546 035,40 руб.); проигнорировал ограничения, установленные Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 21.07.2022 № 34-П (далее – Постановление № 34-П) и Федеральным законом от 08.08.2024 № 282-ФЗ. По мнению апеллянта, расчет размера компенсации, произведенный судом по правилам абз. 5 п. 4 резолютивной части Постановления № 34-П, соответствует расчету размера компенсации в случае, если бы она была проведена по правилам Федерального закона от 08.08.2024 № 282-ФЗ. Судами трех инстанций расчет компенсации произведен в соответствии с Постановлением № 34-П в пределах квоты, приходящейся на каждого залогового кредитора. Полагает, что с учетом того, что залоговым кредиторам выплачен полный размер компенсации, взыскание дополнительной (последующей) компенсации с Фонда приведет к необоснованному повышенному удовлетворению требований залоговых кредиторов. Указывает, что в случае превышения удовлетворения требований залоговых кредиторов переплаченная сумма возвращается Фонду бывшими залоговыми кредиторами. Ссылаясь на то, что суд первой инстанции отказал в применении Федерального закона от 08.08.2024 № 282-ФЗ, использовав исключительно подход, предусмотренный Постановлением № 34-П, Фонд полагает обоснованным при расчете размера последующей компенсации учесть ранее произведенную выплаты в пользу залоговых кредиторов. Учитывая, что предельный размер возможного удовлетворения требований ООО «Эстер», при реализации имущества должника на торгах, составлял не более 8 874 884,96 руб. (указанное значение получено без учета размера требований Фонда). c учетом взаимосвязи Постановления № 34-П и Федерального закона от 08.08.2024 № 282-ФЗ, Фонд считает, что бывший залоговый кредитор ООО «Эстер» должен возвратить Фонду излишне оплаченные денежные средства в размере 6 757 805,61 руб. (указанная сумма соответствует размеру удовлетворенного требования бывшего залогового кредитора). Фонд указывает, что при расчете размера компенсации судом уже была установлена сумма, подлежащая уплате лицам, которые ранее являлись залоговыми кредиторами (ООО «Гранит-Капитал» в размере 5 787 848,51 руб.; ООО «Трэнд» в размере 2 764 263,20 руб.; ООО «Орфистрой» в размере 137 937,29 руб.; ООО «Эстер» в размере 8 874 884,96 руб.), которая была выплачена в полном объеме. Выплата компенсации сверх суммы установленной ранее первоначальной компенсации невозможна и противоречит положениям пункта 6 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2024 № 282-ФЗ. Обращает внимание на то, что размер понесенных Фондом расходов составляет 85 630 249,37 руб. (выплата возмещения в пользу участников строительства) + 17 564 933,96 руб. (выплата первоначальной компенсации) + 3 308 262,79 руб. (расходы Фонда подтвержденные судом апелляционной инстанции) + 3 911 666,58 руб. (расходы Фонда подтвержденные судом первой инстанции) = 110 415 112,70 руб. Доходы Фонда от участия в правоотношениях составили 127 910 557 руб. (стоимость продажи имущества Фондом) - 49 287 358,00 руб. (приобретательская стоимость имущества) = 78 623 199,00 руб. Соотношение доходов Фонда с понесенными в процедуре расходами 0,71 (78 623 199,00/110 415 112,70), что эквивалентно отрицательному финансовому результату в размере: -31 791 913,70 руб. = 78 623 199 руб. (доход от участия в правоотношениях) - 110 415 112,70 (расходы Фонда, подтвержденные судебными актами). Отмечает, что при использовании правил расчета компенсации по Постановлению № 34-П, с учетом информации и динамики изменения законодательства, с ООО ООО «Эстер» подлежит взысканию излишне уплаченная компенсация в размере 6 757 805,61 руб., в отношении остальных кредиторов изменений не происходит. При использовании правил расчета компенсации в соответствии с Федеральным законом от 08.08.2024 № 282-ФЗ размер всей возможной компенсации будет соответствовать установленному судом апелляционной инстанции размеру первоначальной компенсации (17 564 933,96 руб.). Согласно расчетам Фонда совокупный размер компенсации по итогам двух этапов расчета «первоначальная» и «последующая» составляет 8 754 671,11 руб., в связи с чем полагает, что Фонд после оплаты первоначальной компенсации уже исполнил обязанность по выплате компенсации в размере, который существенно превосходит допустимое законом значение.

От Фонда 12.05.2025 поступило ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов: определения по расчету компенсации в рамках Постановления № 34-П и прекращению по 282-ФЗ в части последующей; определения о прекращении производства в связи с рассчитанной ранее компенсацией по Постановлению 34-П; определения об установлении компенсации по 282-ФЗ от 19.03.2025.

Документы приобщены к материалам дела на основании ст. 268 АПК РФ

От ФИО3 (правопреемник ООО «Тренд» и ООО «Гранит-Капитал») поступил отзыв на апелляционную жалобу об отказе в ее удовлетворении.

Определением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.05.2025 судебное разбирательство отложено.

От Фонда 09.06.2025 поступили письменные пояснения по доводам апелляционной жалобы.

В судебном заседании приняли участие представители Фонда, ФИО3, ООО «Эстер».

Представитель Фонда настаивает на доводах апелляционной жалобы.

Представители залоговых кредиторов в удовлетворении апелляционной жалобы просят отказать, представитель ООО «Эстер» возражает против принятия к рассмотрению дополнительных письменных пояснений Фонда.

Суд апелляционной инстанции, изучив дополнительно представленные Фондом письменные пояснения, установив, что они не содержат новых доводов, а представляют собой краткое изложение доводов апелляционной жалобы, полагает возможным письменные пояснения Фонда приобщить к материалам дела.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в суд апелляционной инстанции не обеспечили, что не препятствует рассмотрению жалобы в их отсутствие (ст. 156 АПК РФ).

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ.

Из материалов дела усматривается, что определением суда от 24.12.2021 требования ООО «Эстер» включены в четвертую очередь реестра требований кредиторов должника в размере 19 353 190,15 руб. основного долга, 5 700 000 руб. неустойки, в качестве требования, обеспеченного залогом имущества должника по договору купли-продажи земельных участков от 22.04.2016 №4П1-4-114/16.

Этим же определением выделены в отдельное производство требования ООО «Эстер» о включении в реестр по передаче жилых помещений в третью очередь реестра требований кредиторов должника на основании договора долевого участия в строительстве от 12.12.2016 №17П1-21-116/16 на общую сумму 38 100 279,26 руб. (сумму уплаченную участником строительства) в качестве обеспеченных залогом имущества должника, а именно земельного участка (кадастровый номер 59:01:1713019:395), расположенного по адресу: <...> и строящихся на этом земельном участке многоквартирных жилых домов со встроенными общественными помещениями. Производство по указанному требованию приостановлено до вступления в законную силу судебного акта, принятого по результатам рассмотрения заявления ООО «Эстер» о признании права собственности на объект незавершенного строительства.

Определением суда от 22.08.2022 требования ООО «Эстер» в общей сумме 38 100 379,26 руб. включены в четвертую очередь реестра требований кредиторов должника в качестве требований, обеспеченных залогом имущества должника.

Определением суда от 17.11.2020 требования ООО «Гранит-Капитал» в размере 33 061 735,52 руб. и требования ООО «Трэнд» в размере 15 778 264,48 руб. включены в четвертую очередь реестр требований кредиторов должника.

Определением суда от 19.11.2020 требования ООО «Орфистрой» в размере 793 896,06 руб. включены в четвертую очередь реестра требований кредиторов должника в качестве требований обеспеченных залогом имущества должника.

Определением суда от 19.04.2023 Фонду переданы права должника на земельный участок с кадастровым номером 59:01:1713019:395 со всеми неотделимыми улучшениями на таком земельном участке, права на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения; права требования по подключению (технологическому присоединению) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения по договорам, заключенным с застройщиком в отношении передаваемого земельного участка с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями. Требования Фонда о включении требований в сумме 23 546 035,40 руб. в реестр требований кредиторов должника и признании погашенными всех обременений в отношении вышеуказанного имущества оставлены без рассмотрения.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2024 частично удовлетворены заявления об установлении компенсации: на Фонд возложена обязанность в течение десяти рабочих дней с даты постановления выплатить ООО «Гранит-Капитал» денежные средства в размере 5 787 848,51 руб., ООО «Трэнд» - денежные средства в размере 2 764 263,20 руб., ООО «Орфистрой» -денежные средства в размере 137 937,29 руб. и ООО «Эстер» - денежные средства в размере 8 874 884,96 руб. В остальной части в удовлетворении заявлений о выплате первоначальной компенсации отказано; производство по требованиям в части установления последующей компенсации приостановлено.

ООО «Эстер» 12.04.2024 обратилось в суд с заявлением о возобновлении производства по вопросу об установлении последующей компенсации, с учетом уточнений заявленных требований в порядке ст. 49 АПК РФ, принятых судом, просило взыскать с Фонда денежные средства в следующем размере:

- ООО «Гранит-Капитал» - 9 836 011,80 руб.,

- ООО «Трэнд» - 4 675 670,28 руб.,

- ООО «Эстер» - 15 081 700,85 руб.,

- ООО «Орфистрой» - 237 059,38 руб.

Суд первой инстанции, удовлетворяя заявленные требования в указанном размере, исходил из необходимости применения в настоящем случае порядка, установленного Постановлением № 34-П, за вычетом ранее выплаченной первоначальной компенсации.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ, проанализировав нормы материального права, рассмотрев доводы апелляционных жалоб, отзывов, пояснений, с учетом дополнительных документов, заслушав участников процесса, апелляционный суд апелляционной инстанции находит основания для изменения обжалуемого определения суда в части установления компенсации в силу следующего.

Особенности проведения процедур банкротства в отношении застройщика урегулированы § 7 гл. IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве).

Как следует из п. 1 ст. 201.15.1 Закона о банкротстве при урегулировании обязательств застройщика применяется возмездная передача его имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств иному застройщику, который будет являться приобретателем.

К имуществу застройщика, которое может быть передано приобретателю в соответствии с данной статьей, относятся земельные участки (права на земельные участки), предназначенные для размещения объектов незавершенного строительства, неотделимые улучшения на таких земельных участках (включая объекты незавершенного строительства), права на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения. К обязательствам застройщика, которые могут быть переданы приобретателю, относятся обязательства перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства, за исключением требований участников строительства по взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций.

В силу п. 5 ст. 201.15-2 Закона о банкротстве к приобретателю имущества и обязательств застройщика не могут быть предъявлены участниками строительства иные требования, кроме требований участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства, а также требований участников строительства о передаче жилых и нежилых помещений по сделкам, заключенным с учетом требований ст.ст. 201.8.1 и 201.8-2 настоящего Федерального закона.

Положениями ст. 201.15.2-2 Закона о банкротстве передача прав застройщика не поставлена в зависимость от полной выплаты Фондом денежной компенсации участникам строительства. С учетом принятых Фондом публичных обязательств по выплате компенсаций защита прав граждан - участников строительства обеспечивается решением Фонда о выплате финансирования, в связи с чем каждый участник строительства вправе требовать указанную компенсацию от Фонда, в том числе в судебном порядке в рамках отдельного искового производства.

Конституционный Суд Российской Федерации Постановлением №34-П от 21.07.2022 признал ч.ч. 14 и 17 ст. 16 Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» во взаимосвязи с п. 11 ст. 201.15-2 Закона о банкротстве не соответствующими Конституции Российской Федерации в той мере, в какой они в системе действующего правового регулирования не предусматривают шесть необходимых правовых гарантий защиты прав кредиторов, не являющихся участниками строительства, при прекращении их залоговых прав в связи с передачей земельного участка, объекта незавершенного строительства фонду, действующему в целях защиты прав граждан - участников долевого строительства, в рамках дела о банкротстве застройщика.

Одновременно Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении №34-П установил временный порядок защиты прав лиц, ранее являвшихся залоговыми кредиторами застройщика, перед которыми у фонда не возникли обязательства по передаче помещений, предусмотрев механизм предоставления им компенсации со стороны фонда в пределах, определенных в постановлении, в виде: выплат, осуществляемых в порядке и на условиях, предусмотренных п. 6 ст. 201.10 Закона о банкротстве и абз. 5 п. 4 резолютивной части Постановления №34-П, размер которых не зависит от продажи фондом помещений в полученном им от застройщика объекте незавершенного строительства (компенсация, причитающаяся залогодержателю из самого факта отчуждения (реализации) фонду заложенных объектов по цене, равной оценочной стоимости прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями, ставящая залогодержателя в то же положение, как если бы данные объекты были проданы по этой цене на торгах в процедуре банкротства и вырученные от продажи средства распределились бы в соответствии с законодательством о банкротстве между всеми залогодержателями, включая граждан - участников строительства, но в размере, не превышающем 50% от размера их требований к застройщику; далее - первоначальная компенсация); распределяемой на условиях, предусмотренных абз. 4 п. 4 резолютивной части Постановления №34-П части выручки от реализации фондом помещений в полученном им объекте строительства, уменьшенной на расходы фонда, понесенные в связи с участием в отношениях по поводу достройки данного объекта, включая расходы на оплату услуг и работ, направленных на ввод объекта в эксплуатацию, а также относящиеся к объекту операционные расходы самого фонда (зарплата персонала, аренда помещений, транспортные расходы и т.д.) и расходы на уплату налогов (компенсация из чистой прибыли фонда, полученной им по итогам выполнения проекта по достройке проблемного объекта; далее - последующая компенсация).

По смыслу абз. 5 п. 4 резолютивной части Постановления №34-П при определении суммы первоначальной компенсации используется реконструкция распределения выручки на случай, если бы была осуществлена продажа заложенных земельного участка (права застройщика на него) и расположенного на данном участке объекта незавершенного строительства на торгах в процедуре банкротства (с особенностями, предусмотренными упомянутым постановлением).

При реконструкции цена реализации принимается равной оценочной стоимости находящихся в залоге объектов. Из этой стоимости вычитается сумма расходов на обеспечение сохранности предмета залога (п. 4 ст. 201.14 Закона о банкротстве). Тем самым рассчитывается чистая выручка, которая подлежала бы распределению между кредиторами при обычной продаже; затем вычисляется 60-процентная часть чистой выручки, в распределении которой на основе принципа пропорциональности гарантированно участвуют все кредиторы - залогодержатели (далее - гарантированная квота); после этого определяется совокупный размер требований всех залоговых кредиторов (включая граждан - участников строительства, обязательства перед которыми передаются региональному фонду) и доля требования конкретного кредитора, претендующего на получение компенсации, в этом совокупном размере; исходя из размера указанной доли, в целях соблюдения принципа пропорционального распределения гарантированной квоты между всеми залогодержателями, определяется та ее часть, которая пришлась бы на кредитора при отчуждении предмета залога на торгах.

Таким образом, предварительный размер первоначальной компенсации в рублях определяется по следующей формуле:

К = (С - Р)*0,6*Д/100,

где К - сумма компенсации,

С - оценочная стоимость предмета залога,

Р - сумма расходов на обеспечение сохранности предмета залога,

Д - доля требования кредитора, претендующего на компенсацию, в совокупном размере всех требований залогодержателей передаваемого региональному фонду предмета залога (включая граждан - участников строительства, обязательства перед которыми передаются региональному фонду), выраженная в процентах.

Определяя в постановлении от 19.03.2024 размер первоначальной компенсации, причитающейся залоговым кредиторам, апелляционная коллегия исходила из следующих значений указанных величин:

С = 49 287 358 руб. - оценочная стоимость предмета залога;

Р = 3 308 262,79 руб. - сумма расходов на обеспечение сохранности предмета залога, понесенных Фондом (3 222 625, 42 руб. расходы на обеспечение сохранности предмета залога по третьей очереди (охрана ООО ЧОП «Пегас», ООО ЧОП «Стройгруппбезопасность») + 85 637,37 руб. расходы конкурсного управляющего на оплату электричества на строительной площадке) – подтверждена также при рассмотрении вопроса о намерении Фонда стать приобретателем имущества и прав должника в определении суда от 30.05.2022;

Д = доля требования кредитора, претендующего на компенсацию, исходя из размера требования кредитора и общего размера включенных в реестр требований кредиторов – 157 600 464,93 руб., для ООО «Гранит-Капитал» 20,98% (сумма требований 33 061 735,52 руб.), ООО «Трэнд» 10,02% (сумма требований 15 788 264,48 руб.), ООО «Эстер» 32,17% (сумма требований 50 695 763,80 руб.), ООО «Орфистрой» 0,5% (сумма требований 793 896,06 руб.).

Применив вышеуказанную методику, суд апелляционной инстанции размер первоначальной компенсации залоговых кредиторов установил для ООО «Гранит-Капитал» - в размере 5 787 848,51 руб., для ООО «Трэнд» - в размере 2 764 263,20 руб., для ООО «Эстер» - в размере 8 874 884,96 руб., для ООО «Орфистрой» - в размере 137 937,29 руб.

В настоящем споре рассматривается вопрос об определении размера последующей компенсации для указанных залоговых кредиторов.

Залоговые кредиторы настаивают на необходимости при расчете размера последующей компенсации руководствоваться положениями Постановления № 34-П, в то время как Фонд полагает, что имеются основания для применения положений Федерального закона от 08.08.2024 № 282-ФЗ.

Статьей 5 Закона от 08.08.2024 № 282-ФЗ во исполнение Постановления № 34-П внесены изменения в ст. 201.15-2-2 Закона о банкротстве, из п. 1 ст. 6 указанного Закона следует, что он вступает в силу по истечении тридцати дней после дня его официального опубликования, т.е. 08.09.2024.

Согласно п. 2 ст. 6 Закона от 08.08.2024 № 282-ФЗ положения ст.ст. 201.10, 201.11, 201.14, 201.15-2-2 Закона о банкротстве в настоящей редакции применяются при рассмотрении дел о банкротстве застройщика, производство по которым возбуждено после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, а также при рассмотрении дел о банкротстве застройщика, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, при условии, что до этого дня не осуществлена передача земельного участка с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями и обязательств застройщика в соответствии со ст.ст. 201.15-1 или 201.15-2-2 Закона о банкротстве (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона).

Из указанных положений следует, что новый порядок расчета размера компенсации кредиторов, чьи требования ранее обеспечивались залоговым имуществом, может быть применен к делам о банкротстве, возбужденным до 08.09.2024, если до этого дня не осуществлена передача объекта незавершенного строительства и обязательств застройщика.

В данном случае права застройщика переданы Фонду определением суда от 19.04.2023, объект строительства реализован 06.03.2024, то есть до вступления в силу Федерального закона от 08.08.2024 № 282-ФЗ, исходя из чего суд первой инстанции пришел к выводу о необходимости расчета размера последующей компенсации исходя из Постановления № 34-П.

Между тем судом первой инстанции не учтено следующее.

Постановлением № 34-П устанавливался временный порядок защиты прав лиц, ранее являвшихся залоговыми кредиторами застройщиков-банкротов, в то время как федеральному законодателю надлежало внести в правовое регулирование изменения, вытекающие из позиции, сформированной Конституционным Судом Российской Федерации.

08.08.2024 Президент Российской Федерации подписал Федеральный закон № 282-ФЗ, устанавливающий порядок удовлетворения требований лиц, не являвшихся участниками строительства, требования которых по обязательствам, обеспеченным залогом прав застройщика, были в рамках дела о банкротстве застройщика включены в реестр требований кредиторов, но остались неудовлетворенными.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона № 282-ФЗ данный документ вступает в силу по истечении 30 дней после дня официального опубликования (опубликован на официальном интернет-портале http://pravo.gov.ru - 08.08.2024), следовательно, вступил в силу 08.09.2024.

В ч. 12 ст. 5 Федерального закона от 08.08.2024 № 282-ФЗ установлено, что порядок определения размера требований лиц, ранее являвшихся залоговыми кредиторами, и удовлетворения таких требований фондами, предусмотренный настоящей статьей, применяется в случае, если на день вступления в силу настоящего Федерального закона размер требований лиц, ранее являвшихся залоговыми кредиторами, и порядок удовлетворения таких требований не установлены вступившим в законную силу судебным актом.

Согласно ч. 13 ст. 5 Федерального закона от 08.08.2024 № 282-ФЗ в случае, если до дня вступления в силу настоящего Федерального закона лицо, ранее являвшееся залоговым кредитором, требование которого не удовлетворено в деле о банкротстве застройщика, обратилось в суд, арбитражный суд с требованием к Фонду или Фонду субъекта Российской Федерации о взыскании суммы задолженности по обязательству, ранее обеспеченному залогом прав застройщика на объект незавершенного строительства и (или) земельный участок, в связи с передачей прав на объект незавершенного строительства и (или) земельный участок Фонду или Фонду субъекта Российской Федерации без соблюдения условия, предусмотренного п. 6 ст. 201.10 Закона о банкротстве (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона), однако соответствующий спор не разрешен по существу, такое требование рассматривается и разрешается судом, арбитражным судом в соответствии с положениями настоящей статьи.

При этом ч. 12 ст. 5 Федерального закона от 08.08.2024 № 282-ФЗ не противоречит ч. 13 ст. 5 данного федерального закона.

Так, ч. 12 ст. 5 Федерального закона от 08.08.2024 № 282-ФЗ относится к требованиям, рассмотренным в суде первой инстанции, но не разрешенным в суде апелляционной инстанции (апелляционная жалоба не рассмотрена), соответственно судебный акт не вступил в законную силу.

Часть 13 ст. 5 Федерального закона от 08.08.2024 № 282-ФЗ относится к требованиям, находящимся на рассмотрении в суде первой инстанции по существу о размере компенсации.

Таким образом, порядок определения размера требований лиц, ранее являвшихся залоговыми кредиторами, и удовлетворения таких требований Фондом или Фондом субъекта Российской Федерации, предусмотренный ст. 5 Федерального закона от 08.08.2024 № 282-ФЗ, применяется, если на день вступления в силу данного федерального закона размер требований и порядок их удовлетворения не установлены вступившим в законную силу судебным актом.

Учитывая, что вопрос об определении размера последующей компенсации на момент вступления в законную силу Федерального закона от 08.08.2024 № 282-ФЗ не был разрешен, то при расчете последующей компенсации суду первой инстанции надлежало руководствоваться механизмом, предусмотренным данным законом.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции соглашается с доводом апелляционной жалобы Фонда о неправильном применении норм материального права судом первой инстанции в части расчета суммы последующей компенсации, подлежащей выплате бывшим залоговым кредиторам застройщика-банкрота, на основании временного механизма, установленного Постановлением № 34-П, в то время как подлежали применению положения ст. 5 Федерального закона от 08.08.2024 № 282-ФЗ, предусматривающей новый порядок определения размера денежных средств, подлежащих уплате лицам, ранее являвшимся залоговыми кредиторами.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 201.14 Закона о банкротстве (в редакции, действовавшей до вступления в законную силу Федерального закона от 08.08.2024 № 282-ФЗ) в случае реализации предмета залога - объекта строительства, принадлежащего застройщику на праве собственности, и земельного участка, принадлежащего застройщику на праве собственности или ином праве (в том числе аренды, субаренды), средства, вырученные от реализации указанных объектов и (или) прав на них, перечисляются покупателем на специальный банковский счет должника. Из зачисленных на этот счет средств шестьдесят процентов направляется на погашение требований кредиторов по обязательству, обеспеченному залогом указанных объектов и (или) прав на них должника, но не более чем основная сумма задолженности по обеспеченному залогом обязательству и причитающихся процентов, включая требования по обязательству, обеспеченному залогом по договору участия в долевом строительстве в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Таким образом, вопреки доводам залогового кредитора ФИО3, сумма подлежащей выплате залоговым кредиторам компенсации ограничена нормами Закона о банкротстве, ее размер не превышает 60% от средств, вырученных от реализации предмета залога (объекта строительства и земельного участка).

Согласно ч. 4 ст. 5 Федерального закона от 08.08.2024 № 282-ФЗ общий размер денежных средств, подлежащих уплате лицам, ранее являвшимся залоговыми кредиторами (в рамках урегулирования обязательств одного и того же застройщика), определяется исходя из совокупного размера денежных средств, которые были бы направлены на погашение требований лиц, ранее являвшихся залоговыми кредиторами, в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 201.14 Закона о банкротстве (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона) в случае реализации прав застройщика на объект незавершенного строительства и (или) земельный участок с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями, переданных Фонду или Фонду субъекта Российской Федерации в соответствии со ст.ст. 201.15-1 или 201.15-2-2 указанного Федерального закона (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона), на торгах в рамках дела о банкротстве застройщика по цене, соответствующей стоимости таких объекта незавершенного строительства и (или) земельного участка, определенной арбитражным судом для целей передачи имущества и обязательств застройщика Фонду или Фонду субъекта Российской Федерации.

С учетом изложенного, подлежат отклонению доводы кредитора ФИО3 о том, что при расчете последующей компенсации надлежит исходить из цены продажи имущества Фондом. В приведенной выше норме права содержится прямое указание на то, что размер выплаты, причитающейся залоговым кредиторам, определяется исходя из цены, определенной арбитражным судом для целей передачи имущества и обязательств застройщика Фонду. Нормы пп. б) ч. 2 ст. 7, ч. 9 ст. 5 Федерального закона от 08.08.2024 № 282-ФЗ, которые ФИО3 приводит в обоснование своей позиции, указывают на источник формирования денежных средств, за счет которых следует производить выплату компенсации.

Таким образом, расчет размера компенсационной выплаты с учетом изменений, внесенных Федеральным законом 282-ФЗ от 08.08.2024, подлежит определению следующим образом:

1. Устанавливается стоимость переданного Фонду имущества застройщика определенная арбитражным судом для целей передачи имущества и обязательств застройщика Фонду (п. 4 ст. 5 Федерального закона от 08.08.2024 № 282-ФЗ).

Определением суда от 30.05.2022 оценочная стоимость предмета залога определена в размере 49 287 358 руб.

2. Устанавливается размер требований бывших залоговых кредиторов, перед которыми у Фонда не возникли обязательства по передаче жилых помещений (п. 5 ст. 5 Федерального закона от 08.08.2024 № 282-ФЗ).

В соответствии с определениями суда от 24.12.2021, от 22.08.2022 с учетом частичного погашения общий размер требований залогового кредитора ООО «Эстер» составляет 50 695 763,80 руб.

Согласно определению суда от 17.11.2020 размер требований залогового кредитора ООО «Гранит-Капитал» составляет 33 061 735,52 руб., залогового кредитора ООО «Трэнд» - 15 778 264,48 руб.

Определением суда от 19.11.2020 требования залогового кредитора ООО «Орфистрой» установлены в размере 793 896,06 руб.

3. Определяется общий размер требований залоговых кредиторов который включает требования граждан - участников строительства, а также размер произведенной Фондом в соответствии со ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» выплаты.

В соответствии со ст. 201.14 Закона о банкротстве (в действующей редакции) денежные средства, полученные от реализации имущества должника, подлежат распределению в следующем порядке.

Шестьдесят процентов направляется на погашение требований кредиторов по обязательству, обеспеченному залогом указанных объектов и (или) прав на них должника, но не более чем основная сумма задолженности по обеспеченному залогом обязательству и причитающихся процентов, включая требования по обязательству, обеспеченному залогом по договору участия в долевом строительстве в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе приобретенные Фондом в результате осуществления выплаты возмещения гражданам в соответствии со ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае, предусмотренном п. 13 ст. 201.15-2-2 настоящего Федерального закона.

Таким образом, апелляционный суд исходит из того, что при расчете общего размера требований залоговых кредиторов помимо участников строительства необходимо учитывать требования Фонда, приобретенные после осуществления выплаты возмещения участникам строительства в размере произведенной выплаты.

В силу приведенных норм при выплате возмещения к Фонду переходят требования участника строительства, получившего возмещение, в том числе в силу общих положений гражданского законодательства к Фонду переходят и права, обеспечивающие исполнение обязательства - залог.

Общий размер требований участников строительства, установленный определением суда от 30.05.2022, составляет 72 833 393,40 руб. Документальное подтверждение того, что размер выплат в пользу участников строительства составил 85 630 249,37 руб. Фондом в материалы настоящего обособленного спора не представлено.

4. Определяется доля бывшего залогового кредитора, по отношению к лицам, ранее являвшимися залоговыми кредиторами, пропорционально размеру его требований по обязательствам, которые ранее были обеспечены залогом прав застройщика на объект незавершенного строительства и (или) земельный участок, переданных Фонду в соответствии со ст. 201.15-2-2 Закона о банкротстве.

Согласно постановлению Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2024 размер соответствующей доли составил для ООО «Гранит-Капитал» - 20,98% (размер требований 33 061 735,52 руб.), для ООО «Трэнд» - 10,02% (размер требований 15 788 264,48 руб.), для ООО «Эстер» - 32,17% (размер требований 50 695 763,80 руб.), для ООО «Орфистрой» - 0,5% (размер требований 793 896,06 руб.)

5. Определяется общая сумма, подлежащая уплате лицам, ранее являвшимся залоговыми кредиторами, исходя из совокупного размера денежных средств, которые были бы направлены на погашение требований этих лиц в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 201.14 Закона о банкротстве, К = (С - Р) *0,6, где

К - сумма, подлежащая уплате лицам, ранее являвшимся залоговыми кредиторами.

С - оценочная стоимость предмета залога,

Р - сумма расходов на обеспечение сохранности предмета залога.

В соответствии с п. 4 ст. 201.14 Закона о банкротстве расходы на обеспечение сохранности предмета залога и реализацию его на торгах покрываются за счет средств, поступивших от реализации предмета залога, до расходования этих средств в соответствии с п. 1 названной статьи, т.е. такие расходы уменьшают сумму, подлежащую распределению согласно пп. 1 п. 1 ст. 201.14 Закона о банкротстве. Указанная норма по содержанию полностью идентична п. 6 ст. 138 Закона о банкротстве, предусматривающей порядок распределения средств от реализации предмета залога, не являющегося объектом строительства и земельного участка, принадлежащего застройщику.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2024, вынесенным после реализации предмета залога, размер расходов на обеспечение сохранности предмета залога определен в размере 3 308 262,79 руб.

Кроме того, постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.01.2025 на Фонд возложена обязанность по выплате должнику 603 403,79 руб., представляющих собой расходы конкурсного управляющего на услуги охраны и электроэнергию в период с 28.02.2023 по 14.07.2023.

Таким образом, общий размер расходов Фонда на обеспечение сохранности предмета залога составляет 3 911 666,58 руб.

С учетом изложенного, общая сумма, подлежащая уплате лицам, ранее являвшимся залоговыми кредиторами, исходя из совокупного размера денежных средств, которые были бы направлены на погашение требований этих лиц в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 201.14 Закона о банкротстве составляет 27 225 414,85 руб. (49 287 358 - 3 911 666,58)*0,6.

6. Определяется предельная сумма требований к Фонду бывших залоговых кредиторов, перед которыми у Фонда не возникли обязательства по передаче жилых помещений.

Необходимые к соблюдению условия:

- требования кредитора включены в реестр требований кредиторов, но остались неудовлетворенными;

- размер компенсации подлежит уменьшению соразмерно удовлетворенным в процедуре требованиям (указанное закреплено в п. 6 ст. 5 Федерального закона от 08.08.2024 № 282-ФЗ)).

Таким образом, при расчете размера компенсации конкретному кредитору следует исходить не из размера требований, включенных в реестр, а из размера требований, предполагающихся к удовлетворению за счет части средств от реализации предмета залога, определяемой в порядке п. 6 ст. 201.10 Закона о банкротстве, с учетом чего формула расчета требования выглядит следующим образом: Т = К*Д, где:

Т - сумма, подлежащая уплате бывшему залоговому кредитору,

К - сумма, подлежащая уплате лицам, ранее являвшимся залоговыми кредиторами,

Д - доля требований бывшего залогового кредитора, претендующего на компенсацию, в совокупном размере всех требований залогодержателей передаваемого Фонду или Фонду субъекта Российской Федерации предмета залога, выраженная в процентах.

С учетом изложенного, размер предельной суммы компенсации подлежащей выплате Фондом составит для ООО «Гранит-Капитал» 5 711 892,04 руб., для ООО «Трэнд» - 2 727 986,57 руб., для ООО «Эстер» - 8 758 415,96 руб., ООО «Орфистрой» - 136 127,07 руб.

Указанный размер подлежащей выплате залоговым кредиторам компенсации менее размера первоначальной компенсации, определенной постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2024 и выплаченной Фондом в пользу залоговых кредиторов, исходя из чего оснований для возложения на Фонд обязанности по выплате в пользу залоговых кредиторов какой-либо дополнительной компенсации у суда первой инстанции не имелось, в удовлетворении требований об определении размера последующей компенсации следовало отказать.

Доводы Фонда о необходимости возложения на ООО «Эстер» обязанности возвратить Фонду денежные средства в размере 6 757 805,61 руб. подлежат отклонению, поскольку при расчете размера компенсации суд исходил из размера непогашенных требований указанного кредитора.

С учетом изложенного, определение суда от 20.02.2025 подлежит отмене в связи с неправильным применением норм материального права (пп. 4 ч. 1 ст. 270 АПК РФ), с вынесением нового судебного акта по существу спора.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ понесенные апеллянтом судебные расходы в виде уплаченной за подачу апелляционной жалобы государственной пошлины подлежат отнесению на залоговых кредиторов в равных долях.

Руководствуясь статьями 104, 110, 258, 268, 269, 270, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Пермского края от 20 февраля 2025 года по делу № А50-39650/2018 отменить.

В удовлетворении заявленных требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гранит-Капитал», общества с ограниченной ответственностью «Трэнд», общества с ограниченной ответственностью «Орфистрой», общества с ограниченной ответственностью «Эстер» в пользу публично-правовой компании «Фонд развития территорий» судебные расходы по 7 500 руб. с каждого.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Пермского края.

Председательствующий

М.С. Шаркевич

Судьи

Т.Ю. Плахова

С.В. Темерешева