Решение по делу № А43-22933/2022 от 23.10.2023 | АС Нижегородской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А43-22933/2022

г. Нижний Новгород 23 октября 2023 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Боровикова Сергея Александровича (шифр дела 52-603)

при ведении протокола секретарем судебного заседания Сейфельмлюковой Г.А.,

рассмотрел в судебном заседании дело

по иску ООО «Автозаводская ТЭЦ» (ИНН <***>)

к ТСН «ЖК Комарово» (ИНН <***>)

при участии в заседании (до перерыва):

от истца – ФИО1, ФИО2

от ответчика – ФИО3, ФИО4,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Автозаводская ТЭЦ» заявлено требование, уточненное в порядке статьи 49 АПК РФ, о взыскании с ТСН «ЖК Комарово»:

- 1 200 531,06 руб. задолженности за поставленную тепловую энергию для целей приготовления горячей воды в период с марта 2021 года по апрель 2022 года;

- 8266,41 руб. пени за просрочку оплаты задолженности апреля 2022 года (104 531,06 руб.), начисленные с 17.05.2022 по 01.10.2022 и далее с 02.10.2022 по день фактической оплаты в соответствии с ч. 9.2 ст. 15 Федерального закона № 190-ФЗ от 27.07.2010 «О теплоснабжении» в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки;

- пени за просрочку оплаты задолженности с марта 2021 года по март 2022 года (1 096 340,41 руб.), начисленные с 02.10.2022 по день фактической оплаты в соответствии с ч. 9.2 ст. 15 Федерального закона № 190-ФЗ от 27.07.2010 «О теплоснабжении».

Ответчик с иском не согласен по основаниям, изложенным в отзыве.

Как следует из материалов дела, ТСН «ЖК Комарово» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...> (далее - МКД).

ООО «Автозаводская ТЭЦ» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии (теплоносителя) в МКД для целей отопления и нагрева холодной воды. МКД не имеет подключения к центральной системе горячего водоснабжение. Нагрев холодной воды для целей горячего водоснабжения осуществляется в индивидуальном тепловом пункте (ИТП) внутри МКД, являющимся общедомовым имуществом.

Договор в письменном виде между сторонами отсутствует.

Согласно расчету истцу задолженность ответчика по оплате фактически поставленной тепловой энергии в целях приготовления горячей воды в период с марта 2021 года по апрель 2022 года составила 1 205 852,90 руб.

Наличие указанной задолженности явилось основанием для обращения ООО «Автозаводская ТЭЦ» в арбитражный суд с иском по настоящему делу.

Разногласия сторон касаются вопроса кто является исполнителем коммунальной услуги в части горячего водоснабжения.

ТСН «ЖК Комарово» считает, что исполнителем коммунальной услуги в части горячего водоснабжения является ООО «Автозаводская ТЭЦ», поскольку на внеочередном общем собрании собственников помещений в МКД, оформленным протоколом № 1 от 09.02.2021, принято решение о заключении собственниками помещений прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, в том числе договоров горячего водоснабжения и отопления с ООО «Автозаводская ТЭЦ» (п. 12 протокола).

ООО «Автозаводская ТЭЦ» полагает, что исполнителем коммунальной услуги в части горячего водоснабжения является ТСН «ЖК Комарово», поскольку МКД не имеет подключения к центральной системе горячего водоснабжение, следовательно, ООО «Автозаводская ТЭЦ» не имеет технической возможности оказывать услугу горячего водоснабжения.

По данному вопросу суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 10 части 1 статьи 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу предоставления коммунальных услуг. Исчерпывающий перечень видов предоставляемых потребителям коммунальных услуг содержится в пункте 4 Правил N 354 и включает "холодное водоснабжение" (подпункт "а"), "горячее водоснабжение" (подпункт "б"), "водоотведение" (подпункт "в"), "электроснабжение" (подпункт "г"), "газоснабжение" (подпункт "д"), "отопление" (подпункт "е"), "обращение с твердыми коммунальными отходами" (подпункт "ж"). При этом предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД осуществляется исполнителем коммунальных услуг, которым в соответствии с пунктом 9 Правил N 354 может выступать управляющая организация (подпункт "а"), товарищество или кооператив, созданные в МКД (подпункт "б"), или ресурсоснабжающая организация (подпункт "в").

В случае отсутствия в МКД централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в таком доме осуществляется исполнителем путем самостоятельного производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в МКД (подпункт "б" пункта 4, пункт 54 Правил N 354).

В соответствии с пунктом 4.4 части 2 статьи 44, пунктом 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в МКД предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в случае принятия общим собранием собственников помещений в МКД решения о заключении ими договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, действующее жилищное законодательство предусматривает возможность перехода собственников и пользователей помещений в МКД на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями только в отношении строго определенного перечня коммунальных услуг (коммунальных ресурсов).

Поскольку поставляемая истцом в МКД "тепловая энергия на подогрев воды" не относится к коммунальным услугам, а входящее в состав общего имущества собственников помещений в МКД оборудование не использовалось истцом для самостоятельного приготовления горячей воды (пункт 4 Правил N 354), жилищное законодательство не позволяет в этом случае собственникам помещений в МКД перейти на прямые договоры по горячему водоснабжению, так как МКД не оборудован централизованной системой ГВС. Иной подход означал бы возложение на ресурсоснабжающую организацию в отсутствие какого-либо правового основания (договоров аренды, оказания услуг и т.п.) бремени содержания и ремонта внутридомового оборудования, с помощью которого приготовляется горячая вода, а также обязанностей по приобретению необходимой для оказания услуги по ГВС холодной воды и по контролю качества коммунальной услуги и его соответствия жилищному законодательству.

Из систематического толкования пункта 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ, пунктов 4 и 54 Правил N 354 следует, что коммунальная услуга по ГВС в МКД с нецентрализованной системой ГВС может быть предоставлена только исполнителем, осуществляющим эксплуатацию относящегося к общему имуществу собственников помещений в МКД внутридомового оборудования, с помощью которого приготавливается горячая вода, и, следовательно, заключение собственниками помещений прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией, поставляющей только один из необходимых для приготовления горячей воды компонентов (тепловую энергию) не допускается.

Аналогичная правовая позиция изложена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 21.06.2023 N 307-ЭС23-2986.

Следовательно, позиция ООО «Автозаводская ТЭЦ» является правильной.

В отношении расчета задолженности суд считает необходимым указать следующее.

В случае, когда коммунальный ресурс приготавливается с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в МКД, жилищное законодательство не содержит прямого указания на возложение на ТСН - исполнителя коммунальных услуг в отношениях с ресурсоснабжающими организациями обязанности по оплате коммунальных ресурсов в большем объеме, чем аналогичные коммунальные ресурсы подлежали бы оплате в случае получения гражданами - пользователями коммунальных услуг указанных ресурсов напрямую от ресурсоснабжающих организаций, минуя посредничество ТСН, объем подлежащего оплате ресурсоснабжающей организации коммунального ресурса подлежит определению в соответствии с разделом IV Приложения N 2 к Правилам N 354.

Из содержания раздела IV Приложения N 2 к Правилам N 354 следует, что при приготовлении коммунальных услуг на оборудовании, входящем в состав общего имущества собственников помещений в МКД, одна часть приобретаемой исполнителем коммунальной услуги у ресурсоснабжающей организации тепловой энергии используется для производства тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, а другая часть - на подогрев горячей воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. Следовательно, если ресурсоснабжающая организация взыскивает плату только за тепловую энергию, используемую для предоставления коммунальной услуги по отоплению (формула 18 Приложения N 2 к Правилам N 354) либо только за тепловую энергию, используемую на подогрев воды (формулы 20, 20.1 Приложения N 2 к Правилам N 354), соответствующие объемы тепловой энергии подлежат отдельному определению (определение ВС РФ от 16.05.2019 по делу N 305-ЭС19-1381).

В соответствии с пятым абзацем пункта 54 Правил N 354 размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулами 20 и 20.1, содержащимися в приложении 2 к Правилам N 354.

В рассматриваемом случае при определении размера обязательств ТСН следует применять формулу 20, указанную в приложении 2 к Правилам N 354, в соответствии с которой размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению определяется как произведение объема (количества) коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления услуги по горячему водоснабжению (удельный расход v-го коммунального ресурса на подогрев воды, утвержденный в соответствии с законодательством Российской Федерации уполномоченным органом норматив расхода v-го коммунального ресурса на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, величины qkpv) и соответствующего тарифа, а также формулу 22 (1) из приложения 2 к Правилам N 354. Эти формулы содержатся в главе IV приложения 2 к Правилам N 354, в которой установлен порядок определения платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению при отсутствии централизованного горячего водоснабжения.

Таким образом, расчет ТСН причитающейся ему стоимости тепловой энергии, используемой исполнителем коммунальной услуги только на подогрев воды на ИТП в целях приготовления горячей воды, исходя из показания общедомового прибора учета тепловой энергии противоречит указанным формулам, в которых при определении объема соответствующего коммунального ресурса должен учитываться удельный расход этого ресурса, использованного на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (qvkp).

Указанное согласуется с правовой позицией, изложенной в определении ВС РФ от 16.05.2019 N 305-ЭС19-1381.

Проверив расчет истца на сумму 1 200 531,06 руб. суд признает его верным. Данный расчет произведен истцом на основании формулы № 20 приложения № 2 к Правилам № 354 (п. 22 приложения № 2 к Правилам № 354):

ООО «Автозаводская ТЭЦ» определило объем (количество) коммунального ресурса (тепловой энергии), потребленной на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, исходя из удельного расхода коммунального ресурса, использованного на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в объеме, равном объему горячей воды, потребленной за расчетный период в жилых помещениях и на общедомовые нужды: Vтэ = (qvkp) * (V пгвi ).

Удельный расход коммунального ресурса (тепловой энергии) на подогрев воды (qvkp) - это норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. Данный норматив утвержден постановлением Правительства Нижегородской области от 05.07.2017 № 482 в размере 0,06504 Гкал/куб.м. В соответствии с п. 3 указанного постановления действие данного документа в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, распространяется на правоотношения, возникшие с 01.07.2017.

Объем потребленной за расчетный период горячей воды (V пгвi ) определен ООО «Автозаводская ТЭЦ» отдельно в жилых помещениях и на общедомовые нужды:

в жилых помещениях:

- за период март 2022 года - по показаниям индивидуальных приборов учета в жилых помещениях. Сведения о показаниях индивидуальных приборов учета и расход за март 2022 года предоставлены в адрес ООО «Автозаводская ТЭЦ» письмом председателя ТСН «ЖК Комарово» ФИО4 от 05.04.2022 по электронной почте. Объем потребления воды за март 2022 года составил 435,0080 куб.м;

- за период с марта 2021 года по февраль 2022 года, апрель 2022 года – исходя из нормативов потребления горячей воды в жилом помещении и количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилых помещениях. Норматив потребления горячей воды населением утвержден постановлением Правительства Нижегородской области от 19.06.2013 № 376 в размере 3,77 куб.м./чел. Согласно примечанию 3 к приложению 1 нормативы потребления коммунальных услуг по горячему водоснабжению, установленные пунктами 1, 2 таблицы 1 настоящего Приложения, применяются также в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Информация о количестве граждан, проживающих (прописанных) в жилых помещениях, предоставлена в адрес ООО «Автозаводская ТЭЦ» письмом председателя ТСН «ЖК Комарово» ФИО4 от 18.02.2022 по электронной почте. Сведения о количестве проживающих граждан предоставлены за период с марта 2021 года по декабрь 2021 года и далее истцу не передавались, в связи с чем ООО «Автозаводская ТЭЦ» использовало сведения о количестве проживающих граждан за декабрь 2021 года (189 человек) и за последующие месяцы взыскиваемого периода, что соответствует п. 56(2) Правил № 354.

на общедомовые нужды - исходя из норматива потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды и площади общего имущества собственников в МКД. Норматив потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержден постановлением Правительства Нижегородской области от 19.06.2013 № 376 в размере 0,0070 куб.м./кв.м. Согласно примечанию 2 к Приложению 5 нормативы потребления горячей воды, установленные пунктом 1 таблицы настоящего Приложения, применяются также в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В силу примечания 1 к Приложению 5 при определении нормативов потребления холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, учтена как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме: площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам. Сведения о площади помещений, входящих в общее имущество собственников помещений в МКД, ООО «Автозаводская ТЭЦ» взяло из копии технического плана (экспликации к поэтажному плану домовладения) МКД по адресу <...>, направленного ТСН «ЖК Комарово» почтовым отправлением от 22.05.2023 в адрес ООО «Автозаводская ТЭЦ». Согласно техническому плану площадь помещений, входящих в общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (МОП), составляет 4 046,2 кв.м. (стр. 85 экспликации). ООО «Автозаводская ТЭЦ» вычло из площади помещений, входящих в общее имущество МКД (4046,2 кв.м.), площадь машинного отделения (30,1 кв.м.), технических этажей (628,3 кв.м.) и площадь подвала (712,9 кв.м.), поскольку указанные помещения формально не указаны в примечании 1 к Приложению 5. С учетом этого площадь помещений, входящих в общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, использованная ООО «Автозаводская ТЭЦ» в расчете, составила 2 674,90 кв.м.

ТСН «ЖК Комарово» в своих расчетах использует иную площадь помещений, а именно 2 534,40 кв.м., вычитая из площади помещений, входящих в общее имущество МКД (4046,2 кв.м.), не только площади машинного отделения, технических этажей и подвала, но и площади лестничных клеток, балконов, тамбуров, вестибюля и коридора, находящихся на этих же этажах. Ответчик считает, что общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется возможностью собственников помещений в МКД иметь свободный доступ в такие помещения.

Суд находит позицию ответчика ошибочно. Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ к общему имуществу в многоквартирном доме относятся помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения, а также иные помещения, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений. В определении Верховного Суда РФ от 30.03.2021 N 11-КГ21-1-К6, 2-854/2019 указано, что для отнесения объекта к общему имуществу многоквартирного дома необходимо, чтобы он отвечал критерию функционального предназначения имущества для обслуживания более одного жилого помещения. Следовательно, помещения лестничных клеток, балконов, тамбуров, вестибюля и коридора относятся к общему имуществу в многоквартирном доме, т.к. не являются частями квартир многоквартирного дома, предназначены для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме и не принадлежат отдельным собственникам, поэтому их площади должны быть включены в площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Подпунктом «д» пункта 18 Правил № 124 предусмотрены обязательства товарищества собственников жилья по снятию и передаче показаний приборов учета и (или) иной информации, используемых для определения объемов поставляемого по договору ресурсоснабжения коммунального ресурса, в том числе объемов коммунальных ресурсов, необходимых для обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям нежилых помещений в многоквартирном доме, и объемов коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, сроки и порядок передачи указанной информации, а также порядок проверки ресурсоснабжающей организацией показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Если иное не установлено соглашением сторон, исполнитель предоставляет ресурсоснабжающей организации соответствующую информацию не позднее 26-го числа расчетного месяца.

В нарушение указанной нормы ТСН «ЖК Комарово» не предоставило сведения о показаниях индивидуальных приборов учета за спорный период, за исключением марта 2022 года, в связи с чем объем потребленной тепловой энергии определен истцом исходя из нормативов потребления горячей воды, а также количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилых помещениях, либо площади общего имущества собственников в МКД, на основании тех данных, которые имеются в распоряжении ООО «Автозаводская ТЭЦ» и предоставлены ему ответчиком.

Таким образом, проверив расчет задолженности в редакции истца суд ходит его верным и обоснованным.

При таких обстоятельствах требование о взыскании задолженности является правомерным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

Рассматривая требования истца о взыскании пени за просрочку оплаты задолженности, суд приходит к следующему выводу.

На основании пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (пункт 1 статьи 332 ГК РФ).

Согласно части 9.2 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Факт нарушения сроков оплаты тепловой энергии со стороны ответчика подтвержден материалами дела. Расчет пени произведен истцом в соответствии с действующим законодательством.

При таких обстоятельствах требование о взыскании 8266,41 руб. пени подлежит удовлетворению.

Пунктом 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» предусмотрено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

Расходы по государственной пошлине в порядке части 1 статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 и 319 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с ТСН «ЖК Комарово» (ИНН <***>) в пользу ООО «Автозаводская ТЭЦ» (ИНН <***>):

- 1 200 531,06 руб. задолженности;

- 24823 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с ТСН «ЖК Комарово» (ИНН <***>) в доход федерального бюджета 265 руб. государственной пошлины по делу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья С.А. Боровиков