АРБИТРАЖНЫЙ СУД
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
Дело № А43-4556/2025
г. Нижний Новгород 15 апреля 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 14.04.2025
Полный текст решения изготовлен 15.04.2025
Арбитражный суд Нижегородской области в составе:
судьи Окорокова Дмитрия Дмитриевича (шифр 17-114) при ведении протокола помощником судьи Алёновой Маргаритой Сергеевной, рассмотрев дело
по иску министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ИНН: <***>; ОГРН: <***>), г. Нижний Новгород,
к ответчику: индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), г. Нижний Новгород,
о взыскании задолженности за пользование земельным участком по расчету 00496-НО в сумме 3 034 540 руб. 81 коп. за период с 23.10.2023 по 14.08.2024, а так же процентов в сумме 178 802 руб. 74 коп. за период с 01.11.2023 по 14.08.2024,
без явки представителей сторон,
установил:
Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области (далее – Министерство) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к ИП ФИО1 о взыскании задолженности за пользование земельным участком в сумме 3 034 540 руб. 81 коп. за период с 23.10.2023 по 14.08.2024, а также процентов в сумме 178 802 руб. 74 коп. за период с 01.11.2023 по 14.08.2024.
Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в их отсутствие.
Арбитражный суд, исследовав представленные в дело документы, признает дело подготовленным к судебному разбирательству, завершает предварительное заседание и открывает судебное заседание в первой инстанции в порядке статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Ответчик отзыва на иск, возражений относительно исковых требований не представил.
Изучив материалы дела, арбитражный суд установил следующее.
Согласно акту обследования земельного участка от 10.01.2024 и данным из ЕГРН ИП ФИО1 на праве собственности принадлежит нежилое здание с кадастровым номером: 52:18:0070356:1362, площадью 1532,2 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером: 52:18:0070356:132, площадью 4563 кв. м, местоположение: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород.
В обоснование требований Министерство указало, что плата за использование земельного участка ИП ФИО1 за период с 23.10.2023 по 14.08.2024 не осуществлялась, в связи с чем по расчету истца за ответчиком образовалась задолженность в размере 3 034 540 руб. 81 коп. за период с 23.10.2023 по 14.08.2024, а также возникла обязанность по оплате процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 178 802 руб. 74 коп.
Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 21.08.2024 №Исх-326-475897/24 с требованием об оплате указанных задолженности и процентов согласно приложенному расчету. Данная претензия осталась без удовлетворения, что послужило основанием для обращения Министерства в суд с настоящим иском.
Согласно п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
На основании п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.
В соответствии с пунктом 3 части 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено этим кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности субъекта Российской Федерации либо государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации.
Для спорного земельного участка порядок определения размера арендной платы определен в методике, которая утверждена постановлением Правительства Нижегородской области от 04.05.2016 № 247 «Об утверждении Методики расчета арендной платы за земельные участки, расположенные на территории городского округа город Нижний Новгород, находящиеся в собственности Нижегородской области и государственная собственность на которые не разграничена» (далее - Методика № 247).
Факт пользования ответчиком спорным земельным участком в вышеозначенный период подтвержден материалами дела и не оспорен последним.
Представленный истцом в материалы дела расчет суммы неосновательного обогащения, произведенный на основании Методики № 247, судом проверен и признан судом верным.
В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Факт ненадлежащего исполнения обязательства ответчиком судом установлен, следовательно, начисление процентов в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации и требование об их взыскании является правомерным. Расчет представленный истцом процентов судом проверен и признан верным.
Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации совокупность представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
Расходы по государственной пошлине в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика, и подлежат взысканию в доход федерального бюджета, так как истец на основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты госпошлины.
Руководствуясь статьями 167-171, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), г. Нижний Новгород, в пользу министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ИНН: <***>; ОГРН: <***>), <...> 034 540 руб. 81 коп. задолженности, 178 802 руб. 74 коп. процентов.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.
Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), г. Нижний Новгород, в доход федерального бюджета 121 400 руб. государственной пошлины.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с даты принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы; если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.
Судья Д.Д. Окороков