Арбитражный суд Московской области
107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва
http://asmo.arbitr.ru/
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
(резолютивная часть)
г.Москва 14 мая 2025 года Дело № А41-82398/24
Арбитражный суд Московской области в составе судьи О.А. Кузьминой,
при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Кардановым Д.М., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
ИП ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 07.11.2017) к
КУИ городского округа Серпухов (142203, Московская область, г.о. Серпухов, г серпухов, ул Советская, д. 88, помещ. 435, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 06.12.2002, ИНН: <***>, КПП: 504301001)
о разрешении разногласий, возникших при заключении договора при участии: от истца: ФИО2 по дов. от 26.08.2024г.; от ответчика: ФИО3 по дов. от
27.12.2024г.;
Руководствуясь ст.ст. 65, 68, 71, 75, 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд
РЕШИЛ:
1. Урегулировать разногласия сторон, возникшие при заключении договора купли-продажи арендуемого имущества: нежилых помещений с № 23 по № 36 с кадастровым номером 50:59:0020206:1160, площадь 100,5 кв. м, этаж № 1, расположенных по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о. Протвино, <...>, часть нежилых помещений 1-го этажа 6-го подъезда жилого дома, пункты 3.1. и 3.2. в следующей редакции:
«3.1. Цена продажи Объекта составляет 3 803 000 (Три миллиона восемьсот три тысячи) рублей, НДС не облагается.»
«3.2. Покупатель уплачивает денежные средства в размере 3 803 000 (Три миллиона восемьсот три тысячи) рублей, НДС не облагается, в следующем порядке:
Денежные средства в сумме 3 803 000 (Три миллиона восемьсот три тысячи) рублей за покупку объекта Покупатель уплачивает ежемесячными равными по сумме платежами в течение пяти лет (шестьдесят месяцев) со дня заключения настоящего договора.
Датой платежа признается 20 (двадцатое) число каждого месяца.
На сумму денежных средств в размере 3 803 000 (Три миллиона восемьсот три тысячи) рублей, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной 1/3 (одной трети) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования (01 августа 2024 года) постановления администрации Городского округа Серпухов Московской области от 01 августа 2024 № 3163 «О приватизации арендуемого имущества - нежилых помещений, расположенных по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о. Протвино, <...>, часть нежилых помещений 1-го этажа 6-го подъезда жилого дома».
По состоянию на 01 августа 2024 года действующая ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации составляет 18 (Восемнадцать целых ноль десятых) процентов годовых (Информационное сообщение Банка России от 26.07.2024).
В течение 60 (шестьдесят) месяцев со дня заключения настоящего договора платежи производятся в следующем порядке:
Ежемесячный
основной платеж (руб.)
Сумма
ежемесячных процентов (руб.)
Общая сумма ежемесячноплатежа (руб.)
63 383.33
9 507.50
72 890.83
го
Итого за 60 (шестьдесят) месяцев:
Общая сумма
основного платежа (руб.)
Общая сумма процентов (руб
.)О бщая сумма платежей
(руб.)
3 803 000
570 450
4 373 450
Покупатель уплачивает денежные средства за покупку Объекта, указанного в пункте 2.1
настоящего договора, по следующим реквизитам: Получатель УФК по Московской области (КУИ городского округа Серпухов л/с 04483J00070)
ИНН <***> КПП 504301001 Банк получателя ГУ БАНКА РОССИИ по ЦФО//УФК по Московской области г. Москва БИК 004525987 Единый казначейский счет 40102810845370000004 Казначейский счет 03100643000000014800 ОКТМО 46767000 КБК 02111402043040000410. Форма платежа безналичная, в валюте Российской Федерации. Покупатель вправе оплатить покупку Объекта досрочно.».
2. Взыскать с КУИ городского округа Серпухов в пользу ИП ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. за рассмотрение дела в арбитражном суде и расходы по оплате судебной экспертизы в размере 40 000 руб.
Настоящее решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.
Судья Кузьмина О.А.