АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, г.Смоленск, 214001

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 8(4812)61-04-16

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

город Смоленск

28.07.2023 Дело № А62-4077/2022

Резолютивная часть решения оглашена 26.07.2023

Полный текст решения изготовлен 28.07.2023

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Яковлева Д.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Киселевой Е.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску

публичного акционерного общества «Россети Центр» (ОГРН <***>; ИНН <***>)

к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях (ОГРН <***>; ИНН <***>), Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области (ОГРН <***>; ИНН <***>), Администрации муниципального образования «Дорогобужский район» Смоленской области (ОГРН <***>; ИНН <***>),

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Департамент лесного хозяйства по Центральному федеральному округу (ОГРН <***>, ИНН <***>), Департамент Смоленской области по охране, контролю и регулированию использования лесного хозяйства, объектов животного мира и среды их обитания (ОГРН <***>, ИНН <***>), общество с ограниченной ответственностью «Развитие» (ОГРН <***>, ИНН <***>),

о признании права собственности;

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представители по доверенности от 18.10.2022, паспорт; ФИО2, представители по доверенности от 16.03.2023, паспорт;

от Департамента Смоленской области по охране, контролю и регулированию использования лесного хозяйства, объектов животного мира и среды их обитания: ФИО3, представителя по доверенности от 16.11.2021, паспорт;

от иных участников процесса: не явились, извещены надлежащим образом;

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество «Россети Центр» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с требованием о признании права собственности на объект недвижимости (здание) - трансформаторная подстанция № 207 Алексино от ВЛ-1007 ПС Ушаково, общей площадью 48,3 кв.м., по адресу: Смоленская область, Дорогобужский район, Алексинское сельское поселение, с. Алексино (с учетом уточнений, принятых судом к рассмотрению).

В обоснование своих требований истец ссылался на давность владения, так как он длительное время открыто владеет спорным объектом, несет бремя его содержания и эксплуатационной ответственности.

Иск предъявлен к надлежащим ответчикам с учетом категории спора – признание права на объект, построенный, в частности, до разграничения государственной собственности, в связи с чем проверке подлежат правопритязания на него со стороны органов, представляющих соответствующие уровни власти.

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области, Администрация муниципального образования «Дорогобужский район» Смоленской области, общество с ограниченной ответственностью «Развитие» относительно удовлетворения исковых требований не возражали.

Департамент лесного хозяйства по Центральному федеральному округу до установления сервитута на части земельных участков лесного фонда возражал относительно удовлетворения иска.

Департамент Смоленской области по охране, контролю и регулированию использования лесного хозяйства, объектов животного мира и среды их обитания в судебном заседании указал на необходимость окончательного оформления публичного сервитута в отношении частей земельных участков в границах земель лесного фонда.

Согласно части 6 статьи 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся представителей участников процесса, извещенных надлежащим образом.

Суд ознакомился с представленными доказательствами и исследовал их в порядке, установленном статьей 162 Арбитражного процессуального кодекса РФ. Оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ все имеющиеся в материалах дела документы, суд считает, что предъявленные требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Из разъяснений, изложенных в пункте 16 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что согласно статьям 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В целях обеспечения энергоснабжением объектов по Дорогобужскому району, с. Алексино в 1991 году возведена трансформаторная подстанция № 207.

21.01.2008 внеочередным общим собранием акционеров открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Смоленскэнерго» принято решение о реорганизации общества в форме присоединения к открытому акционерному обществу «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра», о чем 31.03.2008 выданы свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о прекращении деятельности открытого акционерного общества «Смоленскэнерго». Правопреемником прав и обязанностей открытого акционерного общества «Смоленскэнерго» стало открытое акционерное общество «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» (07.07.2015 ОАО «МРСК Центра» преобразовано в публичное акционерное общество, в настоящее время публичное акционерное общество «Россети Центр» (свидетельство о постановке на учет от 03.12.2019).

Спорный объект находится на балансе истца, что подтверждается материалами дела, истец несет затраты на его содержание, обслуживание и ремонт, использует по назначению, на объект оформлен паспорт ТП. Согласно техническому плану ТП- 207 имеет площадь 48,3 кв.м.

Признаки самовольного строительства отсутствуют.

Понятие «самовольная постройка» распространено на здания, строения, сооружения, не являющиеся индивидуальными жилыми домами, статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая применяется с 01.01.1995, и к гражданским правоотношениям, возникшим после ее введения в действие (Федеральный закон от 30.11.1994 N 52-ФЗ). Здания, строения и сооружения нежилого назначения, построенные до 01.01.1995, в силу закона не могут быть признаны самовольными постройками (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2012 N 12048/11 и от 25.09.2012 N 5698/12).

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество требует государственной регистрации.

Отсутствие в полном объеме правоустанавливающих документов на объект препятствует регистрации права на него.

Из ответов следует, что трансформаторная подстанция ТП-207 в соответствующих реестрах не значится.

Доказательств принадлежности спорного объекта другим лицам, равно как и правопритязаний иных лиц, в материалах дела не имеется. Согласно выписке из ЕГРН спорный объект отсутствует в реестре.

Суд учитывает, что отсутствует нарушение прав третьих лиц, доказательств обратного не имеется; в материалы дела представлено решение от 12.07.2023 № 6 Департамента Смоленской области по охране, контролю и регулированию использования лесного хозяйства, объектов животного мира и среды их обитания об установлении публичного сервитута в интересах истца в отношении частей земельных участков в целях эксплуатации объекта электросетевого хозяйства.

В связи с совокупностью доказательств по делу иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать право собственности публичного акционерного общества «Россети Центр» (ОГРН <***>; ИНН <***>) на объект недвижимости (здание) - трансформаторная подстанция № 207 Алексино от ВЛ-1007 ПС Ушаково, общей площадью 48,3 кв.м., по адресу: Смоленская область, Дорогобужский район, Алексинское сельское поселение, с. Алексино.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

Судья Д.Е. Яковлев